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センチュリー八王子ひよどり山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,015万円 〜 2,374万円 （112万円 〜 113万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市暁町３丁目４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
ﾌﾙﾀｲﾑﾛｯｶｰ
電話2回線
BSｱﾝﾃﾅ
LL45ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
センチュリー八王子ひよどり山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
センチュリー八王子ひよどり山は、1998年04月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は87戸で、京王線「京王八王子」駅から徒歩9分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設との利便性です。徒歩圏内には複数のコンビニエンスストアがあり、最も近いファミリーマート 八王子インター店は331m、セブンイレブン 八王子インター南店は457m、そしてセブンイレブン 八王子暁町1丁目店は695mとなっています。また、スーパーも近くに複数あり、いなげや 八王子中野店は658m、スーパーアルプス 中野店は961m、業務スーパー 田町店は1037mとなっています。
飲食店も充実しており、徒歩圏内にはうかい亭(263m)、焼肉 平城苑 八王子店(337m)、ジョージ炭焼ハンバーグ&ステーキ(400m)、ロイヤルホスト八王子インター店(411m)、無添 くら寿司 八王子インター店(418m)などがあります。
病院や薬局も近くにあり、介護老人保健施設アメイズ(398m)、吉田歯科医院(561m)、斉藤歯科医院(572m)という病院が徒歩圏内にあります。また、薬局も三和薬局(629m)、セイジョー 八王子中野店(653m)、アオイ薬局(691m)があります。
公共施設としては、八王子警察署 稲荷坂交番(450m)、八王子警察署 安戸駐在所(841m)、八王子警察署 左入町駐在所(907m)で、安心して暮らせる環境です。また、自然を楽しむこともでき、ひよどり山公園(56m)、ひよどり公園(192m)、安土公園(351m)が近くにあります。
学校や保育園・幼稚園も充実しており、八王子市立ひよどり山中学校(291m)、八王子市立中野北小学校(827m)、八王子市 中野児童館(950m)が徒歩圏内に位置しています。また、省我保育園(1039m)、富士見台保育園(1113m)、静教保育園(1119m)などの保育園・幼稚園もあり、子育てに適した環境です。
センチュリー八王子ひよどり山は、マンションの周辺環境が整っており、生活に便利な施設が多くある点が特徴です。交通アクセスも良く、駅からの距離も徒歩9分と近いため、通勤や通学にも便利です。
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センチュリー八王子ひよどり山の
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
センチュリー八王子ひよどり山の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格
センチュリー八王子ひよどり山の最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。センチュリー八王子ひよどり山は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.6万円に比べて、築40年以上では98.2万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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センチュリー八王子ひよどり山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
67.23㎡
2階 北
3LDK
67.23㎡
3階 南
3LDK
58.8㎡
4階 北
３ＬＤＫ
67.56㎡
4階 南西
3LDK
70.06㎡
5階 南
3DK
58.79㎡
5階 北
3LDK
67.23㎡
5階 南
3LDK
58.8㎡
5階 北東
3LDK
58.8㎡
5階 南
3DK
58.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.23㎡ | 北 | 1階 北(67.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.23㎡ | 北 | 2階 北(67.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.8㎡ | 南 | 3階 南(58.8㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 67.56㎡ | 北 | 4階 北(67.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.06㎡ | 南西 | 4階 南西(70.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 58.79㎡ | 南 | 5階 南(58.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.23㎡ | 北 | 5階 北(67.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.8㎡ | 南 | 5階 南(58.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.8㎡ | 北東 | 5階 北東(58.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 58.8㎡ | 南 | 5階 南(58.8㎡)を無料査定する |
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センチュリー八王子ひよどり山の存在する東京都八王子市暁町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,980万円 | 2004年3月 | 61.89㎡ | 32.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1988年8月 | 67.23㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,290万円 | 1998年3月 | 67.56㎡ | 19.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1998年3月 | 67.23㎡ | 17.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 2007年3月 | 68.01㎡ | 32.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,600万円 | 1995年8月 | 91.16㎡ | 28.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1998年2月 | 75.9㎡ | 23.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 2007年3月 | 82.11㎡ | 36.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1988年9月 | 59.95㎡ | 24.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,499万円 | 1995年8月 | 89.76㎡ | 27.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 2002年3月 | 59.09㎡ | 30.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1998年3月 | 67.23㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,790万円 | 1995年8月 | 89.76㎡ | 19.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 2002年3月 | 77.67㎡ | 28.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1991年12月 | 79.7㎡ | 27.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 2007年3月 | 65.02㎡ | 36.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 2007年9月 | 65.2㎡ | 36.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 2007年3月 | 65.02㎡ | 36.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 1998年3月 | 67.23㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 338万円 | 1988年3月 | 16.07㎡ | 21.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 1,599万円 | 1988年9月 | 59.95㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 2007年3月 | 68.01㎡ | 36.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 290万円 | 1988年3月 | 16.07㎡ | 18.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 380万円 | 1988年3月 | 16.07㎡ | 23.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 300万円 | 1988年3月 | 16.07㎡ | 18.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 330万円 | 1988年3月 | 16.07㎡ | 20.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 2007年4月 | 70.3㎡ | 28.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 990万円 | 1988年9月 | 59.95㎡ | 16.5万円 | 1 | 3DK |
| 2020年12月 | 1,680万円 | 1998年2月 | 72.0㎡ | 23.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,699万円 | 1998年3月 | 67.23㎡ | 25.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,399万円 | 2002年3月 | 57.36㎡ | 24.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,399万円 | 1991年12月 | 79.7㎡ | 17.6万円 | 4 | 3SLDK |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 1991年12月 | 95.19㎡ | 19.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,790万円 | 1995年8月 | 89.76㎡ | 19.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年12月 | 3,280万円 | 1988年9月 | 60.19㎡ | 54.5万円 | 3 | 15LDK |
| 2019年11月 | 2,750万円 | 2007年4月 | 79.01㎡ | 34.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,480万円 | 1995年8月 | 89.76㎡ | 16.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,950万円 | 2007年3月 | 70.32㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,450万円 | 2007年3月 | 66.9㎡ | 36.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,980万円 | 2007年3月 | 68.01㎡ | 29.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 600万円 | 1988年9月 | 56.45㎡ | 10.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 1995年8月 | 89.76㎡ | 22.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年3月 | 3,450万円 | 1998年3月 | 58.8㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,480万円 | 2002年3月 | 57.57㎡ | 25.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年3月 | 290万円 | 1988年3月 | 16.07㎡ | 18.0万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズ | 東京都八王子市暁町２丁目１２−２４ | 1998年2月 | 72.0㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ八王子暁町 | 東京都八王子市暁町２丁目６−１５ | 1991年12月 | 73.59㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー八王子 | 東京都八王子市暁町２丁目２８−２０ | 1988年9月 | 46.77㎡〜 | 1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル暁町2番館 | 東京都八王子市暁町２丁目９−１４ | 2004年2月 | 61.89㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セゾンドナカノ | 東京都八王子市中野山王１丁目２９−８ | 1989年6月 | 16.12㎡〜 | 333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エル山王 | 東京都八王子市中野山王１丁目１４−１６ | 1981年10月 | 49.63㎡〜 | 706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム八王子 | 東京都八王子市元本郷町２丁目６−１０ | 1996年11月 | 62.69㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西八王子 | 東京都八王子市元本郷町２丁目４−１ | 2019年9月 | 55.08㎡〜 | 2,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン八王子 | 東京都八王子市元本郷町２丁目５−１０ | 1995年8月 | 63.0㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 日神パレステージ八王子ビューウインズ | 東京都八王子市大和田町６丁目７−１６ | 2001年5月 | 64.58㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和田ハイム | 東京都八王子市大和田町６丁目１０−２０ | 1967年3月 | 43.46㎡〜 | 650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティリバー2 | 東京都八王子市大和田町６丁目１７−１２ | 1992年3月 | 21.86㎡〜 | 567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八王子ハイツ | 東京都八王子市大和田町６丁目 | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクシア八王子ピュアマークス | 東京都八王子市大和田町６丁目３−２９ | 2010年1月 | 60.32㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カレッジタウン八王子 ３号棟 | 東京都八王子市大和田町６丁目 | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カレッジタウン八王子 | 東京都八王子市大和田町６丁目１−１２ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンビュー南町 | 東京都八王子市南町５−６ | 1991年4月 | 53.33㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |