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スカイコート八王子の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 485万円 〜 505万円 （89万円 〜 92万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市上野町２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スカイコート八王子の
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
スカイコート八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格
スカイコート八王子の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート八王子は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.0万円に比べて、築40年以上では88.6万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北西
1K
18.09㎡
2階 東
１Ｋ
18.09㎡
4階 北西
1K
18.09㎡
4階 東
1K
18.09㎡
5階 北西
1K
18.09㎡
5階 東
1K
18.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 18.09㎡ | 北西 | 2階 北西(18.09㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 18.09㎡ | 東 | 2階 東(18.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 18.09㎡ | 北西 | 4階 北西(18.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 18.09㎡ | 東 | 4階 東(18.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 18.09㎡ | 北西 | 5階 北西(18.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 18.09㎡ | 東 | 5階 東(18.09㎡)を無料査定する |
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スカイコート八王子の存在する東京都八王子市上野町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 360万円 | 1991年6月 | 18.09㎡ | 19.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 250万円 | 1992年7月 | 17.22㎡ | 14.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 398万円 | 1991年6月 | 18.09㎡ | 22.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 390万円 | 1991年6月 | 18.09㎡ | 21.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 398万円 | 1992年7月 | 17.67㎡ | 22.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 290万円 | 1991年6月 | 18.09㎡ | 16.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年2月 | 480万円 | 1992年8月 | 18.31㎡ | 26.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年7月 | 595万円 | 1992年7月 | 24.24㎡ | 24.5万円 | 1 | 1DK |
| 2022年6月 | 350万円 | 1992年7月 | 17.0㎡ | 20.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 370万円 | 1992年7月 | 15.73㎡ | 23.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年5月 | 290万円 | 1992年7月 | 17.67㎡ | 16.4万円 | 5 | 1K |
| 2021年10月 | 320万円 | 1992年7月 | 18.0㎡ | 17.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 520万円 | 1992年7月 | 17.67㎡ | 29.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年8月 | 390万円 | 1992年7月 | 17.67㎡ | 22.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 410万円 | 1991年7月 | 18.09㎡ | 22.7万円 | 2 | 1K |
| 2021年5月 | 390万円 | 1992年7月 | 18.33㎡ | 21.3万円 | 5 | 1K |
| 2020年12月 | 440万円 | 1991年7月 | 18.09㎡ | 24.3万円 | 4 | 1K |
| 2020年10月 | 390万円 | 1992年7月 | 18.31㎡ | 21.3万円 | 2 | 1K |
| 2018年11月 | 360万円 | 1992年7月 | 17.67㎡ | 20.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年10月 | 360万円 | 1992年8月 | 18.39㎡ | 19.6万円 | 4 | 1K |
| 2018年9月 | 380万円 | 1992年8月 | 18.0㎡ | 21.1万円 | 2 | 1K |
| 2017年12月 | 450万円 | 1991年7月 | 18.09㎡ | 24.9万円 | 5 | 1K |
| 2017年5月 | 420万円 | 1991年6月 | 16.31㎡ | 25.8万円 | 5 | 1K |
| 2017年2月 | 410万円 | 1991年6月 | 18.09㎡ | 22.7万円 | 4 | 1K |
スカイコート八王子の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート八王子第5 | 東京都八王子市南町５−１２ | 2007年7月 | 23.04㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー八王子南町 | 東京都八王子市南町１−１２ | 2001年2月 | 42.9㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル八王子南町 | 東京都八王子市南町３−１２ | 2012年3月 | 68.38㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシード八王子 | 東京都八王子市南町６−３ | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 八王子ローヤルマンション | 東京都八王子市南町５−１３ | 1972年11月 | 66.19㎡〜 | 1,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八王子南町 | 東京都八王子市南町８−２ | 1995年1月 | 57.75㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビュー南町 | 東京都八王子市南町５−６ | 1991年4月 | 53.33㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール八王子ラ・ヴェリテ | 東京都八王子市南新町２０－４ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン南新町 | 東京都八王子市南新町１３−１８ | 1981年1月 | 14.8㎡〜 | 281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ八王子シティ | 東京都八王子市八日町５−１４ | 2005年7月 | 30.87㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ八王子トレーシア | 東京都八王子市八日町２−５ | 2019年1月 | 68.11㎡〜 | 3,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ八王子1番館 | 東京都八王子市八日町６−３ | 1999年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルピナス八王子 | 東京都八王子市八日町２−１ | 2001年5月 | 56.37㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワー八王子 | 東京都八王子市八日町８−１ | 2003年7月 | 63.51㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミッドプレイス八王子 | 東京都八王子市八日町９−２ | 2014年2月 | 62.06㎡〜 | 3,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八王子第7 | 東京都八王子市八日町６−４ | 1997年11月 | 51.48㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ八王子 | 東京都八王子市八日町３−１ | 2017年3月 | 75.48㎡〜 | 4,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ八王子クレストタワー | 東京都八王子市八日町９−１０ | 2010年1月 | 20.18㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ八王子 | 東京都八王子市八日町９−１ | 2008年1月 | 45.02㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス八王子レグリオ | 東京都八王子市八日町１０−８ | 2019年7月 | 49.61㎡〜 | 3,047万円〜 | このマンションの相場を見る |