ニューライフ等々力の売却査定・相場情報

3.28

売却査定価格（坪単価）
2,628万円〜 6,975万円（223万円〜 225万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	東京都世田谷区深沢５丁目２−９
築年月	1979年1月
総階数	10階
総戸数	127戸
間取り	―
アクセス	等々力駅徒歩16分

ニューライフ等々力について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ニューライフ等々力」は、東急大井町線「等々力」駅から徒歩16分の場所に位置するマンションです。竣工は1979年01月で、地上10階には127戸の住戸があります。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩159mにセブンイレブン世田谷駒沢公園通り店があり、さらに徒歩339mにローソン日体大前店、徒歩414mにもう1店舗のセブンイレブン世田谷日体大前店があります。また、スーパーも近くに複数あります。徒歩172mにサミットストア深沢不動前店、徒歩191mにサミットストア深沢坂上店、徒歩327mにはまいばすけっと深沢不動前店があります。

飲食店も周辺に充実しており、徒歩5mにはレガーメ、徒歩41mに割烹おか田、徒歩72mに一房やル・コントワール、徒歩89mには大王深沢店などがあります。また、病院も徒歩4mに藤巻整形外科、徒歩40mに山田歯科クリニック、徒歩60mに笹間歯科があります。

薬局も近くにあるため、医療に関するニーズも十分に満たされています。徒歩59mに栄康調剤薬局、徒歩117mにZイオン薬品、徒歩130mにドラッグストアマツモトキヨシ深沢不動前店があります。

商業施設は近くにはありませんが、公共施設としては世田谷区立深沢図書館が徒歩210mに位置しており、さらに徒歩275mに玉川警察署深沢交番や、日本体育大学図書館が徒歩459mに位置しています。

公園も近くにあるため、自然に触れる機会も十分にあります。徒歩269mには呑川緑道があります。また、学校や保育園・幼稚園も充実しています。徒歩118mに世田谷区立東深沢中学校、徒歩209mに深沢児童館、徒歩273mに世田谷区立等々力小学校があります。保育園としては、徒歩62mにニチイキッズ深沢坂上保育園、徒歩198mに世田谷区立三島幼稚園、徒歩257mに世田谷区立深沢保育園があります。

「ニューライフ等々力」は魅力ある施設や便利な周辺環境が揃っており、快適なマンション生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ニューライフ等々力の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。

周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	903,346	100.0
2020年	913,954	101.2
2025年	920,737	101.9
2030年	925,611	102.5
2035年	926,681	102.6
2040年	922,740	102.1
2045年	914,434	101.2

※周囲の市区町村は川崎市高津区, 目黒区, 川崎市中原区, 渋谷区, 狛江市, 品川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り等々力駅の築年数で見たマンション価格

ニューライフ等々力の最寄り等々力駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニューライフ等々力は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.5万円に比べて、築40年以上では208.1万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ニューライフ等々力の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

2LDK

61.89㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	61.89㎡	北東	1階北東(61.89㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	103.3㎡	南西	1階南西(103.3㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	51.3㎡	北西	1階北西(51.3㎡)を無料査定する
1	2LDK	61.89㎡	南	1階南(61.89㎡)を無料査定する
2	2LDK	61.18㎡	南	2階南(61.18㎡)を無料査定する
2	2DK	38.65㎡	北西	2階北西(38.65㎡)を無料査定する
3	1LDK	38.65㎡	西	3階西(38.65㎡)を無料査定する
3	2SLDK	94.59㎡	南西	3階南西(94.59㎡)を無料査定する
3	3DK	61.82㎡	南	3階南(61.82㎡)を無料査定する
3	2LDK	61.11㎡	南	3階南(61.11㎡)を無料査定する
3	2LDK	52.51㎡	南	3階南(52.51㎡)を無料査定する
3	2LDK	50.46㎡	南西	3階南西(50.46㎡)を無料査定する
3	2LDK	49.49㎡	南	3階南(49.49㎡)を無料査定する
3	1LDK	38.65㎡	北西	3階北西(38.65㎡)を無料査定する
4	1LDK	38.65㎡	東	4階東(38.65㎡)を無料査定する
5	2LDK	61.18㎡	南	5階南(61.18㎡)を無料査定する
5	2DK	51.15㎡	北西	5階北西(51.15㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	61.89㎡	南	6階南(61.89㎡)を無料査定する
6	2SLDK	61.89㎡	南	6階南(61.89㎡)を無料査定する
7	2DK	52.97㎡	南	7階南(52.97㎡)を無料査定する
8	2DK	52.97㎡	南	8階南(52.97㎡)を無料査定する
8	2LDK	61.89㎡	南	8階南(61.89㎡)を無料査定する
8	2LDK	61.15㎡	南西	8階南西(61.15㎡)を無料査定する
8	3DK	61.89㎡	南	8階南(61.89㎡)を無料査定する
10	2LDK	49.73㎡	南	10階南(49.73㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	6,698万円	1979年1月	85.51㎡	78.3万円	4	3LDK
2024年4月	9,280万円	2003年3月	80.7㎡	115.0万円	1	2LDK
2024年3月	5,490万円	1982年8月	72.92㎡	75.3万円	2	3LDK
2024年3月	12,500万円	2004年6月	78.75㎡	158.7万円	4	1LDK
2024年2月	3,480万円	1977年1月	49.92㎡	69.7万円	4	2LDK
2024年2月	4,290万円	1981年3月	70.77㎡	60.6万円	4	3LDK
2024年2月	3,380万円	1979年2月	55.51㎡	60.9万円	2	2LDK
2024年2月	5,490万円	1982年8月	72.92㎡	75.3万円	1	3DK
2024年2月	5,980万円	2013年9月	56.25㎡	106.3万円	1	2LDK
2024年2月	8,490万円	1998年12月	109.82㎡	77.3万円	1	3LDK
2024年2月	2,990万円	1983年3月	50.98㎡	58.7万円	4	3DK
2024年2月	15,900万円	2004年6月	90.51㎡	175.7万円	13	3LDK
2024年1月	1,200万円	1987年10月	44.0㎡	27.3万円	2	2DK
2024年1月	8,490万円	1998年12月	109.82㎡	77.3万円	2	3LDK
2024年1月	8,490万円	1998年12月	109.82㎡	77.3万円	-1	3LDK
2024年1月	6,280万円	1999年2月	64.65㎡	97.1万円	2	1SLDK
2023年12月	8,680万円	2007年1月	79.15㎡	109.7万円		3LDK
2023年12月	5,490万円	1982年8月	72.9㎡	75.3万円	2	3LDK
2023年12月	8,680万円	2007年1月	79.15㎡	109.7万円	-1	3LDK
2023年12月	8,980万円	2006年3月	80.87㎡	111.0万円	2	2LDK
2023年12月	12,000万円	2001年7月	99.05㎡	121.2万円	2	2SLDK
2023年12月	3,980万円	1973年6月	73.88㎡	53.9万円	4	3DK
2023年12月	16,400万円	2004年6月	93.4㎡	175.6万円	9	3LDK
2023年12月	14,500万円	2001年6月	105.47㎡	137.5万円	2	3LDK
2023年12月	15,800万円	2001年6月	105.47㎡	149.8万円	2	3LDK
2023年12月	2,730万円	1995年7月	37.21㎡	73.4万円	1	2K
2023年11月	20,800万円	2004年7月	100.37㎡	207.2万円	14	3LDK
2023年11月	2,730万円	1995年7月	41.23㎡	66.2万円	1	1DK
2023年11月	12,490万円	1998年3月	100.42㎡	124.4万円	3	4LDK
2023年11月	13,880万円	2004年6月	92.06㎡	150.8万円	2	3LDK
2023年11月	16,500万円	2004年6月	97.72㎡	168.8万円	14	3LDK
2023年11月	18,000万円	2004年6月	97.72㎡	184.2万円	14	3LDK
2023年11月	1,980万円	1979年1月	38.65㎡	51.2万円	2	2DK
2023年10月	7,800万円	1996年7月	77.63㎡	100.5万円	2	3LDK
2023年10月	900万円	1990年10月	20.97㎡	42.9万円	1	ワンルーム
2023年10月	3,799万円	1974年5月	56.16㎡	67.6万円	5	3LDK
2023年10月	19,500万円	2004年6月	138.48㎡	140.8万円	2	3LDK
2023年10月	11,498万円	2004年6月	90.51㎡	127.0万円	13	2LDK
2023年10月	900万円	1990年10月	20.97㎡	42.9万円	1	ワンルーム
2023年9月	6,290万円	2013年9月	53.93㎡	116.6万円	2	2LDK
2023年9月	2,480万円	1979年1月	41.0㎡	60.5万円	1	2DK
2023年9月	6,580万円	2003年6月	55.5㎡	118.6万円	9	1LDK
2023年9月	11,100万円	2004年6月	77.22㎡	143.7万円	4	2LDK
2023年9月	6,680万円	2003年6月	55.5㎡	120.4万円	7	2LDK
2023年9月	3,780万円	1995年4月	55.1㎡	68.6万円	1	3LDK
2023年9月	5,790万円	1982年8月	79.92㎡	72.4万円	2	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リムテラス深沢	東京都世田谷区深沢４丁目１４−１９	2014年1月	70.1㎡〜	7,720万円〜	このマンションの相場を見る
ＦＵＫＡＳＡＷＡ　ＳＰＡＣＥ　９	東京都世田谷区深沢４丁目	2007年11月	--	--	このマンションの相場を見る
深沢ハイム	東京都世田谷区深沢４丁目３３−６	1973年6月	73.88㎡〜	6,241万円〜	このマンションの相場を見る
グランベスタージュ深沢	東京都世田谷区深沢４丁目１２−２２	2002年3月	70.01㎡〜	6,658万円〜	このマンションの相場を見る
深沢ビューグリーン	東京都世田谷区深沢４丁目６−１２	1976年10月	22.68㎡〜	1,446万円〜	このマンションの相場を見る
パルテール深沢	東京都世田谷区深沢４丁目１−１	1998年3月	64.64㎡〜	6,786万円〜	このマンションの相場を見る
シャンブル駒沢	東京都世田谷区深沢４丁目２８−８	1977年3月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス深沢	東京都世田谷区深沢４丁目３２−１６	1984年3月	50.87㎡〜	4,831万円〜	このマンションの相場を見る
アンセフォルム深沢	東京都世田谷区深沢４丁目１４−８	1998年3月	66.72㎡〜	5,866万円〜	このマンションの相場を見る
深沢パークハウス	東京都世田谷区深沢４丁目３２−７	1988年5月	105.3㎡〜	9,193万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル駒沢	東京都世田谷区深沢５丁目２５−１１	1983年7月	35.69㎡〜	3,630万円〜	このマンションの相場を見る
深沢コーポラス	東京都世田谷区深沢５丁目１−２７	1970年8月	38.87㎡〜	2,606万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク駒沢	東京都世田谷区深沢５丁目９−４	1979年2月	55.51㎡〜	3,447万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネ深沢サクラテラス	東京都世田谷区深沢５丁目４−８	2013年9月	35.38㎡〜	3,947万円〜	このマンションの相場を見る
スグロビル	東京都世田谷区深沢５丁目２３ー１９	1987年7月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモス深沢	東京都世田谷区深沢５丁目１７−６	1983年5月	50.98㎡〜	3,947万円〜	このマンションの相場を見る
深沢ヒミコマンション	東京都世田谷区深沢５丁目４−１１	1977年1月	49.92㎡〜	3,386万円〜	このマンションの相場を見る
アンクレール深沢	東京都世田谷区深沢５丁目３７−８	1989年8月	72.45㎡〜	7,171万円〜	このマンションの相場を見る
深沢イレブン	東京都世田谷区深沢５丁目１３−１４	1979年3月	61.48㎡〜	4,026万円〜	このマンションの相場を見る
メイゾン等々力	東京都世田谷区深沢５丁目２８−１１	1984年8月	--	--	このマンションの相場を見る

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