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ラフィーネ深沢サクラテラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,947万円 〜 6,893万円 （369万円 〜 375万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区深沢５丁目４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラフィーネ深沢サクラテラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ラフィーネ深沢サクラテラスは、総戸数23戸、地上5階のマンションで、2013年9月に竣工されました。交通の便も良く、東急大井町線の「等々力」駅までは徒歩19分です。周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。
マンション内には浄水器、床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が備わっており、暮らしを快適に過ごすことができます。共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも用意されており、住まいの利便性が向上しています。
周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、徒歩3分圏内にはセブンイレブンやローソンのコンビニがあります。スーパーも近くに複数店舗あり、最寄りのサミットストアまでは徒歩1分圏内に位置しています。
また、公共施設も充実しており、世田谷区立深沢図書館や玉川警察署深沢交番、日本体育大学図書館などがあります。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世代にも優しい環境です。
ラフィーネ深沢サクラテラスは、交通の便や周辺施設の充実度から生活に便利なマンションです。マンション内の設備や共用施設も充実しており、快適な暮らしを実現できるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ラフィーネ深沢サクラテラスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 目黒区, 川崎市中原区, 渋谷区, 狛江市, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り等々力駅の築年数で見たマンション価格
ラフィーネ深沢サクラテラスの最寄り等々力駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラフィーネ深沢サクラテラスは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.5万円に比べて、築40年以上では208.1万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
2LDK
56.25㎡
2階 東
2LDK
53.93㎡
2階 北東
2LDK
58.27㎡
2階 東
1LDK
35.65㎡
3階 東
2LDK
56.25㎡
3階 東
2LDK
53.93㎡
4階 北東
1LDK
35.38㎡
4階 北東
2LDK
58.27㎡
4階 南東
1LDK
48.96㎡
4階 北東
1LDK
48.96㎡
5階 北東
1LDK
60.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 56.25㎡ | 東 | 1階 東(56.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.93㎡ | 東 | 2階 東(53.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.27㎡ | 北東 | 2階 北東(58.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 35.65㎡ | 東 | 2階 東(35.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.25㎡ | 東 | 3階 東(56.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.93㎡ | 東 | 3階 東(53.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 35.38㎡ | 北東 | 4階 北東(35.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.27㎡ | 北東 | 4階 北東(58.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 48.96㎡ | 南東 | 4階 南東(48.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 48.96㎡ | 北東 | 4階 北東(48.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 60.76㎡ | 北東 | 5階 北東(60.76㎡)を無料査定する |
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ラフィーネ深沢サクラテラスの存在する東京都世田谷区深沢５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,698万円 | 1979年1月 | 85.51㎡ | 78.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2003年3月 | 80.7㎡ | 115.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1982年8月 | 72.92㎡ | 75.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2004年6月 | 78.75㎡ | 158.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1977年1月 | 49.92㎡ | 69.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 1981年3月 | 70.77㎡ | 60.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1979年2月 | 55.51㎡ | 60.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 1982年8月 | 72.92㎡ | 75.3万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2013年9月 | 56.25㎡ | 106.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,490万円 | 1998年12月 | 109.82㎡ | 77.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1983年3月 | 50.98㎡ | 58.7万円 | 4 | 3DK |
| 2024年2月 | 15,900万円 | 2004年6月 | 90.51㎡ | 175.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1987年10月 | 44.0㎡ | 27.3万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 8,490万円 | 1998年12月 | 109.82㎡ | 77.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,490万円 | 1998年12月 | 109.82㎡ | 77.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 1999年2月 | 64.65㎡ | 97.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2007年1月 | 79.15㎡ | 109.7万円 | 3LDK | |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 1982年8月 | 72.9㎡ | 75.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2007年1月 | 79.15㎡ | 109.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 2006年3月 | 80.87㎡ | 111.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,000万円 | 2001年7月 | 99.05㎡ | 121.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1973年6月 | 73.88㎡ | 53.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年12月 | 16,400万円 | 2004年6月 | 93.4㎡ | 175.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 14,500万円 | 2001年6月 | 105.47㎡ | 137.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 15,800万円 | 2001年6月 | 105.47㎡ | 149.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,730万円 | 1995年7月 | 37.21㎡ | 73.4万円 | 1 | 2K |
| 2023年11月 | 20,800万円 | 2004年7月 | 100.37㎡ | 207.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,730万円 | 1995年7月 | 41.23㎡ | 66.2万円 | 1 | 1DK |
| 2023年11月 | 12,490万円 | 1998年3月 | 100.42㎡ | 124.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 13,880万円 | 2004年6月 | 92.06㎡ | 150.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 16,500万円 | 2004年6月 | 97.72㎡ | 168.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 18,000万円 | 2004年6月 | 97.72㎡ | 184.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1979年1月 | 38.65㎡ | 51.2万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 7,800万円 | 1996年7月 | 77.63㎡ | 100.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 900万円 | 1990年10月 | 20.97㎡ | 42.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,799万円 | 1974年5月 | 56.16㎡ | 67.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 19,500万円 | 2004年6月 | 138.48㎡ | 140.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 11,498万円 | 2004年6月 | 90.51㎡ | 127.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 900万円 | 1990年10月 | 20.97㎡ | 42.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 6,290万円 | 2013年9月 | 53.93㎡ | 116.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1979年1月 | 41.0㎡ | 60.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年9月 | 6,580万円 | 2003年6月 | 55.5㎡ | 118.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 11,100万円 | 2004年6月 | 77.22㎡ | 143.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,680万円 | 2003年6月 | 55.5㎡ | 120.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1995年4月 | 55.1㎡ | 68.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,790万円 | 1982年8月 | 79.92㎡ | 72.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リムテラス深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目１４−１９ | 2014年1月 | 70.1㎡〜 | 7,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＦＵＫＡＳＡＷＡ ＳＰＡＣＥ ９ | 東京都世田谷区深沢４丁目 | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 深沢ハイム | 東京都世田谷区深沢４丁目３３−６ | 1973年6月 | 73.88㎡〜 | 6,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベスタージュ深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目１２−２２ | 2002年3月 | 70.01㎡〜 | 6,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深沢ビューグリーン | 東京都世田谷区深沢４丁目６−１２ | 1976年10月 | 22.68㎡〜 | 1,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルテール深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目１−１ | 1998年3月 | 64.64㎡〜 | 6,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル駒沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目２８−８ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目３２−１６ | 1984年3月 | 50.87㎡〜 | 4,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンセフォルム深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目１４−８ | 1998年3月 | 66.72㎡〜 | 5,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深沢パークハウス | 東京都世田谷区深沢４丁目３２−７ | 1988年5月 | 105.3㎡〜 | 9,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ等々力 | 東京都世田谷区深沢５丁目２−９ | 1979年1月 | 38.65㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル駒沢 | 東京都世田谷区深沢５丁目２５−１１ | 1983年7月 | 35.69㎡〜 | 3,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深沢コーポラス | 東京都世田谷区深沢５丁目１−２７ | 1970年8月 | 38.87㎡〜 | 2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク駒沢 | 東京都世田谷区深沢５丁目９−４ | 1979年2月 | 55.51㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スグロビル | 東京都世田谷区深沢５丁目２３ー１９ | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモス深沢 | 東京都世田谷区深沢５丁目１７−６ | 1983年5月 | 50.98㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深沢ヒミコマンション | 東京都世田谷区深沢５丁目４−１１ | 1977年1月 | 49.92㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンクレール深沢 | 東京都世田谷区深沢５丁目３７−８ | 1989年8月 | 72.45㎡〜 | 7,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深沢イレブン | 東京都世田谷区深沢５丁目１３−１４ | 1979年3月 | 61.48㎡〜 | 4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン等々力 | 東京都世田谷区深沢５丁目２８−１１ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |