ラヴィドール府中中河原の売却査定・相場情報

3.34

売却査定価格（坪単価）
4,082万円〜 5,105万円（192万円〜 196万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	東京都府中市住吉町２丁目１２−１
築年月	2001年3月
総階数	6階
総戸数	31戸
専有面積	63.11㎡〜 86.06㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	府中駅徒歩2分中河原駅徒歩2分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

2ﾎﾞｰﾙ洗面台

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

活水ｼｽﾃﾑ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

全戸ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

CATV

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

TES床暖房

低風換気ｼｽﾃﾑ

ラヴィドール府中中河原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ラヴィドール府中中河原」は、府中駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。総戸数は31戸で、地上6階建ての建物で2001年に竣工されました。

周囲には便利な施設が充実しています。コンビニでは、ファミリーマート中河原駅前店が徒歩176m、セブンイレブン府中住吉4丁目店が徒歩304m、ローソン府中住吉町五丁目店が徒歩305mにあります。また、スーパーマーケットでは、ライフ府中中河原店が徒歩248m、西友中河原店が徒歩283m、JAマインズマインズショップ西府店が徒歩1069mにあります。

飲食店も多くあり、ウッディ(徒歩158m)、男気焼肉旨味中河原駅前店(徒歩160m)、フローラ(徒歩178m)、天下一品府中中河原店(徒歩182m)、ぶんぶん(徒歩182m)などがあります。

医療施設も充実しており、あおば歯科(徒歩75m)、訪問看護ステーション風(徒歩155m)、デンタルクリニック新井(徒歩182m)などが近くにあります。薬局もコアラ薬局(徒歩155m)、中河原薬局(徒歩185m)、ミネドラッグ中河原駅前店(徒歩202m)などが利用できます。

公共施設としては、府中警察署中河原交番が徒歩242m、府中市立住吉文化センターが徒歩259m、府中市立住吉図書館が徒歩273mに位置しています。公園では、中河原公園が徒歩250m、関戸公園が徒歩873m、大河原公園が徒歩954mにあります。

学校には、府中市立住吉小学校(徒歩223m)、府中市立住吉学童クラブ(徒歩349m)、東京都立多摩職業能力開発センター府中校(徒歩607m)などがあります。保育園・幼稚園も充実しており、府中中河原雲母保育園(徒歩69m)、聖イリナモンテッソーリスクール(徒歩185m)、キッズランド府中保育園(徒歩194m)が利用できます。

「ラヴィドール府中中河原」は周辺に集まる豊富な施設に恵まれ、快適な生活が送れるマンションです。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

ラヴィドール府中中河原の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。

周囲の市区町村の96.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	260,274	100.0
2020年	263,721	101.3
2025年	264,627	101.7
2030年	264,010	101.4
2035年	262,230	100.8
2040年	259,309	99.6
2045年	255,272	98.1

※周囲の市区町村は多摩市, 国立市, 稲城市, 国分寺市, 日野市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格

ラヴィドール府中中河原の最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラヴィドール府中中河原は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.0万円に比べて、築40年以上では174.0万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ラヴィドール府中中河原の存在する東京都府中市住吉町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,800万円	1995年1月	96.37㎡	49.8万円	9	3LDK
2024年4月	2,680万円	1978年11月	59.8㎡	44.8万円	6	-
2024年4月	6,450万円	2001年5月	102.07㎡	63.2万円	6	2LDK
2024年4月	2,380万円	1974年5月	61.9㎡	38.4万円	3	-
2024年4月	1,980万円	1982年12月	47.28㎡	41.9万円	1	1LDK
2024年3月	1,500万円	1974年5月	61.92㎡	24.2万円	9	2DK
2024年3月	2,380万円	1974年5月	61.92㎡	38.4万円	3	3LDK
2024年3月	2,480万円	1998年9月	55.46㎡	44.7万円	3	2LDK
2024年3月	3,790万円	1996年2月	55.04㎡	68.9万円	6	2LDK
2024年3月	3,180万円	1995年7月	69.63㎡	45.7万円	1	3LDK
2024年3月	4,680万円	2005年1月	90.25㎡	51.9万円	11	4LDK
2024年3月	3,780万円	1997年3月	63.06㎡	59.9万円	5	3LDK
2024年2月	1,680万円	1974年5月	61.92㎡	27.1万円	4	3LDK
2024年2月	2,580万円	2011年9月	46.15㎡	55.9万円	5	1LDK
2024年2月	4,780万円	2007年2月	85.61㎡	55.8万円	3	3LDK
2024年2月	6,450万円	2001年5月	102.0㎡	63.2万円	4	-
2024年2月	3,780万円	1997年3月	63.0㎡	60.0万円	5	-
2024年1月	6,450万円	2001年5月	102.07㎡	63.2万円	4	2LDK
2024年1月	5,980万円	2007年2月	102.46㎡	58.4万円	3	4LDK
2023年12月	2,680万円	1978年11月	59.85㎡	44.8万円	6	3LDK
2023年12月	3,880万円	2005年1月	80.65㎡	48.1万円	3	3LDK
2023年11月	4,480万円	2007年6月	75.25㎡	59.5万円	8	3LDK
2023年11月	2,980万円	1997年3月	63.6㎡	46.9万円	4	3LDK
2023年10月	3,280万円	2005年1月	71.1㎡	46.1万円	5	3LDK
2023年10月	4,480万円	2005年1月	81.35㎡	55.1万円	8	3LDK
2023年10月	3,180万円	1995年7月	64.92㎡	49.0万円	3	3LDK
2023年10月	2,980万円	1978年11月	70.8㎡	42.1万円	10	-
2023年9月	2,980万円	1978年11月	70.48㎡	42.3万円	10	3LDK
2023年9月	4,180万円	1995年7月	64.9㎡	64.4万円	1	3LDK
2023年9月	4,580万円	2007年2月	77.34㎡	59.2万円	5	2LDK
2023年8月	2,380万円	1998年9月	55.46㎡	42.9万円	1	2LDK
2023年7月	5,680万円	2007年2月	91.16㎡	62.3万円	8	4LDK
2023年7月	3,480万円	2005年2月	75.49㎡	46.1万円	3	3LDK
2023年7月	1,980万円	1978年11月	55.86㎡	35.4万円	5	3DK
2023年7月	4,398万円	2001年5月	79.12㎡	55.6万円	3	3LDK
2023年6月	2,980万円	1978年11月	70.84㎡	42.1万円	10	3LDK
2023年6月	4,980万円	2001年5月	102.07㎡	48.8万円	4	4LDK
2023年5月	5,899万円	1995年1月	104.38㎡	56.5万円	1	4LDK
2023年5月	5,699万円	1995年1月	104.3㎡	54.6万円	10	4LDK
2023年5月	2,780万円	1978年11月	70.84㎡	39.2万円	4	2LDK
2023年4月	2,880万円	1996年2月	54.77㎡	52.6万円	1	1LDK
2023年4月	3,780万円	2008年1月	72.14㎡	52.4万円	1	3LDK
2023年4月	2,400万円	1992年3月	57.42㎡	41.8万円	1	2LDK
2023年3月	3,680万円	1996年2月	66.29㎡	55.5万円	4	2SLDK
2023年3月	2,590万円	1978年11月	70.84㎡	36.6万円	2	3LDK
2023年3月	2,499万円	1978年11月	59.8㎡	41.8万円	10	3LDK
2023年3月	2,499万円	1978年11月	59.85㎡	41.8万円	10	3LDK
2023年3月	2,400万円	1978年11月	59.85㎡	40.1万円	8	2SLDK
2023年3月	2,480万円	1974年5月	62.91㎡	39.4万円	6	3LDK
2023年2月	3,780万円	2011年2月	70.6㎡	53.5万円	7	2SLDK
2023年2月	2,880万円	1992年3月	57.42㎡	50.2万円	2	2LDK
2023年2月	2,499万円	1974年5月	61.92㎡	40.4万円	8	3LDK
2023年2月	3,880万円	2005年1月	71.1㎡	54.6万円	7	2LDK
2023年2月	2,350万円	1974年5月	58.74㎡	40.0万円	2	3LDK
2023年2月	2,598万円	1978年11月	59.85㎡	43.4万円	4	3LDK
2023年1月	2,390万円	1974年5月	61.9㎡	38.6万円	9	2LDK
2023年1月	4,780万円	1995年1月	94.84㎡	50.4万円	11	4LDK
2023年1月	4,280万円	2005年1月	81.95㎡	52.2万円	7	3LDK
2023年1月	3,780万円	2005年1月	81.95㎡	46.1万円	1	3LDK
2023年1月	3,480万円	2005年1月	75.41㎡	46.1万円	3	3LDK
2023年1月	3,680万円	1995年7月	64.92㎡	56.7万円	1	3LDK
2022年12月	1,680万円	1974年5月	61.92㎡	27.1万円	4	3DK
2022年12月	4,880万円	2007年2月	87.77㎡	55.6万円	2	3SLDK
2022年12月	4,680万円	2007年2月	90.11㎡	51.9万円	1	3LDK
2022年11月	3,980万円	2005年1月	81.95㎡	48.6万円	5	3LDK
2022年11月	2,480万円	1974年5月	61.92㎡	40.1万円	2	3LDK
2022年10月	3,980万円	1995年1月	80.57㎡	49.4万円	7	3LDK
2022年10月	2,480万円	1978年11月	59.85㎡	41.4万円	3	3LDK
2022年10月	4,680万円	2007年2月	80.0㎡	58.5万円	8	2SLDK
2022年10月	3,780万円	1997年3月	63.6㎡	59.4万円	5	3LDK
2022年9月	3,780万円	2001年5月	71.38㎡	53.0万円	2	3LDK
2022年9月	2,480万円	1974年5月	62.91㎡	39.4万円	7	3LDK
2022年9月	3,990万円	1997年3月	69.93㎡	57.1万円	5	3LDK
2022年9月	2,380万円	1978年11月	65.61㎡	36.3万円	1	2LDK
2022年9月	3,880万円	2007年6月	73.5㎡	52.8万円	1	3LDK
2022年8月	5,680万円	2007年7月	92.5㎡	61.4万円	7	2LDK
2022年8月	4,299万円	1997年3月	69.9㎡	61.5万円	5	3LDK
2022年8月	2,980万円	2011年2月	53.5㎡	55.7万円	10	2LDK

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クリオ府中中河原

東京都府中市住吉町２丁目２９−２

築年月：2011年2月

専有面積：53.5㎡〜

相場価格：3,186万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリオ府中中河原	東京都府中市住吉町２丁目２９−２	2011年2月	53.5㎡〜	3,186万円〜	このマンションの相場を見る
ファインレジデンス府中中河原ステーションプレミア	東京都府中市住吉町２丁目１４−２	2010年1月	61.27㎡〜	3,959万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ府中中河原マークスフォート	東京都府中市住吉町２丁目３０−４１	2007年7月	71.5㎡〜	3,979万円〜	このマンションの相場を見る
府中住吉町住宅4号棟	東京都府中市住吉町２丁目３０	1974年5月	58.74㎡〜	1,884万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドミール多摩川	東京都府中市住吉町２丁目３０−７３	1978年11月	55.86㎡〜	1,880万円〜	このマンションの相場を見る
府中中河原パークホームズ	東京都府中市住吉町２丁目７−１	1995年7月	58.17㎡〜	3,199万円〜	このマンションの相場を見る
府中住吉町住宅2号棟	東京都府中市住吉町２丁目３０−３１	1974年5月	61.92㎡〜	1,982万円〜	このマンションの相場を見る
府中住吉町住宅３号棟	東京都府中市住吉町２丁目	1974年5月	61.91㎡〜	2,174万円〜	このマンションの相場を見る
中銀府中大国マンシオン	東京都府中市住吉町２丁目１８−１	1982年12月	47.28㎡〜	1,965万円〜	このマンションの相場を見る
府中住吉町住宅	東京都府中市住吉町２丁目３０−３１	1974年5月	61.92㎡〜	1,771万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴィラ府中多摩川	東京都府中市住吉町２丁目３０−４０	2005年1月	70.9㎡〜	3,498万円〜	このマンションの相場を見る
府中住吉町住宅1号棟	東京都府中市住吉町２丁目３０−３１	1974年5月	61.92㎡〜	2,007万円〜	このマンションの相場を見る
セザール府中中河原	東京都府中市住吉町２丁目１０−１８	1989年9月	--	--	このマンションの相場を見る
モンレーヴ中河原	東京都府中市住吉町４丁目１１−３３	2001年5月	62.7㎡〜	3,301万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク府中中河原	東京都府中市南町４丁目４３−３０	2003年9月	65.87㎡〜	3,065万円〜	このマンションの相場を見る
コートレミージュ中河原	東京都府中市南町４丁目２９−３	2007年3月	45.6㎡〜	2,442万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京王中河原	東京都府中市南町４丁目４３−４	1995年2月	63.11㎡〜	3,131万円〜	このマンションの相場を見る
カサーレ府中中河原	東京都府中市南町４丁目４３−１１	2010年4月	66.24㎡〜	2,845万円〜	このマンションの相場を見る
モンレーヴ府中南	東京都府中市南町４丁目３７−３０	2003年2月	70.98㎡〜	3,186万円〜	このマンションの相場を見る
グランデュール府中中河原	東京都府中市住吉町１丁目１−１８	2008年1月	54.0㎡〜	2,569万円〜	このマンションの相場を見る

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