アーバンキャッスル多摩センター2ステージの売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
2,492万円〜 2,793万円（121万円〜 125万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	東京都八王子市大塚５８−１
築年月	2006年2月
総階数	5階
総戸数	54戸
専有面積	58.36㎡〜 75.26㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	大塚・帝京大学駅徒歩2分中央大学・明星大学駅徒歩11分松が谷駅徒歩13分

施設・設備

Wﾛｯｸ

TVﾓﾆﾀｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

洗髪洗面台

浄水器

電気式床暖房

LAN配線

ﾍﾟｯﾄ可

全戸南西･南東向き

庭園

ﾃﾗｽ

集会室

アーバンキャッスル多摩センター2ステージについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

アーバンキャッスル多摩センター2ステージは、大小合わせて54戸のマンションで、2006年02月に竣工されました。多摩モノレール「大塚・帝京大学」駅まで徒歩2分というアクセスの良さが魅力です。

周辺には、コンビニエンスストアが多数あります。セブンイレブン八王子東中野店やセブンイレブン八王子せきば店は徒歩142mや187m、ファミリーマート八王子大塚店は徒歩350mと、生活の利便性が高いことがわかります。また、飲食店も充実しており、徒歩圏内に味ん味ん八王子大塚店や松屋帝京大学前店、寿司安、赤から八王子東中野店、サイゼリヤ八王子東中野店などがあります。

周辺には、病院や薬局も存在します。五十嵐歯科医院やつかもと歯科医院、リハビリデイサービス笑う門などが徒歩圏内にあり、安心して医療や健康管理が受けられます。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも住みやすい環境です。

アーバンキャッスル多摩センター2ステージは、周辺施設が充実しており、生活の利便性が高いマンションです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

アーバンキャッスル多摩センター2ステージの存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。

周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	577,513	100.0
2020年	571,436	98.9
2025年	559,097	96.8
2030年	543,145	94.0
2035年	524,333	90.8
2040年	504,710	87.4
2045年	484,514	83.9

※周囲の市区町村は多摩市, 日野市, 国立市, 府中市, 稲城市, 立川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大塚・帝京大学駅の築年数で見たマンション価格

アーバンキャッスル多摩センター2ステージの最寄り大塚・帝京大学駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アーバンキャッスル多摩センター2ステージは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アーバンキャッスル多摩センター2ステージの存在する東京都八王子市大塚周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	290万円	1984年2月	16.2㎡	17.9万円	2	1K
2023年11月	250万円	1991年6月	15.4㎡	16.2万円	4	ワンルーム
2023年7月	2,490万円	2006年2月	70.5㎡	35.3万円	5	3LDK
2023年4月	2,380万円	2001年5月	76.99㎡	30.9万円	5	3SLDK
2023年4月	2,780万円	1998年3月	66.57㎡	41.8万円	1	3LDK
2023年4月	2,480万円	2006年3月	70.5㎡	35.2万円	3	3LDK
2023年3月	2,980万円	2006年2月	74.66㎡	39.9万円	7	3LDK
2022年11月	380万円	1991年6月	15.4㎡	24.7万円	4	ワンルーム
2022年10月	488万円	1991年6月	20.51㎡	23.8万円	2	ワンルーム
2022年10月	1,700万円	1998年3月	71.4㎡	23.8万円	4	3LDK
2022年10月	2,780万円	1998年3月	77.13㎡	36.0万円	3	2LDK
2022年9月	2,980万円	2006年2月	70.5㎡	42.3万円	4	2LDK
2022年9月	380万円	1984年2月	16.2㎡	23.5万円	4	1K
2022年6月	2,380万円	2001年5月	76.95㎡	30.9万円	5	3LDK
2022年6月	320万円	1984年2月	16.0㎡	20.0万円	2	ワンルーム
2022年5月	2,980万円	2006年2月	75.03㎡	39.7万円	5	3LDK
2022年5月	2,350万円	2001年5月	76.96㎡	30.5万円	1	3LDK
2021年8月	400万円	1991年6月	18.45㎡	21.7万円	4	ワンルーム
2021年7月	290万円	1983年12月	16.2㎡	17.9万円	2	ワンルーム
2021年6月	320万円	1983年12月	16.05㎡	19.9万円	2	ワンルーム
2021年6月	220万円	1984年2月	16.2㎡	13.6万円	1	ワンルーム
2021年5月	2,880万円	2006年2月	68.2㎡	42.2万円	6	3LDK
2021年4月	2,490万円	2006年2月	70.5㎡	35.3万円	2	3LDK
2021年2月	2,480万円	2006年2月	75.26㎡	33.0万円	4	3LDK
2020年12月	350万円	1991年6月	15.4㎡	22.7万円	3	ワンルーム
2020年11月	2,490万円	2006年2月	73.11㎡	34.1万円	6	3LDK
2020年7月	2,180万円	2006年2月	68.02㎡	32.0万円	5	3LDK
2020年5月	1,948万円	1998年3月	67.72㎡	28.8万円	1	3LDK
2020年3月	1,750万円	1998年3月	71.4㎡	24.5万円	4	3LDK
2020年3月	1,750万円	1998年3月	71.4㎡	24.5万円	4	3LDK
2019年11月	1,998万円	1998年3月	67.62㎡	29.5万円	1	3LDK
2019年4月	2,280万円	2000年10月	63.19㎡	36.1万円	3	3LDK
2019年4月	1,770万円	2000年10月	63.19㎡	28.0万円	2	3LDK
2019年2月	280万円	1983年12月	16.05㎡	17.4万円	2	ワンルーム
2018年11月	320万円	1984年2月	16.2㎡	19.8万円	3	ワンルーム
2018年11月	530万円	1991年6月	20.51㎡	25.8万円	2	ワンルーム
2018年10月	1,690万円	1998年3月	71.4㎡	23.7万円	2	3LDK
2018年9月	1,820万円	2001年2月	76.36㎡	23.8万円	7	3LDK
2018年8月	1,540万円	1998年3月	71.4㎡	21.6万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

サンライズ多摩センター

東京都八王子市大塚１４７２−３

築年月：2000年10月

専有面積：63.16㎡〜

相場価格：1,892万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンライズ多摩センター	東京都八王子市大塚１４７２−３	2000年10月	63.16㎡〜	1,892万円〜	このマンションの相場を見る
シティーファミリー大塚	東京都八王子市大塚４６６−５	1991年6月	15.4㎡〜	317万円〜	このマンションの相場を見る
エフヴェールヒルズソルコート	東京都八王子市大塚２７４−２８	2001年2月	68.32㎡〜	2,041万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスオブパレ	東京都八王子市大塚６４０−１３	1983年12月	14.5㎡〜	214万円〜	このマンションの相場を見る
エフヴェールヒルズエアリーコート	東京都八王子市大塚２７４−２９	2001年5月	76.5㎡〜	2,491万円〜	このマンションの相場を見る
アートイン大塚	東京都八王子市大塚６３９−２	1984年2月	13.54㎡〜	199万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ多摩センター	東京都八王子市大塚６４１−１	1998年3月	64.33㎡〜	1,689万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントスクエア高幡不動	東京都日野市程久保８丁目１−１６	2007年3月	59.17㎡〜	2,906万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション多摩動物公園	東京都日野市程久保８丁目２１−１	1986年12月	63.93㎡〜	1,763万円〜	このマンションの相場を見る
多摩テラス	東京都日野市程久保８丁目２３−８	1984年8月	83.5㎡〜	2,346万円〜	このマンションの相場を見る
グランノエル多摩センター2	東京都多摩市愛宕１丁目１９	2006年7月	81.14㎡〜	2,699万円〜	このマンションの相場を見る
モリスガーデン聖蹟桜ヶ丘西	東京都八王子市東中野８−２	1999年1月	63.93㎡〜	2,071万円〜	このマンションの相場を見る
ディアハート多摩センター	東京都八王子市東中野２１６−２	1997年2月	64.12㎡〜	1,920万円〜	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション多摩学園都市5番館	東京都八王子市東中野２２８	2000年2月	65.17㎡〜	2,572万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディーク京王堀之内	東京都八王子市東中野２００４−１	2014年9月	58.53㎡〜	2,433万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション多摩センター	東京都八王子市東中野２４１−１	2000年2月	63.05㎡〜	2,507万円〜	このマンションの相場を見る
松が谷団地１７－２号棟	東京都八王子市松が谷	1976年3月	--	--	このマンションの相場を見る
松が谷団地１７－１号棟	東京都八王子市松が谷	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
松が谷団地１７－３号棟	東京都八王子市松が谷	1976年3月	--	--	このマンションの相場を見る
松が谷団地テラスハウスＢ２０	東京都八王子市松が谷	1976年7月	--	--	このマンションの相場を見る