メゾン南新町売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格(坪単価)
284万円 〜 289万円
(63万円 〜 63万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/13

基本情報

住所東京都八王子市南新町13−18
築年月1981年1月
総階数4階
総戸数23戸
間取り
アクセス

メゾン南新町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾン南新町」は、八王子駅から徒歩13分の場所に位置するマンションです。竣工は1981年で、総戸数は23戸、階数は地上4階となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、徒歩約1分のところにはローソンというコンビニがあります。また、徒歩5分圏内には、セブンイレブンやエコスというスーパーもあります。飲食店も充実しており、徒歩約1分のところに「いんこ」という店や「京」という店があります。また、石川歯科医院や福原内科クリニックといった病院や、スギ薬局といった薬局も近くにあります。

また、マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。例えば、徒歩約1分のところには南新町ちびっこ公園があります。さらに、八王子市立第三小学校や桑都保育園、本町幼稚園も徒歩圏内にあります。

「メゾン南新町」は、交通の利便性も高く、周辺施設の充実度も高いマンションです。暮らしやすい住環境が整っており、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

メゾン南新町の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 577,513 100.0
2020年 571,436 98.9
2025年 559,097 96.8
2030年 543,145 94.0
2035年 524,333 90.8
2040年 504,710 87.4
2045年 484,514 83.9
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格

メゾン南新町の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン南新町は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.2万円に比べて、築40年以上では87.6万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

メゾン南新町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
ワンルーム
15.08㎡
4階 南東
ワンルーム
15.08㎡
4階 北東
ワンルーム
15.08㎡
4階 北東
ワンルーム
14.8㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 15.08㎡ 北東 2階 北東(15.08㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 15.08㎡ 南東 4階 南東(15.08㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 15.08㎡ 北東 4階 北東(15.08㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 14.8㎡ 北東 4階 北東(14.8㎡)を無料査定する
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メゾン南新町の存在する東京都八王子市南新町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2019年6月200万円1980年12月15.08㎡13.3万円4ワンルーム
2018年2月250万円1981年5月15.08㎡16.6万円4ワンルーム
2017年5月210万円1981年10月15.08㎡13.9万円2ワンルーム

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都八王子市南町5−12
築年月:2007年7月
専有面積:23.04㎡〜
相場価格:1,250万円
東京都八王子市南町1−12
築年月:2001年2月
専有面積:42.9㎡〜
相場価格:2,034万円
東京都八王子市南町3−12
築年月:2012年3月
専有面積:68.38㎡〜
相場価格:3,407万円
東京都八王子市南町6−3
築年月:2007年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市南町5−13
築年月:1972年11月
専有面積:66.19㎡〜
相場価格:1,145万円
東京都八王子市南町8−2
築年月:1995年1月
専有面積:57.75㎡〜
相場価格:1,881万円
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築年月:1991年4月
専有面積:53.33㎡〜
相場価格:1,800万円
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築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:30.87㎡〜
相場価格:1,449万円
東京都八王子市八日町2−5
築年月:2019年1月
専有面積:68.11㎡〜
相場価格:4,030万円
東京都八王子市八日町6−3
築年月:1999年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市八日町2−1
築年月:2001年5月
専有面積:56.37㎡〜
相場価格:2,879万円
東京都八王子市八日町8−1
築年月:2003年7月
専有面積:63.51㎡〜
相場価格:2,427万円
東京都八王子市八日町9−2
築年月:2014年2月
専有面積:62.06㎡〜
相場価格:3,910万円
東京都八王子市八日町6−4
築年月:1997年11月
専有面積:51.48㎡〜
相場価格:2,113万円
東京都八王子市八日町3−1
築年月:2017年3月
専有面積:75.48㎡〜
相場価格:4,625万円
東京都八王子市八日町9−10
築年月:2010年1月
専有面積:20.18㎡〜
相場価格:1,158万円
東京都八王子市八日町9−1
築年月:2008年1月
専有面積:45.02㎡〜
相場価格:2,047万円
東京都八王子市八日町10−8
築年月:2019年7月
専有面積:49.61㎡〜
相場価格:3,009万円
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築年月:2021年9月
専有面積:45.0㎡〜
相場価格:3,206万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
スカイコート八王子第5東京都八王子市南町5−122007年7月23.04㎡〜1,250万円このマンションの相場を見る
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サンクレイドル八王子南町東京都八王子市南町3−122012年3月68.38㎡〜3,407万円このマンションの相場を見る
ラシード八王子東京都八王子市南町6−32007年11月----このマンションの相場を見る
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ベルジュール八王子ラ・ヴェリテ東京都八王子市南新町20-42025年2月----このマンションの相場を見る
ライオンズステージ八王子シティ東京都八王子市八日町5−142005年7月30.87㎡〜1,449万円このマンションの相場を見る
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