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ブリリアシティひばりが丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,725万円 〜 4,479万円 （147万円 〜 154万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘２丁目５−３４ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 356戸 |
| 専有面積 | 61.28㎡ 〜 95.94㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
1.管理準備金2.68~4.16万円
2.管理費前払金1.62~2.52万円
3.販売価格に権利金･前払い地代含む
4.修繕積立基金16.25~25.45万円
地代(月)862~1350円
修繕積立金(月)3250~5090円
7.解体準備金(月)1184~1854円
8.要更地返還
ブリリアシティひばりが丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ブリリアシティひばりが丘」は、2010年08月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は356戸です。マンションの魅力は、交通の便が良いことや周辺施設の充実です。マンションから最寄りの西武池袋線「ひばりヶ丘」駅までは徒歩10分と近く、通勤や通学に便利です。
周辺には、セブンイレブンやローソン、コープなどのコンビニやスーパーがあります。セブンイレブン西東京ひばりが丘2丁目店やローソンひばりが丘三丁目店までは徒歩数分の距離です。飲食店も多く、昇龍や喫茶こしのなどがあり、ランチやディナーに困ることはありません。緊急時にも安心な医療施設も近くにあり、西東京生協歯科や中山耳鼻咽喉科などが利用できます。薬局も複数あり、ドラッグストア マツモトキヨシ新ひばりが丘店や薬局ここ楽ひばりヶ丘店が利用できます。
また、マンションの近くには公園や学校もあります。はなみずき公園やひばりが丘総合運動場などで自然を感じたり、運動を楽しむことができます。同様に、西東京市立中原小学校や西東京市 ひばりが丘児童センターなどの教育施設も近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、ひばりが丘保育園やそよかぜ保育園が利用できます。
「ブリリアシティひばりが丘」は、交通の便がよく、周辺施設も充実している魅力あるマンションです。毎日の生活に必要な施設や自然環境が身近にあり、快適な暮らしを送ることができます。
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
ブリリアシティひばりが丘の存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の96.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 200,012 | 100.0 |
| 2020年 | 202,279 | 101.1 |
| 2025年 | 202,976 | 101.5 |
| 2030年 | 202,853 | 101.4 |
| 2035年 | 201,982 | 101.0 |
| 2040年 | 200,191 | 100.1 |
| 2045年 | 197,600 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 東久留米市, 武蔵野市, 清瀬市, 新座市, 小平市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りひばりヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
ブリリアシティひばりが丘の最寄りひばりヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリリアシティひばりが丘は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.3万円に比べて、築40年以上では96.6万円と63.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ブリリアシティひばりが丘の存在する東京都西東京市ひばりが丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2018年7月 | 66.54㎡ | 82.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2018年7月 | 66.54㎡ | 70.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 2003年8月 | 102.19㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 2009年3月 | 70.58㎡ | 86.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 2018年7月 | 73.08㎡ | 75.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,230万円 | 2018年7月 | 76.42㎡ | 68.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 830万円 | 1995年11月 | 17.61㎡ | 47.1万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 770万円 | 1995年11月 | 17.61㎡ | 43.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2010年8月 | 75.52㎡ | 51.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2013年7月 | 64.56㎡ | 58.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2018年1月 | 70.07㎡ | 78.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2017年1月 | 67.53㎡ | 69.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2010年8月 | 91.72㎡ | 43.4万円 | 11 | 4SLDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2018年8月 | 68.85㎡ | 72.3万円 | 3 | - |
| 2023年11月 | 4,800万円 | 1999年4月 | 70.32㎡ | 68.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 7,300万円 | 2017年1月 | 81.75㎡ | 89.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2010年8月 | 89.96㎡ | 55.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2018年7月 | 81.69㎡ | 67.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2010年8月 | 91.72㎡ | 48.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,530万円 | 2009年4月 | 62.62㎡ | 72.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2017年1月 | 67.61㎡ | 69.2万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1999年4月 | 71.22㎡ | 67.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2018年8月 | 68.35㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,830万円 | 2015年10月 | 71.24㎡ | 67.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,150万円 | 2003年8月 | 105.25㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2018年1月 | 70.07㎡ | 69.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2015年10月 | 73.36㎡ | 67.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,590万円 | 2015年10月 | 71.24㎡ | 64.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,590万円 | 2015年10月 | 68.35㎡ | 67.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,950万円 | 2018年8月 | 70.51㎡ | 70.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2010年8月 | 80.49㎡ | 45.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,080万円 | 2009年3月 | 70.58㎡ | 72.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,080万円 | 2009年3月 | 70.58㎡ | 72.0万円 | 3LDK | |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2018年1月 | 69.52㎡ | 71.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 2018年1月 | 70.07㎡ | 65.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2010年8月 | 82.58㎡ | 48.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 2017年1月 | 67.56㎡ | 60.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,820万円 | 2010年8月 | 75.53㎡ | 50.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 2003年3月 | 101.9㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2017年1月 | 70.15㎡ | 63.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 98.07㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2015年10月 | 68.1㎡ | 65.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 4,490万円 | 2004年3月 | 72.89㎡ | 61.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2017年1月 | 67.61㎡ | 63.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,580万円 | 2009年3月 | 85.74㎡ | 76.7万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウイングヒルズひばりヶ丘 | 東京都西東京市谷戸町３丁目２７−２５ | 2000年3月 | 61.18㎡〜 | 4,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりヶ丘ハイツＢ | 東京都西東京市谷戸町３丁目１３ | 1973年7月 | 27.96㎡〜 | 685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりヶ丘プラザ | 東京都西東京市谷戸町３丁目２７−２４ | 1974年9月 | 52.97㎡〜 | 2,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりヶ丘ハイツＡ | 東京都西東京市谷戸町３丁目１３−３ | 1973年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスひばりが丘 | 東京都西東京市谷戸町３丁目２７−１５ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハウス | 東京都西東京市谷戸町３丁目２３−１７ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークシティひばりが丘 | 東京都西東京市谷戸町３丁目２８−１６ | 1997年3月 | 64.74㎡〜 | 4,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりが丘ハイツA棟 | 東京都西東京市谷戸町３丁目１３−３ | 1973年7月 | 38.61㎡〜 | 1,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーひばりヶ丘第5 | 東京都西東京市谷戸町３丁目１１−１９ | 1991年8月 | 59.74㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツひばりが丘 | 東京都西東京市谷戸町２丁目７−１７ | 2003年2月 | 63.12㎡〜 | 3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズひばりヶ丘 | 東京都西東京市谷戸町２丁目７−１０ | 2014年8月 | 64.02㎡〜 | 4,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェールひばりが丘ガーデンシティ | 東京都西東京市谷戸町２丁目２−３ | 1996年10月 | 65.04㎡〜 | 3,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスルひばりヶ丘2番館 | 東京都西東京市谷戸町２丁目４−５ | 1999年12月 | 63.64㎡〜 | 3,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモひばりが丘ザガーデンズフォート | 東京都西東京市谷戸町２丁目１−７５ | 2004年8月 | 68.26㎡〜 | 4,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエールひばりが丘 | 東京都西東京市谷戸町２丁目１６−１０ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドルひばりが丘 | 東京都西東京市谷戸町２丁目４−８ | 2017年9月 | 60.16㎡〜 | 4,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランジオ武蔵野 | 東京都西東京市谷戸町２丁目１−２４ | 2003年5月 | 70.93㎡〜 | 4,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヌーベルヴィラージュひばり | 東京都西東京市谷戸町２丁目８−２７ | 2003年2月 | 60.71㎡〜 | 4,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンスひばりが丘 | 東京都西東京市谷戸町２丁目６−１ | 2018年9月 | 58.77㎡〜 | 4,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カクタス田無マンション | 東京都西東京市谷戸町２丁目９−４ | 1973年11月 | 61.23㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |