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シティーファミリー大塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 317万円 〜 418万円 （67万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市大塚４６６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シティーファミリー大塚について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シティーファミリー大塚」は、多摩モノレール「大塚・帝京大学」駅から徒歩10分の距離に位置し、1991年06月に竣工した地上4階建てのマンションです。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設があることです。コンビニでは、セブンイレブン 帝京大前店が徒歩33m、ファミリーマート 八王子大塚店が徒歩389m、ファミリーマート 帝京大学店が徒歩413mと、生活に便利な場所に立地しています。また、スーパーも近くに複数あります。OK(オーケー) 多摩大塚店とオーケー 多摩大塚店はどちらも徒歩340mに位置しています。
飲食店も充実しており、プリロール(PRIROLL)は徒歩21m、カレーハウスCoCo壱番屋 八王子帝京大前店は徒歩161m、ポパイは徒歩468m、ガスト 多摩中和田店(から好し取扱店)は徒歩512m、白水も徒歩512mとアクセスが良いです。
また、病院も周辺に複数あり、あきいけ歯科医院は徒歩154m、ささき医院は徒歩178m、ケアプランあしたは徒歩265mの場所にあります。薬局も大塚調剤薬局が徒歩182m、サンドラッグ 和田店が徒歩361m、ハラケン薬局大塚店が徒歩523mの位置にあります。
また、多摩市役所 和田・東寺方コミュニティセンターは徒歩418m、帝京大学冲永記念図書館メディアライブラリーセンターは徒歩509m、八王子市由木東事務所は徒歩641mにあり、公共施設も充実しています。
自然も身近に感じられる環境であり、大塚ひなた公園は徒歩197m、大塚1号緑地は徒歩203m、大塚下田公園は徒歩262mの場所にあります。
さらに、教育施設も近くにあります。帝京大学八王子キャンパスは徒歩420m、帝京大学八王子校舎 心理臨床センターは徒歩472m、私立帝京大学短期大学は徒歩507mの距離に位置しており、子育て世帯にも嬉しい環境です。また、保育園や幼稚園も近くにあり、帝京大学附属幼稚園は徒歩368m、緑ケ丘幼稚園は徒歩530m、大塚保育園は徒歩579mに所在しています。
「シティーファミリー大塚」は、周辺の便利な施設や自然環境、教育施設が充実しており、住み心地の良いマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
シティーファミリー大塚の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 日野市, 国立市, 府中市, 稲城市, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大塚・帝京大学駅の築年数で見たマンション価格
シティーファミリー大塚の最寄り大塚・帝京大学駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティーファミリー大塚は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
ワンルーム
20.51㎡
2階 北東
ワンルーム
20.51㎡
3階 北
ワンルーム
15.4㎡
4階 北東
ワンルーム
18.45㎡
4階 北
ワンルーム
15.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 20.51㎡ | 南西 | 2階 南西(20.51㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 20.51㎡ | 北東 | 2階 北東(20.51㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.4㎡ | 北 | 3階 北(15.4㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.45㎡ | 北東 | 4階 北東(18.45㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.4㎡ | 北 | 4階 北(15.4㎡)を無料査定する |
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シティーファミリー大塚の存在する東京都八王子市大塚周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 290万円 | 1984年2月 | 16.2㎡ | 17.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 250万円 | 1991年6月 | 15.4㎡ | 16.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 2006年2月 | 70.5㎡ | 35.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 2001年5月 | 76.99㎡ | 30.9万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1998年3月 | 66.57㎡ | 41.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 2006年3月 | 70.5㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2006年2月 | 74.66㎡ | 39.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 380万円 | 1991年6月 | 15.4㎡ | 24.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 488万円 | 1991年6月 | 20.51㎡ | 23.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 1,700万円 | 1998年3月 | 71.4㎡ | 23.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1998年3月 | 77.13㎡ | 36.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 2006年2月 | 70.5㎡ | 42.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 380万円 | 1984年2月 | 16.2㎡ | 23.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 2001年5月 | 76.95㎡ | 30.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 320万円 | 1984年2月 | 16.0㎡ | 20.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 2006年2月 | 75.03㎡ | 39.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,350万円 | 2001年5月 | 76.96㎡ | 30.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 400万円 | 1991年6月 | 18.45㎡ | 21.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 290万円 | 1983年12月 | 16.2㎡ | 17.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 320万円 | 1983年12月 | 16.05㎡ | 19.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 220万円 | 1984年2月 | 16.2㎡ | 13.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 68.2㎡ | 42.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,490万円 | 2006年2月 | 70.5㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 2006年2月 | 75.26㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 350万円 | 1991年6月 | 15.4㎡ | 22.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年11月 | 2,490万円 | 2006年2月 | 73.11㎡ | 34.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,180万円 | 2006年2月 | 68.02㎡ | 32.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,948万円 | 1998年3月 | 67.72㎡ | 28.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,750万円 | 1998年3月 | 71.4㎡ | 24.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,750万円 | 1998年3月 | 71.4㎡ | 24.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,998万円 | 1998年3月 | 67.62㎡ | 29.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,280万円 | 2000年10月 | 63.19㎡ | 36.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,770万円 | 2000年10月 | 63.19㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 280万円 | 1983年12月 | 16.05㎡ | 17.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2018年11月 | 320万円 | 1984年2月 | 16.2㎡ | 19.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年11月 | 530万円 | 1991年6月 | 20.51㎡ | 25.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2018年10月 | 1,690万円 | 1998年3月 | 71.4㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,820万円 | 2001年2月 | 76.36㎡ | 23.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,540万円 | 1998年3月 | 71.4㎡ | 21.6万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘 第７ | 東京都多摩市和田１５７−１ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第6 | 東京都多摩市和田１１９２−１ | 1991年9月 | 53.85㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 聖蹟桜ヶ丘和田ハウス | 東京都多摩市和田２０１５−５ | 1998年3月 | 67.03㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市和田１５４８ | 2002年4月 | 78.44㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市和田１５９１ | 1987年3月 | 60.37㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第8 | 東京都多摩市和田２−２ | 1995年8月 | 60.66㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 聖蹟桜ヶ丘和田ハウスS棟 | 東京都多摩市和田２０１５−５ | 1998年3月 | 70.9㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 聖蹟桜ヶ丘和田ハウスＥ棟 | 東京都多摩市和田２０１３−７ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘3 | 東京都多摩市和田１８２４−１ | 2007年3月 | 56.31㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市和田３９４−１ | 1991年10月 | 64.78㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ聖蹟桜ヶ丘コートフォルム | 東京都多摩市和田１７１７−３ | 1998年7月 | 66.88㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 聖蹟桜ヶ丘和田ハウス | 東京都多摩市和田２０１５−５ | 1998年1月 | 68.61㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 聖蹟桜ヶ丘和田ハウスＷ棟 | 東京都多摩市和田２０１５−５ | 1998年3月 | 71.02㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市和田１５７２−１ | 1984年1月 | 62.76㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市和田３７７−４ | 1991年4月 | 72.54㎡〜 | 2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市和田１４４６−１ | 1999年1月 | 57.34㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエント聖蹟桜ヶ丘ハウス | 東京都多摩市和田１５８１−２２ | 1985年8月 | 52.89㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2 | 東京都多摩市和田１８２４−７ | 2006年8月 | 67.25㎡〜 | 3,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ多摩センター | 東京都八王子市大塚１４７２−３ | 2000年10月 | 63.16㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフヴェールヒルズソルコート | 東京都八王子市大塚２７４−２８ | 2001年2月 | 68.32㎡〜 | 2,041万円〜 | このマンションの相場を見る |