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駒沢マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,104万円 〜 7,978万円 （214万円 〜 225万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢５丁目８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
駒沢マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
駒沢マンションは、1974年05月に竣工された地上7階建てのマンションです。総戸数は14戸で、交通アクセスは東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩18分です。
駒沢マンションの魅力は、周囲に豊富な生活施設が揃っていることです。徒歩圏内には、コンビニやスーパーがあり、生活の利便性が高いです。ローソン駒沢オリンピック公園前店やまいばすけっと深沢不動前店は、徒歩数分の距離に位置しており、日常の買い物に便利です。
また、駒沢マンション周辺には多くの飲食店もあります。焼肉きんぐ駒沢公園店や叙々苑駒沢公園店など、グルメな方にも満足のいく店舗があります。さらに、駒沢公園内にあるKOMAZAWA PARK CAFEは、自然に囲まれたカフェで、リラックスした時間を過ごすことができます。
駒沢マンションの周辺には、公園や学校も充実しています。深沢二丁目広場や駒沢オリンピック公園は、自然環境を楽しむことができる場所であり、散歩や運動に最適です。また、国立東京学芸大学の附属世田谷中学校や附属世田谷小学校も近く、お子様の教育環境も整っています。
駒沢マンションの周辺には、医療施設や薬局も揃っています。SOMPO(ソンポ)ケア ラヴィーレ駒沢公園や正和クラブ駒沢公園などの病院が近くにあり、安心して健康管理ができます。薬局トモズ駒沢店や未来堂薬局こまざわ店なども徒歩圏内にあり、薬の購入も便利です。
このように、駒沢マンションの周辺は生活に必要な施設が充実しているため、日常生活が快適に送れる住環境です。また、公共施設や交通の利便性も良いため、都心へのアクセスも便利です。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
駒沢マンションの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 川崎市高津区, 川崎市中原区, 渋谷区, 品川区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格
駒沢マンションの最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。駒沢マンションは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価492.0万円に比べて、築40年以上では247.3万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
63.4㎡
4階 北西
2LDK
63.73㎡
5階 北西
2LDK
63.72㎡
7階 南東
2LDK
117.36㎡
7階 北
2LDK
113.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 63.4㎡ | 北 | 3階 北(63.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 63.73㎡ | 北西 | 4階 北西(63.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 63.72㎡ | 北西 | 5階 北西(63.72㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 117.36㎡ | 南東 | 7階 南東(117.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 113.76㎡ | 北 | 7階 北(113.76㎡)を無料査定する |
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駒沢マンションの存在する東京都世田谷区駒沢５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8,280万円 | 1996年3月 | 75.71㎡ | 109.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1996年3月 | 61.57㎡ | 121.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,980万円 | 2021年11月 | 73.26㎡ | 177.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 2015年5月 | 66.2㎡ | 188.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1985年6月 | 16.5㎡ | 89.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1975年6月 | 65.49㎡ | 95.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2013年5月 | 71.5㎡ | 97.6万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,480万円 | 2000年2月 | 85.3㎡ | 122.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1989年8月 | 59.19㎡ | 94.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1974年5月 | 47.56㎡ | 83.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1975年6月 | 91.37㎡ | 60.0万円 | 4 | 4DK |
| 2024年3月 | 14,500万円 | 2019年9月 | 81.83㎡ | 177.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1989年8月 | 59.19㎡ | 94.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1973年1月 | 53.4㎡ | 65.2万円 | 14 | 1DK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2001年7月 | 52.18㎡ | 118.4万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2000年2月 | 76.96㎡ | 116.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1974年5月 | 82.71㎡ | 72.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,800万円 | 2014年4月 | 25.53㎡ | 109.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1977年9月 | 60.3㎡ | 90.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 12,480万円 | 2019年9月 | 73.89㎡ | 168.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2013年3月 | 39.96㎡ | 142.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,100万円 | 1985年6月 | 16.5㎡ | 66.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 9,080万円 | 2014年12月 | 66.19㎡ | 137.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1968年5月 | 45.36㎡ | 59.1万円 | 1 | 2DK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2019年9月 | 53.8㎡ | 139.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,350万円 | 1968年5月 | 45.36㎡ | 51.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1968年5月 | 38.88㎡ | 63.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,000万円 | 1985年6月 | 16.5㎡ | 60.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 9,480万円 | 2018年11月 | 65.28㎡ | 145.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,799万円 | 1978年1月 | 48.63㎡ | 119.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 25.22㎡ | 118.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 5,799万円 | 1978年1月 | 65.24㎡ | 88.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1978年5月 | 40.32㎡ | 73.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,350万円 | 1968年8月 | 42.91㎡ | 54.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,450万円 | 1973年1月 | 44.27㎡ | 77.9万円 | 13 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 7,180万円 | 1975年6月 | 87.76㎡ | 81.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,580万円 | 1972年11月 | 60.89㎡ | 91.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,999万円 | 1979年9月 | 68.8㎡ | 87.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,100万円 | 1976年8月 | 39.97㎡ | 77.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 8,480万円 | 2000年2月 | 76.96㎡ | 110.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,690万円 | 1978年5月 | 45.48㎡ | 81.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,550万円 | 2009年2月 | 83.48㎡ | 90.4万円 | -1 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 8,980万円 | 2009年2月 | 83.48㎡ | 107.6万円 | -1 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 2,600万円 | 1976年8月 | 32.61㎡ | 79.7万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 6,990万円 | 1975年6月 | 91.37㎡ | 76.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,300万円 | 1983年11月 | 77.52㎡ | 81.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 12,480万円 | 2015年5月 | 70.32㎡ | 177.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,450万円 | 1973年1月 | 44.27㎡ | 77.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年6月 | 7,480万円 | 2019年9月 | 53.81㎡ | 139.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1986年5月 | 43.15㎡ | 99.2万円 | 8 | 2DK |
| 2023年6月 | 8,780万円 | 2014年11月 | 76.31㎡ | 115.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 10,800万円 | 1989年12月 | 118.24㎡ | 91.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 9,980万円 | 1989年12月 | 118.24㎡ | 84.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 19,800万円 | 2015年5月 | 101.66㎡ | 194.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,998万円 | 1974年5月 | 82.71㎡ | 72.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 950万円 | 1991年6月 | 16.69㎡ | 56.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1982年6月 | 55.75㎡ | 71.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 10,900万円 | 1988年11月 | 90.54㎡ | 120.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 1975年6月 | 79.36㎡ | 71.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,500万円 | 1982年6月 | 55.75㎡ | 80.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 1973年1月 | 59.4㎡ | 87.2万円 | 11 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 1980年2月 | 55.84㎡ | 80.2万円 | 8 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,090万円 | 1986年2月 | 16.5㎡ | 66.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 7,990万円 | 2013年4月 | 71.5㎡ | 111.7万円 | 1LDK | |
| 2023年4月 | 7,500万円 | 2018年11月 | 53.89㎡ | 139.2万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,590万円 | 2018年11月 | 53.89㎡ | 122.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,780万円 | 2019年9月 | 59.47㎡ | 147.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,280万円 | 1975年6月 | 87.76㎡ | 83.0万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リムテラス深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目１４−１９ | 2014年1月 | 70.1㎡〜 | 7,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＦＵＫＡＳＡＷＡ ＳＰＡＣＥ ９ | 東京都世田谷区深沢４丁目 | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 深沢ハイム | 東京都世田谷区深沢４丁目３３−６ | 1973年6月 | 73.88㎡〜 | 6,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベスタージュ深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目１２−２２ | 2002年3月 | 70.01㎡〜 | 6,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深沢ビューグリーン | 東京都世田谷区深沢４丁目６−１２ | 1976年10月 | 22.68㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルテール深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目１−１ | 1998年3月 | 64.64㎡〜 | 6,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル駒沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目２８−８ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目３２−１６ | 1984年3月 | 50.87㎡〜 | 4,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンセフォルム深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目１４−８ | 1998年3月 | 66.72㎡〜 | 5,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深沢パークハウス | 東京都世田谷区深沢４丁目３２−７ | 1988年5月 | 105.3㎡〜 | 9,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢５丁目１３−１ | 2004年3月 | 56.26㎡〜 | 4,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| COEN | 東京都世田谷区駒沢５丁目１１ー２３ | 2013年4月 | 71.5㎡〜 | 7,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢５丁目７−２１ | 1979年3月 | 97.02㎡〜 | 5,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス駒沢 | 東京都世田谷区駒沢５丁目３−５ | 1988年9月 | 87.84㎡〜 | 8,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモアスタ | 東京都世田谷区駒沢５丁目２１−８ | 2016年3月 | 25.51㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート駒沢 | 東京都世田谷区駒沢５丁目１８−１４ | 1984年12月 | 14.99㎡〜 | 979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢キソウパークマンション | 東京都世田谷区駒沢５丁目１１−４ | 1981年11月 | 70.39㎡〜 | 4,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢パークサイドマンション | 東京都世田谷区駒沢５丁目１５−１５ | 1970年11月 | 28.09㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢５丁目１−８ | 1983年10月 | 77.52㎡〜 | 6,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢公園ヒルズ | 東京都世田谷区駒沢５丁目１６−１１ | 1997年3月 | 64.19㎡〜 | 6,690万円〜 | このマンションの相場を見る |