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リーベスト府中・多摩川パークサイド８９の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,349万円 〜 3,878万円 （178万円 〜 182万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市住吉町５丁目２１−１１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
集会室
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
宅配
ｸﾘｰﾆﾝｸﾞﾎﾞｯｸｽ
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
床暖房(TES)清水器
リーベスト府中・多摩川パークサイド８９について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リーベスト府中・多摩川パークサイド89」は、1997年3月に竣工した地上8階建てのマンションです。京王線「中河原」駅から徒歩7分という好立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺の様々な施設へのアクセスの良さです。191m先にはローソン府中住吉町五丁目店、462m先にはファミリーマート中河原駅前店、514m先にはセブンイレブン府中住吉4丁目店があります。さらに、432m先には西友中河原店、555m先にはライフ府中中河原店、860m先には成城石井京王聖蹟桜ケ丘店があります。これらのスーパーやコンビニでの買い物がとても便利です。
飲食店も充実しており、231m先には酒処ゆめや、232m先にはパティオカフェ、274m先には北京家庭菜、288m先にはAlways SO-BA(オールウェイズ ソバ)中河原店、291m先にはやきとり屋があります。美味しい飲食店が集まっているので、外食にも困りません。
病院や薬局も近くにあり、127m先には府中恵仁会病院、210m先にはなごみ居宅介護支援事業所やなごみ訪問看護ステーション、170m先にはサンドラッグ中河原薬局、179m先には小山薬局、313m先にはひまわり薬局があります。安心して病院や薬局を利用できます。
また、京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンターまでは863mの距離です。買い物やショッピングを楽しむこともできます。
公共施設も充実しており、489m先には府中警察署中河原交番、693m先には府中市立住吉文化センター、696m先には府中市立住吉図書館があります。また、公園もたくさんあり、292m先には中河原公園、655m先には大河原公園、734m先にはろくせぶ公園があります。
教育施設も近くにあり、482m先には府中市立住吉小学校、513m先には府中市立住吉学童クラブ、694m先には多摩市立多摩第一小学校があります。また、保育園や幼稚園も充実しており、342m先には聖イリナモンテッソーリスクール、442m先にはヒューマンアカデミー中河原保育園、501m先には府中中河原雲母保育園があります。
「リーベスト府中・多摩川パークサイド89」は、周辺の便利な施設にアクセスしやすい立地条件が特徴です。交通の便も良く、生活に必要な施設が近くに揃っています。これらのポイントから、快適で便利な暮らしに適しているマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
リーベスト府中・多摩川パークサイド８９の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の96.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 国立市, 稲城市, 日野市, 国分寺市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中河原駅の築年数で見たマンション価格
リーベスト府中・多摩川パークサイド８９の最寄り中河原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リーベスト府中・多摩川パークサイド８９は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
69.93㎡
2階 北
3LDK
72.08㎡
2階 北
3LDK
68.89㎡
3階 北
3LDK
72.08㎡
3階 北
3LDK
69.93㎡
4階 北東
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖
洋室 5.8帖
洋室 4.4帖
和室 6畳）
63.6㎡
5階 東
3LDK
69.93㎡
5階 東
3LDK
69.9㎡
5階 北東
3LDK
63.06㎡
5階 北東
3LDK
63.0㎡
5階 北東
3LDK
63.6㎡
6階 北
2LDK
60.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.93㎡ | 北 | 1階 北(69.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.08㎡ | 北 | 2階 北(72.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.89㎡ | 北 | 2階 北(68.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.08㎡ | 北 | 3階 北(72.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.93㎡ | 北 | 3階 北(69.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 5.8帖 洋室 4.4帖 和室 6畳） | 63.6㎡ | 北東 | 4階 北東(63.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.93㎡ | 東 | 5階 東(69.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.9㎡ | 東 | 5階 東(69.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.06㎡ | 北東 | 5階 北東(63.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.0㎡ | 北東 | 5階 北東(63.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.6㎡ | 北東 | 5階 北東(63.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.83㎡ | 北 | 6階 北(60.83㎡)を無料査定する |
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リーベスト府中・多摩川パークサイド８９の存在する東京都府中市住吉町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1978年11月 | 59.8㎡ | 44.8万円 | 6 | - |
| 2024年4月 | 4,800万円 | 1995年1月 | 96.37㎡ | 49.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,450万円 | 2001年5月 | 102.07㎡ | 63.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1974年5月 | 61.9㎡ | 38.4万円 | 3 | - |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1982年12月 | 47.28㎡ | 41.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1974年5月 | 61.92㎡ | 24.2万円 | 9 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1974年5月 | 61.92㎡ | 38.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1998年9月 | 55.46㎡ | 44.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 1996年2月 | 55.04㎡ | 68.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2005年1月 | 90.25㎡ | 51.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1995年7月 | 69.63㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1997年3月 | 63.06㎡ | 59.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1974年5月 | 61.92㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 2011年9月 | 46.15㎡ | 55.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2007年2月 | 85.61㎡ | 55.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1997年3月 | 63.0㎡ | 60.0万円 | 5 | - |
| 2024年2月 | 6,450万円 | 2001年5月 | 102.0㎡ | 63.2万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 6,450万円 | 2001年5月 | 102.07㎡ | 63.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2007年2月 | 102.46㎡ | 58.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1978年11月 | 59.85㎡ | 44.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2005年1月 | 80.65㎡ | 48.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2007年6月 | 75.25㎡ | 59.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 63.6㎡ | 46.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2005年1月 | 71.1㎡ | 46.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 81.35㎡ | 55.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1995年7月 | 64.92㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1978年11月 | 70.8㎡ | 42.1万円 | 10 | - |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1978年11月 | 70.48㎡ | 42.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 1995年7月 | 64.9㎡ | 64.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2007年2月 | 77.34㎡ | 59.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1998年9月 | 55.46㎡ | 42.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 2007年2月 | 91.16㎡ | 62.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 75.49㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 55.86㎡ | 35.4万円 | 5 | 3DK |
| 2023年7月 | 4,398万円 | 2001年5月 | 79.12㎡ | 55.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1978年11月 | 70.84㎡ | 42.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2001年5月 | 102.07㎡ | 48.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 5,899万円 | 1995年1月 | 104.38㎡ | 56.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 5,699万円 | 1995年1月 | 104.3㎡ | 54.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1978年11月 | 70.84㎡ | 39.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1996年2月 | 54.77㎡ | 52.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2008年1月 | 72.14㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,400万円 | 1992年3月 | 57.42㎡ | 41.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1974年5月 | 61.92㎡ | 40.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 1996年2月 | 66.29㎡ | 55.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 2,590万円 | 1978年11月 | 70.84㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,499万円 | 1978年11月 | 59.8㎡ | 41.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,499万円 | 1978年11月 | 59.85㎡ | 41.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,400万円 | 1978年11月 | 59.85㎡ | 40.1万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1974年5月 | 62.91㎡ | 39.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 2011年2月 | 70.6㎡ | 53.5万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 1992年3月 | 57.42㎡ | 50.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,499万円 | 1974年5月 | 61.92㎡ | 40.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 2005年1月 | 71.1㎡ | 54.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,350万円 | 1974年5月 | 58.74㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,598万円 | 1978年11月 | 59.85㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,390万円 | 1974年5月 | 61.9㎡ | 38.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,780万円 | 1995年1月 | 94.84㎡ | 50.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2005年1月 | 81.95㎡ | 52.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 2005年1月 | 75.41㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 2005年1月 | 81.95㎡ | 46.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 1995年7月 | 64.92㎡ | 56.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1974年5月 | 61.92㎡ | 27.1万円 | 4 | 3DK |
| 2022年12月 | 4,880万円 | 2007年2月 | 87.77㎡ | 55.6万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 2007年2月 | 90.11㎡ | 51.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2005年1月 | 81.95㎡ | 48.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1974年5月 | 61.92㎡ | 40.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1995年1月 | 80.57㎡ | 49.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1978年11月 | 59.85㎡ | 41.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 1997年3月 | 63.6㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 2007年2月 | 80.0㎡ | 58.5万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 2001年5月 | 71.38㎡ | 53.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,990万円 | 1997年3月 | 69.93㎡ | 57.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1974年5月 | 62.91㎡ | 39.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1978年11月 | 65.61㎡ | 36.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 2007年6月 | 73.5㎡ | 52.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,680万円 | 2007年7月 | 92.5㎡ | 61.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,299万円 | 1997年3月 | 69.9㎡ | 61.5万円 | 5 | 3LDK |
リーベスト府中・多摩川パークサイド８９の
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| 府中住吉町住宅 | 東京都府中市住吉町２丁目３０−３１ | 1974年5月 | 61.92㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| セザール府中中河原 | 東京都府中市住吉町２丁目１０−１８ | 1989年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モンレーヴ中河原 | 東京都府中市住吉町４丁目１１−３３ | 2001年5月 | 62.7㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中中河原 | 東京都府中市住吉町５丁目１０−１ | 2007年2月 | 74.65㎡〜 | 4,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
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