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センチュリーひばりが丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,690万円 〜 4,855万円 （210万円 〜 213万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘１丁目１０−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
センチュリーひばりが丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「センチュリーひばりが丘」は、地上5階建てのマンションで、2013年07月に竣工されました。総戸数は24戸であり、西武池袋線「ひばりヶ丘」駅からは徒歩8分と交通の便も良好です。
「センチュリーひばりが丘」の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。周辺には多くのコンビニやスーパーがあります。セブンイレブンは、西東京ひばりが丘2丁目店が74m、田無谷戸2丁目店が319mと近く、ファミリーマートひばりが丘一丁目店も395mと便利に利用することができます。また、スーパーも豊富で、西友ひばりが丘団地店が381m、生鮮マーケットトーセーひばりが丘店が416m、bloomingbloomyひばりが丘パルコ店が477mに位置しています。
飲食店についても充実しており、昇龍（181m）、ろじ（259m）、呑み食い処ええやん（270m）、家庭料理どんぐり（271m）、柳屋（292m）などが近くにあります。
また、医療機関や薬局も充実しており、中山耳鼻咽喉科（105m）、高月内科クリニック（161m）、吉住医院（223m）などの病院や薬局ここ楽ひばりヶ丘店（300m）、ハッピィ調剤薬局ひばりヶ丘店（349m）、フィールド薬局東久留米店（423m）などが近くにあります。
公共施設としても充実しており、西東京市ひばりが丘公民館（213m）、田無警察署学園前駐在所（347m）、西東京市ひばりが丘図書館（446m）などが近くに位置しています。
さらに、近隣には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。はなみずき公園（166m）、谷戸イチョウ公園（302m）、ひばりが丘公園（430m）などの公園はリラックスするのに最適であり、シュプロス（286m）、西東京市立中原小学校（292m）、西東京市立ひばりが丘児童センター（413m）などの学校も近くにあります。また、ひばりが丘保育園（245m）、アスクひばりヶ丘保育園（371m）、自由学園幼児生活団幼稚園（377m）などの保育園や幼稚園も利用できます。
「センチュリーひばりが丘」は周辺の施設へのアクセスが良く、生活に便利さを提供してくれます。ご興味のある方はぜひ一度、内覧してみてください。
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
センチュリーひばりが丘の存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の95.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 200,012 | 100.0 |
| 2020年 | 202,279 | 101.1 |
| 2025年 | 202,976 | 101.5 |
| 2030年 | 202,853 | 101.4 |
| 2035年 | 201,982 | 101.0 |
| 2040年 | 200,191 | 100.1 |
| 2045年 | 197,600 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 東久留米市, 武蔵野市, 清瀬市, 新座市, 小平市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りひばりヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
センチュリーひばりが丘の最寄りひばりヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。センチュリーひばりが丘は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.3万円に比べて、築40年以上では96.6万円と63.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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センチュリーひばりが丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
74.46㎡
1階 南
3LDK
74.48㎡
1階 北
3LDK
67.62㎡
1階 北
3LDK
74.48㎡
2階 北
3LDK
64.56㎡
2階 南
3LDK
74.48㎡
2階 東
3LDK
68.31㎡
2階 北
3LDK
67.62㎡
3階 北
3LDK
67.62㎡
3階 北
3LDK
63.61㎡
4階 北
2LDK
58.19㎡
5階 南
3LDK
75.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 74.46㎡ | 北 | 1階 北(74.46㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 74.48㎡ | 南 | 1階 南(74.48㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.62㎡ | 北 | 1階 北(67.62㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 74.48㎡ | 北 | 1階 北(74.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.56㎡ | 北 | 2階 北(64.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.48㎡ | 南 | 2階 南(74.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.31㎡ | 東 | 2階 東(68.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.62㎡ | 北 | 2階 北(67.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.62㎡ | 北 | 3階 北(67.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.61㎡ | 北 | 3階 北(63.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.19㎡ | 北 | 4階 北(58.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.41㎡ | 南 | 5階 南(75.41㎡)を無料査定する |
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センチュリーひばりが丘の存在する東京都西東京市ひばりが丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2018年7月 | 66.54㎡ | 82.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2018年7月 | 66.54㎡ | 70.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 2003年8月 | 102.19㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 2009年3月 | 70.58㎡ | 86.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 2018年7月 | 73.08㎡ | 75.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,230万円 | 2018年7月 | 76.42㎡ | 68.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 830万円 | 1995年11月 | 17.61㎡ | 47.1万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 770万円 | 1995年11月 | 17.61㎡ | 43.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2010年8月 | 75.52㎡ | 51.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2013年7月 | 64.56㎡ | 58.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2018年1月 | 70.07㎡ | 78.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2017年1月 | 67.53㎡ | 69.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2010年8月 | 91.72㎡ | 43.4万円 | 11 | 4SLDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2018年8月 | 68.85㎡ | 72.3万円 | 3 | - |
| 2023年11月 | 4,800万円 | 1999年4月 | 70.32㎡ | 68.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 7,300万円 | 2017年1月 | 81.75㎡ | 89.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2010年8月 | 89.96㎡ | 55.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2018年7月 | 81.69㎡ | 67.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2010年8月 | 91.72㎡ | 48.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,530万円 | 2009年4月 | 62.62㎡ | 72.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2017年1月 | 67.61㎡ | 69.2万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1999年4月 | 71.22㎡ | 67.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2018年8月 | 68.35㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,830万円 | 2015年10月 | 71.24㎡ | 67.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,150万円 | 2003年8月 | 105.25㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2018年1月 | 70.07㎡ | 69.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2015年10月 | 73.36㎡ | 67.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,590万円 | 2015年10月 | 71.24㎡ | 64.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,590万円 | 2015年10月 | 68.35㎡ | 67.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,950万円 | 2018年8月 | 70.51㎡ | 70.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2010年8月 | 80.49㎡ | 45.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,080万円 | 2009年3月 | 70.58㎡ | 72.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,080万円 | 2009年3月 | 70.58㎡ | 72.0万円 | 3LDK | |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2018年1月 | 69.52㎡ | 71.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 2018年1月 | 70.07㎡ | 65.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2010年8月 | 82.58㎡ | 48.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 2017年1月 | 67.56㎡ | 60.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,820万円 | 2010年8月 | 75.53㎡ | 50.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 2003年3月 | 101.9㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2017年1月 | 70.15㎡ | 63.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 98.07㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2015年10月 | 68.1㎡ | 65.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 4,490万円 | 2004年3月 | 72.89㎡ | 61.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2017年1月 | 67.61㎡ | 63.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,580万円 | 2009年3月 | 85.74㎡ | 76.7万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズひばりケ丘学園町 | 東京都東久留米市学園町１丁目６−１６ | 1996年1月 | 71.11㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファーひばりヶ丘学園町 | 東京都東久留米市学園町１丁目８−７４ | 1999年9月 | 62.88㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンひばりが丘学園町 | 東京都東久留米市学園町１丁目１−９ | 1998年3月 | 64.0㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツひばりが丘 | 東京都西東京市谷戸町２丁目７−１７ | 2003年2月 | 63.12㎡〜 | 3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズひばりヶ丘 | 東京都西東京市谷戸町２丁目７−１０ | 2014年8月 | 64.02㎡〜 | 4,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| マイキャッスルひばりヶ丘2番館 | 東京都西東京市谷戸町２丁目４−５ | 1999年12月 | 63.64㎡〜 | 3,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ルミエールひばりが丘 | 東京都西東京市谷戸町２丁目１６−１０ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ヌーベルヴィラージュひばり | 東京都西東京市谷戸町２丁目８−２７ | 2003年2月 | 60.71㎡〜 | 4,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンスひばりが丘 | 東京都西東京市谷戸町２丁目６−１ | 2018年9月 | 58.77㎡〜 | 4,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カクタス田無マンション | 東京都西東京市谷戸町２丁目９−４ | 1973年11月 | 61.23㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザひばりが丘 | 東京都西東京市ひばりが丘２丁目１−７ | 2004年3月 | 57.78㎡〜 | 3,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアシティひばりが丘 | 東京都西東京市ひばりが丘２丁目５−３４ | 2010年8月 | 61.28㎡〜 | 2,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ学園通り | 東京都西東京市ひばりが丘１丁目１４−６ | 2001年3月 | 16.99㎡〜 | 864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパティオひばりが丘 | 東京都西東京市ひばりが丘１丁目３−８ | 2002年3月 | 62.1㎡〜 | 2,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレひばりが丘 | 東京都西東京市ひばりが丘１丁目１６−１７ | 1999年5月 | 70.32㎡〜 | 4,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレスひばりが丘 | 東京都西東京市ひばりが丘１丁目６−６ | 1995年10月 | 14.96㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |