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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,608万円 〜 4,802万円 （179万円 〜 183万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都西東京市谷戸町２丁目２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 194戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンヴェールひばりが丘ガーデンシティは東京都西東京市谷戸町に位置する集合住宅で、その外観は洗練されたデザインにより高級感があります。周辺環境は静かで緑が多く、生活しやすいエリアとなっています。西武池袋線のひばりが丘駅から徒歩10分以内とアクセスは良好で、周辺にはスーパーや公園もあり、ファミリーに人気のエリアです。
資産性においては、時流による不動産価値の変動はあるものの、比較的連通良好なエリアであることから、資産価値の維持または微増が期待できる物件と言えるでしょう。一方、所有リスクとしては、築年数が20年を超えているため、マンションの維持管理が今後の課題となる可能性があります。管理状況については具体的な調査が必要で、特に修繕積立金の管理や大規模修繕の履歴がチェックポイントです。
周辺は商業と住宅地がバランスよく構成されており、日常の買い物や自然を楽しむためのインフラも整っていることから、メリットが多い物件となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 207,388 | 100.0 |
| 2025年 | 210,968 | 101.7 |
| 2030年 | 212,640 | 102.5 |
| 2035年 | 213,841 | 103.1 |
| 2040年 | 214,300 | 103.3 |
| 2045年 | 213,944 | 103.2 |
| 2050年 | 212,923 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.96㎡ | 南西 | 1階 南西(72.96㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.15㎡ | 南西 | 1階 南西(70.15㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 73.6㎡ | 南西 | 1階 南西(73.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.6㎡ | 南西 | 2階 南西(73.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 88.92㎡ | 南西 | 3階 南西(88.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.6㎡ | 南西 | 4階 南西(73.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.9㎡ | 北 | 4階 北(75.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.96㎡ | 南西 | 4階 南西(72.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.15㎡ | 南西 | 4階 南西(70.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.15㎡ | 南西 | 6階 南西(70.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.15㎡ | 北 | 6階 北(70.15㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＬＤＫ | 65.04㎡ | 南西 | 7階 南西(65.04㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.9㎡ | 南西 | 7階 南西(75.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 3SLDK | 75.9㎡ | 北 | 7階 北(75.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.9㎡ | 南西 | 8階 南西(75.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.15㎡ | 南西 | 8階 南西(70.15㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.9㎡ | 北 | 9階 北(75.9㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.15㎡ | 南西 | 9階 南西(70.15㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 75.9㎡ | 北 | 12階 北(75.9㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 75.9㎡ | 北 | 14階 北(75.9㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,690万円 | 2000年3月 | 61.18㎡ | 76.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,180万円 | 2004年8月 | 75.87㎡ | 68.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 1974年9月 | 85.05㎡ | 39.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,190万円 | 2003年5月 | 77.38㎡ | 67.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,190万円 | 2003年5月 | 77.38㎡ | 67.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,180万円 | 2000年3月 | 61.31㎡ | 68.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,180万円 | 2000年3月 | 61.31㎡ | 68.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,380万円 | 1997年3月 | 66.92㎡ | 95.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,180万円 | 2018年8月 | 58.81㎡ | 88.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,380万円 | 2003年5月 | 86.64㎡ | 62.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,300万円 | 2000年10月 | 63.64㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,380万円 | 2003年5月 | 86.64㎡ | 62.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,680万円 | 2003年5月 | 107.33㎡ | 71.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年3月 | 7,680万円 | 2003年5月 | 107.33㎡ | 71.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年3月 | 5,780万円 | 2003年2月 | 74.76㎡ | 77.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,180万円 | 1974年9月 | 85.05㎡ | 49.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,199万円 | 1973年11月 | 62.51㎡ | 51.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,599万円 | 1996年10月 | 70.15㎡ | 79.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,599万円 | 1996年10月 | 70.15㎡ | 79.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,090万円 | 2003年5月 | 77.38㎡ | 65.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,090万円 | 2003年5月 | 77.38㎡ | 65.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,900万円 | 2018年8月 | 69.23㎡ | 85.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,490万円 | 1973年11月 | 64.8㎡ | 38.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年2月 | 6,350万円 | 2003年5月 | 103.29㎡ | 61.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年2月 | 6,350万円 | 2003年5月 | 103.29㎡ | 61.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年2月 | 6,080万円 | 2018年8月 | 69.04㎡ | 88.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 8,680万円 | 2018年10月 | 81.69㎡ | 106.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年2月 | 5,480万円 | 2004年5月 | 77.39㎡ | 70.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年2月 | 6,080万円 | 2018年8月 | 71.77㎡ | 84.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 5,780万円 | 2018年8月 | 70.0㎡ | 82.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 5,480万円 | 2018年8月 | 71.76㎡ | 76.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,480万円 | 1974年9月 | 85.05㎡ | 52.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年1月 | 3,480万円 | 1974年9月 | 85.05㎡ | 40.9万円 | 5 | 5LDK |
| 2025年1月 | 5,160万円 | 2018年8月 | 58.81㎡ | 87.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年12月 | 5,990万円 | 1997年3月 | 75.6㎡ | 79.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,980万円 | 2017年9月 | 68.59㎡ | 72.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,980万円 | 2017年9月 | 68.59㎡ | 72.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,980万円 | 2017年9月 | 68.59㎡ | 72.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,980万円 | 2017年9月 | 68.59㎡ | 72.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年12月 | 5,280万円 | 2004年8月 | 80.05㎡ | 66.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 2014年8月 | 70.02㎡ | 76.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1974年9月 | 68.58㎡ | 66.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1996年10月 | 70.15㎡ | 61.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1996年10月 | 70.15㎡ | 61.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1974年9月 | 86.41㎡ | 53.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1974年9月 | 87.28㎡ | 39.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 1997年3月 | 75.92㎡ | 70.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2018年8月 | 80.14㎡ | 87.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 76.15㎡ | 78.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2003年2月 | 63.52㎡ | 75.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1974年9月 | 65.14㎡ | 44.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1974年9月 | 77.14㎡ | 39.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2018年8月 | 74.4㎡ | 87.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1974年9月 | 85.05㎡ | 42.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,990万円 | 2003年2月 | 80.28㎡ | 74.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2003年5月 | 109.11㎡ | 68.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2003年5月 | 109.11㎡ | 68.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1997年3月 | 119.1㎡ | 62.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1997年3月 | 64.74㎡ | 84.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2018年8月 | 69.24㎡ | 89.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1974年9月 | 85.05㎡ | 38.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1974年9月 | 66.14㎡ | 45.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2018年8月 | 83.06㎡ | 99.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1974年9月 | 85.05㎡ | 49.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,990万円 | 1996年10月 | 73.6㎡ | 54.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,990万円 | 1996年10月 | 73.6㎡ | 54.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1974年9月 | 85.05㎡ | 38.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 2018年8月 | 70.54㎡ | 87.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1996年10月 | 75.9㎡ | 52.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1996年10月 | 75.9㎡ | 52.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1973年11月 | 62.51㎡ | 39.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2003年2月 | 74.76㎡ | 58.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1973年7月 | 38.61㎡ | 40.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2003年2月 | 92.29㎡ | 70.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,250万円 | 2003年2月 | 81.3㎡ | 64.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1997年3月 | 66.92㎡ | 62.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,199万円 | 1996年10月 | 73.6㎡ | 70.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,199万円 | 1996年10月 | 73.6㎡ | 70.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2017年9月 | 80.09㎡ | 68.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2017年9月 | 80.09㎡ | 68.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2017年9月 | 80.09㎡ | 68.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2017年9月 | 80.09㎡ | 68.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 1997年3月 | 119.1㎡ | 75.4万円 | 13 | 5LDK |
| 2024年4月 | 5,598万円 | 2003年2月 | 81.35㎡ | 68.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,800万円 | 2018年8月 | 70.56㎡ | 96.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,990万円 | 2018年8月 | 58.81㎡ | 84.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,150万円 | 1996年10月 | 70.15㎡ | 59.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,150万円 | 1996年10月 | 70.15㎡ | 59.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2017年9月 | 60.16㎡ | 72.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2017年9月 | 60.16㎡ | 72.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2017年9月 | 60.16㎡ | 72.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2017年9月 | 60.16㎡ | 72.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1997年3月 | 103.0㎡ | 67.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2014年8月 | 70.84㎡ | 63.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2003年5月 | 77.38㎡ | 61.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2003年5月 | 77.38㎡ | 61.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,700万円 | 1996年10月 | 73.6㎡ | 50.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,700万円 | 1996年10月 | 73.6㎡ | 50.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 2003年2月 | 78.78㎡ | 74.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,790万円 | 2004年8月 | 70.79㎡ | 67.7万円 | 11 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウイングヒルズひばりヶ丘 | 東京都西東京市谷戸町３丁目２７−２５ | 2000年3月 | 61.18㎡〜 | 3,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりヶ丘ハイツＢ | 東京都西東京市谷戸町３丁目１３ | 1973年7月 | 27.96㎡〜 | 863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりヶ丘プラザ | 東京都西東京市谷戸町３丁目２７−２４ | 1974年9月 | 52.97㎡〜 | 2,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりヶ丘ハイツＡ | 東京都西東京市谷戸町３丁目１３−３ | 1973年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスひばりが丘 | 東京都西東京市谷戸町３丁目２７−１５ | 2025年1月 | 49.84㎡〜 | 5,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハウス | 東京都西東京市谷戸町３丁目２３−１７ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークシティひばりが丘 | 東京都西東京市谷戸町３丁目２８−１６ | 1997年3月 | 64.74㎡〜 | 4,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりが丘ハイツA棟 | 東京都西東京市谷戸町３丁目１３−３ | 1973年7月 | 38.61㎡〜 | 975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーひばりヶ丘第5 | 東京都西東京市谷戸町３丁目１１−１９ | 1991年8月 | 59.74㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツひばりが丘 | 東京都西東京市谷戸町２丁目７−１７ | 2003年2月 | 63.12㎡〜 | 3,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズひばりヶ丘 | 東京都西東京市谷戸町２丁目７−１０ | 2014年8月 | 64.02㎡〜 | 4,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスルひばりヶ丘2番館 | 東京都西東京市谷戸町２丁目４−５ | 1999年12月 | 63.64㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモひばりが丘ザガーデンズフォート | 東京都西東京市谷戸町２丁目１−７５ | 2004年8月 | 68.26㎡〜 | 4,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエールひばりが丘 | 東京都西東京市谷戸町２丁目１６−１０ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドルひばりが丘 | 東京都西東京市谷戸町２丁目４−８ | 2017年9月 | 60.16㎡〜 | 4,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランジオ武蔵野 | 東京都西東京市谷戸町２丁目１−２４ | 2003年5月 | 70.93㎡〜 | 4,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヌーベルヴィラージュひばり | 東京都西東京市谷戸町２丁目８−２７ | 2003年2月 | 60.71㎡〜 | 4,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンスひばりが丘 | 東京都西東京市谷戸町２丁目６−１ | 2018年9月 | 58.77㎡〜 | 4,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カクタス田無マンション | 東京都西東京市谷戸町２丁目９−４ | 1973年11月 | 61.23㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスルひばりケ丘 | 東京都西東京市緑町３丁目５−２０ | 2000年1月 | 59.6㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
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