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ライオンズプラザ八王子の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 550万円 〜 580万円 （110万円 〜 116万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市子安町４丁目１１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズプラザ八王子について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズプラザ八王子」は、1987年に竣工された地上5階建てのマンションであり、その魅力は多岐に渡ります。まず交通アクセスはJR横浜線「八王子」駅から徒歩3分と非常に便利です。また、総戸数は56戸と比較的少なく、落ち着いた雰囲気が漂っています。
周辺施設に目を向けると、コンビニやスーパーなどの日常生活に必要な施設が充実しています。例えば、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニは、マンションから徒歩数十メートルの場所にあります。スーパーマーケットも近くに複数あり、スーパーアルプスやアルズフーズマーケットなどが利用できます。飲食店も充実しており、サイゼリヤや目利きの銀次などがマンション近くにあります。
また、病院や薬局も至近で利用可能です。八王子整骨院やクオール薬局などがマンションの周辺に位置しています。さらに、商業施設や公共施設も近くにあります。SOUTHERN SKY TOWER八王子や八王子市役所などが徒歩圏内にあり、日常生活に便利な環境にあります。
また、公園や学校、保育園・幼稚園も豊富に存在しています。子安濱村こかげ公園やアポロ美容理容専門学校などが周辺にあります。
「ライオンズプラザ八王子」は、交通の便の良さや周辺施設の充実など、マンションの魅力が存分に詰まった物件と言えるでしょう。日常生活をより便利に、快適に過ごすことができるマンションとなっています。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
ライオンズプラザ八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, あきる野市, 福生市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズプラザ八王子の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズプラザ八王子は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.0万円に比べて、築40年以上では88.7万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
ワンルーム
16.57㎡
2階 東
ワンルーム
16.57㎡
2階 北東
ワンルーム
16.57㎡
3階 北
ワンルーム
16.57㎡
3階 北東
ワンルーム
16.57㎡
4階 北
ワンルーム
16.57㎡
5階 南東
ワンルーム
16.57㎡
5階 北
ワンルーム
16.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.57㎡ | 北 | 1階 北(16.57㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.57㎡ | 東 | 2階 東(16.57㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.57㎡ | 北東 | 2階 北東(16.57㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.57㎡ | 北 | 3階 北(16.57㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.57㎡ | 北東 | 3階 北東(16.57㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.57㎡ | 北 | 4階 北(16.57㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.57㎡ | 南東 | 5階 南東(16.57㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.57㎡ | 北 | 5階 北(16.57㎡)を無料査定する |
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ライオンズプラザ八王子の存在する東京都八王子市子安町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 400万円 | 1987年7月 | 16.12㎡ | 24.8万円 | 1 | - |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2006年10月 | 80.69㎡ | 55.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 2018年3月 | 21.38㎡ | 93.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 2018年3月 | 21.38㎡ | 87.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 370万円 | 1987年3月 | 18.48㎡ | 20.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,890万円 | 2004年2月 | 73.26㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1999年7月 | 72.67㎡ | 68.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2015年7月 | 71.58㎡ | 65.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 2004年2月 | 76.65㎡ | 50.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,000万円 | 2010年9月 | 80.73㎡ | 99.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1974年5月 | 65.25㎡ | 24.2万円 | 4 | 3DK |
| 2024年2月 | 400万円 | 1994年4月 | 18.49㎡ | 21.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2010年9月 | 60.05㎡ | 99.6万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2010年9月 | 60.05㎡ | 112.9万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2015年7月 | 73.53㎡ | 60.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 365万円 | 1988年3月 | 18.45㎡ | 19.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2015年7月 | 77.03㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2015年7月 | 86.8㎡ | 68.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 9,280万円 | 2010年9月 | 83.22㎡ | 111.5万円 | 38 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2015年7月 | 73.44㎡ | 67.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1995年11月 | 59.23㎡ | 59.1万円 | 5 | - |
| 2023年11月 | 7,380万円 | 2010年12月 | 80.73㎡ | 91.4万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1999年7月 | 68.47㎡ | 43.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,499万円 | 1995年11月 | 59.28㎡ | 59.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 500万円 | 1987年7月 | 16.83㎡ | 29.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 450万円 | 1987年3月 | 23.47㎡ | 19.2万円 | 3 | 2DK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2004年2月 | 78.26㎡ | 53.4万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 1,650万円 | 1974年5月 | 60.3㎡ | 27.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 2004年2月 | 76.65㎡ | 36.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 600万円 | 1987年8月 | 16.57㎡ | 36.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 2015年7月 | 65.84㎡ | 58.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2010年9月 | 60.05㎡ | 82.9万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年7月 | 500万円 | 1987年7月 | 17.29㎡ | 28.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2015年7月 | 71.71㎡ | 62.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2015年7月 | 73.5㎡ | 63.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1999年7月 | 72.67㎡ | 45.1万円 | 8 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 370万円 | 1987年6月 | 16.19㎡ | 22.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,800万円 | 1974年5月 | 72.68㎡ | 24.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 500万円 | 1987年8月 | 16.57㎡ | 30.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 4,080万円 | 2004年10月 | 126.01㎡ | 32.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,599万円 | 1993年2月 | 94.5㎡ | 38.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,080万円 | 2004年10月 | 126.01㎡ | 32.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,499万円 | 2015年7月 | 75.52㎡ | 59.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,480万円 | 2010年9月 | 74.03㎡ | 101.0万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2010年9月 | 74.03㎡ | 87.5万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年4月 | 358万円 | 1987年4月 | 15.72㎡ | 22.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 540万円 | 1987年7月 | 16.15㎡ | 33.4万円 | 3 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 丸信マンション八王子 | 東京都八王子市旭町１５−１８ | 1981年2月 | 46.24㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー八王子フレシア | 東京都八王子市旭町１−１２ | 2018年9月 | 54.23㎡〜 | 5,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールスクエア八王子 | 東京都八王子市旭町４−２５ | 1998年7月 | 58.25㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンスカイタワーレジデンス | 東京都八王子市子安町４丁目７−１ | 2010年12月 | 60.05㎡〜 | 5,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エスカイア八王子万町 | 東京都八王子市万町４ | 2000年10月 | 60.94㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| レーベン八王子寺町 | 東京都八王子市寺町６４−１ | 2018年2月 | 60.91㎡〜 | 4,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀八王子マンシオン | 東京都八王子市寺町４３−９ | 1981年2月 | 46.79㎡〜 | 1,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サングランデ八王子 | 東京都八王子市寺町５６番地２ | 2021年1月 | 60.23㎡〜 | 4,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン八王子レジデンス | 東京都八王子市寺町１−２ | 2023年9月 | 30.19㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロブナーハウス寺町 | 東京都八王子市寺町２９−２２ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千代田マンション八王子 | 東京都八王子市寺町１−２８ | 1981年6月 | 21.85㎡〜 | 550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア八王子寺町 | 東京都八王子市寺町２１−４ | 1999年6月 | 54.25㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビー・アンド・ビー八王子 | 東京都八王子市寺町 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |