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駒沢キソウパークマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,081万円 〜 4,312万円 （192万円 〜 197万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢５丁目１１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
駒沢キソウパークマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「駒沢キソウパークマンション」は、1981年11月に竣工された地上3階建てのマンションです。交通アクセスは、東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩17分となっており、利便性の高い立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っている点です。コンビニは、ナチュラルローソン駒沢五丁目店が247m、セブンイレブン世田谷日体大前店が265m、ローソン駒沢オリンピック公園前店が278mの距離にあります。また、スーパーはまいばすけっと深沢不動前店が357m、サミットストア深沢不動前店が477m、西友駒沢店が822mの場所にあります。さらに、飲食店も多く、adito(アヂト)は162m、OSTERIA・チートレ(C3)は183m、BOWERY KITCHEN(バワリーキッチン)は190m、焼肉きんぐ駒沢公園店は194m、焼肉芝浦駒沢本店は195mの場所で楽しむことができます。
また、病院や薬局も近くにあり、SOMPO(ソンポ)ケア ラヴィーレ駒沢公園は97m、おうみ鍼灸院接骨院は194m、田崎胃腸科・内科は245mの距離に位置しています。さらに、玉川警察署深沢交番は398mの場所にあり、世田谷区立深沢図書館は440m、駒澤大学図書館は619mの距離にあります。
自然を楽しむこともできる周辺施設も充実しており、深沢二丁目広場は413m、駒沢オリンピック公園は415m、呑川緑道は526mの場所にあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、駒澤大学深沢キャンパスは243m、駒沢わこう保育園は243mの距離に位置しています。
「駒沢キソウパークマンション」は、周辺施設が充実しており、快適な生活を送ることができるマンションです。交通アクセスも便利であり、魅力的な住環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
駒沢キソウパークマンションの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 川崎市高津区, 川崎市中原区, 渋谷区, 品川区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格
駒沢キソウパークマンションの最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。駒沢キソウパークマンションは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価492.0万円に比べて、築40年以上では246.6万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
70.39㎡
2階 北
1SLDK
72.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.39㎡ | 北 | 1階 北(70.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 72.44㎡ | 北 | 2階 北(72.44㎡)を無料査定する |
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駒沢キソウパークマンションの存在する東京都世田谷区駒沢５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1975年6月 | 65.49㎡ | 95.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2013年5月 | 71.5㎡ | 97.6万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,480万円 | 2000年2月 | 85.3㎡ | 122.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1989年8月 | 59.19㎡ | 94.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1974年5月 | 47.56㎡ | 83.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1975年6月 | 91.37㎡ | 60.0万円 | 4 | 4DK |
| 2024年3月 | 14,500万円 | 2019年9月 | 81.83㎡ | 177.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1989年8月 | 59.19㎡ | 94.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1973年1月 | 53.4㎡ | 65.2万円 | 14 | 1DK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2001年7月 | 52.18㎡ | 118.4万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2000年2月 | 76.96㎡ | 116.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1974年5月 | 82.71㎡ | 72.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,800万円 | 2014年4月 | 25.53㎡ | 109.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1977年9月 | 60.3㎡ | 90.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 12,480万円 | 2019年9月 | 73.89㎡ | 168.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2013年3月 | 39.96㎡ | 142.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,100万円 | 1985年6月 | 16.5㎡ | 66.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 9,080万円 | 2014年12月 | 66.19㎡ | 137.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1968年5月 | 45.36㎡ | 59.1万円 | 1 | 2DK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2019年9月 | 53.8㎡ | 139.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,350万円 | 1968年5月 | 45.36㎡ | 51.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1968年5月 | 38.88㎡ | 63.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,000万円 | 1985年6月 | 16.5㎡ | 60.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 9,480万円 | 2018年11月 | 65.28㎡ | 145.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,799万円 | 1978年1月 | 48.63㎡ | 119.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 25.22㎡ | 118.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 5,799万円 | 1978年1月 | 65.24㎡ | 88.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1978年5月 | 40.32㎡ | 73.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,420万円 | 1968年8月 | 42.91㎡ | 56.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,450万円 | 1973年1月 | 44.27㎡ | 77.9万円 | 13 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 7,180万円 | 1975年6月 | 87.76㎡ | 81.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,580万円 | 1972年11月 | 60.89㎡ | 91.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,999万円 | 1979年9月 | 68.8㎡ | 87.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,100万円 | 1976年8月 | 39.97㎡ | 77.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 8,480万円 | 2000年2月 | 76.96㎡ | 110.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,690万円 | 1978年5月 | 45.48㎡ | 81.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,980万円 | 2009年2月 | 83.48㎡ | 107.6万円 | -1 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 7,550万円 | 2009年2月 | 83.48㎡ | 90.4万円 | -1 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 2,600万円 | 1976年8月 | 32.61㎡ | 79.7万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 6,990万円 | 1975年6月 | 91.37㎡ | 76.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,300万円 | 1983年11月 | 77.52㎡ | 81.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 12,480万円 | 2015年5月 | 70.32㎡ | 177.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,450万円 | 1973年1月 | 44.27㎡ | 77.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1986年5月 | 43.15㎡ | 99.2万円 | 8 | 2DK |
| 2023年6月 | 7,480万円 | 2019年9月 | 53.81㎡ | 139.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 8,780万円 | 2014年11月 | 76.31㎡ | 115.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 9,980万円 | 1989年12月 | 118.24㎡ | 84.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 10,800万円 | 1989年12月 | 118.24㎡ | 91.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 19,800万円 | 2015年5月 | 101.66㎡ | 194.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,998万円 | 1974年5月 | 82.71㎡ | 72.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 950万円 | 1991年6月 | 16.69㎡ | 56.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1982年6月 | 55.75㎡ | 71.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 10,900万円 | 1988年11月 | 90.54㎡ | 120.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 1975年6月 | 79.36㎡ | 71.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,500万円 | 1982年6月 | 55.75㎡ | 80.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 1973年1月 | 59.4㎡ | 87.2万円 | 11 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 1980年2月 | 55.84㎡ | 80.2万円 | 8 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,090万円 | 1986年2月 | 16.5㎡ | 66.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 7,990万円 | 2013年4月 | 71.5㎡ | 111.7万円 | 1LDK | |
| 2023年4月 | 6,590万円 | 2018年11月 | 53.89㎡ | 122.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,500万円 | 2018年11月 | 53.89㎡ | 139.2万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,780万円 | 2019年9月 | 59.47㎡ | 147.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,380万円 | 1975年6月 | 65.49㎡ | 97.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,380万円 | 1975年6月 | 70.8㎡ | 90.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 7,280万円 | 1975年6月 | 87.76㎡ | 83.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 1980年2月 | 55.48㎡ | 80.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,980万円 | 2000年9月 | 68.61㎡ | 116.3万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 9,780万円 | 2012年3月 | 73.01㎡ | 134.0万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リムテラス深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目１４−１９ | 2014年1月 | 70.1㎡〜 | 7,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＦＵＫＡＳＡＷＡ ＳＰＡＣＥ ９ | 東京都世田谷区深沢４丁目 | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 深沢ハイム | 東京都世田谷区深沢４丁目３３−６ | 1973年6月 | 73.88㎡〜 | 6,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベスタージュ深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目１２−２２ | 2002年3月 | 70.01㎡〜 | 6,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深沢ビューグリーン | 東京都世田谷区深沢４丁目６−１２ | 1976年10月 | 22.68㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルテール深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目１−１ | 1998年3月 | 64.64㎡〜 | 6,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル駒沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目２８−８ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目３２−１６ | 1984年3月 | 50.87㎡〜 | 4,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンセフォルム深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目１４−８ | 1998年3月 | 66.72㎡〜 | 5,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深沢パークハウス | 東京都世田谷区深沢４丁目３２−７ | 1988年5月 | 105.3㎡〜 | 9,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス深沢コートレジデンス | 東京都世田谷区深沢６丁目３０−２０ | 2007年2月 | 72.37㎡〜 | 8,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン深沢 | 東京都世田谷区深沢６丁目２５−９ | 1994年3月 | 58.16㎡〜 | 5,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深沢ホームズ | 東京都世田谷区深沢６丁目２６−１３ | 1989年5月 | 105.01㎡〜 | 8,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールガーデン深沢 | 東京都世田谷区深沢６丁目９−９ | 1995年4月 | 75.21㎡〜 | 7,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート駒沢公園 | 東京都世田谷区深沢６丁目２５−１８ | 1990年12月 | 15.81㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深沢ソルステージュ | 東京都世田谷区深沢６丁目５−５ | 2001年7月 | 70.0㎡〜 | 7,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ深沢 | 東京都世田谷区深沢６丁目１６−１４ | 2002年3月 | 78.27㎡〜 | 7,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション駒沢公園 | 東京都世田谷区深沢６丁目３−１１ | 1985年5月 | 54.61㎡〜 | 5,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン深沢 | 東京都世田谷区深沢６丁目９−１ | 2001年5月 | 92.97㎡〜 | 1億2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン深沢 | 東京都世田谷区深沢６丁目３０−２２ | 1998年12月 | 95.74㎡〜 | 9,097万円〜 | このマンションの相場を見る |