メイゾン駒沢売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格(坪単価)
3,673万円 〜 4,472万円
(232万円 〜 239万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/16

基本情報

住所東京都世田谷区駒沢3丁目28−23
築年月1981年7月
総階数3階
総戸数9戸
間取り
アクセス

メイゾン駒沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メイゾン駒沢」は、1981年に竣工した地上3階建てのマンションです。このマンションの魅力は、交通の利便性と周辺施設の充実にあります。最寄り駅の東急田園都市線「桜新町」駅までは徒歩9分という好立地であり、都心へのアクセスもスムーズです。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。例えば、約120m先にはファミリーマート、約370m先にはセブンイレブン、約430m先にはファミリーマートなどがあります。また、スーパーも徒歩圏内にあり、まいばすけっとや西友、ピーコックストアなどが利用できます。

飲食店も豊富で、小もみじやニサラベーラ、花など様々なジャンルのお店が揃っています。居酒屋いちや猫カフェ 猫茶家もあり、食事やカフェの時間を楽しむことができます。

また、病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園なども周辺に充実しています。アペゼ整骨院や桜新町はりきゅう接骨院などの病院や、つるまき調剤薬局やココカラファインなどの薬局が利用できます。公園も近くにあり、駒沢はらっぱプレーパークや駒沢緑泉公園などは、自然を楽しむ場所として人気です。

さらに、駒沢地区会館や新町地区会館、玉川消防署新町出張所などの公共施設も近くにあります。また、国際動物専門学校2号館や新町児童館、弦巻児童館などの学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に存在しています。

「メイゾン駒沢」は、交通の利便性や周辺施設の充実に加えて、総戸数が9戸と少ないため、静かな環境での暮らしを求める方にもおすすめのマンションです。竣工から時間が経っていますが、しっかりと管理され、住まいには安心と快適さを提供しています。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

メイゾン駒沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 川崎市高津区, 渋谷区, 狛江市, 川崎市中原区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格

メイゾン駒沢の最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メイゾン駒沢は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価509.3万円に比べて、築40年以上では248.1万円と51.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

メイゾン駒沢の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2DK
52.24㎡
2階 北
2LDK
61.96㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 52.24㎡ 1階 北(52.24㎡)を無料査定する
2 2LDK 61.96㎡ 2階 北(61.96㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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メイゾン駒沢の存在する東京都世田谷区駒沢3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,580万円1989年8月59.19㎡94.3万円2-
2024年3月3,980万円1974年5月47.56㎡83.7万円52LDK
2024年3月5,480万円1975年6月91.37㎡60.0万円44DK
2024年3月14,500万円2019年9月81.83㎡177.2万円53LDK
2024年3月3,480万円1973年1月53.4㎡65.2万円141DK
2024年2月6,480万円2001年7月52.18㎡124.2万円52DK
2024年2月8,980万円2000年2月76.96㎡116.7万円73LDK
2024年2月2,800万円2014年4月25.53㎡109.7万円81K
2024年2月5,980万円1974年5月82.71㎡72.3万円23LDK
2024年2月5,480万円1977年9月60.3㎡90.9万円12LDK
2024年1月12,480万円2019年9月73.89㎡168.9万円23LDK
2024年1月5,680万円2013年3月39.96㎡142.1万円41LDK
2024年1月1,100万円1985年6月16.5㎡66.7万円11K
2023年12月9,080万円2014年12月66.19㎡137.2万円53LDK
2023年12月2,680万円1968年5月45.36㎡59.1万円12DK
2023年12月7,480万円2019年9月53.8㎡139.0万円12LDK
2023年11月2,350万円1968年5月45.36㎡51.8万円41LDK
2023年11月2,480万円1968年5月38.88㎡63.8万円31LDK
2023年11月1,000万円1985年6月16.5㎡60.6万円5ワンルーム
2023年10月9,480万円2018年11月65.28㎡145.2万円23LDK
2023年10月5,799万円1978年1月48.63㎡119.2万円22LDK
2023年10月2,980万円2016年1月25.22㎡118.2万円41K
2023年10月5,799万円1978年1月65.24㎡88.9万円23LDK
2023年10月3,480万円1978年5月40.32㎡86.3万円61LDK
2023年10月2,420万円1968年8月42.91㎡56.4万円41LDK
2023年10月3,450万円1973年1月44.27㎡77.9万円13ワンルーム
2023年9月7,180万円1975年6月87.76㎡81.8万円33LDK
2023年9月5,580万円1972年11月60.89㎡91.6万円142LDK
2023年8月5,999万円1979年9月68.8㎡87.2万円13LDK
2023年8月3,100万円1976年8月39.97㎡77.6万円71LDK
2023年7月8,480万円2000年2月76.96㎡110.2万円33LDK
2023年7月3,690万円1978年5月45.48㎡81.1万円62LDK
2023年7月7,550万円2009年2月83.48㎡90.4万円-11SLDK
2023年7月8,980万円2009年2月83.48㎡107.6万円-11SLDK
2023年7月2,600万円1976年8月32.61㎡79.7万円9ワンルーム
2023年7月6,990万円1975年6月91.37㎡76.5万円32LDK
2023年7月6,300万円1983年11月77.52㎡81.3万円22LDK
2023年7月12,480万円2015年5月70.32㎡177.5万円52LDK
2023年7月3,450万円1973年1月44.27㎡77.9万円111LDK
2023年6月4,280万円1986年5月43.15㎡99.2万円82DK
2023年6月7,480万円2019年9月53.81㎡139.0万円52LDK
2023年6月8,780万円2014年11月76.31㎡115.1万円42SLDK
2023年6月9,980万円1989年12月118.24㎡84.4万円32LDK
2023年6月10,800万円1989年12月118.24㎡91.3万円32LDK
2023年6月19,800万円2015年5月101.66㎡194.8万円43LDK
2023年6月5,998万円1974年5月82.71㎡72.5万円42LDK
2023年5月950万円1991年6月16.69㎡56.9万円21K
2023年5月3,980万円1982年6月55.75㎡71.4万円32LDK
2023年5月10,900万円1988年11月90.54㎡120.4万円22LDK
2023年5月5,680万円1975年6月79.36㎡71.6万円53LDK
2023年5月4,500万円1982年6月55.75㎡80.7万円21LDK
2023年4月5,180万円1973年1月59.4㎡87.2万円111SLDK
2023年4月4,480万円1980年2月55.84㎡80.2万円83DK
2023年4月1,090万円1986年2月16.5㎡66.1万円41K
2023年4月7,990万円2013年4月71.5㎡111.7万円1LDK
2023年4月6,590万円2018年11月53.89㎡122.3万円-12LDK
2023年4月7,500万円2018年11月53.89㎡139.2万円-12LDK
2023年4月8,780万円2019年9月59.47㎡147.6万円42LDK
2023年4月7,280万円1975年6月87.76㎡83.0万円22LDK
2023年4月6,380万円1975年6月65.49㎡97.4万円41LDK
2023年4月6,380万円1975年6月70.8㎡90.1万円41LDK
2023年4月4,480万円1980年2月55.48㎡80.7万円83LDK
2023年4月7,980万円2000年9月68.61㎡116.3万円61SLDK
2023年3月9,780万円2012年3月73.01㎡134.0万円53LDK
2023年3月3,980万円1973年1月59.4㎡67.0万円51SLDK
2023年3月8,980万円2018年11月65.72㎡136.6万円23LDK
2023年2月5,499万円1977年9月67.77㎡81.1万円33LDK
2023年2月6,480万円1997年3月64.19㎡101.0万円32LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区駒沢3丁目14−4
築年月:2012年11月
専有面積:28.18㎡〜
相場価格:3,625万円
東京都世田谷区駒沢3丁目6−15
築年月:2003年7月
専有面積:73.54㎡〜
相場価格:7,760万円
東京都世田谷区駒沢3丁目18−14
築年月:1991年5月
専有面積:15.0㎡〜
相場価格:1,270万円
東京都世田谷区駒沢3丁目2−21
築年月:1985年6月
専有面積:16.5㎡〜
相場価格:1,359万円
東京都世田谷区駒沢3丁目10−1
築年月:1979年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区駒沢3丁目27−9
築年月:2021年12月
専有面積:55.23㎡〜
相場価格:8,599万円
東京都世田谷区駒沢3丁目1−3
築年月:1976年8月
専有面積:23.22㎡〜
相場価格:1,652万円
東京都世田谷区駒沢3丁目25−6
築年月:2014年12月
専有面積:56.64㎡〜
相場価格:7,691万円
東京都世田谷区駒沢3丁目10−1
築年月:1979年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区駒沢3丁目27−1
築年月:1981年9月
専有面積:50.88㎡〜
相場価格:4,001万円
東京都世田谷区駒沢3丁目10−1
築年月:1979年8月
専有面積:68.8㎡〜
相場価格:5,229万円
東京都世田谷区弦巻2丁目6−17
築年月:1992年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区弦巻2丁目30−13
築年月:2013年2月
専有面積:54.68㎡〜
相場価格:6,889万円
東京都世田谷区弦巻2丁目24−3
築年月:2012年4月
専有面積:71.38㎡〜
相場価格:6,284万円
東京都世田谷区弦巻2丁目9−5
築年月:1977年10月
専有面積:32.29㎡〜
相場価格:2,571万円
東京都世田谷区弦巻2丁目18−2
築年月:2015年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区弦巻2丁目33−20
築年月:1989年9月
専有面積:80.61㎡〜
相場価格:5,493万円
東京都世田谷区弦巻2丁目37−11
築年月:2020年2月
専有面積:25.2㎡〜
相場価格:3,201万円
東京都世田谷区弦巻2丁目9−18
築年月:1979年7月
専有面積:60.01㎡〜
相場価格:4,902万円
東京都世田谷区弦巻2丁目29-8
築年月:1995年4月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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