サンライズ多摩センターの売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
1,892万円〜 1,912万円（98万円〜 99万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	東京都八王子市大塚１４７２−３
築年月	2000年10月
総階数	9階
総戸数	24戸
専有面積	63.16㎡〜 63.63㎡
間取り	3LDK
アクセス	大塚・帝京大学駅徒歩1分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

洗髪洗面台

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ｴｱｺﾝ

ﾎﾙﾑ対策

乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

CATV

サンライズ多摩センターについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「サンライズ多摩センター」は、2000年10月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は24戸です。「多摩モノレール大塚・帝京大学駅」から徒歩1分の好立地に位置しており、交通の便も抜群です。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。徒歩圏内には、セブンイレブンやスーパーの多摩大塚店があり、生活に必要な日用品や食料品の購入が便利です。また、寿司安や松屋、味ん味んなどの飲食店も多く、外食やテイクアウトも楽しめます。さらに、リハビリデイサービスや歯科医院などの医療施設や、薬局も近くにあり、健康面でも安心です。

周辺には大塚堰場公園や日影公園、天野公園などの公園もあり、自然に触れながら散歩やジョギングが楽しめます。また、帝京大学のキャンパスや幼稚園、学校も近くにあり、子育て世帯にも利便性の高い住環境となっています。

「サンライズ多摩センター」は周辺環境が充実しており、便利な生活を送ることができるマンションです。交通の利便性や豊富な周辺施設、公園や学校の近さなど、魅力的なポイントがたくさんあります。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

サンライズ多摩センターの存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。

周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	577,513	100.0
2020年	571,436	98.9
2025年	559,097	96.8
2030年	543,145	94.0
2035年	524,333	90.8
2040年	504,710	87.4
2045年	484,514	83.9

※周囲の市区町村は多摩市, 日野市, 国立市, 府中市, 稲城市, 立川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大塚・帝京大学駅の築年数で見たマンション価格

サンライズ多摩センターの最寄り大塚・帝京大学駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンライズ多摩センターは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サンライズ多摩センターの存在する東京都八王子市大塚周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	290万円	1984年2月	16.2㎡	17.9万円	2	1K
2023年11月	250万円	1991年6月	15.4㎡	16.2万円	4	ワンルーム
2023年7月	2,490万円	2006年2月	70.5㎡	35.3万円	5	3LDK
2023年4月	2,380万円	2001年5月	76.99㎡	30.9万円	5	3SLDK
2023年4月	2,780万円	1998年3月	66.57㎡	41.8万円	1	3LDK
2023年4月	2,480万円	2006年3月	70.5㎡	35.2万円	3	3LDK
2023年3月	2,980万円	2006年2月	74.66㎡	39.9万円	7	3LDK
2022年11月	380万円	1991年6月	15.4㎡	24.7万円	4	ワンルーム
2022年10月	488万円	1991年6月	20.51㎡	23.8万円	2	ワンルーム
2022年10月	1,700万円	1998年3月	71.4㎡	23.8万円	4	3LDK
2022年10月	2,780万円	1998年3月	77.13㎡	36.0万円	3	2LDK
2022年9月	2,980万円	2006年2月	70.5㎡	42.3万円	4	2LDK
2022年9月	380万円	1984年2月	16.2㎡	23.5万円	4	1K
2022年6月	2,380万円	2001年5月	76.95㎡	30.9万円	5	3LDK
2022年6月	320万円	1984年2月	16.0㎡	20.0万円	2	ワンルーム
2022年5月	2,980万円	2006年2月	75.03㎡	39.7万円	5	3LDK
2022年5月	2,350万円	2001年5月	76.96㎡	30.5万円	1	3LDK
2021年8月	400万円	1991年6月	18.45㎡	21.7万円	4	ワンルーム
2021年7月	290万円	1983年12月	16.2㎡	17.9万円	2	ワンルーム
2021年6月	320万円	1983年12月	16.05㎡	19.9万円	2	ワンルーム
2021年6月	220万円	1984年2月	16.2㎡	13.6万円	1	ワンルーム
2021年5月	2,880万円	2006年2月	68.2㎡	42.2万円	6	3LDK
2021年4月	2,490万円	2006年2月	70.5㎡	35.3万円	2	3LDK
2021年2月	2,480万円	2006年2月	75.26㎡	33.0万円	4	3LDK
2020年12月	350万円	1991年6月	15.4㎡	22.7万円	3	ワンルーム
2020年11月	2,490万円	2006年2月	73.11㎡	34.1万円	6	3LDK
2020年7月	2,180万円	2006年2月	68.02㎡	32.0万円	5	3LDK
2020年5月	1,948万円	1998年3月	67.72㎡	28.8万円	1	3LDK
2020年3月	1,750万円	1998年3月	71.4㎡	24.5万円	4	3LDK
2020年3月	1,750万円	1998年3月	71.4㎡	24.5万円	4	3LDK
2019年11月	1,998万円	1998年3月	67.62㎡	29.5万円	1	3LDK
2019年4月	2,280万円	2000年10月	63.19㎡	36.1万円	3	3LDK
2019年4月	1,770万円	2000年10月	63.19㎡	28.0万円	2	3LDK
2019年2月	280万円	1983年12月	16.05㎡	17.4万円	2	ワンルーム
2018年11月	320万円	1984年2月	16.2㎡	19.8万円	3	ワンルーム
2018年11月	530万円	1991年6月	20.51㎡	25.8万円	2	ワンルーム
2018年10月	1,690万円	1998年3月	71.4㎡	23.7万円	2	3LDK
2018年9月	1,820万円	2001年2月	76.36㎡	23.8万円	7	3LDK
2018年8月	1,540万円	1998年3月	71.4㎡	21.6万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

シティーファミリー大塚

東京都八王子市大塚４６６−５

築年月：1991年6月

専有面積：15.4㎡〜

相場価格：317万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティーファミリー大塚	東京都八王子市大塚４６６−５	1991年6月	15.4㎡〜	317万円〜	このマンションの相場を見る
エフヴェールヒルズソルコート	東京都八王子市大塚２７４−２８	2001年2月	68.32㎡〜	2,041万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンキャッスル多摩センター2ステージ	東京都八王子市大塚５８−１	2006年2月	58.36㎡〜	2,492万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスオブパレ	東京都八王子市大塚６４０−１３	1983年12月	14.5㎡〜	214万円〜	このマンションの相場を見る
エフヴェールヒルズエアリーコート	東京都八王子市大塚２７４−２９	2001年5月	76.5㎡〜	2,491万円〜	このマンションの相場を見る
アートイン大塚	東京都八王子市大塚６３９−２	1984年2月	13.54㎡〜	199万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ多摩センター	東京都八王子市大塚６４１−１	1998年3月	64.33㎡〜	1,689万円〜	このマンションの相場を見る
多摩テラス	東京都日野市程久保８丁目２３−８	1984年8月	83.5㎡〜	2,346万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション多摩動物公園	東京都日野市程久保８丁目２１−１	1986年12月	63.93㎡〜	1,763万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントスクエア高幡不動	東京都日野市程久保８丁目１−１６	2007年3月	59.17㎡〜	2,906万円〜	このマンションの相場を見る
グランノエル多摩センター2	東京都多摩市愛宕１丁目１９	2006年7月	81.14㎡〜	2,699万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション多摩センター	東京都八王子市東中野２４１−１	2000年2月	63.05㎡〜	2,507万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディーク京王堀之内	東京都八王子市東中野２００４−１	2014年9月	58.53㎡〜	2,433万円〜	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション多摩学園都市5番館	東京都八王子市東中野２２８	2000年2月	65.17㎡〜	2,572万円〜	このマンションの相場を見る
ディアハート多摩センター	東京都八王子市東中野２１６−２	1997年2月	64.12㎡〜	1,920万円〜	このマンションの相場を見る
モリスガーデン聖蹟桜ヶ丘西	東京都八王子市東中野８−２	1999年1月	63.93㎡〜	2,071万円〜	このマンションの相場を見る
松が谷団地	東京都八王子市松が谷１７−２	1976年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ＡＺ松が谷１号棟	東京都八王子市松が谷３２	1989年3月	91.72㎡〜	2,983万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコープ松が谷	東京都八王子市松が谷５２−６	1982年1月	82.63㎡〜	1,489万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコープ松が谷３号棟	東京都八王子市松が谷５２−３	1982年1月	82.64㎡〜	1,662万円〜	このマンションの相場を見る