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フォーリア駒沢公園パークサイドの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,479万円 〜 10,310万円 （339万円 〜 352万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区深沢２丁目１２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
空地率60%
全戸分駐車場
宅配ﾛｯｶｰ
床暖房
浴室乾燥機
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
フォーリア駒沢公園パークサイドについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「フォーリア駒沢公園パークサイド」は、1996年8月に竣工した地上9階建てのマンションです。全戸数は90戸であり、駒沢大学駅から徒歩17分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスが便利である点です。ご近所には、徒歩圏内にローソン駒沢オリンピック公園前店（137m）、ファミリーマート深沢二丁目店（333m）、セブンイレブン目黒八雲5丁目店（578m）といったコンビニがあります。また、まいばすけっと深沢不動前店（680m）、サミットストア深沢不動前店（725m）、西友深沢目黒通り店（869m）のスーパーも利用できます。
飲食店においても充実しており、コマザワパークカフェ（119m）、一風堂駒沢公園店（122m）、叙々苑駒沢公園店（141m）、コメダ珈琲店駒沢公園店（166m）、焼肉きんぐ駒沢公園店（214m）といった人気の店舗が存在します。
さらに、病院や薬局も周辺に充実しています。正和クラブ駒沢公園（106m）やSOMPOケアラヴィーレ駒沢公園（357m）といった病院、さらにはサンテ薬局目黒店（532m）、コクミン薬局東京医療センター前店（569m）、くすりセイジョー深沢店（623m）といった薬局も利用できます。
公共施設としては、ルワンダ共和国大使館（583m）、世田谷区立深沢図書館（701m）、玉川警察署深沢交番（702m）があります。また、深沢二丁目広場（71m）、駒沢オリンピック公園（404m）、深沢一丁目緑地（445m）といった公園も周辺に存在しています。
子育て世帯にも優しい環境となっており、国立東京学芸大学教育学部附属世田谷中学校（251m）、国立東京学芸大学教育学部附属世田谷小学校（423m）、世田谷区立東深沢小学校（506m）といった学校や、駒沢どろんこ保育園（132m）、駒沢わこう保育園（354m）、せたがやこころ保育園（387m）といった保育園も近くにあります。
「フォーリア駒沢公園パークサイド」は、魅力的な周辺施設や交通アクセスに恵まれたマンションです。快適で便利な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
フォーリア駒沢公園パークサイドの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 川崎市高津区, 川崎市中原区, 渋谷区, 品川区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格
フォーリア駒沢公園パークサイドの最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォーリア駒沢公園パークサイドは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価491.8万円に比べて、築40年以上では246.6万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
3LDK
73.02㎡
1階 北
3LDK
77.63㎡
2階 北
1LDK
77.63㎡
2階 東
3LDK
73.05㎡
2階 北
3LDK
77.63㎡
3階 東
2LDK
73.02㎡
3階 北
4LDK
95.09㎡
3階 北
2LDK
77.63㎡
4階 東
3LDK
73.05㎡
6階 北
4LDK
96.85㎡
7階 北
4LDK
92.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.02㎡ | 東 | 1階 東(73.02㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 77.63㎡ | 北 | 1階 北(77.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 77.63㎡ | 北 | 2階 北(77.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.05㎡ | 東 | 2階 東(73.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.63㎡ | 北 | 2階 北(77.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 73.02㎡ | 東 | 3階 東(73.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 95.09㎡ | 北 | 3階 北(95.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 77.63㎡ | 北 | 3階 北(77.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.05㎡ | 東 | 4階 東(73.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 96.85㎡ | 北 | 6階 北(96.85㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 92.24㎡ | 北 | 7階 北(92.24㎡)を無料査定する |
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フォーリア駒沢公園パークサイドの存在する東京都世田谷区深沢２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,698万円 | 1979年1月 | 85.51㎡ | 78.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2003年3月 | 80.7㎡ | 115.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1982年8月 | 72.92㎡ | 75.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2004年6月 | 78.75㎡ | 158.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1977年1月 | 49.92㎡ | 69.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 1981年3月 | 70.77㎡ | 60.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1979年2月 | 55.51㎡ | 60.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 1982年8月 | 72.92㎡ | 75.3万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2013年9月 | 56.25㎡ | 106.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,490万円 | 1998年12月 | 109.82㎡ | 77.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1983年3月 | 50.98㎡ | 58.7万円 | 4 | 3DK |
| 2024年2月 | 15,900万円 | 2004年6月 | 90.51㎡ | 175.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1987年10月 | 44.0㎡ | 27.3万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 8,490万円 | 1998年12月 | 109.82㎡ | 77.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,490万円 | 1998年12月 | 109.82㎡ | 77.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 1999年2月 | 64.65㎡ | 97.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2007年1月 | 79.15㎡ | 109.7万円 | 3LDK | |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 1982年8月 | 72.9㎡ | 75.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2007年1月 | 79.15㎡ | 109.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 2006年3月 | 80.87㎡ | 111.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,000万円 | 2001年7月 | 99.05㎡ | 121.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1973年6月 | 73.88㎡ | 53.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年12月 | 16,400万円 | 2004年6月 | 93.4㎡ | 175.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 14,500万円 | 2001年6月 | 105.47㎡ | 137.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 15,800万円 | 2001年6月 | 105.47㎡ | 149.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,730万円 | 1995年7月 | 37.21㎡ | 73.4万円 | 1 | 2K |
| 2023年11月 | 20,800万円 | 2004年7月 | 100.37㎡ | 207.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,730万円 | 1995年7月 | 41.23㎡ | 66.2万円 | 1 | 1DK |
| 2023年11月 | 12,490万円 | 1998年3月 | 100.42㎡ | 124.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 13,880万円 | 2004年6月 | 92.06㎡ | 150.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 16,500万円 | 2004年6月 | 97.72㎡ | 168.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 18,000万円 | 2004年6月 | 97.72㎡ | 184.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1979年1月 | 38.65㎡ | 51.2万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 7,800万円 | 1996年7月 | 77.63㎡ | 100.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 900万円 | 1990年10月 | 20.97㎡ | 42.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,799万円 | 1974年5月 | 56.16㎡ | 67.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 19,500万円 | 2004年6月 | 138.48㎡ | 140.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 11,498万円 | 2004年6月 | 90.51㎡ | 127.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 900万円 | 1990年10月 | 20.97㎡ | 42.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 6,290万円 | 2013年9月 | 53.93㎡ | 116.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1979年1月 | 41.0㎡ | 60.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年9月 | 6,580万円 | 2003年6月 | 55.5㎡ | 118.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 11,100万円 | 2004年6月 | 77.22㎡ | 143.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,680万円 | 2003年6月 | 55.5㎡ | 120.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1995年4月 | 55.1㎡ | 68.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,790万円 | 1982年8月 | 79.92㎡ | 72.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リムテラス深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目１４−１９ | 2014年1月 | 70.1㎡〜 | 7,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＦＵＫＡＳＡＷＡ ＳＰＡＣＥ ９ | 東京都世田谷区深沢４丁目 | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 深沢ハイム | 東京都世田谷区深沢４丁目３３−６ | 1973年6月 | 73.88㎡〜 | 6,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベスタージュ深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目１２−２２ | 2002年3月 | 70.01㎡〜 | 6,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深沢ビューグリーン | 東京都世田谷区深沢４丁目６−１２ | 1976年10月 | 22.68㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルテール深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目１−１ | 1998年3月 | 64.64㎡〜 | 6,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル駒沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目２８−８ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目３２−１６ | 1984年3月 | 50.87㎡〜 | 4,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンセフォルム深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目１４−８ | 1998年3月 | 66.72㎡〜 | 5,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深沢パークハウス | 東京都世田谷区深沢４丁目３２−７ | 1988年5月 | 105.3㎡〜 | 9,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢５丁目１３−１ | 2004年3月 | 56.26㎡〜 | 4,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| COEN | 東京都世田谷区駒沢５丁目１１ー２３ | 2013年4月 | 71.5㎡〜 | 7,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢５丁目７−２１ | 1979年3月 | 97.02㎡〜 | 5,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス駒沢 | 東京都世田谷区駒沢５丁目３−５ | 1988年9月 | 87.84㎡〜 | 8,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモアスタ | 東京都世田谷区駒沢５丁目２１−８ | 2016年3月 | 25.51㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート駒沢 | 東京都世田谷区駒沢５丁目１８−１４ | 1984年12月 | 14.99㎡〜 | 959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢キソウパークマンション | 東京都世田谷区駒沢５丁目１１−４ | 1981年11月 | 70.39㎡〜 | 4,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢パークサイドマンション | 東京都世田谷区駒沢５丁目１５−１５ | 1970年11月 | 28.09㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢５丁目１−８ | 1983年10月 | 77.52㎡〜 | 6,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢公園ヒルズ | 東京都世田谷区駒沢５丁目１６−１１ | 1997年3月 | 64.19㎡〜 | 6,690万円〜 | このマンションの相場を見る |