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ロイヤルステージ多摩センターの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,689万円 〜 2,073万円 （87万円 〜 89万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市大塚６４１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
TV
追焚付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ロイヤルステージ多摩センターについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ロイヤルステージ多摩センターは、1998年3月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は40戸です。マンションまでのアクセスは、多摩モノレール「大塚・帝京大学」駅から徒歩7分と便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニが多数あり、最も近いセブンイレブンは徒歩270mです。また、OK(オーケー)というスーパーやカレーハウスCoCo壱番屋といった飲食店も近くにあります。さらに、ケアプランあしたや大塚調剤薬局といった医療施設も徒歩圏内に揃っています。
周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もたくさんあり、家族連れにも住みやすい環境です。なお、最も近い公園は徒歩122mの大塚下田公園です。
このように、ロイヤルステージ多摩センターは交通の便が良く、周辺には生活に便利な施設が充実しています。マンションの魅力や住みやすさが伝わる素晴らしい物件です。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
ロイヤルステージ多摩センターの存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 日野市, 国立市, 府中市, 稲城市, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大塚・帝京大学駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルステージ多摩センターの最寄り大塚・帝京大学駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルステージ多摩センターは現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
2LDK
64.35㎡
1階 北東
3LDK
67.72㎡
1階 北東
3LDK
67.62㎡
1階 東
3LDK
66.57㎡
1階 南西
3LDK
64.33㎡
1階 南西
3LDK
64.34㎡
2階 南
3LDK
71.4㎡
3階 南西
2SLDK
77.13㎡
3階 南西
2LDK
77.13㎡
3階 南
3LDK
71.4㎡
3階 北
3LDK
71.4㎡
4階 北
3LDK
71.39㎡
4階 北
3LDK
71.4㎡
4階 南
3LDK
71.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 64.35㎡ | 東 | 1階 東(64.35㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.72㎡ | 北東 | 1階 北東(67.72㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.62㎡ | 北東 | 1階 北東(67.62㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.57㎡ | 東 | 1階 東(66.57㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.33㎡ | 南西 | 1階 南西(64.33㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.34㎡ | 南西 | 1階 南西(64.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.4㎡ | 南 | 2階 南(71.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 77.13㎡ | 南西 | 3階 南西(77.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 77.13㎡ | 南西 | 3階 南西(77.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.4㎡ | 南 | 3階 南(71.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.4㎡ | 北 | 3階 北(71.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.39㎡ | 北 | 4階 北(71.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.4㎡ | 北 | 4階 北(71.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.4㎡ | 南 | 4階 南(71.4㎡)を無料査定する |
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ロイヤルステージ多摩センターの存在する東京都八王子市大塚周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 290万円 | 1984年2月 | 16.2㎡ | 17.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 250万円 | 1991年6月 | 15.4㎡ | 16.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 2006年2月 | 70.5㎡ | 35.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 2001年5月 | 76.99㎡ | 30.9万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1998年3月 | 66.57㎡ | 41.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 2006年3月 | 70.5㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2006年2月 | 74.66㎡ | 39.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 380万円 | 1991年6月 | 15.4㎡ | 24.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 488万円 | 1991年6月 | 20.51㎡ | 23.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 1,700万円 | 1998年3月 | 71.4㎡ | 23.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1998年3月 | 77.13㎡ | 36.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 2006年2月 | 70.5㎡ | 42.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 380万円 | 1984年2月 | 16.2㎡ | 23.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 2001年5月 | 76.95㎡ | 30.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 320万円 | 1984年2月 | 16.0㎡ | 20.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 2006年2月 | 75.03㎡ | 39.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,350万円 | 2001年5月 | 76.96㎡ | 30.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 400万円 | 1991年6月 | 18.45㎡ | 21.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 290万円 | 1983年12月 | 16.2㎡ | 17.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 320万円 | 1983年12月 | 16.05㎡ | 19.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 220万円 | 1984年2月 | 16.2㎡ | 13.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 68.2㎡ | 42.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,490万円 | 2006年2月 | 70.5㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 2006年2月 | 75.26㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 350万円 | 1991年6月 | 15.4㎡ | 22.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年11月 | 2,490万円 | 2006年2月 | 73.11㎡ | 34.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,180万円 | 2006年2月 | 68.02㎡ | 32.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,948万円 | 1998年3月 | 67.72㎡ | 28.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,750万円 | 1998年3月 | 71.4㎡ | 24.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,750万円 | 1998年3月 | 71.4㎡ | 24.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,998万円 | 1998年3月 | 67.62㎡ | 29.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,280万円 | 2000年10月 | 63.19㎡ | 36.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,770万円 | 2000年10月 | 63.19㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 280万円 | 1983年12月 | 16.05㎡ | 17.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2018年11月 | 320万円 | 1984年2月 | 16.2㎡ | 19.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年11月 | 530万円 | 1991年6月 | 20.51㎡ | 25.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2018年10月 | 1,690万円 | 1998年3月 | 71.4㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,820万円 | 2001年2月 | 76.36㎡ | 23.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,540万円 | 1998年3月 | 71.4㎡ | 21.6万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライズ多摩センター | 東京都八王子市大塚１４７２−３ | 2000年10月 | 63.16㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティーファミリー大塚 | 東京都八王子市大塚４６６−５ | 1991年6月 | 15.4㎡〜 | 317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフヴェールヒルズソルコート | 東京都八王子市大塚２７４−２８ | 2001年2月 | 68.32㎡〜 | 2,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル多摩センター2ステージ | 東京都八王子市大塚５８−１ | 2006年2月 | 58.36㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブパレ | 東京都八王子市大塚６４０−１３ | 1983年12月 | 14.5㎡〜 | 214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフヴェールヒルズエアリーコート | 東京都八王子市大塚２７４−２９ | 2001年5月 | 76.5㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートイン大塚 | 東京都八王子市大塚６３９−２ | 1984年2月 | 13.54㎡〜 | 199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノエル多摩センター2 | 東京都多摩市愛宕１丁目１９ | 2006年7月 | 81.14㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリスガーデン聖蹟桜ヶ丘西 | 東京都八王子市東中野８−２ | 1999年1月 | 63.93㎡〜 | 2,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハート多摩センター | 東京都八王子市東中野２１６−２ | 1997年2月 | 64.12㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション多摩学園都市5番館 | 東京都八王子市東中野２２８ | 2000年2月 | 65.17㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク京王堀之内 | 東京都八王子市東中野２００４−１ | 2014年9月 | 58.53㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション多摩センター | 東京都八王子市東中野２４１−１ | 2000年2月 | 63.05㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松が谷団地１７－２号棟 | 東京都八王子市松が谷 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 松が谷団地１７－１号棟 | 東京都八王子市松が谷 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 松が谷団地１７－３号棟 | 東京都八王子市松が谷 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 松が谷団地テラスハウスＢ２０ | 東京都八王子市松が谷 | 1976年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| テラスハウス松が谷 | 東京都八王子市松が谷 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンコープ松が谷２号棟 | 東京都八王子市松が谷 | 1982年1月 | 82.63㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコープ松が谷８号棟 | 東京都八王子市松が谷 | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |