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国立ダイカンプラザの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 985万円 〜 3,233万円 （173万円 〜 183万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報
| 住所 | 東京都国立市東１丁目３−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
国立ダイカンプラザについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
国立ダイカンプラザは、JR中央線(快速)「国立」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は40戸で、地上6階建ての建物で1985年に竣工しました。マンション内部には、管理体制の良さを感じさせる豊かな緑も取り入れられています。
周辺には、生活に便利で豊富な施設が充実しています。コンビニでは、ローソン国立駅南口店(距離163m)やファミリーマート国立駅南口店(距離172m)、セブンイレブン国立東店(距離203m)が利用できます。スーパーも充実しており、三浦屋国立店(距離238m)や西友国立店(距離313m)、KINOKUNIYA(紀伊国屋)国立店(距離315m)が近くにあります。
飲食店もバラエティ豊かで、さかえや(距離0m)、しゅん助(距離77m)、居酒屋むろ(距離78m)、レストラン・ヴェール(距離81m)、うなちゃん(距離90m)などが利用できます。また、国立メディカルセンターつる歯科医院(距離42m)や国立メディカルセンター(距離81m)、佐村眼科(距離81m)なども近くにあり、病院や薬局の利便性も高いです。メディカルセンター薬局(距離81m)や池田薬局国立店(距離160m)、さくら街薬局(距離178m)なども利用可能です。
公共施設では、立川警察署国立駅前交番(距離307m)が周辺にあります。公園では、はけ通り樹林地(距離264m)で自然を感じることができます。学校や保育園・幼稚園にも恵まれており、明蓬館高等学校東京・国立SNEC(距離279m)やアウラ国立(距離320m)、みふじ幼稚園(距離367m)や和光保育園(距離399m)、キッズガーデン国立駅前(距離409m)が近くにあります。
国立ダイカンプラザは、交通利便性が高く、周辺施設も多く揃っている魅力あるマンションです。
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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性
国立ダイカンプラザの存在する東京都国立市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.5となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 73,655 | 100.0 |
| 2020年 | 74,259 | 100.8 |
| 2025年 | 74,429 | 101.1 |
| 2030年 | 74,513 | 101.2 |
| 2035年 | 74,293 | 100.9 |
| 2040年 | 73,641 | 100.0 |
| 2045年 | 72,580 | 98.5 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 立川市, 小平市, 府中市, 小金井市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格
国立ダイカンプラザの最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。国立ダイカンプラザは現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
ワンルーム
18.82㎡
1階 北
ワンルーム
19.96㎡
1階 東
2LDK
51.3㎡
2階 北東
１ＬＤＫ
40.92㎡
2階 南
1LDK
42.58㎡
2階 東
2DK
47.09㎡
3階 北東
2LDK
49.39㎡
3階 東
1LDK
41.3㎡
4階 東
1LDK
47.09㎡
4階 北東
2LDK
49.39㎡
5階 北
2DK
44.12㎡
5階 東
1LDK
40.02㎡
5階 東
2DK
41.3㎡
6階 北東
2LDK
42.58㎡
6階 北東
2DK
42.58㎡
6階 北東
2LDK
42.52㎡
6階 南東
２ＬＤＫ
58.4㎡
6階 南東
2LDK
58.45㎡
6階 東
3LDK
58.45㎡
6階 南東
3LDK
58.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 18.82㎡ | 北 | 1階 北(18.82㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 19.96㎡ | 北 | 1階 北(19.96㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 51.3㎡ | 東 | 1階 東(51.3㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＬＤＫ | 40.92㎡ | 北東 | 2階 北東(40.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 42.58㎡ | 南 | 2階 南(42.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 47.09㎡ | 東 | 2階 東(47.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 49.39㎡ | 北東 | 3階 北東(49.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.3㎡ | 東 | 3階 東(41.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 47.09㎡ | 東 | 4階 東(47.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 49.39㎡ | 北東 | 4階 北東(49.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 44.12㎡ | 北 | 5階 北(44.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 40.02㎡ | 東 | 5階 東(40.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 41.3㎡ | 東 | 5階 東(41.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 42.58㎡ | 北東 | 6階 北東(42.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 42.58㎡ | 北東 | 6階 北東(42.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 42.52㎡ | 北東 | 6階 北東(42.52㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＬＤＫ | 58.4㎡ | 南東 | 6階 南東(58.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 58.45㎡ | 南東 | 6階 南東(58.45㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 58.45㎡ | 東 | 6階 東(58.45㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 58.45㎡ | 南東 | 6階 南東(58.45㎡)を無料査定する |
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国立ダイカンプラザの存在する東京都国立市東１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 4,280万円 | 1987年4月 | 57.02㎡ | 75.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,180万円 | 1984年1月 | 51.3㎡ | 23.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,980万円 | 2012年4月 | 71.79㎡ | 41.5万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレッセント国立ディアナプレイス | 東京都国立市北１丁目７−１ | 2003年2月 | 39.34㎡〜 | 3,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル国立 | 東京都国立市北１丁目５−９ | 2000年2月 | 67.96㎡〜 | 5,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンズ国立西館 | 東京都国立市北１丁目５−１８ | 2000年8月 | 50.89㎡〜 | 4,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立ハウス | 東京都国立市北１丁目７−４ | 2007年9月 | 61.96㎡〜 | 5,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル国立ヒルズ | 東京都国立市北１丁目３−２８ | 2000年3月 | 55.57㎡〜 | 4,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立デュープレックス1 | 東京都国立市北１丁目３−６ | 2003年7月 | 50.05㎡〜 | 4,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール国立 | 東京都国立市北１丁目２−４０ | 2003年11月 | 55.57㎡〜 | 4,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンズ国立東館 | 東京都国立市北１丁目５−１８ | 2000年7月 | 50.89㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス国立ステーションスクエア | 東京都国立市北１丁目１−６０ | 2001年2月 | 53.35㎡〜 | 4,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立デュープレックス2 | 東京都国立市北１丁目２−１８ | 2003年7月 | 47.76㎡〜 | 4,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラース国立1番館 | 東京都国立市北１丁目５−８ | 1997年12月 | 50.98㎡〜 | 4,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンベール国立 | 東京都国立市東１丁目１−１９ | 1982年12月 | 52.93㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス国立ウエスト | 東京都国立市東１丁目７−１８ | 2000年1月 | 62.74㎡〜 | 5,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトランティス国立 | 東京都国立市東１丁目３−１６ | 2005年9月 | 35.8㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス国立イースト | 東京都国立市東１丁目７−４０ | 2000年1月 | 75.38㎡〜 | 5,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駅前マンション国立 | 東京都国立市東１丁目１−３０ | 1978年5月 | 50.22㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア国立ステーションサイド | 東京都国立市東１丁目１－３７ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジデンス大和 | 東京都国立市東１丁目１７−４ | 1979年3月 | 51.82㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツラメゾン国立 | 東京都国立市東１丁目３−１ | 1995年3月 | 49.25㎡〜 | 3,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンライフ国立 | 東京都国立市東１丁目１４−２１ | 1985年11月 | 45.92㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |