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グロブナーハウス寺町の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市寺町２９−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グロブナーハウス寺町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グロブナーハウス寺町」は、1990年04月に竣工された地上5階建てのマンションであり、総戸数は20戸です。JR中央線(快速)「八王子」駅から徒歩7分というアクセスの良さが特徴的です。
周辺には便利な施設が多くあります。例えば、227m先にはファミリーマート八王子寺町店があり、264m先にはセブンイレブン八王子万町店があります。また、492m先にはスーパーアルプス サザンスカイタワー八王子店、529m先にはイオンスタイル デジタルラボ 八王子オーパ店、535m先にはアルズフーズマーケット八王子店があります。
飲食に関しても充実しており、60m先にはプティ、177m先にはガスト 八王子寺町店、181m先にはココ、194m先には稲毛屋、199m先には壱発ラーメンがあります。医療についても充実しており、54m先には清川医院、64m先には相沢歯科、126m先にはキクヤ八王子老人ホーム紹介センターがあります。
また、周辺には薬局や商業施設、公共施設や公園、学校や保育園・幼稚園も多くあります。具体的には、薬局としては156m先にドラッグストア マツモトキヨシ 八王子万町店、243m先にクリエイトSD(エス・ディー) 八王子万町店、268m先に寺町調剤薬局があります。商業施設としては360m先に桑都テラス、495m先にSOUTHERN SKY TOWER HACHIOJI(サザンスカイタワー八王子)があります。公共施設としては394m先に八王子年金事務所、469m先に八王子市役所ボランティアセンター、495m先に八王子市役所八王子駅南口総合事務所があります。公園としては115m先にいちょう公園、289m先に万町ちびっこ公園、297m先に天神公園があります。学校としては48mに八王子市寺町学童保育所、53mに八王子市立第三小学校、290mにアポロ美容理容専門学校があります。保育園・幼稚園としては118mにキッズスペースドリーム、166mにまや保育園、218mによろず保育園があります。
このように、「グロブナーハウス寺町」は周辺環境の充実したマンションであり、便利な生活を送ることができることが特徴です。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
グロブナーハウス寺町の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格
グロブナーハウス寺町の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グロブナーハウス寺町は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価207.3万円に比べて、築40年以上では77.3万円と62.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
グロブナーハウス寺町の存在する東京都八王子市寺町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1981年2月 | 54.93㎡ | 27.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1981年2月 | 54.93㎡ | 25.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2021年1月 | 71.13㎡ | 70.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1996年3月 | 78.09㎡ | 61.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1982年8月 | 48.33㎡ | 28.6万円 | 7 | 2DK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1996年3月 | 66.2㎡ | 52.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2021年1月 | 70.02㎡ | 71.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1999年6月 | 89.45㎡ | 50.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1999年6月 | 62.1㎡ | 41.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2021年1月 | 71.13㎡ | 70.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1981年2月 | 56.29㎡ | 31.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,290万円 | 1999年6月 | 62.15㎡ | 52.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 750万円 | 1981年6月 | 32.71㎡ | 22.9万円 | 6 | 1DK |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 2018年1月 | 76.32㎡ | 67.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2014年2月 | 70.11㎡ | 56.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,300万円 | 1996年3月 | 66.2㎡ | 49.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,490万円 | 2014年2月 | 71.07㎡ | 63.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,899万円 | 1996年3月 | 66.2㎡ | 58.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,360万円 | 1981年2月 | 46.97㎡ | 29.0万円 | 10 | 2DK |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 2018年1月 | 65.47㎡ | 66.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,690万円 | 1982年8月 | 69.99㎡ | 38.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 4,990万円 | 2021年1月 | 70.02㎡ | 71.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,590万円 | 1999年6月 | 62.15㎡ | 41.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 66.2㎡ | 45.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年7月 | 588万円 | 1981年6月 | 21.85㎡ | 26.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 2014年2月 | 67.8㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,599万円 | 1981年6月 | 50.5㎡ | 31.7万円 | 4 | 2DK |
| 2022年7月 | 2,970万円 | 1999年6月 | 65.06㎡ | 45.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1982年8月 | 69.99㎡ | 19.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,480万円 | 2018年1月 | 70.75㎡ | 63.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,580万円 | 1982年8月 | 66.87㎡ | 38.6万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 4,580万円 | 2018年1月 | 70.75㎡ | 64.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1982年8月 | 66.87㎡ | 28.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 3,880万円 | 1996年3月 | 66.2㎡ | 58.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,990万円 | 1999年6月 | 67.06㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,648万円 | 1981年6月 | 47.31㎡ | 34.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年12月 | 400万円 | 1981年6月 | 21.85㎡ | 18.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 1999年6月 | 54.25㎡ | 43.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,980万円 | 2021年1月 | 70.02㎡ | 71.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,680万円 | 2014年2月 | 67.8㎡ | 54.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,180万円 | 2018年1月 | 65.47㎡ | 63.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,680万円 | 2014年2月 | 70.11㎡ | 52.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,690万円 | 2014年2月 | 71.07㎡ | 51.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,180万円 | 2014年2月 | 71.07㎡ | 44.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,620万円 | 1981年2月 | 54.0㎡ | 30.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,180万円 | 1999年6月 | 67.06㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,180万円 | 1999年6月 | 63.06㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,900万円 | 2014年2月 | 70.11㎡ | 55.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,350万円 | 1982年8月 | 65.2㎡ | 36.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,380万円 | 1981年6月 | 43.8㎡ | 31.5万円 | 4 | 2DK |
| 2020年8月 | 2,800万円 | 1996年3月 | 63.62㎡ | 44.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,480万円 | 1982年8月 | 65.2㎡ | 22.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年6月 | 4,880万円 | 2018年1月 | 76.32㎡ | 63.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,380万円 | 1981年2月 | 50.22㎡ | 27.5万円 | 9 | 2DK |
| 2020年2月 | 1,550万円 | 1981年2月 | 56.29㎡ | 27.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年12月 | 5,199万円 | 2018年1月 | 74.0㎡ | 70.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,580万円 | 1996年3月 | 66.2㎡ | 39.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年11月 | 798万円 | 1981年6月 | 28.63㎡ | 27.9万円 | 2 | 1DK |
| 2019年11月 | 4,280万円 | 2018年1月 | 76.32㎡ | 56.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,750万円 | 2018年1月 | 70.75㎡ | 53.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,490万円 | 1996年3月 | 66.2㎡ | 37.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 74.42㎡ | 40.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,480万円 | 1982年8月 | 64.83㎡ | 22.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 3,280万円 | 2014年2月 | 71.07㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,050万円 | 1981年2月 | 46.97㎡ | 22.4万円 | 4 | 2DK |
| 2019年3月 | 1,050万円 | 1981年2月 | 46.79㎡ | 22.4万円 | 4 | 2DK |
| 2019年3月 | 2,980万円 | 2014年2月 | 65.57㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,480万円 | 1982年8月 | 64.84㎡ | 22.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,420万円 | 1981年2月 | 54.93㎡ | 25.9万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート八王子第5 | 東京都八王子市南町５−１２ | 2007年7月 | 23.04㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー八王子南町 | 東京都八王子市南町１−１２ | 2001年2月 | 42.9㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル八王子南町 | 東京都八王子市南町３−１２ | 2012年3月 | 68.38㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシード八王子 | 東京都八王子市南町６−３ | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 八王子ローヤルマンション | 東京都八王子市南町５−１３ | 1972年11月 | 66.19㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八王子南町 | 東京都八王子市南町８−２ | 1995年1月 | 57.75㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビュー南町 | 東京都八王子市南町５−６ | 1991年4月 | 53.33㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール八王子ラ・ヴェリテ | 東京都八王子市南新町２０－４ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン南新町 | 東京都八王子市南新町１３−１８ | 1981年1月 | 14.8㎡〜 | 281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立リライアンス上野町1 | 東京都八王子市上野町１６−２ | 1992年8月 | 15.73㎡〜 | 476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート八王子 | 東京都八王子市上野町２−４ | 1991年6月 | 18.09㎡〜 | 487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ八王子 | 東京都八王子市子安町４丁目１１−１２ | 1987年8月 | 16.57㎡〜 | 551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンスカイタワーレジデンス | 東京都八王子市子安町４丁目７−１ | 2010年12月 | 60.05㎡〜 | 5,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ八王子迎賓館 | 東京都八王子市万町１２５−５ | 1999年3月 | 61.84㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア八王子万町 | 東京都八王子市万町４ | 2000年10月 | 60.94㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル八王子万町 | 東京都八王子市万町１１７−１ | 1998年11月 | 55.49㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ八王子公園通り | 東京都八王子市万町７８−２３ | 2005年10月 | 70.17㎡〜 | 3,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ八王子 | 東京都八王子市万町８０−２ | 2013年2月 | 53.7㎡〜 | 2,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター八王子 | 東京都八王子市万町１３−４ | 2013年10月 | 58.56㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン八王子寺町 | 東京都八王子市寺町６４−１ | 2018年2月 | 60.91㎡〜 | 4,306万円〜 | このマンションの相場を見る |