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モリス府中中河原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,366万円 〜 2,864万円 （141万円 〜 147万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市住吉町１丁目６２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
浄水器
門扉付ﾎﾟｰﾁ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
モリス府中中河原について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「モリス府中中河原」は、1998年09月に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は23戸です。京王線「中河原」駅から徒歩4分という好立地に位置しています。周辺にはさまざまな便利な施設が点在しており、日々の生活に大変便利です。
コンビニでは、徒歩4分圏内にローソン 府中分梅町五丁目店(234m)やセブンイレブン 府中住吉4丁目店(270m)、ファミリーマート 中河原駅前店(283m)などがあり、いつでも必要なものを手に入れることができます。
食事に困ることもありません。周辺には、「一丁(110m)」、「よこはま(122m)」、「インドネパールキッチン(156m)」、「庄や 中河原店(165m)」、「酒処藤(167m)」などの飲食店も充実しています。このマンションで食べたい気分に合わせて、さまざまな料理が楽しめます。
病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。わの会ヘルパーステーションあいあい(44m)やセキイ歯科医院(163m)、中河原内科クリニック(188m)などが徒歩圏内にあります。また、薬局もわかば薬局(84m)やかわさき薬局(188m)、ミネドラッグ 中河原駅前店(273m)などがありますので、薬や健康用品の調達も容易です。
このマンションの周辺は、公共施設も充実しています。府中市立住吉図書館(80m)や府中市立住吉文化センター(101m)、府中消防署分梅出張所(243m)などがあります。また、散歩や遊びに行くこともできる公園も近くにあります。中河原公園(585m)や雑田堀緑道(791m)などは、自然を感じながらリフレッシュする場所として最適です。
教育施設も多くあり、子育て世帯にも優れた環境です。府中市立住吉小学校(561m)や府中市立南町小学校(661m)、府中市立 南町学童クラブ(653m)などが近くにあり、通学や子どもの学習にも便利です。また、保育園・幼稚園も近くにありますので、子育て中の家族にも嬉しい環境です。
「モリス府中中河原」は、周辺施設の充実度や交通アクセスの良さ、住環境の便利さから、マンションの魅力をたっぷりと感じることができます。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
モリス府中中河原の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の96.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 国立市, 稲城市, 国分寺市, 小金井市, 日野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中河原駅の築年数で見たマンション価格
モリス府中中河原の最寄り中河原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。モリス府中中河原は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
2LDK
55.46㎡
2階 南西
3LDK
64.22㎡
2階 北
3LDK
64.22㎡
2階 南西
2LDK
55.46㎡
3階 南西
2LDK
55.46㎡
3階 南西
3LDK
64.22㎡
6階 南
3LDK
64.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 55.46㎡ | 南西 | 1階 南西(55.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.22㎡ | 南西 | 2階 南西(64.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.22㎡ | 北 | 2階 北(64.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.46㎡ | 南西 | 2階 南西(55.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.46㎡ | 南西 | 3階 南西(55.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.22㎡ | 南西 | 3階 南西(64.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.22㎡ | 南 | 6階 南(64.22㎡)を無料査定する |
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モリス府中中河原の存在する東京都府中市住吉町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1978年11月 | 59.8㎡ | 44.8万円 | 6 | - |
| 2024年4月 | 4,800万円 | 1995年1月 | 96.37㎡ | 49.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,450万円 | 2001年5月 | 102.07㎡ | 63.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1974年5月 | 61.9㎡ | 38.4万円 | 3 | - |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1982年12月 | 47.28㎡ | 41.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1974年5月 | 61.92㎡ | 24.2万円 | 9 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1974年5月 | 61.92㎡ | 38.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1998年9月 | 55.46㎡ | 44.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 1996年2月 | 55.04㎡ | 68.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2005年1月 | 90.25㎡ | 51.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1995年7月 | 69.63㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1997年3月 | 63.06㎡ | 59.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1974年5月 | 61.92㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 2011年9月 | 46.15㎡ | 55.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2007年2月 | 85.61㎡ | 55.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1997年3月 | 63.0㎡ | 60.0万円 | 5 | - |
| 2024年2月 | 6,450万円 | 2001年5月 | 102.0㎡ | 63.2万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 6,450万円 | 2001年5月 | 102.07㎡ | 63.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2007年2月 | 102.46㎡ | 58.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1978年11月 | 59.85㎡ | 44.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2005年1月 | 80.65㎡ | 48.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2007年6月 | 75.25㎡ | 59.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 63.6㎡ | 46.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 81.35㎡ | 55.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 2005年1月 | 71.1㎡ | 47.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1995年7月 | 64.92㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1978年11月 | 70.8㎡ | 42.1万円 | 10 | - |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1978年11月 | 70.48㎡ | 42.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 1995年7月 | 64.9㎡ | 64.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2007年2月 | 77.34㎡ | 59.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1998年9月 | 55.46㎡ | 42.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 2007年2月 | 91.16㎡ | 62.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 75.49㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 55.86㎡ | 35.4万円 | 5 | 3DK |
| 2023年7月 | 4,398万円 | 2001年5月 | 79.12㎡ | 55.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1978年11月 | 70.84㎡ | 42.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2001年5月 | 102.07㎡ | 48.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 5,899万円 | 1995年1月 | 104.38㎡ | 56.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 5,699万円 | 1995年1月 | 104.3㎡ | 54.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1978年11月 | 70.84㎡ | 39.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1996年2月 | 54.77㎡ | 52.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2008年1月 | 72.14㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,400万円 | 1992年3月 | 57.42㎡ | 41.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 1996年2月 | 66.29㎡ | 55.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 2,590万円 | 1978年11月 | 70.84㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,499万円 | 1978年11月 | 59.8㎡ | 41.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,499万円 | 1978年11月 | 59.85㎡ | 41.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,400万円 | 1978年11月 | 59.85㎡ | 40.1万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1974年5月 | 62.91㎡ | 39.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 2011年2月 | 70.6㎡ | 53.5万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 1992年3月 | 57.42㎡ | 50.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,499万円 | 1974年5月 | 61.92㎡ | 40.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 2005年1月 | 71.1㎡ | 54.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,350万円 | 1974年5月 | 58.74㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,598万円 | 1978年11月 | 59.85㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,390万円 | 1974年5月 | 61.9㎡ | 38.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,780万円 | 1995年1月 | 94.84㎡ | 50.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2005年1月 | 81.95㎡ | 52.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 2005年1月 | 75.41㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 2005年1月 | 81.95㎡ | 46.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 1995年7月 | 64.92㎡ | 56.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1974年5月 | 61.92㎡ | 27.1万円 | 4 | 3DK |
| 2022年12月 | 4,880万円 | 2007年2月 | 87.77㎡ | 55.6万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 2007年2月 | 90.11㎡ | 51.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2005年1月 | 81.95㎡ | 48.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1974年5月 | 61.92㎡ | 40.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1995年1月 | 80.57㎡ | 49.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1978年11月 | 59.85㎡ | 41.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 2007年2月 | 80.0㎡ | 58.5万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 1997年3月 | 63.6㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 2001年5月 | 71.38㎡ | 53.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1974年5月 | 62.91㎡ | 39.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,990万円 | 1997年3月 | 69.93㎡ | 57.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1978年11月 | 65.61㎡ | 36.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 2007年6月 | 73.5㎡ | 52.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,680万円 | 2007年7月 | 92.5㎡ | 61.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,299万円 | 1997年3月 | 69.9㎡ | 61.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 2011年2月 | 53.5㎡ | 55.7万円 | 10 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 府中中河原パークホームズ | 東京都府中市住吉町２丁目７−１ | 1995年7月 | 58.17㎡〜 | 3,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール府中中河原 | 東京都府中市住吉町２丁目１２−１ | 2001年3月 | 63.11㎡〜 | 4,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中住吉町住宅2号棟 | 東京都府中市住吉町２丁目３０−３１ | 1974年5月 | 61.92㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中住吉町住宅３号棟 | 東京都府中市住吉町２丁目 | 1974年5月 | 61.91㎡〜 | 2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀府中大国マンシオン | 東京都府中市住吉町２丁目１８−１ | 1982年12月 | 47.28㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中住吉町住宅 | 東京都府中市住吉町２丁目３０−３１ | 1974年5月 | 61.92㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィラ府中多摩川 | 東京都府中市住吉町２丁目３０−４０ | 2005年1月 | 70.9㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中住吉町住宅1号棟 | 東京都府中市住吉町２丁目３０−３１ | 1974年5月 | 61.92㎡〜 | 2,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール府中中河原 | 東京都府中市住吉町２丁目１０−１８ | 1989年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モンレーヴ中河原 | 東京都府中市住吉町４丁目１１−３３ | 2001年5月 | 62.7㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー伏見 | 東京都府中市分梅町５丁目 | 1997年2月 | 61.36㎡〜 | 2,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュール府中中河原 | 東京都府中市住吉町１丁目１−１８ | 2008年1月 | 54.0㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル プレミアム東京府中 | 東京都府中市住吉町１丁目２９−２ | 2023年7月 | 25.72㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中河原 | 東京都府中市住吉町１丁目８１−１ | 1999年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |