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グランポート深沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 11,270万円 〜 11,364万円 （269万円 〜 274万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区深沢７丁目１８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ
グランポート深沢について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランポート深沢」は、1992年に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は8戸で、交通アクセスは東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩17分です。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っている点です。コンビニでは、徒歩111mの場所にファミリーマート深沢五丁目店があります。また、スーパーも徒歩466mの場所にサミットストア深沢坂上店があり、買い物に便利です。さらに、飲食店も多く、徒歩271mの場所にはたちのみワイン世田谷STANDがあります。その他にも、周辺には病院や薬局、公共施設や公園など、生活に便利な施設が充実しています。
また、このマンションの周辺にはいくつかの学校もあります。たとえば、徒歩165mの場所には東京都立園芸高校があります。また、私立の日本体育大学東京世田谷キャンパスも徒歩267mの場所にあります。
グランポート深沢は、周辺環境が整っているため、快適な住まいを求める方にオススメです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
グランポート深沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 目黒区, 川崎市中原区, 狛江市, 渋谷区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格
グランポート深沢の最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランポート深沢は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価507.3万円に比べて、築40年以上では246.0万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
３ＬＤＫ
139.4㎡
2階 北
3LDK
135.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＬＤＫ | 139.4㎡ | 南 | 1階 南(139.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 135.85㎡ | 北 | 2階 北(135.85㎡)を無料査定する |
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グランポート深沢の存在する東京都世田谷区深沢７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8,490万円 | 1998年12月 | 109.82㎡ | 77.3万円 | 3LDK | |
| 2024年4月 | 9,800万円 | 1992年2月 | 139.4㎡ | 70.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,698万円 | 1979年1月 | 85.51㎡ | 78.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2003年3月 | 80.7㎡ | 115.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1982年8月 | 72.92㎡ | 75.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2004年6月 | 78.75㎡ | 158.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1977年1月 | 49.92㎡ | 69.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 1981年3月 | 70.77㎡ | 60.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1979年2月 | 55.51㎡ | 60.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 1982年8月 | 72.92㎡ | 75.3万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2013年9月 | 56.25㎡ | 106.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,680万円 | 1998年12月 | 109.82㎡ | 79.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1983年3月 | 50.98㎡ | 58.7万円 | 4 | 3DK |
| 2024年2月 | 15,900万円 | 2004年6月 | 90.51㎡ | 175.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1987年10月 | 44.0㎡ | 27.3万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 8,490万円 | 1998年12月 | 109.82㎡ | 77.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,490万円 | 1998年12月 | 109.82㎡ | 77.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 1999年2月 | 64.65㎡ | 97.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2007年1月 | 79.15㎡ | 109.7万円 | 3LDK | |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 1982年8月 | 72.9㎡ | 75.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2007年1月 | 79.15㎡ | 109.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,000万円 | 2001年7月 | 99.05㎡ | 121.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 2006年3月 | 80.87㎡ | 111.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1973年6月 | 73.88㎡ | 53.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年12月 | 16,400万円 | 2004年6月 | 93.4㎡ | 175.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 14,500万円 | 2001年6月 | 105.47㎡ | 137.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 15,800万円 | 2001年6月 | 105.47㎡ | 149.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,730万円 | 1995年7月 | 37.21㎡ | 73.4万円 | 1 | 2K |
| 2023年11月 | 19,800万円 | 2004年7月 | 100.37㎡ | 197.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 20,800万円 | 2004年7月 | 100.37㎡ | 207.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,730万円 | 1995年7月 | 41.23㎡ | 66.2万円 | 1 | 1DK |
| 2023年11月 | 12,490万円 | 1998年3月 | 100.42㎡ | 124.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 13,880万円 | 2004年6月 | 92.06㎡ | 150.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 18,000万円 | 2004年6月 | 97.72㎡ | 184.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 16,500万円 | 2004年6月 | 97.72㎡ | 168.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1979年1月 | 38.65㎡ | 51.2万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 7,800万円 | 1996年7月 | 77.63㎡ | 100.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 900万円 | 1990年10月 | 20.97㎡ | 42.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,799万円 | 1974年5月 | 56.16㎡ | 67.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 19,500万円 | 2004年6月 | 138.48㎡ | 140.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 11,498万円 | 2004年6月 | 90.51㎡ | 127.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 900万円 | 1990年10月 | 20.97㎡ | 42.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 6,290万円 | 2013年9月 | 53.93㎡ | 116.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1979年1月 | 41.0㎡ | 60.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年9月 | 6,580万円 | 2003年6月 | 55.5㎡ | 118.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 11,100万円 | 2004年6月 | 77.22㎡ | 143.7万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューライフ等々力 | 東京都世田谷区深沢５丁目２−９ | 1979年1月 | 38.65㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル駒沢 | 東京都世田谷区深沢５丁目２５−１１ | 1983年7月 | 35.69㎡〜 | 3,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深沢コーポラス | 東京都世田谷区深沢５丁目１−２７ | 1970年8月 | 38.87㎡〜 | 2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク駒沢 | 東京都世田谷区深沢５丁目９−４ | 1979年2月 | 55.51㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ深沢サクラテラス | 東京都世田谷区深沢５丁目４−８ | 2013年9月 | 35.38㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スグロビル | 東京都世田谷区深沢５丁目２３ー１９ | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモス深沢 | 東京都世田谷区深沢５丁目１７−６ | 1983年5月 | 50.98㎡〜 | 3,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深沢ヒミコマンション | 東京都世田谷区深沢５丁目４−１１ | 1977年1月 | 49.92㎡〜 | 3,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンクレール深沢 | 東京都世田谷区深沢５丁目３７−８ | 1989年8月 | 72.45㎡〜 | 7,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深沢イレブン | 東京都世田谷区深沢５丁目１３−１４ | 1979年3月 | 61.48㎡〜 | 4,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン等々力 | 東京都世田谷区深沢５丁目２８−１１ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルナコート等々力 | 東京都世田谷区深沢５丁目２４−２３ | 2000年10月 | 58.85㎡〜 | 6,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーセル深沢 | 東京都世田谷区深沢５丁目９−５ | 1980年10月 | 30.69㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント深沢 | 東京都世田谷区深沢５丁目１０−１１ | 2000年3月 | 77.28㎡〜 | 8,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ等々力 | 東京都世田谷区深沢５丁目２６−１３ | 1981年3月 | 48.66㎡〜 | 3,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ深沢 | 東京都世田谷区深沢５丁目３−９ | 1979年1月 | 40.01㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン深沢 | 東京都世田谷区深沢５丁目５−２１ | 1987年10月 | 44.0㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファホームズ深沢 | 東京都世田谷区深沢５丁目２３−２１ | 1995年8月 | 37.21㎡〜 | 3,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深沢ライズ | 東京都世田谷区深沢５丁目１９−８ | 2001年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランパーク深沢 | 東京都世田谷区深沢５丁目１８−１２ | 1995年2月 | 55.1㎡〜 | 4,656万円〜 | このマンションの相場を見る |