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センチュリー八王子の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,207万円 〜 1,708万円 （84万円 〜 85万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/4
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市暁町２丁目２８−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
センチュリー八王子について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「センチュリー八王子」は、1988年09月に竣工した地上4階建てのマンションです。14戸の総戸数を誇り、JR横浜線「八王子」駅からは徒歩29分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニには、ファミリーマート八王子インター店が468m、セブンイレブン八王子インター南店が477m、セブンイレブン八王子暁町1丁目店が597mの距離にあります。さらに、食事やお買い物に便利なスーパーも側に揃っています。いなげや八王子中野店は701m、業務スーパー田町店は918m、スーパーアルプス中野店は1021mと、徒歩圏内での利用が可能です。
また、マンション周辺には多くの飲食店や医療施設もあります。近くにあるうかい亭や焼肉平城苑八王子店、ジョージ炭焼ハンバーグ＆ステーキ、ジュール・ド・ロワ、はなはなといった店舗で、美味しい食事を楽しむことができます。また、敏久内科クリニックや吉田歯科医院、介護老人保健施設アメイズといった病院も近くにあり、安心して健康管理をすることができます。
マンションからも近い距離には、多くの公園や学校、保育園・幼稚園も存在します。ひよどり山公園やひよどり公園、安土公園といった公園では、自然に囲まれたリラックスした時間を過ごすことができます。また、八王子市立ひよどり山中学校や八王子市立中野北小学校、八王子市中野児童館といった学校施設も近くにあり、家族連れにも優れた環境です。保育園・幼稚園も多数あり、子育てを応援する環境が整っています。
以上のように、「センチュリー八王子」は、交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店や医療施設、公園や学校などが充実している素晴らしいマンションです。暮らしに必要な施設が近くに揃っており、快適な生活を送ることができます。ぜひ、「センチュリー八王子」で理想の住まいを見つけましょう。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
センチュリー八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格
センチュリー八王子の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。センチュリー八王子は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.1万円に比べて、築40年以上では88.1万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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センチュリー八王子の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1LDK
59.95㎡
1階 北
3LDK
59.95㎡
2階 北
3LDK
59.95㎡
2階 北
3LDK
67.23㎡
2階 南西
3LDK
59.95㎡
2階 北
3LDK
59.94㎡
2階 南西
3LDK
55.64㎡
3階 南西
3LDK
56.45㎡
3階 南西
15LDK
60.19㎡
3階 東
2LDK
46.77㎡
4階 南西
3LDK
59.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 59.95㎡ | 北 | 1階 北(59.95㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 59.95㎡ | 北 | 1階 北(59.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.95㎡ | 北 | 2階 北(59.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.23㎡ | 北 | 2階 北(67.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.95㎡ | 南西 | 2階 南西(59.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.94㎡ | 北 | 2階 北(59.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 55.64㎡ | 南西 | 2階 南西(55.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 56.45㎡ | 南西 | 3階 南西(56.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 15LDK | 60.19㎡ | 南西 | 3階 南西(60.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.77㎡ | 東 | 3階 東(46.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.4㎡ | 南西 | 4階 南西(59.4㎡)を無料査定する |
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センチュリー八王子の存在する東京都八王子市暁町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,980万円 | 2004年3月 | 61.89㎡ | 32.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1988年8月 | 67.23㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,290万円 | 1998年3月 | 67.56㎡ | 19.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1998年3月 | 67.23㎡ | 17.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 2007年3月 | 68.01㎡ | 32.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,600万円 | 1995年8月 | 91.16㎡ | 28.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1998年2月 | 75.9㎡ | 23.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 2007年3月 | 82.11㎡ | 36.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1988年9月 | 59.95㎡ | 24.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,499万円 | 1995年8月 | 89.76㎡ | 27.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 2002年3月 | 59.09㎡ | 30.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,000万円 | 1998年3月 | 67.23㎡ | 14.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,790万円 | 1995年8月 | 89.76㎡ | 19.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 2002年3月 | 77.67㎡ | 28.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1991年12月 | 79.7㎡ | 27.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 2007年3月 | 65.02㎡ | 36.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 2007年9月 | 65.2㎡ | 36.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 2007年3月 | 65.02㎡ | 36.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 1998年3月 | 67.23㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 338万円 | 1988年3月 | 16.07㎡ | 21.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 1,599万円 | 1988年9月 | 59.95㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 2007年3月 | 68.01㎡ | 36.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 290万円 | 1988年3月 | 16.07㎡ | 18.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 380万円 | 1988年3月 | 16.07㎡ | 23.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 300万円 | 1988年3月 | 16.07㎡ | 18.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 330万円 | 1988年3月 | 16.07㎡ | 20.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 2007年4月 | 70.3㎡ | 28.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 990万円 | 1988年9月 | 59.95㎡ | 16.5万円 | 1 | 3DK |
| 2020年12月 | 1,680万円 | 1998年2月 | 72.0㎡ | 23.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,699万円 | 1998年3月 | 67.23㎡ | 25.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,399万円 | 2002年3月 | 57.36㎡ | 24.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,399万円 | 1991年12月 | 79.7㎡ | 17.6万円 | 4 | 3SLDK |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 1991年12月 | 95.19㎡ | 19.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,790万円 | 1995年8月 | 89.76㎡ | 19.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年12月 | 3,280万円 | 1988年9月 | 60.19㎡ | 54.5万円 | 3 | 15LDK |
| 2019年11月 | 2,750万円 | 2007年4月 | 79.01㎡ | 34.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,480万円 | 1995年8月 | 89.76㎡ | 16.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,950万円 | 2007年3月 | 70.32㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,450万円 | 2007年3月 | 66.9㎡ | 36.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,980万円 | 2007年3月 | 68.01㎡ | 29.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 600万円 | 1988年9月 | 56.45㎡ | 10.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 1995年8月 | 89.76㎡ | 22.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年3月 | 3,450万円 | 1998年3月 | 58.8㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,480万円 | 2002年3月 | 57.57㎡ | 25.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年3月 | 290万円 | 1988年3月 | 16.07㎡ | 18.0万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズ | 東京都八王子市暁町２丁目１２−２４ | 1998年2月 | 72.0㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ八王子暁町 | 東京都八王子市暁町２丁目６−１５ | 1991年12月 | 73.59㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル暁町2番館 | 東京都八王子市暁町２丁目９−１４ | 2004年2月 | 67.51㎡〜 | 2,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー八王子ひよどり山 | 東京都八王子市暁町３丁目４−７ | 1998年4月 | 58.79㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セゾンドナカノ | 東京都八王子市中野山王１丁目２９−８ | 1989年6月 | 16.12㎡〜 | 335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エル山王 | 東京都八王子市中野山王１丁目１４−１６ | 1981年10月 | 49.63㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム八王子 | 東京都八王子市元本郷町２丁目６−１０ | 1996年11月 | 62.69㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西八王子 | 東京都八王子市元本郷町２丁目４−１ | 2019年9月 | 55.08㎡〜 | 2,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン八王子 | 東京都八王子市元本郷町２丁目５−１０ | 1995年8月 | 63.0㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カレッジタウン2号棟 | 東京都八王子市大和田町６丁目１ー１２ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル八王子ウィルフェール | 東京都八王子市大和田町６丁目１５−２１ | 2003年10月 | 56.69㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 日神パレステージ八王子ビューウインズ | 東京都八王子市大和田町６丁目７−１６ | 2001年5月 | 64.58㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和田ハイム | 東京都八王子市大和田町６丁目１０−２０ | 1967年3月 | 43.46㎡〜 | 647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティリバー2 | 東京都八王子市大和田町６丁目１７−１２ | 1992年3月 | 21.86㎡〜 | 570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八王子ハイツ | 東京都八王子市大和田町６丁目 | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクシア八王子ピュアマークス | 東京都八王子市大和田町６丁目３−２９ | 2010年1月 | 60.32㎡〜 | 3,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カレッジタウン八王子 ３号棟 | 東京都八王子市大和田町６丁目 | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カレッジタウン八王子 | 東京都八王子市大和田町６丁目１−１２ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンビュー南町 | 東京都八王子市南町５−６ | 1991年4月 | 53.33㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |