ライオンズマンション駒沢の売却査定・相場情報

3.65

売却査定価格（坪単価）
2,299万円〜 4,821万円（247万円〜 259万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/21

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基本情報

住所	東京都世田谷区駒沢４丁目１８−１２
築年月	1973年1月
総階数	14階
総戸数	106戸
間取り	―
アクセス	駒沢大学駅徒歩8分桜新町駅徒歩13分

ライオンズマンション駒沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズマンション駒沢」は、東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。総戸数106戸、地上14階建てで、竣工は1973年1月です。

周辺には様々な施設があり、便利な暮らしをサポートしています。お買い物には、徒歩圏内に距離128mのファミリーマート駒沢二丁目店や、129mのセブンイレブン世田谷駒沢4丁目店、252mのローソン駒沢一丁目店があります。スーパーも充実しており、距離34mの西友駒沢店や、295mのまいばすけっと駒沢4丁目店、578mのマルエツ真中店が利用できます。

飲食店も多く、距離45mのほしやや、51mの鮨辰、64mのかおる、66mのルミアージュ、72mのジューススタンドバブルス駒沢店などがあります。また、健康管理には、距離35mのこまざわパークサイド歯科・口腔外科や、52mの駒沢みみ・はな・のどクリニック、64mの寺戸歯科クリニックが近くにあります。薬局も充実しており、距離107mのココカラファイン駒沢店や、142mのつばさ薬局駒沢店、322mの未来堂薬局こまざわ店が利用できます。

また、ライオンズマンション駒沢の周辺には、便利な公共施設や学校があります。距離196mの駒澤大学図書館や、200mの駒沢地区会館、395mの深沢まちづくりセンターが利用できます。公園も魅力的で、距離244mの都立駒沢公園西口や、306mの駒沢緑泉公園、360mの駒沢はらっぱプレーパークが周囲に広がっています。

大学や保育園、幼稚園も近くにあり、距離58mの駒澤大学コミュニティ・ケアセンターや、235mの私立駒澤大学、277mの駒澤大学駒澤キャンパスが利用できます。保育園や幼稚園も充実しており、距離377mのカシュカシュこまざわや、389mのアンファンミニョン保育園、440mの新町保育園が近くにあります。

ライオンズマンション駒沢は、周辺に様々な施設が立地しているため、暮らしやすい環境です。交通の利便性も高く、駒沢大学駅から徒歩8分とアクセスも便利です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ライオンズマンション駒沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。

周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	903,346	100.0
2020年	913,954	101.2
2025年	920,737	101.9
2030年	925,611	102.5
2035年	926,681	102.6
2040年	922,740	102.1
2045年	914,434	101.2

※周囲の市区町村は目黒区, 川崎市高津区, 渋谷区, 川崎市中原区, 狛江市, 品川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション駒沢の最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション駒沢は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価504.6万円に比べて、築40年以上では245.9万円と51.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション駒沢の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

4階南

2LDK

59.45㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2LDK	59.45㎡	南	4階南(59.45㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	30.82㎡	北東	4階北東(30.82㎡)を無料査定する
5	1LDK	44.27㎡	南西	5階南西(44.27㎡)を無料査定する
5	1LDK+S（納戸）	59.4㎡	北東	5階北東(59.4㎡)を無料査定する
6	1DK	45.5㎡	北東	6階北東(45.5㎡)を無料査定する
6	1LDK	45.57㎡	北東	6階北東(45.57㎡)を無料査定する
6	1LDK	45.92㎡	北	6階北(45.92㎡)を無料査定する
6	2LDK	59.45㎡	南	6階南(59.45㎡)を無料査定する
10	1LDK	45.95㎡	北	10階北(45.95㎡)を無料査定する
10	1SLDK	59.4㎡	北東	10階北東(59.4㎡)を無料査定する
10	1LDK	44.27㎡	東	10階東(44.27㎡)を無料査定する
10	1SLDK	61.48㎡	北東	10階北東(61.48㎡)を無料査定する
10	1LDK	53.4㎡	南西	10階南西(53.4㎡)を無料査定する
11	１ＳＬＤＫ	59.4㎡	北東	11階北東(59.4㎡)を無料査定する
11	2LDK	61.48㎡	南	11階南(61.48㎡)を無料査定する
11	1LDK	44.27㎡	南西	11階南西(44.27㎡)を無料査定する
12	1SLDK	53.4㎡	東	12階東(53.4㎡)を無料査定する
12	2LDK	60.89㎡	北	12階北(60.89㎡)を無料査定する
12	1LDK	61.48㎡	北東	12階北東(61.48㎡)を無料査定する
12	2LDK	61.09㎡	北	12階北(61.09㎡)を無料査定する
12	2LDK	53.4㎡	東	12階東(53.4㎡)を無料査定する
13	2LDK	61.48㎡	北東	13階北東(61.48㎡)を無料査定する
13	ワンルーム	44.27㎡	南西	13階南西(44.27㎡)を無料査定する
14	2LDK	61.09㎡	北	14階北(61.09㎡)を無料査定する
14	2LDK	59.45㎡	北東	14階北東(59.45㎡)を無料査定する
14	1DK	53.4㎡	南西	14階南西(53.4㎡)を無料査定する
14	2LDK	59.4㎡	北東	14階北東(59.4㎡)を無料査定する
14	2LDK	60.89㎡	北	14階北(60.89㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	6,280万円	1975年6月	65.49㎡	95.9万円	3	2LDK
2024年3月	6,980万円	2013年5月	71.5㎡	97.6万円	-1	1LDK
2024年3月	10,480万円	2000年2月	85.3㎡	122.9万円	7	3LDK
2024年3月	5,580万円	1989年8月	59.19㎡	94.3万円	2	1LDK
2024年3月	3,980万円	1974年5月	47.56㎡	83.7万円	5	2LDK
2024年3月	5,480万円	1975年6月	91.37㎡	60.0万円	4	4DK
2024年3月	14,500万円	2019年9月	81.83㎡	177.2万円	5	3LDK
2024年3月	5,580万円	1989年8月	59.19㎡	94.3万円	3	1LDK
2024年3月	3,480万円	1973年1月	53.4㎡	65.2万円	14	1DK
2024年2月	6,480万円	2001年7月	52.18㎡	124.2万円	5	2DK
2024年2月	8,980万円	2000年2月	76.96㎡	116.7万円	7	3LDK
2024年2月	5,980万円	1974年5月	82.71㎡	72.3万円	2	3LDK
2024年2月	2,800万円	2014年4月	25.53㎡	109.7万円	8	1K
2024年2月	5,480万円	1977年9月	60.3㎡	90.9万円	1	2LDK
2024年1月	12,480万円	2019年9月	73.89㎡	168.9万円	2	3LDK
2024年1月	5,680万円	2013年3月	39.96㎡	142.1万円	4	1LDK
2024年1月	1,100万円	1985年6月	16.5㎡	66.7万円	1	1K
2023年12月	9,080万円	2014年12月	66.19㎡	137.2万円	5	3LDK
2023年12月	2,680万円	1968年5月	45.36㎡	59.1万円	1	2DK
2023年12月	7,480万円	2019年9月	53.8㎡	139.0万円	1	2LDK
2023年11月	2,350万円	1968年5月	45.36㎡	51.8万円	4	1LDK
2023年11月	2,480万円	1968年5月	38.88㎡	63.8万円	3	1LDK
2023年11月	1,000万円	1985年6月	16.5㎡	60.6万円	5	ワンルーム
2023年10月	9,480万円	2018年11月	65.28㎡	145.2万円	2	3LDK
2023年10月	5,799万円	1978年1月	48.63㎡	119.2万円	2	2LDK
2023年10月	2,980万円	2016年1月	25.22㎡	118.2万円	4	1K
2023年10月	5,799万円	1978年1月	65.24㎡	88.9万円	2	3LDK
2023年10月	2,980万円	1978年5月	40.32㎡	73.9万円	6	1LDK
2023年10月	2,420万円	1968年8月	42.91㎡	56.4万円	4	1LDK
2023年10月	3,450万円	1973年1月	44.27㎡	77.9万円	13	ワンルーム
2023年9月	7,180万円	1975年6月	87.76㎡	81.8万円	3	3LDK
2023年9月	5,580万円	1972年11月	60.89㎡	91.6万円	14	2LDK
2023年8月	5,999万円	1979年9月	68.8㎡	87.2万円	1	3LDK
2023年8月	3,100万円	1976年8月	39.97㎡	77.6万円	7	1LDK
2023年7月	8,480万円	2000年2月	76.96㎡	110.2万円	3	3LDK
2023年7月	3,690万円	1978年5月	45.48㎡	81.1万円	6	2LDK
2023年7月	8,980万円	2009年2月	83.48㎡	107.6万円	-1	1SLDK
2023年7月	7,550万円	2009年2月	83.48㎡	90.4万円	-1	1SLDK
2023年7月	2,600万円	1976年8月	32.61㎡	79.7万円	9	ワンルーム
2023年7月	6,990万円	1975年6月	91.37㎡	76.5万円	3	2LDK
2023年7月	6,300万円	1983年11月	77.52㎡	81.3万円	2	2LDK
2023年7月	12,480万円	2015年5月	70.32㎡	177.5万円	5	2LDK
2023年7月	3,450万円	1973年1月	44.27㎡	77.9万円	11	1LDK
2023年6月	7,480万円	2019年9月	53.81㎡	139.0万円	5	2LDK
2023年6月	4,280万円	1986年5月	43.15㎡	99.2万円	8	2DK
2023年6月	8,780万円	2014年11月	76.31㎡	115.1万円	4	2SLDK
2023年6月	10,800万円	1989年12月	118.24㎡	91.3万円	3	2LDK
2023年6月	9,980万円	1989年12月	118.24㎡	84.4万円	3	2LDK
2023年6月	19,800万円	2015年5月	101.66㎡	194.8万円	4	3LDK
2023年6月	5,998万円	1974年5月	82.71㎡	72.5万円	4	2LDK
2023年5月	950万円	1991年6月	16.69㎡	56.9万円	2	1K
2023年5月	3,980万円	1982年6月	55.75㎡	71.4万円	3	2LDK
2023年5月	10,900万円	1988年11月	90.54㎡	120.4万円	2	2LDK
2023年5月	5,680万円	1975年6月	79.36㎡	71.6万円	5	3LDK
2023年5月	4,500万円	1982年6月	55.75㎡	80.7万円	2	1LDK
2023年4月	5,180万円	1973年1月	59.4㎡	87.2万円	11	1SLDK
2023年4月	4,480万円	1980年2月	55.84㎡	80.2万円	8	3DK
2023年4月	1,090万円	1986年2月	16.5㎡	66.1万円	4	1K
2023年4月	7,990万円	2013年4月	71.5㎡	111.7万円		1LDK
2023年4月	6,590万円	2018年11月	53.89㎡	122.3万円	-1	2LDK
2023年4月	7,500万円	2018年11月	53.89㎡	139.2万円	-1	2LDK
2023年4月	8,780万円	2019年9月	59.47㎡	147.6万円	4	2LDK
2023年4月	7,280万円	1975年6月	87.76㎡	83.0万円	2	2LDK
2023年4月	6,380万円	1975年6月	65.49㎡	97.4万円	4	1LDK
2023年4月	6,380万円	1975年6月	70.8㎡	90.1万円	4	1LDK
2023年4月	4,480万円	1980年2月	55.48㎡	80.7万円	8	3LDK
2023年4月	7,980万円	2000年9月	68.61㎡	116.3万円	6	1SLDK
2023年3月	9,780万円	2012年3月	73.01㎡	134.0万円	5	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シーフォルム駒沢大学	東京都世田谷区駒沢３丁目１４−４	2012年11月	28.18㎡〜	3,565万円〜	このマンションの相場を見る
駒沢ハウス	東京都世田谷区駒沢３丁目６−１５	2003年7月	73.54㎡〜	7,769万円〜	このマンションの相場を見る
マイステージ駒沢公園	東京都世田谷区駒沢３丁目１８−１４	1991年5月	15.0㎡〜	1,257万円〜	このマンションの相場を見る
ハイタウン駒沢公園	東京都世田谷区駒沢３丁目２−２１	1985年6月	16.5㎡〜	1,349万円〜	このマンションの相場を見る
駒沢ガーデンハイツＢ２棟	東京都世田谷区駒沢３丁目１０−１	1979年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ザパークハウス駒沢レジデンス	東京都世田谷区駒沢３丁目２７−９	2021年12月	55.23㎡〜	8,593万円〜	このマンションの相場を見る
メイゾン駒沢	東京都世田谷区駒沢３丁目２８−２３	1981年7月	52.24㎡〜	3,646万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレー駒沢	東京都世田谷区駒沢３丁目１−３	1976年8月	23.22㎡〜	1,673万円〜	このマンションの相場を見る
リストレジデンス桜新町	東京都世田谷区駒沢３丁目２５−６	2014年12月	56.64㎡〜	7,694万円〜	このマンションの相場を見る
駒沢ガーデンハイツA棟	東京都世田谷区駒沢３丁目１０−１	1979年9月	--	--	このマンションの相場を見る
日商岩井桜新町マンション	東京都世田谷区駒沢３丁目２７−１	1981年9月	50.88㎡〜	3,974万円〜	このマンションの相場を見る
駒沢ガーデンハイツ	東京都世田谷区駒沢３丁目１０−１	1979年8月	68.8㎡〜	5,229万円〜	このマンションの相場を見る
駒沢公園テラスハウス	東京都世田谷区駒沢４丁目１−２０	2009年2月	83.48㎡〜	6,809万円〜	このマンションの相場を見る
駒沢不二ロイヤルハイツ	東京都世田谷区駒沢４丁目１８−２２	1974年5月	47.56㎡〜	3,803万円〜	このマンションの相場を見る
駒沢公園ハウス	東京都世田谷区駒沢４丁目１９−３	2014年11月	76.31㎡〜	9,018万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ駒沢大学	東京都世田谷区駒沢４丁目３０−７	1998年2月	18.49㎡〜	2,175万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル駒沢公園フロントビュー	東京都世田谷区駒沢４丁目１２−２５	2000年9月	53.28㎡〜	6,169万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク駒沢公園	東京都世田谷区駒沢４丁目１９−１２	2016年3月	25.22㎡〜	3,415万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルレオニス駒沢公園	東京都世田谷区駒沢４丁目１２−２６	2000年2月	69.77㎡〜	8,130万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルデール駒沢	東京都世田谷区駒沢４丁目１９−１３	1989年9月	19.6㎡〜	1,902万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズマンション駒沢の売却査定・相場情報

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