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共立リライアンス四谷5の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 412万円 〜 416万円 （77万円 〜 77万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市四谷町６１３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
共立リライアンス四谷5について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
共立リライアンス四谷5は、1992年03月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は92戸となっております。マンションの特徴としては、周辺に充実した施設が揃っており暮らしやすい環境と言えます。
マンションの魅力は、交通の利便性です。最寄り駅はJR中央本線(東京～塩尻)の「西八王子」駅で、徒歩で約41分となっております。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局などの施設が多くあります。
具体的に周辺施設を挙げてみると、コンビニは徒歩1分圏内にローソン八王子四谷町店(71m)、セブンイレブン八王子四谷町店(176m)、ファミリーマート八王子泉町店(513m)がございます。スーパーはスーパーオザム八王子諏訪店(299m)、ベルクフォルテ八王子店(453m)、業務スーパー四谷店(726m)が徒歩圏内にあります。また飲食店には居酒屋遊民(32m)やみっちゃん(129m)、スナック秋桜(141m)などがございます。さらに、病院や薬局も近くにありますので、生活には便利な施設が充実しております。
また、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もございます。公園では並木原公園(229m)や鶴巻北公園(310m)、諏訪浅川公園(398m)などがあり、自然を感じながら散策や運動を楽しむことができます。学校には八王子市立四谷中学校(194m)や八王子市立元八王子中学校(782m)があり、お子様の教育環境にも配慮した場所となっております。また、保育園・幼稚園も近くにありますので、子育て世帯にも優れた環境です。
共立リライアンス四谷5は、交通の利便性や周辺施設の充実など、住まいとして利便性の高いマンションです。ぜひ、自分に合った生活ができるマンションとしてご検討ください。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
共立リライアンス四谷5の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の86.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は あきる野市, 昭島市, 福生市, 西多摩郡日の出町, 日野市, 羽村市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格
共立リライアンス四谷5の最寄り西八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。共立リライアンス四谷5は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.1万円に比べて、築40年以上では86.5万円と51.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
ワンルーム
17.75㎡
3階 北西
ワンルーム
17.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 17.75㎡ | 北東 | 2階 北東(17.75㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.75㎡ | 北西 | 3階 北西(17.75㎡)を無料査定する |
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共立リライアンス四谷5の存在する東京都八王子市四谷町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,600万円 | 1993年11月 | 75.58㎡ | 21.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 290万円 | 1993年11月 | 15.24㎡ | 19.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 290万円 | 1992年3月 | 17.75㎡ | 16.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,150万円 | 1993年11月 | 71.74㎡ | 16.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 470万円 | 1992年3月 | 19.56㎡ | 24.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 1,180万円 | 1993年11月 | 71.74㎡ | 16.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 1993年11月 | 79.01㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 315万円 | 1992年3月 | 18.24㎡ | 17.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年3月 | 299万円 | 1993年11月 | 17.23㎡ | 17.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 330万円 | 1992年3月 | 17.75㎡ | 18.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 1,180万円 | 1993年11月 | 68.41㎡ | 17.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 800万円 | 1993年11月 | 75.58㎡ | 10.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 190万円 | 1992年3月 | 17.75㎡ | 10.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 270万円 | 1992年3月 | 16.48㎡ | 16.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年1月 | 320万円 | 1993年11月 | 15.59㎡ | 20.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年11月 | 255万円 | 1991年12月 | 19.56㎡ | 13.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年11月 | 490万円 | 1993年11月 | 30.24㎡ | 16.2万円 | 5 | 1DK |
| 2020年10月 | 770万円 | 1993年11月 | 71.74㎡ | 10.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 280万円 | 1993年11月 | 15.0㎡ | 18.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年6月 | 270万円 | 1992年3月 | 17.75㎡ | 15.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2020年5月 | 1,299万円 | 1993年11月 | 71.74㎡ | 18.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 280万円 | 1993年11月 | 15.0㎡ | 18.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年3月 | 298万円 | 1992年4月 | 17.75㎡ | 16.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年3月 | 240万円 | 1992年3月 | 17.75㎡ | 13.5万円 | 3 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 共立リライアンス四谷5B棟 | 東京都八王子市四谷町６１３ー５ | 1992年3月 | 17.75㎡〜 | 367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立リライアンス四谷VA棟 | 東京都八王子市四谷町６１３−５ | 1992年3月 | 16.48㎡〜 | 344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立リライアンス四谷1 | 東京都八王子市四谷町１９１７−１２ | 1993年11月 | 13.65㎡〜 | 266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立リライアンス四谷５Ａ棟 | 東京都八王子市四谷町６１３−５ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレンモアスワA館 | 東京都八王子市諏訪町３０７−２ | 1995年5月 | 54.92㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレンモアスワB館 | 東京都八王子市諏訪町３０７−１ | 1995年5月 | 56.8㎡〜 | 1,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西八王子アリア | 東京都八王子市叶谷町９１２−４ | 2007年2月 | 66.0㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサヴェール八王子 | 東京都八王子市叶谷町１６５０ | 1996年8月 | 64.85㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンイースト南旺 | 東京都八王子市叶谷町９７２−１ | 1988年2月 | 52.29㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサヴェール八王子ウエストコート | 東京都八王子市叶谷町１６５０ | 1997年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マリオン八王子 | 東京都八王子市横川町７−２ | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンスーシ八王子 | 東京都八王子市横川町 | 1998年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マリオン八王子1 | 東京都八王子市横川町７−２ | 1989年6月 | 14.67㎡〜 | 353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス八王子 | 東京都八王子市中野上町４丁目２５−２３ | 1991年8月 | 51.52㎡〜 | 1,028万円〜 | このマンションの相場を見る |