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グランドメゾン深沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 12,130万円 〜 16,744万円 （427万円 〜 449万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/13
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区深沢６丁目９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 92.97㎡ 〜 123.28㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
ｴｱｺﾝ
全戸分駐車場
食洗機
TES床暖房
ｶﾞｽｺﾝﾍﾞｯｸ
低風換気S
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
グランドメゾン深沢について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランドメゾン深沢」は、東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩17分の場所に位置する3階建てのマンションです。総戸数は24戸で、竣工は2001年05月です。
周辺には多くの便利な施設があり、生活に便利さをもたらしています。コンビニでは、ナチュラルローソン駒沢五丁目店まで189m、セブンイレブン世田谷駒澤大学南店まで200m、セブンイレブン世田谷日体大前店まで360mという距離です。
また、スーパーマーケットも充実しており、まいばすけっと深沢不動前店まで420m、まいばすけっと駒沢4丁目店まで514m、サミットストア深沢不動前店まで592mです。
飲食店も多くあり、PRETTY THINGS(プリティシングス)まで176m、ロイヤルホスト駒沢店まで185m、BOWERY KITCHEN(バワリーキッチン)まで187m、チャイニーズKよりみちまで191m、OSTERIA・チートレ(C3)まで193mと、美味しいお店も近くにあります。
医療施設も近隣に豊富にあり、駒沢公園内科クリニックまで171m、ティオデンタルオフィスまで258m、田崎胃腸科・内科まで283mという距離です。
日常の薬物にも困ることはありません。薬局トモズ駒沢店まで175m、トモズ駒沢店まで241m、田辺薬局株式会社深沢新町店まで303mという距離です。
公共施設では深沢まちづくりセンターまで310m、玉川警察署深沢交番まで470m、駒澤大学図書館まで501mがあります。
自然環境も豊かで、都立駒沢公園西口まで395m、駒沢オリンピック公園まで609m、深沢の杜緑地まで676mといった距離に公園も存在しています。
教育施設では、駒澤大学深沢校舎事務室まで135m、駒澤大学深沢キャンパスまで151m、世田谷区立深沢小学校まで293mに位置します。
保育園や幼稚園も多く、新町保育園まで174m、用賀なのはな保育園深沢分園まで198m、駒沢わこう保育園まで475mです。
「グランドメゾン深沢」は交通の便が良く、周辺施設も充実した魅力的なマンションです。休日の散策や買い物もしやすい環境で、快適な生活が送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
グランドメゾン深沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 川崎市高津区, 川崎市中原区, 渋谷区, 狛江市, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾン深沢の最寄り三軒茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン深沢は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価604.0万円に比べて、築40年以上では288.6万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランドメゾン深沢の存在する東京都世田谷区深沢６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,660万円 | 2003年6月 | 55.02㎡ | 121.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,700万円 | 2000年6月 | 76.36㎡ | 100.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,490万円 | 1998年12月 | 109.82㎡ | 77.3万円 | 3LDK | |
| 2024年4月 | 9,800万円 | 1992年2月 | 139.4㎡ | 70.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,698万円 | 1979年1月 | 85.51㎡ | 78.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2003年3月 | 80.7㎡ | 115.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1982年8月 | 72.92㎡ | 75.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2004年6月 | 78.75㎡ | 158.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1977年1月 | 49.92㎡ | 69.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 1981年3月 | 70.77㎡ | 60.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1979年2月 | 55.51㎡ | 60.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 1982年8月 | 72.92㎡ | 75.3万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2013年9月 | 56.25㎡ | 106.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,490万円 | 1998年12月 | 109.82㎡ | 77.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1983年3月 | 50.98㎡ | 58.7万円 | 4 | 3DK |
| 2024年2月 | 15,900万円 | 2004年6月 | 90.51㎡ | 175.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1987年10月 | 44.0㎡ | 27.3万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 8,490万円 | 1998年12月 | 109.82㎡ | 77.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,490万円 | 1998年12月 | 109.82㎡ | 77.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 1999年2月 | 64.65㎡ | 97.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2007年1月 | 79.15㎡ | 109.7万円 | 3LDK | |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 1982年8月 | 72.9㎡ | 75.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2007年1月 | 79.15㎡ | 109.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,000万円 | 2001年7月 | 99.05㎡ | 121.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 2006年3月 | 80.87㎡ | 111.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1973年6月 | 73.88㎡ | 53.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年12月 | 16,400万円 | 2004年6月 | 93.4㎡ | 175.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 14,500万円 | 2001年6月 | 105.47㎡ | 137.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 15,800万円 | 2001年6月 | 105.47㎡ | 149.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,730万円 | 1995年7月 | 37.21㎡ | 73.4万円 | 1 | 2K |
| 2023年11月 | 19,800万円 | 2004年7月 | 100.37㎡ | 197.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 20,800万円 | 2004年7月 | 100.37㎡ | 207.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,730万円 | 1995年7月 | 41.23㎡ | 66.2万円 | 1 | 1DK |
| 2023年11月 | 13,880万円 | 2004年6月 | 92.06㎡ | 150.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 12,490万円 | 1998年3月 | 100.42㎡ | 124.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 18,000万円 | 2004年6月 | 97.72㎡ | 184.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 16,500万円 | 2004年6月 | 97.72㎡ | 168.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1979年1月 | 38.65㎡ | 51.2万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 900万円 | 1990年10月 | 20.97㎡ | 42.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 7,800万円 | 1996年7月 | 77.63㎡ | 100.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,799万円 | 1974年5月 | 56.16㎡ | 67.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 19,500万円 | 2004年6月 | 138.48㎡ | 140.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 11,498万円 | 2004年6月 | 90.51㎡ | 127.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 900万円 | 1990年10月 | 20.97㎡ | 42.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 6,290万円 | 2013年9月 | 53.93㎡ | 116.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1979年1月 | 41.0㎡ | 60.5万円 | 1 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 駒沢公園テラスハウス | 東京都世田谷区駒沢４丁目１−２０ | 2009年2月 | 83.48㎡〜 | 6,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢不二ロイヤルハイツ | 東京都世田谷区駒沢４丁目１８−２２ | 1974年5月 | 47.56㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢公園ハウス | 東京都世田谷区駒沢４丁目１９−３ | 2014年11月 | 76.31㎡〜 | 9,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ駒沢大学 | 東京都世田谷区駒沢４丁目３０−７ | 1998年2月 | 18.49㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル駒沢公園フロントビュー | 東京都世田谷区駒沢４丁目１２−２５ | 2000年9月 | 53.28㎡〜 | 6,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢４丁目１９−１２ | 2016年3月 | 25.22㎡〜 | 3,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルレオニス駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢４丁目１２−２６ | 2000年2月 | 69.77㎡〜 | 8,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデール駒沢 | 東京都世田谷区駒沢４丁目１９−１３ | 1989年9月 | 19.6㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション駒沢 | 東京都世田谷区駒沢４丁目１８−１２ | 1973年1月 | 30.82㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション駒沢 | 東京都世田谷区駒沢４丁目１９−５ | 1979年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークサイドヒルズ駒沢 | 東京都世田谷区駒沢４丁目１−２３ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート駒沢第２ | 東京都世田谷区駒沢４丁目１９−３ | 1987年1月 | 13.78㎡〜 | 1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス駒沢 | 東京都世田谷区駒沢４丁目１０−３ | 1989年8月 | 59.19㎡〜 | 5,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢４丁目１１−１０ | 1996年3月 | 57.31㎡〜 | 6,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラシティ駒沢大学 | 東京都世田谷区駒沢４丁目３５−７ | 2001年8月 | 21.64㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シングルレジデンス駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢４丁目１１−２ | 2006年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス深沢コートレジデンス | 東京都世田谷区深沢６丁目３０−２０ | 2007年2月 | 72.37㎡〜 | 8,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン深沢 | 東京都世田谷区深沢６丁目２５−９ | 1994年3月 | 58.16㎡〜 | 5,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深沢ホームズ | 東京都世田谷区深沢６丁目２６−１３ | 1989年5月 | 105.01㎡〜 | 8,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールガーデン深沢 | 東京都世田谷区深沢６丁目９−９ | 1995年4月 | 75.21㎡〜 | 7,502万円〜 | このマンションの相場を見る |