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アートイン大塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 199万円 〜 244万円 （49万円 〜 50万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市大塚６３９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アートイン大塚について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アートイン大塚」は、八王子市にあるマンションです。1984年に竣工し、地上4階建ての46戸があります。交通アクセスは、多摩モノレール「大塚・帝京大学」駅から徒歩9分となっています。
周辺施設としては、コンビニにはセブンイレブン 帝京大前店が176m、ファミリーマート 八王子大塚店が296m、セブンイレブン 八王子せきば店が466mに位置しています。スーパーにはOK(オーケー) 多摩大塚店が227m、オーケー 多摩大塚店が228mという距離にあります。
飲食店は、カレーハウスCoCo壱番屋 八王子帝京大前店が158m、プリロール(PRIROLL)が200m、ポパイが365m、お好焼竹とんぼが499m、松屋 帝京大学前店が504mに位置しています。
病院は、ケアプランあしたが75m、ささき医院が110m、やまもと歯科が122mにあります。薬局にも大塚調剤薬局が113m、サンドラッグ 和田店が506m、ハラケン薬局大塚店が594mにあります。
公共施設としては、八王子市由木東事務所が439m、多摩市役所 和田・東寺方コミュニティセンターが547m、帝京大学冲永記念図書館メディアライブラリーセンターが645mに位置しています。
公園は、大塚下田公園が143m、大塚1号緑地が220m、大塚ひなた公園が280mにあります。
学校には、八王子市立鹿島小学校が541m、帝京大学八王子校舎 心理臨床センターが549m、帝京大学八王子キャンパスが564mに位置しています。保育園・幼稚園には、大塚保育園が398m、緑ケ丘幼稚園が482m、帝京大学附属幼稚園が489mに位置しています。
アートイン大塚は、交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校や保育園・幼稚園などの施設が充実しています。住まいの利便性や暮らしやすさを重視する方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
アートイン大塚の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 日野市, 国立市, 府中市, 稲城市, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大塚・帝京大学駅の築年数で見たマンション価格
アートイン大塚の最寄り大塚・帝京大学駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アートイン大塚は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
ワンルーム
16.2㎡
1階 北東
ワンルーム
16.2㎡
2階 北東
ワンルーム（洋室 6帖）
13.54㎡
2階 南東
ワンルーム
16.2㎡
2階 北
ワンルーム
16.05㎡
2階 北東
ワンルーム
16.0㎡
3階 北東
ワンルーム
16.2㎡
3階 北
ワンルーム
16.2㎡
3階 北東
1K
16.2㎡
4階 北東
ワンルーム
16.2㎡
4階 東
ワンルーム
16.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.2㎡ | 東 | 1階 東(16.2㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 16.2㎡ | 北東 | 1階 北東(16.2㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム（洋室 6帖） | 13.54㎡ | 北東 | 2階 北東(13.54㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.2㎡ | 南東 | 2階 南東(16.2㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.05㎡ | 北 | 2階 北(16.05㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.0㎡ | 北東 | 2階 北東(16.0㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.2㎡ | 北東 | 3階 北東(16.2㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.2㎡ | 北 | 3階 北(16.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.2㎡ | 北東 | 3階 北東(16.2㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.2㎡ | 北東 | 4階 北東(16.2㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.2㎡ | 東 | 4階 東(16.2㎡)を無料査定する |
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アートイン大塚の存在する東京都八王子市大塚周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 290万円 | 1984年2月 | 16.2㎡ | 17.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 250万円 | 1991年6月 | 15.4㎡ | 16.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 2006年2月 | 70.5㎡ | 35.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 2001年5月 | 76.99㎡ | 30.9万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1998年3月 | 66.57㎡ | 41.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 2006年3月 | 70.5㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2006年2月 | 74.66㎡ | 39.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 380万円 | 1991年6月 | 15.4㎡ | 24.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 488万円 | 1991年6月 | 20.51㎡ | 23.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 1,700万円 | 1998年3月 | 71.4㎡ | 23.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1998年3月 | 77.13㎡ | 36.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 2006年2月 | 70.5㎡ | 42.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 380万円 | 1984年2月 | 16.2㎡ | 23.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 2001年5月 | 76.95㎡ | 30.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 320万円 | 1984年2月 | 16.0㎡ | 20.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 2006年2月 | 75.03㎡ | 39.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,350万円 | 2001年5月 | 76.96㎡ | 30.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 400万円 | 1991年6月 | 18.45㎡ | 21.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 290万円 | 1983年12月 | 16.2㎡ | 17.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 320万円 | 1983年12月 | 16.05㎡ | 19.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 220万円 | 1984年2月 | 16.2㎡ | 13.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 68.2㎡ | 42.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,490万円 | 2006年2月 | 70.5㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 2006年2月 | 75.26㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 350万円 | 1991年6月 | 15.4㎡ | 22.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年11月 | 2,490万円 | 2006年2月 | 73.11㎡ | 34.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,180万円 | 2006年2月 | 68.02㎡ | 32.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,948万円 | 1998年3月 | 67.72㎡ | 28.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,750万円 | 1998年3月 | 71.4㎡ | 24.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,750万円 | 1998年3月 | 71.4㎡ | 24.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,998万円 | 1998年3月 | 67.62㎡ | 29.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,280万円 | 2000年10月 | 63.19㎡ | 36.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,770万円 | 2000年10月 | 63.19㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 280万円 | 1983年12月 | 16.05㎡ | 17.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2018年11月 | 320万円 | 1984年2月 | 16.2㎡ | 19.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年11月 | 530万円 | 1991年6月 | 20.51㎡ | 25.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2018年10月 | 1,690万円 | 1998年3月 | 71.4㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,820万円 | 2001年2月 | 76.36㎡ | 23.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,540万円 | 1998年3月 | 71.4㎡ | 21.6万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライズ多摩センター | 東京都八王子市大塚１４７２−３ | 2000年10月 | 63.16㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティーファミリー大塚 | 東京都八王子市大塚４６６−５ | 1991年6月 | 15.4㎡〜 | 317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフヴェールヒルズソルコート | 東京都八王子市大塚２７４−２８ | 2001年2月 | 68.32㎡〜 | 2,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル多摩センター2ステージ | 東京都八王子市大塚５８−１ | 2006年2月 | 58.36㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブパレ | 東京都八王子市大塚６４０−１３ | 1983年12月 | 14.5㎡〜 | 214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフヴェールヒルズエアリーコート | 東京都八王子市大塚２７４−２９ | 2001年5月 | 76.5㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ多摩センター | 東京都八王子市大塚６４１−１ | 1998年3月 | 64.33㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノエル多摩センター2 | 東京都多摩市愛宕１丁目１９ | 2006年7月 | 81.14㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション多摩センター | 東京都八王子市東中野２４１−１ | 2000年2月 | 63.05㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク京王堀之内 | 東京都八王子市東中野２００４−１ | 2014年9月 | 58.53㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション多摩学園都市5番館 | 東京都八王子市東中野２２８ | 2000年2月 | 65.17㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハート多摩センター | 東京都八王子市東中野２１６−２ | 1997年2月 | 64.12㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリスガーデン聖蹟桜ヶ丘西 | 東京都八王子市東中野８−２ | 1999年1月 | 63.93㎡〜 | 2,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松が谷団地 | 東京都八王子市松が谷１７−２ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＡＺ松が谷１号棟 | 東京都八王子市松が谷３２ | 1989年3月 | 91.72㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコープ松が谷 | 東京都八王子市松が谷５２−６ | 1982年1月 | 82.63㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコープ松が谷３号棟 | 東京都八王子市松が谷５２−３ | 1982年1月 | 82.64㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコープ松が谷４号棟 | 東京都八王子市松が谷５２−４ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークサイド松が谷１号棟 | 東京都八王子市松が谷５１−１ | 1988年3月 | 77.67㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松が谷団地テラスハウスＡ３８ | 東京都八王子市松が谷 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |