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深沢ビューグリーンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,434万円 〜 2,584万円 （209万円 〜 220万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区深沢４丁目６−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
深沢ビューグリーンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「深沢ビューグリーン」は、東急東横線「都立大学」駅から徒歩17分の場所にあるマンションです。総戸数は43戸で、地上6階建ての建物です。このマンションは、1976年10月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実した住環境と自然に囲まれた環境です。
周辺には多くのコンビニがあり、最も近いのはローソンの「駒沢オリンピック公園前店」で、距離は209mです。他にも「セブンイレブン 世田谷日体大前店」や「ナチュラルローソン 駒沢五丁目店」も徒歩圏内にあります。スーパーマーケットも近くにあります。「まいばすけっと 深沢不動前店」や「サミットストア 深沢不動前店」、「サミットストア 深沢坂上店」などが利用可能です。また、多種多様な飲食店も揃っています。焼肉店「焼肉きんぐ駒沢公園店」や「コメダ珈琲店 駒沢公園店」、「adito(アヂト)」、「叙々苑 駒沢公園店」、「一風堂駒沢公園店」などがあります。
また、医療施設も近くにあるため安心です。最寄りの病院は「SOMPO(ソンポ)ケア ラヴィーレ駒沢公園」で、距離は59mです。「正和クラブ深沢」や「正和クラブ駒沢公園」も利用可能です。薬局も徒歩で行ける距離にあります。「薬局トモズ 駒沢店」や「トモズ 駒沢店」、「ドラッグストア マツモトキヨシ 深沢不動前店」があります。
公共施設についても触れますと、玉川警察署の深沢交番や、世田谷区立深沢図書館、駒澤大学図書館などが近くにあります。
自然環境にも恵まれており、深沢二丁目広場や駒沢オリンピック公園、呑川緑道などの公園が近くにあります。
さらに、学校や保育園も近くにあります。国立東京学芸大学教育学部附属世田谷中学校や附属世田谷小学校、駒澤大学深沢キャンパスが徒歩圏内にあります。保育園も「駒沢どろんこ保育園」や「せたがやこころ保育園」、「駒沢わこう保育園」などがあります。
「深沢ビューグリーン」は周辺の施設が充実しているだけでなく、自然に囲まれた環境も魅力の一つです。ご興味のある方はぜひお越しください。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
深沢ビューグリーンの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 川崎市高津区, 川崎市中原区, 渋谷区, 品川区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格
深沢ビューグリーンの最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。深沢ビューグリーンは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価575.0万円に比べて、築40年以上では271.9万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
1LDK
38.88㎡
2階 南
1K
22.68㎡
2階 南
１Ｋ(洋 6 K 3)
22.68㎡
3階 北
1LDK
38.88㎡
4階 北
１ＬＤＫ(LDK 10)
38.88㎡
4階 南
1LDK
38.88㎡
5階 南
1LDK
38.88㎡
6階 北
2DK
38.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 38.88㎡ | 北 | 1階 北(38.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 22.68㎡ | 南 | 2階 南(22.68㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ(洋 6 K 3) | 22.68㎡ | 南 | 2階 南(22.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 38.88㎡ | 北 | 3階 北(38.88㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＬＤＫ(LDK 10) | 38.88㎡ | 北 | 4階 北(38.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 38.88㎡ | 南 | 4階 南(38.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 38.88㎡ | 南 | 5階 南(38.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 38.88㎡ | 北 | 6階 北(38.88㎡)を無料査定する |
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深沢ビューグリーンの存在する東京都世田谷区深沢４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,698万円 | 1979年1月 | 85.51㎡ | 78.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2003年3月 | 80.7㎡ | 115.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1982年8月 | 72.92㎡ | 75.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2004年6月 | 78.75㎡ | 158.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1977年1月 | 49.92㎡ | 69.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 1981年3月 | 70.77㎡ | 60.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1979年2月 | 55.51㎡ | 60.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 1982年8月 | 72.92㎡ | 75.3万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2013年9月 | 56.25㎡ | 106.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,490万円 | 1998年12月 | 109.82㎡ | 77.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1983年3月 | 50.98㎡ | 58.7万円 | 4 | 3DK |
| 2024年2月 | 15,900万円 | 2004年6月 | 90.51㎡ | 175.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1987年10月 | 44.0㎡ | 27.3万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 8,490万円 | 1998年12月 | 109.82㎡ | 77.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,490万円 | 1998年12月 | 109.82㎡ | 77.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 1999年2月 | 64.65㎡ | 97.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2007年1月 | 79.15㎡ | 109.7万円 | 3LDK | |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 1982年8月 | 72.9㎡ | 75.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2007年1月 | 79.15㎡ | 109.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 2006年3月 | 80.87㎡ | 111.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,000万円 | 2001年7月 | 99.05㎡ | 121.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1973年6月 | 73.88㎡ | 53.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年12月 | 16,400万円 | 2004年6月 | 93.4㎡ | 175.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 14,500万円 | 2001年6月 | 105.47㎡ | 137.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 15,800万円 | 2001年6月 | 105.47㎡ | 149.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,730万円 | 1995年7月 | 37.21㎡ | 73.4万円 | 1 | 2K |
| 2023年11月 | 20,800万円 | 2004年7月 | 100.37㎡ | 207.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,730万円 | 1995年7月 | 41.23㎡ | 66.2万円 | 1 | 1DK |
| 2023年11月 | 12,490万円 | 1998年3月 | 100.42㎡ | 124.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 13,880万円 | 2004年6月 | 92.06㎡ | 150.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 16,500万円 | 2004年6月 | 97.72㎡ | 168.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 18,000万円 | 2004年6月 | 97.72㎡ | 184.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1979年1月 | 38.65㎡ | 51.2万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 7,800万円 | 1996年7月 | 77.63㎡ | 100.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 900万円 | 1990年10月 | 20.97㎡ | 42.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,799万円 | 1974年5月 | 56.16㎡ | 67.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 19,500万円 | 2004年6月 | 138.48㎡ | 140.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 11,498万円 | 2004年6月 | 90.51㎡ | 127.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 900万円 | 1990年10月 | 20.97㎡ | 42.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 6,290万円 | 2013年9月 | 53.93㎡ | 116.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1979年1月 | 41.0㎡ | 60.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年9月 | 6,580万円 | 2003年6月 | 55.5㎡ | 118.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 11,100万円 | 2004年6月 | 77.22㎡ | 143.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,680万円 | 2003年6月 | 55.5㎡ | 120.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1995年4月 | 55.1㎡ | 68.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,790万円 | 1982年8月 | 79.92㎡ | 72.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リムテラス深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目１４−１９ | 2014年1月 | 70.1㎡〜 | 7,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＦＵＫＡＳＡＷＡ ＳＰＡＣＥ ９ | 東京都世田谷区深沢４丁目 | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 深沢ハイム | 東京都世田谷区深沢４丁目３３−６ | 1973年6月 | 73.88㎡〜 | 6,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベスタージュ深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目１２−２２ | 2002年3月 | 70.01㎡〜 | 6,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルテール深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目１−１ | 1998年3月 | 64.64㎡〜 | 6,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル駒沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目２８−８ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目３２−１６ | 1984年3月 | 50.87㎡〜 | 4,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンセフォルム深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目１４−８ | 1998年3月 | 66.72㎡〜 | 5,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深沢パークハウス | 東京都世田谷区深沢４丁目３２−７ | 1988年5月 | 105.3㎡〜 | 9,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ深沢 | 東京都世田谷区深沢１２−２１ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢５丁目１３−１ | 2004年3月 | 56.26㎡〜 | 4,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| COEN | 東京都世田谷区駒沢５丁目１１ー２３ | 2013年4月 | 71.5㎡〜 | 7,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢５丁目７−２１ | 1979年3月 | 97.02㎡〜 | 5,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス駒沢 | 東京都世田谷区駒沢５丁目３−５ | 1988年9月 | 87.84㎡〜 | 8,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモアスタ | 東京都世田谷区駒沢５丁目２１−８ | 2016年3月 | 25.51㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート駒沢 | 東京都世田谷区駒沢５丁目１８−１４ | 1984年12月 | 14.99㎡〜 | 959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢キソウパークマンション | 東京都世田谷区駒沢５丁目１１−４ | 1981年11月 | 70.39㎡〜 | 4,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢パークサイドマンション | 東京都世田谷区駒沢５丁目１５−１５ | 1970年11月 | 28.09㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢５丁目１−８ | 1983年10月 | 77.52㎡〜 | 6,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢公園ヒルズ | 東京都世田谷区駒沢５丁目１６−１１ | 1997年3月 | 64.19㎡〜 | 6,690万円〜 | このマンションの相場を見る |