グランデュール府中中河原の売却査定・相場情報

3.24

売却査定価格（坪単価）
2,336万円〜 3,669万円（143万円〜 145万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/9

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基本情報

住所	東京都府中市住吉町１丁目１−１８
築年月	2008年1月
総階数	8階
総戸数	27戸
専有面積	54.0㎡〜 85.84㎡
間取り	4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	中河原駅徒歩7分分倍河原駅徒歩18分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸窓防犯ｾﾝｻｰ

電気式床暖房

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

ﾍﾟｯﾄ可

防犯ｶﾒﾗ付EV

屋上緑化

設計･建設性能評価書

グランデュール府中中河原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グランデュール府中中河原」は、2008年01月に竣工した地上8階建てのマンションです。27戸の総戸数を誇り、交通の利便性も高く京王線「中河原」駅まで徒歩7分の好立地に位置しています。

周辺には、ファミリーマート府中住吉三丁目店やセブンイレブン府中住吉4丁目店などのコンビニがあり、最寄りのスーパーとしてはライフ府中中河原店が徒歩407mに位置しています。また、病院や薬局、公園などの生活施設も充実しており、わの会ヘルパーステーションあいあいやなどの医療機関が徒歩圏内に存在します。さらに、府中市立住吉図書館や府中市立住吉文化センターなどの公共施設も近くにあり、豊かな暮らしをサポートしてくれます。

「グランデュール府中中河原」は、周囲の施設に恵まれた住環境を備え、快適な生活を送ることができることはもちろんのこと、共有施設にも充実した設備が整っています。マンション内には、床暖房やオートバス、浴室乾燥機といった生活を便利にする設備が備わっており、住まい手の快適さを追求しています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクもあり、日常の利便性を高めることができるでしょう。

「グランデュール府中中河原」は、魅力的なマンションであると言えます。その理由は、交通の利便性や周辺施設の充実した環境などが挙げられます。ぜひ、この素晴らしいマンションで快適な生活を送ってみてください。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

グランデュール府中中河原の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。

周囲の市区町村の96.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	260,274	100.0
2020年	263,721	101.3
2025年	264,627	101.7
2030年	264,010	101.4
2035年	262,230	100.8
2040年	259,309	99.6
2045年	255,272	98.1

※周囲の市区町村は国立市, 多摩市, 稲城市, 国分寺市, 小金井市, 日野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中河原駅の築年数で見たマンション価格

グランデュール府中中河原の最寄り中河原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランデュール府中中河原は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランデュール府中中河原の存在する東京都府中市住吉町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,800万円	1995年1月	96.37㎡	49.8万円	9	3LDK
2024年4月	2,680万円	1978年11月	59.8㎡	44.8万円	6	-
2024年4月	6,450万円	2001年5月	102.07㎡	63.2万円	6	2LDK
2024年4月	2,380万円	1974年5月	61.9㎡	38.4万円	3	-
2024年4月	1,980万円	1982年12月	47.28㎡	41.9万円	1	1LDK
2024年3月	1,500万円	1974年5月	61.92㎡	24.2万円	9	2DK
2024年3月	2,380万円	1974年5月	61.92㎡	38.4万円	3	3LDK
2024年3月	2,480万円	1998年9月	55.46㎡	44.7万円	3	2LDK
2024年3月	3,790万円	1996年2月	55.04㎡	68.9万円	6	2LDK
2024年3月	4,680万円	2005年1月	90.25㎡	51.9万円	11	4LDK
2024年3月	3,180万円	1995年7月	69.63㎡	45.7万円	1	3LDK
2024年3月	3,780万円	1997年3月	63.06㎡	59.9万円	5	3LDK
2024年2月	1,680万円	1974年5月	61.92㎡	27.1万円	4	3LDK
2024年2月	2,580万円	2011年9月	46.15㎡	55.9万円	5	1LDK
2024年2月	4,780万円	2007年2月	85.61㎡	55.8万円	3	3LDK
2024年2月	3,780万円	1997年3月	63.0㎡	60.0万円	5	-
2024年2月	6,450万円	2001年5月	102.0㎡	63.2万円	4	-
2024年1月	6,450万円	2001年5月	102.07㎡	63.2万円	4	2LDK
2024年1月	5,980万円	2007年2月	102.46㎡	58.4万円	3	4LDK
2023年12月	2,680万円	1978年11月	59.85㎡	44.8万円	6	3LDK
2023年12月	3,880万円	2005年1月	80.65㎡	48.1万円	3	3LDK
2023年11月	4,480万円	2007年6月	75.25㎡	59.5万円	8	3LDK
2023年11月	2,980万円	1997年3月	63.6㎡	46.9万円	4	3LDK
2023年10月	3,380万円	2005年1月	71.1㎡	47.5万円	5	3LDK
2023年10月	4,480万円	2005年1月	81.35㎡	55.1万円	8	3LDK
2023年10月	3,180万円	1995年7月	64.92㎡	49.0万円	3	3LDK
2023年10月	2,980万円	1978年11月	70.8㎡	42.1万円	10	-
2023年9月	2,980万円	1978年11月	70.48㎡	42.3万円	10	3LDK
2023年9月	4,180万円	1995年7月	64.9㎡	64.4万円	1	3LDK
2023年9月	4,580万円	2007年2月	77.34㎡	59.2万円	5	2LDK
2023年8月	2,380万円	1998年9月	55.46㎡	42.9万円	1	2LDK
2023年7月	5,680万円	2007年2月	91.16㎡	62.3万円	8	4LDK
2023年7月	3,480万円	2005年2月	75.49㎡	46.1万円	3	3LDK
2023年7月	4,398万円	2001年5月	79.12㎡	55.6万円	3	3LDK
2023年7月	1,980万円	1978年11月	55.86㎡	35.4万円	5	3DK
2023年6月	2,980万円	1978年11月	70.84㎡	42.1万円	10	3LDK
2023年6月	4,980万円	2001年5月	102.07㎡	48.8万円	4	4LDK
2023年5月	5,899万円	1995年1月	104.38㎡	56.5万円	1	4LDK
2023年5月	5,699万円	1995年1月	104.3㎡	54.6万円	10	4LDK
2023年5月	2,780万円	1978年11月	70.84㎡	39.2万円	4	2LDK
2023年4月	2,880万円	1996年2月	54.77㎡	52.6万円	1	1LDK
2023年4月	3,380万円	2008年1月	72.14㎡	46.9万円	1	3LDK
2023年4月	2,400万円	1992年3月	57.42㎡	41.8万円	1	2LDK
2023年3月	3,680万円	1996年2月	66.29㎡	55.5万円	4	2SLDK
2023年3月	2,590万円	1978年11月	70.84㎡	36.6万円	2	3LDK
2023年3月	2,499万円	1978年11月	59.8㎡	41.8万円	10	3LDK
2023年3月	2,499万円	1978年11月	59.85㎡	41.8万円	10	3LDK
2023年3月	2,400万円	1978年11月	59.85㎡	40.1万円	8	2SLDK
2023年3月	2,480万円	1974年5月	62.91㎡	39.4万円	6	3LDK
2023年2月	3,780万円	2011年2月	70.6㎡	53.5万円	7	2SLDK
2023年2月	2,880万円	1992年3月	57.42㎡	50.2万円	2	2LDK
2023年2月	2,499万円	1974年5月	61.92㎡	40.4万円	8	3LDK
2023年2月	3,880万円	2005年1月	71.1㎡	54.6万円	7	2LDK
2023年2月	2,350万円	1974年5月	58.74㎡	40.0万円	2	3LDK
2023年2月	2,598万円	1978年11月	59.85㎡	43.4万円	4	3LDK
2023年1月	2,390万円	1974年5月	61.9㎡	38.6万円	9	2LDK
2023年1月	4,780万円	1995年1月	94.84㎡	50.4万円	11	4LDK
2023年1月	4,280万円	2005年1月	81.95㎡	52.2万円	7	3LDK
2023年1月	3,780万円	2005年1月	81.95㎡	46.1万円	1	3LDK
2023年1月	3,480万円	2005年1月	75.41㎡	46.1万円	3	3LDK
2023年1月	3,680万円	1995年7月	64.92㎡	56.7万円	1	3LDK
2022年12月	1,680万円	1974年5月	61.92㎡	27.1万円	4	3DK
2022年12月	4,880万円	2007年2月	87.77㎡	55.6万円	2	3SLDK
2022年12月	4,680万円	2007年2月	90.11㎡	51.9万円	1	3LDK
2022年11月	3,980万円	2005年1月	81.95㎡	48.6万円	5	3LDK
2022年11月	2,480万円	1974年5月	61.92㎡	40.1万円	2	3LDK
2022年10月	3,980万円	1995年1月	80.57㎡	49.4万円	7	3LDK
2022年10月	2,480万円	1978年11月	59.85㎡	41.4万円	3	3LDK
2022年10月	3,780万円	1997年3月	63.6㎡	59.4万円	5	3LDK
2022年10月	4,680万円	2007年2月	80.0㎡	58.5万円	8	2SLDK
2022年9月	3,780万円	2001年5月	71.38㎡	53.0万円	2	3LDK
2022年9月	3,990万円	1997年3月	69.93㎡	57.1万円	5	3LDK
2022年9月	2,480万円	1974年5月	62.91㎡	39.4万円	7	3LDK
2022年9月	2,380万円	1978年11月	65.61㎡	36.3万円	1	2LDK
2022年9月	3,880万円	2007年6月	73.5㎡	52.8万円	1	3LDK
2022年8月	5,680万円	2007年7月	92.5㎡	61.4万円	7	2LDK
2022年8月	4,299万円	1997年3月	69.9㎡	61.5万円	5	3LDK
2022年8月	2,980万円	2011年2月	53.5㎡	55.7万円	10	2LDK

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近隣のマンション情報

ワコーマンション府中

東京都府中市分梅町４丁目２６−５

築年月：1992年11月

専有面積：44.55㎡〜

相場価格：1,614万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ワコーマンション府中	東京都府中市分梅町４丁目２６−５	1992年11月	44.55㎡〜	1,614万円〜	このマンションの相場を見る
セイガステージ分倍河原	東京都府中市分梅町３丁目１−４	2003年6月	35.58㎡〜	1,874万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール府中分梅町	東京都府中市分梅町３丁目５７−１	2004年9月	60.12㎡〜	3,129万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル府中西府	東京都府中市分梅町３丁目５１−４	2022年3月	56.79㎡〜	3,666万円〜	このマンションの相場を見る
モンレーヴ中河原	東京都府中市住吉町４丁目１１−３３	2001年5月	62.7㎡〜	3,152万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー伏見	東京都府中市分梅町５丁目	1997年2月	61.36㎡〜	2,605万円〜	このマンションの相場を見る
アイルプレミアム東京府中	東京都府中市住吉町１丁目２９−２	2023年7月	25.72㎡〜	1,849万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中河原	東京都府中市住吉町１丁目８１−１	1999年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ネクステージ中河原	東京都府中市住吉町１丁目８２−３	2003年10月	45.0㎡〜	2,649万円〜	このマンションの相場を見る
ステーザ府中中河原	東京都府中市住吉町１丁目８４−１	1994年12月	65.74㎡〜	3,401万円〜	このマンションの相場を見る
リヴェール府中中河原	東京都府中市住吉町１丁目５８−３	1996年2月	54.77㎡〜	3,023万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト府中	東京都府中市住吉町１丁目８０−１	1992年3月	52.1㎡〜	2,499万円〜	このマンションの相場を見る
モリス府中中河原	東京都府中市住吉町１丁目６２−１	1998年9月	55.46㎡〜	2,366万円〜	このマンションの相場を見る
小田急コアロード府中本町	東京都府中市本町４丁目１−１	2000年11月	70.4㎡〜	4,250万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中かえで通り	東京都府中市本町４丁目２１−１６	1997年2月	63.7㎡〜	2,686万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス府中セントマークス	東京都府中市宮西町４丁目１−１１	2014年2月	54.88㎡〜	5,110万円〜	このマンションの相場を見る
セボン府中の森	東京都府中市矢崎町５丁目１−３	1999年11月	80.02㎡〜	2,849万円〜	このマンションの相場を見る
モリス府中ファーストステージ	東京都府中市分梅町１丁目３０−１	1998年11月	22.33㎡〜	1,165万円〜	このマンションの相場を見る
府中コーポラス	東京都府中市分梅町１丁目３０−５	1983年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アドリーム分倍河原	東京都府中市分梅町１丁目１４−９	1995年2月	63.8㎡〜	2,848万円〜	このマンションの相場を見る

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