松が谷団地の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都八王子市松が谷１７−２
築年月	1976年1月
総階数	5階
総戸数	80戸
間取り	―
アクセス	松が谷駅徒歩5分京王多摩センター駅徒歩15分

松が谷団地について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「松が谷団地」は、多摩モノレール「松が谷」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。総戸数は80戸で、地上5階建てで1976年01月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。近くにはセブンイレブンやローソンなどのコンビニがあり、徒歩約426mの場所にセブンイレブン多摩山王下1丁目店があります。また、京王ストア多摩センター店や成城石井多摩センター店といったスーパーマーケットもあり、徒歩約845mと893mの距離に位置しています。

飲食店も豊富で、徒歩約354mの場所にはフロリコ食堂があります。さらに徒歩約508mの場所にはラパーラ、徒歩約593mの場所にはAFFIDAMENTO(アフィダメント)ベーグルなどもあります。また、徒歩約683mの場所にお好焼竹とんぼや、徒歩約788mの場所に桃菜多摩センター駅前店もあります。

医療施設も密集しており、やまぼうしや藤橋歯科医院、水谷医院といった病院が徒歩圏内にあります。また、パンダ薬局多摩センター店やマツモトキヨシ京王多摩センター店、薬マツモトキヨシ京王多摩センター店調剤薬局などの薬局も徒歩圏内に揃っています。

公共施設や学校も充実しており、南大沢警察署松が谷交番や都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部南多摩住宅管理センタ、八王子市由木東事務所などが近くに位置しています。公園も多く、いせまいり公園や大塚西公園、東中野公園が徒歩圏内にあります。

小学校や保育園、幼稚園も近くにあり、八王子市立松が谷小学校や八王子市松が谷学童保育所、八王子市松が谷児童館などが徒歩圏内にあります。また、めぐみ第一保育園や武蔵野幼稚園、あおぞら保育園分園あおぞらルームなどもあります。

「松が谷団地」は、交通の便や周辺施設の充実が特徴であり、暮らしやすい住環境です。

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松が谷団地の

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

松が谷団地の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。

周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	577,513	100.0
2020年	571,436	98.9
2025年	559,097	96.8
2030年	543,145	94.0
2035年	524,333	90.8
2040年	504,710	87.4
2045年	484,514	83.9

※周囲の市区町村は多摩市, 日野市, 国立市, 府中市, 稲城市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り松が谷駅の築年数で見たマンション価格

松が谷団地の最寄り松が谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。松が谷団地は現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

松が谷団地の存在する東京都八王子市松が谷周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,980万円	1978年3月	83.06㎡	35.9万円	1	3LDK
2024年4月	4,480万円	2007年2月	95.12㎡	47.1万円	6	3LDK
2024年2月	3,680万円	2018年2月	74.77㎡	49.2万円	2	3LDK
2024年1月	880万円	1978年3月	54.37㎡	16.2万円	4	2LDK
2024年1月	1,990万円	1984年2月	81.06㎡	24.5万円	1	3LDK
2023年11月	2,980万円	1978年3月	87.41㎡	34.1万円	1	4DK
2023年11月	4,300万円	2018年2月	112.44㎡	38.2万円	3	3LDK
2023年10月	3,980万円	2008年9月	101.88㎡	39.1万円	1	3LDK
2023年10月	2,280万円	1982年1月	82.65㎡	27.6万円	2	3LDK
2023年9月	1,980万円	1978年3月	54.37㎡	36.4万円	4	2LDK
2023年8月	3,380万円	2018年2月	71.06㎡	47.6万円	5	3LDK
2023年7月	2,590万円	1976年3月	77.97㎡	33.2万円		3LDK
2023年7月	2,590万円	1976年3月	77.97㎡	33.2万円	1	3LDK
2023年7月	3,580万円	2018年8月	71.09㎡	50.4万円	3	3LDK
2023年7月	1,880万円	1984年2月	105.73㎡	17.8万円	3	5LDK
2023年6月	5,880万円	2018年2月	112.44㎡	52.3万円	8	4LDK
2023年6月	1,980万円	1976年3月	77.97㎡	25.4万円	1	3SLDK
2023年6月	4,680万円	2018年2月	83.24㎡	56.2万円	9	4LDK
2023年6月	2,200万円	1984年2月	91.56㎡	24.0万円	5	4LDK
2023年5月	3,450万円	2018年2月	66.89㎡	51.6万円	10	3LDK
2023年5月	3,580万円	2018年2月	71.09㎡	50.4万円	5	3LDK
2023年5月	1,840万円	1988年3月	77.67㎡	23.7万円	2	3LDK
2023年4月	2,980万円	1984年2月	83.53㎡	35.7万円	1	3LDK
2023年4月	490万円	1978年3月	54.37㎡	9.0万円	5	3DK
2023年4月	880万円	1978年3月	54.37㎡	16.2万円	3	2LDK
2023年4月	2,100万円	1976年3月	85.19㎡	24.7万円	1	4LDK
2023年3月	2,980万円	2018年2月	60.73㎡	49.1万円	7	2LDK
2023年2月	2,190万円	1984年2月	93.49㎡	23.4万円	2	3LDK
2023年1月	1,780万円	1984年2月	83.53㎡	21.3万円	1	3LDK
2023年1月	4,800万円	2007年2月	115.95㎡	41.4万円	6	4SLDK
2022年12月	1,790万円	1988年3月	77.67㎡	23.0万円	4	3LDK
2022年12月	3,880万円	2008年9月	101.88㎡	38.1万円	3	3LDK
2022年12月	1,690万円	1976年3月	71.29㎡	23.7万円	1	3SLDK
2022年12月	1,790万円	1976年3月	71.29㎡	25.1万円		3LDK
2022年12月	1,480万円	1982年1月	82.63㎡	17.9万円	4	3LDK
2022年11月	2,350万円	1989年4月	91.32㎡	25.7万円	3	3LDK
2022年11月	3,798万円	2018年2月	66.89㎡	56.8万円	11	3LDK
2022年10月	1,600万円	1982年1月	99.49㎡	16.1万円	4	4LDK
2022年10月	2,599万円	1980年10月	98.74㎡	26.3万円	2	5LDK
2022年10月	3,980万円	2008年9月	101.88㎡	39.1万円	1	3LDK
2022年10月	1,750万円	1984年2月	83.53㎡	21.0万円	3	3LDK
2022年10月	4,880万円	2018年2月	112.44㎡	43.4万円	4	4SLDK
2022年9月	3,499万円	2018年2月	73.46㎡	47.6万円	11	3LDK
2022年9月	2,290万円	1982年1月	82.63㎡	27.7万円	2	3LDK
2022年9月	1,980万円	1984年2月	105.73㎡	18.7万円	5	4LDK
2022年9月	1,980万円	1982年2月	105.73㎡	18.7万円	5	4LDK
2022年9月	3,499万円	2018年2月	73.46㎡	47.6万円	2	3LDK
2022年8月	1,680万円	1982年1月	82.65㎡	20.3万円	4	3LDK
2022年8月	3,580万円	2007年2月	85.58㎡	41.8万円	4	3LDK
2022年8月	2,799万円	1980年10月	98.74㎡	28.3万円		5LDK
2022年7月	3,780万円	2018年2月	75.44㎡	50.1万円	7	3LDK
2022年6月	3,490万円	2018年2月	71.09㎡	49.1万円	11	3LDK
2022年5月	3,980万円	2007年2月	95.8㎡	41.5万円	1	3LDK
2022年5月	1,780万円	1982年1月	99.49㎡	17.9万円	4	4LDK
2022年4月	3,480万円	2018年2月	71.09㎡	49.0万円	3	3LDK
2022年4月	2,280万円	1976年3月	77.97㎡	29.2万円		3LDK
2022年4月	2,280万円	1976年3月	77.97㎡	29.2万円	1	3LDK

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ＡＺ松が谷１号棟

東京都八王子市松が谷３２

築年月：1989年3月

専有面積：91.72㎡〜

相場価格：2,986万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ＡＺ松が谷１号棟	東京都八王子市松が谷３２	1989年3月	91.72㎡〜	2,986万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコープ松が谷	東京都八王子市松が谷５２−６	1982年1月	82.63㎡〜	1,490万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコープ松が谷３号棟	東京都八王子市松が谷５２−３	1982年1月	82.64㎡〜	1,660万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコープ松が谷４号棟	東京都八王子市松が谷５２−４	1982年1月	--	--	このマンションの相場を見る
パークサイド松が谷１号棟	東京都八王子市松が谷５１−１	1988年3月	77.67㎡〜	2,343万円〜	このマンションの相場を見る
松が谷団地テラスハウスＡ３８	東京都八王子市松が谷	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
コープタウン松が谷７号棟	東京都八王子市松が谷	1984年2月	--	--	このマンションの相場を見る
松が谷第２住宅2	東京都八王子市松が谷	1979年3月	--	--	このマンションの相場を見る
松が谷団地テラスハウスＢ２１	東京都八王子市松が谷	1976年7月	--	--	このマンションの相場を見る
コープタウン松が谷５号棟	東京都八王子市松が谷５４−５	1984年2月	--	--	このマンションの相場を見る
パークサイド松が谷２号棟	東京都八王子市松が谷５１−１	1988年3月	--	--	このマンションの相場を見る
コープタウン松が谷３号棟	東京都八王子市松が谷	1984年2月	--	--	このマンションの相場を見る
レクセル多摩センターマークレジデンス	東京都八王子市松が谷８−１	2007年2月	77.41㎡〜	3,331万円〜	このマンションの相場を見る
松が谷団地テラスハウスＡ４１	東京都八王子市松が谷	1978年3月	91.07㎡〜	1,870万円〜	このマンションの相場を見る
松が谷団地テラスハウスＢ２２	東京都八王子市松が谷	1976年7月	--	--	このマンションの相場を見る
松が谷ハイツ	東京都八王子市松が谷４６−２	1980年10月	93.92㎡〜	2,266万円〜	このマンションの相場を見る
松が谷第１住宅	東京都八王子市松が谷	1976年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンコープ松が谷６号棟	東京都八王子市松が谷５２−６	1982年1月	82.65㎡〜	1,584万円〜	このマンションの相場を見る
松が谷団地テラスハウスＡ３５	東京都八王子市松が谷	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
松が谷団地テラスハウスＡ３６	東京都八王子市松が谷	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る