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プラウド府中中河原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,116万円 〜 5,890万円 （182万円 〜 192万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市住吉町５丁目１０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 210戸 |
| 専有面積 | 74.65㎡ 〜 110.85㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全4棟総210戸
総敷地10175㎡
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
可動式面格子
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
洗髪洗面台
ﾍﾟｯﾄ可
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ｷｯﾁﾝ付ｺﾐｭﾆﾃｨｰﾙｰﾑ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾃﾗｽ
中庭
水景施設
児童遊園
広場
防災倉庫2
桜並木
設計性能評価書取得
建設性能評価
プラウド府中中河原について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プラウド府中中河原」は、2007年2月に竣工した地上8階建てのマンションです。210戸あり、交通の便も良いため、多くの人々にとって魅力的な住まいと言えます。マンションの最寄り駅は京王線の「中河原」駅で、徒歩4分という好立地に位置しています。
周辺には、さまざまな便利な施設が集まっています。例えば、コンビニではローソン府中住吉町五丁目店が199m、ファミリーマート中河原駅前店が266m、セブンイレブン府中住吉4丁目店が296mの距離にあります。スーパーもすぐ近くにあり、西友中河原店が214m、ライフ府中中河原店が346mの距離にあります。
また、飲食店も充実しており、北京家庭菜(127m)ややきとり屋(129m)、パティオカフェ(138m)、酒処ゆめや(147m)、らあめん花月嵐府中中河原店(162m)などがあります。病院や薬局も近くにあり、さいとう整骨院(126m)、府中恵仁会病院(144m)、きずなクリニック(148m)、小山薬局(98m)、サンドラッグ中河原薬局(119m)、ひまわり薬局(126m)などが利用できます。
公共施設も充実しており、府中警察署中河原交番(278m)、府中市立住吉図書館(503m)、府中市立住吉文化センター(505m)が近くにあります。公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に充実しており、中河原公園(285m)、大河原公園(859m)、関戸三丁目公園(946m)や府中市立住吉小学校(449m)、府中市立住吉学童クラブ(531m)、府中市立府中第八中学校(822m)、聖イリナモンテッソーリスクール(294m)、キッズランド府中保育園(320m)、府中中河原雲母保育園(340m)といった施設があります。
「プラウド府中中河原」は、交通の利便性や周辺施設の充実度から考えても、魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
プラウド府中中河原の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の96.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 国立市, 稲城市, 日野市, 国分寺市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中河原駅の築年数で見たマンション価格
プラウド府中中河原の最寄り中河原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プラウド府中中河原は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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プラウド府中中河原の存在する東京都府中市住吉町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1978年11月 | 59.8㎡ | 44.8万円 | 6 | - |
| 2024年4月 | 4,800万円 | 1995年1月 | 96.37㎡ | 49.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,450万円 | 2001年5月 | 102.07㎡ | 63.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1974年5月 | 61.9㎡ | 38.4万円 | 3 | - |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1982年12月 | 47.28㎡ | 41.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1974年5月 | 61.92㎡ | 24.2万円 | 9 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1974年5月 | 61.92㎡ | 38.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1998年9月 | 55.46㎡ | 44.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 1996年2月 | 55.04㎡ | 68.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2005年1月 | 90.25㎡ | 51.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1995年7月 | 69.63㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1997年3月 | 63.06㎡ | 59.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1974年5月 | 61.92㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 2011年9月 | 46.15㎡ | 55.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2007年2月 | 85.61㎡ | 55.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1997年3月 | 63.0㎡ | 60.0万円 | 5 | - |
| 2024年2月 | 6,450万円 | 2001年5月 | 102.0㎡ | 63.2万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 6,450万円 | 2001年5月 | 102.07㎡ | 63.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2007年2月 | 102.46㎡ | 58.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1978年11月 | 59.85㎡ | 44.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2005年1月 | 80.65㎡ | 48.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2007年6月 | 75.25㎡ | 59.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 63.6㎡ | 46.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2005年1月 | 71.1㎡ | 46.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 81.35㎡ | 55.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1995年7月 | 64.92㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1978年11月 | 70.8㎡ | 42.1万円 | 10 | - |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1978年11月 | 70.48㎡ | 42.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 1995年7月 | 64.9㎡ | 64.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2007年2月 | 77.34㎡ | 59.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1998年9月 | 55.46㎡ | 42.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 2007年2月 | 91.16㎡ | 62.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 75.49㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 55.86㎡ | 35.4万円 | 5 | 3DK |
| 2023年7月 | 4,398万円 | 2001年5月 | 79.12㎡ | 55.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1978年11月 | 70.84㎡ | 42.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2001年5月 | 102.07㎡ | 48.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 5,899万円 | 1995年1月 | 104.38㎡ | 56.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 5,699万円 | 1995年1月 | 104.3㎡ | 54.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1978年11月 | 70.84㎡ | 39.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1996年2月 | 54.77㎡ | 52.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2008年1月 | 72.14㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,400万円 | 1992年3月 | 57.42㎡ | 41.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1974年5月 | 61.92㎡ | 40.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 1996年2月 | 66.29㎡ | 55.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 2,590万円 | 1978年11月 | 70.84㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,499万円 | 1978年11月 | 59.8㎡ | 41.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,499万円 | 1978年11月 | 59.85㎡ | 41.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,400万円 | 1978年11月 | 59.85㎡ | 40.1万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1974年5月 | 62.91㎡ | 39.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 2011年2月 | 70.6㎡ | 53.5万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 1992年3月 | 57.42㎡ | 50.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,499万円 | 1974年5月 | 61.92㎡ | 40.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 2005年1月 | 71.1㎡ | 54.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,350万円 | 1974年5月 | 58.74㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,598万円 | 1978年11月 | 59.85㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,390万円 | 1974年5月 | 61.9㎡ | 38.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,780万円 | 1995年1月 | 94.84㎡ | 50.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2005年1月 | 81.95㎡ | 52.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 2005年1月 | 75.41㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 2005年1月 | 81.95㎡ | 46.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 1995年7月 | 64.92㎡ | 56.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1974年5月 | 61.92㎡ | 27.1万円 | 4 | 3DK |
| 2022年12月 | 4,880万円 | 2007年2月 | 87.77㎡ | 55.6万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 2007年2月 | 90.11㎡ | 51.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2005年1月 | 81.95㎡ | 48.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1974年5月 | 61.92㎡ | 40.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1995年1月 | 80.57㎡ | 49.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1978年11月 | 59.85㎡ | 41.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 1997年3月 | 63.6㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 2007年2月 | 80.0㎡ | 58.5万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 2001年5月 | 71.38㎡ | 53.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,990万円 | 1997年3月 | 69.93㎡ | 57.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1974年5月 | 62.91㎡ | 39.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1978年11月 | 65.61㎡ | 36.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 2007年6月 | 73.5㎡ | 52.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,680万円 | 2007年7月 | 92.5㎡ | 61.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,299万円 | 1997年3月 | 69.9㎡ | 61.5万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ライオンズ府中中河原マークスフォート | 東京都府中市住吉町２丁目３０−４１ | 2007年7月 | 71.5㎡〜 | 3,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ラヴィドール府中中河原 | 東京都府中市住吉町２丁目１２−１ | 2001年3月 | 63.11㎡〜 | 4,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 中銀府中大国マンシオン | 東京都府中市住吉町２丁目１８−１ | 1982年12月 | 47.28㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中住吉町住宅 | 東京都府中市住吉町２丁目３０−３１ | 1974年5月 | 61.92㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 府中住吉町住宅1号棟 | 東京都府中市住吉町２丁目３０−３１ | 1974年5月 | 61.92㎡〜 | 2,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール府中中河原 | 東京都府中市住吉町２丁目１０−１８ | 1989年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モンレーヴ中河原 | 東京都府中市住吉町４丁目１１−３３ | 2001年5月 | 62.7㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グランデュール府中中河原 | 東京都府中市住吉町１丁目１−１８ | 2008年1月 | 54.0㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル プレミアム東京府中 | 東京都府中市住吉町１丁目２９−２ | 2023年7月 | 25.72㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
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