ラヴィラ府中多摩川の売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
3,498万円〜 6,010万円（163万円〜 171万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	東京都府中市住吉町２丁目３０−４０
築年月	2005年1月
総階数	13階
総戸数	374戸
専有面積	70.9㎡〜 116.42㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	中河原駅徒歩8分

施設・設備

総374戸

総敷地1.6万㎡

全戸分駐車場

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ﾘﾊﾞｰｻｲﾄﾞ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

TES床暖房

100ﾒｶﾞIN

全戸分ﾄﾗﾝｸR

Wﾛｯｸ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ICｶｰﾄﾞS

多彩な共用施設

活水S

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ･ｶｰﾄ

ﾌﾛﾝﾄS

ｽﾊﾟ

ｹﾞｽﾄ･多目的･ｶﾗｵｹ･ｼｱﾀｰ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

LAN配線

ﾐｰﾃｨﾝｸﾞ･ｸﾗﾌﾄﾙｰﾑ

ｽｶｲﾃﾞｯｷ

浄水器

庭園

ﾍﾟｯﾄ飼育支援S

自主管理公園

ラヴィラ府中多摩川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ラヴィラ府中多摩川」は、府中市に位置するマンションであり、交通利便性の高さが魅力です。最寄り駅である京王線「中河原」駅まで徒歩8分というアクセスの良さがあります。

このマンションは、総戸数374戸で地上13階建てであり、2005年01月に竣工しました。周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利です。

周辺には複数のコンビニがあり、最も近いローソン府中住吉町五丁目店までは305m、ファミリーマート府中南町店までは460mといった具体的な距離があります。スーパーも近くにあり、西友中河原店やライフ府中中河原店まで徒歩で行ける距離です。その他にも、飲食店や病院、薬局なども周辺に充実しています。

公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、ファミリー向けの環境となっています。公共施設もあり、府中警察署や府中市立住吉文化センターも徒歩圏内です。

「ラヴィラ府中多摩川」は、利便性の高いロケーションにありながら、周辺環境も充実しているため、住みやすいマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

ラヴィラ府中多摩川の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。

周囲の市区町村の96.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	260,274	100.0
2020年	263,721	101.3
2025年	264,627	101.7
2030年	264,010	101.4
2035年	262,230	100.8
2040年	259,309	99.6
2045年	255,272	98.1

※周囲の市区町村は多摩市, 国立市, 稲城市, 日野市, 国分寺市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中河原駅の築年数で見たマンション価格

ラヴィラ府中多摩川の最寄り中河原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラヴィラ府中多摩川は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ラヴィラ府中多摩川の存在する東京都府中市住吉町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,800万円	1995年1月	96.37㎡	49.8万円	9	3LDK
2024年4月	2,680万円	1978年11月	59.8㎡	44.8万円	6	-
2024年4月	6,450万円	2001年5月	102.07㎡	63.2万円	6	2LDK
2024年4月	2,380万円	1974年5月	61.9㎡	38.4万円	3	-
2024年4月	1,980万円	1982年12月	47.28㎡	41.9万円	1	1LDK
2024年3月	1,500万円	1974年5月	61.92㎡	24.2万円	9	2DK
2024年3月	2,380万円	1974年5月	61.92㎡	38.4万円	3	3LDK
2024年3月	2,480万円	1998年9月	55.46㎡	44.7万円	3	2LDK
2024年3月	3,790万円	1996年2月	55.04㎡	68.9万円	6	2LDK
2024年3月	3,180万円	1995年7月	69.63㎡	45.7万円	1	3LDK
2024年3月	4,680万円	2005年1月	90.25㎡	51.9万円	11	4LDK
2024年3月	3,780万円	1997年3月	63.06㎡	59.9万円	5	3LDK
2024年2月	1,680万円	1974年5月	61.92㎡	27.1万円	4	3LDK
2024年2月	2,580万円	2011年9月	46.15㎡	55.9万円	5	1LDK
2024年2月	4,780万円	2007年2月	85.61㎡	55.8万円	3	3LDK
2024年2月	6,450万円	2001年5月	102.0㎡	63.2万円	4	-
2024年2月	3,780万円	1997年3月	63.0㎡	60.0万円	5	-
2024年1月	6,450万円	2001年5月	102.07㎡	63.2万円	4	2LDK
2024年1月	5,980万円	2007年2月	102.46㎡	58.4万円	3	4LDK
2023年12月	2,680万円	1978年11月	59.85㎡	44.8万円	6	3LDK
2023年12月	3,880万円	2005年1月	80.65㎡	48.1万円	3	3LDK
2023年11月	4,480万円	2007年6月	75.25㎡	59.5万円	8	3LDK
2023年11月	2,980万円	1997年3月	63.6㎡	46.9万円	4	3LDK
2023年10月	3,280万円	2005年1月	71.1㎡	46.1万円	5	3LDK
2023年10月	4,480万円	2005年1月	81.35㎡	55.1万円	8	3LDK
2023年10月	3,180万円	1995年7月	64.92㎡	49.0万円	3	3LDK
2023年10月	2,980万円	1978年11月	70.8㎡	42.1万円	10	-
2023年9月	2,980万円	1978年11月	70.48㎡	42.3万円	10	3LDK
2023年9月	4,180万円	1995年7月	64.9㎡	64.4万円	1	3LDK
2023年9月	4,580万円	2007年2月	77.34㎡	59.2万円	5	2LDK
2023年8月	2,380万円	1998年9月	55.46㎡	42.9万円	1	2LDK
2023年7月	5,680万円	2007年2月	91.16㎡	62.3万円	8	4LDK
2023年7月	3,480万円	2005年2月	75.49㎡	46.1万円	3	3LDK
2023年7月	1,980万円	1978年11月	55.86㎡	35.4万円	5	3DK
2023年7月	4,398万円	2001年5月	79.12㎡	55.6万円	3	3LDK
2023年6月	2,980万円	1978年11月	70.84㎡	42.1万円	10	3LDK
2023年6月	4,980万円	2001年5月	102.07㎡	48.8万円	4	4LDK
2023年5月	5,899万円	1995年1月	104.38㎡	56.5万円	1	4LDK
2023年5月	5,699万円	1995年1月	104.3㎡	54.6万円	10	4LDK
2023年5月	2,780万円	1978年11月	70.84㎡	39.2万円	4	2LDK
2023年4月	2,880万円	1996年2月	54.77㎡	52.6万円	1	1LDK
2023年4月	3,780万円	2008年1月	72.14㎡	52.4万円	1	3LDK
2023年4月	2,400万円	1992年3月	57.42㎡	41.8万円	1	2LDK
2023年3月	3,680万円	1996年2月	66.29㎡	55.5万円	4	2SLDK
2023年3月	2,590万円	1978年11月	70.84㎡	36.6万円	2	3LDK
2023年3月	2,499万円	1978年11月	59.8㎡	41.8万円	10	3LDK
2023年3月	2,499万円	1978年11月	59.85㎡	41.8万円	10	3LDK
2023年3月	2,400万円	1978年11月	59.85㎡	40.1万円	8	2SLDK
2023年3月	2,480万円	1974年5月	62.91㎡	39.4万円	6	3LDK
2023年2月	3,780万円	2011年2月	70.6㎡	53.5万円	7	2SLDK
2023年2月	2,880万円	1992年3月	57.42㎡	50.2万円	2	2LDK
2023年2月	2,499万円	1974年5月	61.92㎡	40.4万円	8	3LDK
2023年2月	3,880万円	2005年1月	71.1㎡	54.6万円	7	2LDK
2023年2月	2,350万円	1974年5月	58.74㎡	40.0万円	2	3LDK
2023年2月	2,598万円	1978年11月	59.85㎡	43.4万円	4	3LDK
2023年1月	2,390万円	1974年5月	61.9㎡	38.6万円	9	2LDK
2023年1月	4,780万円	1995年1月	94.84㎡	50.4万円	11	4LDK
2023年1月	4,280万円	2005年1月	81.95㎡	52.2万円	7	3LDK
2023年1月	3,780万円	2005年1月	81.95㎡	46.1万円	1	3LDK
2023年1月	3,480万円	2005年1月	75.41㎡	46.1万円	3	3LDK
2023年1月	3,680万円	1995年7月	64.92㎡	56.7万円	1	3LDK
2022年12月	1,680万円	1974年5月	61.92㎡	27.1万円	4	3DK
2022年12月	4,880万円	2007年2月	87.77㎡	55.6万円	2	3SLDK
2022年12月	4,680万円	2007年2月	90.11㎡	51.9万円	1	3LDK
2022年11月	3,980万円	2005年1月	81.95㎡	48.6万円	5	3LDK
2022年11月	2,480万円	1974年5月	61.92㎡	40.1万円	2	3LDK
2022年10月	3,980万円	1995年1月	80.57㎡	49.4万円	7	3LDK
2022年10月	2,480万円	1978年11月	59.85㎡	41.4万円	3	3LDK
2022年10月	4,680万円	2007年2月	80.0㎡	58.5万円	8	2SLDK
2022年10月	3,780万円	1997年3月	63.6㎡	59.4万円	5	3LDK
2022年9月	3,780万円	2001年5月	71.38㎡	53.0万円	2	3LDK
2022年9月	2,480万円	1974年5月	62.91㎡	39.4万円	7	3LDK
2022年9月	3,990万円	1997年3月	69.93㎡	57.1万円	5	3LDK
2022年9月	2,380万円	1978年11月	65.61㎡	36.3万円	1	2LDK
2022年9月	3,880万円	2007年6月	73.5㎡	52.8万円	1	3LDK
2022年8月	5,680万円	2007年7月	92.5㎡	61.4万円	7	2LDK
2022年8月	4,299万円	1997年3月	69.9㎡	61.5万円	5	3LDK
2022年8月	2,980万円	2011年2月	53.5㎡	55.7万円	10	2LDK

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近隣のマンション情報

クリオ府中中河原

東京都府中市住吉町２丁目２９−２

築年月：2011年2月

専有面積：53.5㎡〜

相場価格：3,186万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリオ府中中河原	東京都府中市住吉町２丁目２９−２	2011年2月	53.5㎡〜	3,186万円〜	このマンションの相場を見る
ファインレジデンス府中中河原ステーションプレミア	東京都府中市住吉町２丁目１４−２	2010年1月	61.27㎡〜	3,959万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ府中中河原マークスフォート	東京都府中市住吉町２丁目３０−４１	2007年7月	71.5㎡〜	3,979万円〜	このマンションの相場を見る
府中住吉町住宅4号棟	東京都府中市住吉町２丁目３０	1974年5月	58.74㎡〜	1,884万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドミール多摩川	東京都府中市住吉町２丁目３０−７３	1978年11月	55.86㎡〜	1,880万円〜	このマンションの相場を見る
府中中河原パークホームズ	東京都府中市住吉町２丁目７−１	1995年7月	58.17㎡〜	3,199万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴィドール府中中河原	東京都府中市住吉町２丁目１２−１	2001年3月	63.11㎡〜	4,082万円〜	このマンションの相場を見る
府中住吉町住宅2号棟	東京都府中市住吉町２丁目３０−３１	1974年5月	61.92㎡〜	1,982万円〜	このマンションの相場を見る
府中住吉町住宅３号棟	東京都府中市住吉町２丁目	1974年5月	61.91㎡〜	2,174万円〜	このマンションの相場を見る
中銀府中大国マンシオン	東京都府中市住吉町２丁目１８−１	1982年12月	47.28㎡〜	1,965万円〜	このマンションの相場を見る
府中住吉町住宅	東京都府中市住吉町２丁目３０−３１	1974年5月	61.92㎡〜	1,771万円〜	このマンションの相場を見る
府中住吉町住宅1号棟	東京都府中市住吉町２丁目３０−３１	1974年5月	61.92㎡〜	2,007万円〜	このマンションの相場を見る
セザール府中中河原	東京都府中市住吉町２丁目１０−１８	1989年9月	--	--	このマンションの相場を見る
モナーク府中中河原	東京都府中市南町４丁目４３−３０	2003年9月	65.87㎡〜	3,065万円〜	このマンションの相場を見る
コートレミージュ中河原	東京都府中市南町４丁目２９−３	2007年3月	45.6㎡〜	2,442万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京王中河原	東京都府中市南町４丁目４３−４	1995年2月	63.11㎡〜	3,131万円〜	このマンションの相場を見る
カサーレ府中中河原	東京都府中市南町４丁目４３−１１	2010年4月	66.24㎡〜	2,845万円〜	このマンションの相場を見る
モンレーヴ府中南	東京都府中市南町４丁目３７−３０	2003年2月	70.98㎡〜	3,186万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーマンション府中	東京都府中市分梅町４丁目２６−５	1992年11月	44.55㎡〜	1,614万円〜	このマンションの相場を見る
小田急コアロード府中本町	東京都府中市本町４丁目１−１	2000年11月	70.4㎡〜	4,766万円〜	このマンションの相場を見る

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