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業平橋住宅の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,054万円 〜 36,768万円 （223万円 〜 229万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区業平１丁目６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年12月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 362戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
業平橋住宅について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
業平橋住宅は1971年12月に竣工された、地上14階建てのマンションです。そのマンションの魅力について説明いたします。
業平橋住宅は、東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅から徒歩4分の場所に立地しています。交通アクセスがとても便利なので、都心への移動もスムーズです。
また、総戸数は362戸あり、多くの住まいがあります。周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境です。例えば、マンションから約99mの距離にあるセブンイレブン墨田業平1丁目店や約112mの距離にあるまいばすけっととうきょうスカイツリー駅南店などがあります。
飲食店も多く、約85mの距離にはジョナサン業平店や約121mの距離にはやきとり道場本所吾妻橋店などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、安心して暮らすことができます。
さらに、商業施設や公共施設も周辺にあります。約319mの距離には東京スカイツリータウンや約455mの距離には東京ソラマチ(R)といった施設があります。公園や学校、保育園・幼稚園も多くありますので、お子様をお持ちの方にもおすすめの住まいです。
以上、業平橋住宅についての説明でした。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
業平橋住宅の存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の117.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 江東区, 文京区, 千代田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りとうきょうスカイツリー駅の築年数で見たマンション価格
業平橋住宅の最寄りとうきょうスカイツリー駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。業平橋住宅は現在築52年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
1DK
48.86㎡
2階 北
3DK
58.32㎡
2階 東
3LDK
546.0㎡
2階 北東
1SDK
48.6㎡
2階 東
3LDK
54.0㎡
3階 東
2LDK
49.26㎡
3階 東
2DK
54.0㎡
3階 東
2LDK
54.0㎡
3階 北東
2DK
48.6㎡
4階 東
2SDK
49.26㎡
4階 北東
2DK
48.6㎡
5階 北東
2LDK
53.1㎡
5階 東
2SLDK
54.0㎡
5階 東
3LDK
58.5㎡
5階 東
2LDK
54.0㎡
5階 東
2SDK
49.26㎡
5階 東
2SLDK
49.26㎡
6階 東
2LDK
54.0㎡
6階 北東
2DK
48.6㎡
6階 北
3DK
58.32㎡
7階 北東
2DK
44.04㎡
7階 東
2LDK
58.5㎡
7階 東
2LDK
54.0㎡
7階 北東
2DK
48.6㎡
8階 北東
2LDK
48.6㎡
8階 東
3LDK
54.0㎡
8階 東
2LDK
54.0㎡
9階 東
1LDK
54.0㎡
9階 北東
2LDK
48.6㎡
9階 東
3LDK
54.0㎡
10階 北東
2DK
48.6㎡
10階 北東
2LDK
44.04㎡
10階 北東
2LDK
48.6㎡
12階 東
2LDK
54.0㎡
13階 東
2LDK
54.0㎡
13階 東
2SLDK
54.0㎡
13階 東
1LDK
49.26㎡
13階 東
1SLDK
54.0㎡
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業平橋住宅の存在する東京都墨田区業平１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,750万円 | 2009年11月 | 65.36㎡ | 118.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1972年7月 | 58.32㎡ | 54.5万円 | 6 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1989年11月 | 52.94㎡ | 94.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 2009年11月 | 53.79㎡ | 109.3万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 67.87㎡ | 88.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2011年12月 | 47.88㎡ | 108.2万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1989年11月 | 45.65㎡ | 93.8万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 2009年11月 | 84.06㎡ | 118.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2010年1月 | 40.08㎡ | 114.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1980年3月 | 40.0㎡ | 74.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2005年7月 | 35.53㎡ | 103.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1980年3月 | 46.25㎡ | 64.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1979年2月 | 47.42㎡ | 71.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2010年1月 | 40.08㎡ | 111.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1979年2月 | 31.46㎡ | 69.9万円 | 6 | 1DK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1979年2月 | 38.71㎡ | 79.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,690万円 | 2005年7月 | 54.07㎡ | 86.7万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 2,000万円 | 1989年11月 | 29.16㎡ | 68.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 8,350万円 | 2009年11月 | 70.16㎡ | 119.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 1980年1月 | 56.56㎡ | 93.4万円 | 5 | 3DK |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 2005年7月 | 35.53㎡ | 98.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2000年11月 | 60.77㎡ | 106.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,140万円 | 2013年4月 | 25.55㎡ | 83.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 1983年11月 | 53.61㎡ | 79.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 1999年3月 | 68.6㎡ | 94.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,980万円 | 2009年11月 | 73.53㎡ | 122.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,290万円 | 1989年11月 | 45.65㎡ | 72.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 4,990万円 | 1994年8月 | 56.69㎡ | 88.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 2000年11月 | 55.47㎡ | 102.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1980年1月 | 56.56㎡ | 63.3万円 | 5 | 3DK |
| 2023年5月 | 10,500万円 | 2009年11月 | 89.81㎡ | 116.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年5月 | 6,798万円 | 2000年8月 | 70.06㎡ | 97.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,050万円 | 2008年2月 | 20.59㎡ | 99.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 2020年4月 | 32.82㎡ | 118.2万円 | 5 | 2K |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 1998年1月 | 60.06㎡ | 87.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 1989年11月 | 52.94㎡ | 80.8万円 | 8 | 3DK |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 1989年11月 | 52.94㎡ | 80.8万円 | 1 | 3DK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 2007年11月 | 24.42㎡ | 89.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年2月 | 6,298万円 | 1996年5月 | 60.31㎡ | 104.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 1998年2月 | 58.57㎡ | 93.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2010年1月 | 31.71㎡ | 103.4万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 3,899万円 | 1972年7月 | 54.0㎡ | 72.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,699万円 | 1972年7月 | 54.0㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,680万円 | 2003年1月 | 55.32㎡ | 102.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1972年7月 | 54.0㎡ | 73.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 1972年7月 | 54.0㎡ | 71.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 67.87㎡ | 88.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,780万円 | 1980年1月 | 57.62㎡ | 83.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1983年11月 | 53.61㎡ | 64.9万円 | 10 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セジョリNorth東京 | 東京都墨田区横川２丁目２０−５ | 2008年3月 | 22.28㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ押上サザンフォルム | 東京都墨田区横川２丁目１３−１４ | 1999年9月 | 63.94㎡〜 | 5,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア錦糸町シティ | 東京都墨田区横川２丁目１１−２ | 2011年3月 | 21.52㎡〜 | 2,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート錦糸町 | 東京都墨田区横川２丁目７−５ | 2006年7月 | 25.95㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス押上 | 東京都墨田区横川２丁目１９−８ | 2013年9月 | 42.45㎡〜 | 4,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ錦糸町 | 東京都墨田区横川２丁目３−６ | 1989年2月 | 56.7㎡〜 | 4,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディアンスフォート錦糸町ハイズ | 東京都墨田区横川２丁目６−５ | 2015年8月 | 23.19㎡〜 | 2,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル東京スカイツリー | 東京都墨田区横川２丁目１３−１６ | 2012年1月 | 25.66㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト錦糸町アジールコート | 東京都墨田区横川２丁目５−７ | 2013年8月 | 25.52㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト本所吾妻橋 | 東京都墨田区東駒形４丁目２５−１０ | 2005年12月 | 21.66㎡〜 | 2,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ログ本所吾妻橋 | 東京都墨田区東駒形４丁目２２−１ | 2019年4月 | 25.66㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ本所吾妻橋 | 東京都墨田区東駒形４丁目１４−７ | 2014年7月 | 25.59㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東駒形親水公園 | 東京都墨田区東駒形４丁目１５−１０ | 2001年12月 | 60.5㎡〜 | 6,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン東駒形 | 東京都墨田区東駒形４丁目１９−７ | 1996年9月 | 55.43㎡〜 | 4,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ本所吾妻橋 | 東京都墨田区東駒形４丁目１３ー１８ | 2015年3月 | 26.43㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム駒形 | 東京都墨田区東駒形４丁目２５−７ | 1985年8月 | 40.15㎡〜 | 2,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東駒形 | 東京都墨田区東駒形４丁目１５−４ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレメント本所吾妻橋 | 東京都墨田区東駒形４丁目２−１ | 1999年2月 | 57.88㎡〜 | 4,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル本所吾妻橋親水公園 | 東京都墨田区東駒形４丁目１４−５ | 2000年3月 | 56.1㎡〜 | 5,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ駒形 | 東京都墨田区東駒形４丁目１９−２ | 1979年6月 | 41.06㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |