パークハウス国立プレイスの売却査定・相場情報

3.25

売却査定価格（坪単価）
5,293万円〜 6,670万円（262万円〜 276万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	東京都国立市東１丁目１−１６
築年月	2009年3月
総階数	9階
総戸数	16戸
専有面積	66.8㎡〜 79.91㎡
間取り	3LDK/2LDK
アクセス	国立駅徒歩3分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

浄水器

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾎﾙﾑ対策

1F2戸

全戸南向き

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ可

設計･建設建能評価書

パークハウス国立プレイスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パークハウス国立プレイス」は、2009年3月に竣工された地上9階建てのマンションです。駅からは徒歩3分の場所に位置しており、JR中央線(快速)の「国立」駅が最寄りです。

周辺にはさまざまな便利な施設があります。コンビニでは、「ローソン国立駅南口店」が180m、「ファミリーマート国立駅南口店」が191m、「ファミリーマート国立北一丁目店」が202mの距離にあります。スーパーも近くに複数あり、「三浦屋国立店」は227m、「THE GARDEN(ザガーデン) 国立店」は319m、「西友国立店」は331mの距離にあります。

また、飲食店も豊富にあります。「さかえや」まで34m、「しゅん助」まで58m、「ビストロ・プルミエ」まで69m、「うなちゃん」まで71m、「居酒屋むろ」まで79mです。病院も近くにあり、「国立メディカルセンターつる歯科医院」は22m、「川北歯科医院」は91m、「石川クリニック」は114mの距離にあります。

必要な日常品は薬局でも手に入れることができます。「メディカルセンター薬局」は116m、「池田薬局国立店」は168m、「さくら街薬局」は204mの距離にあります。

緊急の場合にも安心です。立川警察署国立駅前交番は309mの距離にあります。

また、自然を楽しむための公園や学校も近くにあります。「はけ通り樹林地」の公園は232m、「明蓬館高等学校東京・国立SNEC」は299m、「アウラ国立」は333mと、快適な生活を送るには十分です。さらに、保育園や幼稚園も近くにいくつかあります。「みふじ幼稚園」は333m、「キッズガーデン国立駅前」は394m、「和光保育園」は426mの距離にあります。

「パークハウス国立プレイス」は、交通の利便性が高く、周辺施設も充実しています。このマンションでの生活は、便利で快適なものになるでしょう。

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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性

パークハウス国立プレイスの存在する東京都国立市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.5となります。

周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	73,655	100.0
2020年	74,259	100.8
2025年	74,429	101.1
2030年	74,513	101.2
2035年	74,293	100.9
2040年	73,641	100.0
2045年	72,580	98.5

※周囲の市区町村は国分寺市, 立川市, 小平市, 府中市, 小金井市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス国立プレイスの最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークハウス国立プレイスは現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パークハウス国立プレイスの存在する東京都国立市東１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	7,990万円	1999年2月	79.49㎡	100.5万円	10	4LDK
2024年4月	5,480万円	2014年8月	53.62㎡	102.2万円	8	1SLDK
2024年4月	5,480万円	2001年2月	62.26㎡	88.0万円	6	1SLDK
2024年4月	6,490万円	2001年2月	79.76㎡	81.4万円	2	3LDK
2024年3月	6,280万円	2001年10月	70.0㎡	89.7万円	7	3LDK
2024年3月	6,380万円	2016年1月	104.24㎡	61.2万円	2	3LDK
2024年3月	2,990万円	1987年4月	50.87㎡	58.8万円	4	2DK
2024年3月	2,480万円	1985年9月	40.92㎡	60.6万円	2	1LDK
2024年3月	5,500万円	2016年1月	96.7㎡	56.9万円	2	3LDK
2024年1月	2,170万円	1979年3月	59.4㎡	36.5万円	3	3DK
2023年11月	4,980万円	2001年2月	79.76㎡	62.4万円	2	2SLDK
2023年10月	3,850万円	2005年9月	44.64㎡	86.2万円	7	1LDK
2023年9月	5,780万円	2014年8月	57.07㎡	101.3万円	5	1SLDK
2023年9月	2,480万円	1985年9月	47.09㎡	52.7万円	4	1LDK
2023年9月	5,200万円	1995年3月	69.62㎡	74.7万円	4	3LDK
2023年7月	3,990万円	1987年4月	57.08㎡	69.9万円	2	2LDK
2023年6月	850万円	1985年9月	19.96㎡	42.6万円	1	ワンルーム
2023年6月	5,880万円	2001年2月	79.76㎡	73.7万円	4	2LDK
2023年5月	6,650万円	2010年9月	65.07㎡	102.2万円	4	3LDK
2023年5月	5,680万円	2012年3月	73.34㎡	77.4万円	1	3LDK
2023年4月	4,980万円	2005年9月	57.85㎡	86.1万円	1	2LDK
2023年3月	6,200万円	2014年7月	67.69㎡	91.6万円	9	2LDK
2023年3月	7,980万円	2017年10月	73.75㎡	108.2万円	4	3LDK
2023年3月	6,690万円	2001年2月	71.32㎡	93.8万円	2	2SLDK
2023年3月	5,280万円	2014年8月	53.62㎡	98.5万円	8	1SLDK
2023年3月	3,490万円	1985年9月	58.4㎡	59.8万円	6	2LDK
2023年1月	4,390万円	2016年1月	61.24㎡	71.7万円	1	2LDK
2023年1月	600万円	1984年5月	22.01㎡	27.3万円	4	ワンルーム
2022年12月	4,480万円	2005年9月	57.85㎡	77.4万円	1	1LDK
2022年12月	3,290万円	1985年9月	58.45㎡	56.3万円	6	2LDK
2022年11月	2,780万円	2005年9月	35.8㎡	77.7万円	2	1LDK
2022年11月	6,980万円	2010年9月	78.75㎡	88.6万円	1	3LDK
2022年11月	5,580万円	2001年10月	63.72㎡	87.6万円	12	3LDK
2022年10月	6,499万円	2014年8月	67.69㎡	96.0万円	8	2LDK
2022年10月	2,980万円	1985年9月	58.45㎡	51.0万円	6	3LDK
2022年9月	7,200万円	2001年10月	87.37㎡	82.4万円	10	3LDK
2022年9月	6,880万円	2008年4月	73.02㎡	94.2万円	6	3SLDK
2022年9月	460万円	1981年12月	15.39㎡	29.9万円	4	ワンルーム
2022年8月	6,780万円	2000年1月	75.38㎡	89.9万円	6	3LDK
2022年8月	5,980万円	1999年3月	65.9㎡	90.7万円	3	2LDK
2022年7月	6,680万円	2010年9月	71.91㎡	92.9万円	2	3LDK
2022年7月	4,680万円	1997年3月	59.28㎡	78.9万円	10	2SLDK
2022年7月	4,500万円	2001年2月	61.85㎡	72.8万円	8	2SLDK
2022年7月	6,180万円	1997年2月	65.34㎡	94.6万円	9	3LDK
2022年7月	5,780万円	2008年4月	60.99㎡	94.8万円	5	2LDK
2022年6月	5,880万円	2003年1月	98.14㎡	59.9万円	2	3LDK
2022年6月	7,380万円	2010年9月	71.61㎡	103.1万円	5	3LDK
2022年6月	3,380万円	1987年4月	41.74㎡	81.0万円	5	1LDK
2022年6月	5,980万円	2001年2月	64.14㎡	93.2万円	4	2LDK
2022年5月	4,700万円	2010年9月	55.0㎡	85.5万円	2	2LDK
2022年5月	680万円	1984年8月	22.14㎡	30.7万円	4	ワンルーム
2022年4月	4,980万円	2009年3月	79.91㎡	62.3万円	4	2LDK
2022年4月	2,490万円	1985年9月	47.09㎡	52.9万円	2	2DK
2022年4月	3,680万円	1982年12月	74.17㎡	49.6万円	1	3LDK
2022年4月	2,998万円	1982年12月	57.14㎡	52.5万円	5	3LDK
2022年3月	5,480万円	2001年2月	71.32㎡	76.8万円	2	2SLDK
2022年3月	5,980万円	2001年2月	65.14㎡	91.8万円	4	2SLDK
2022年3月	5,380万円	2014年8月	53.62㎡	100.3万円	9	2LDK
2022年3月	3,090万円	1998年3月	55.46㎡	55.7万円	3	2SLDK
2022年3月	3,980万円	2010年8月	63.64㎡	62.5万円	5	2LDK
2022年2月	6,580万円	2017年10月	73.75㎡	89.2万円	2	3LDK
2022年1月	5,880万円	2014年8月	67.69㎡	86.9万円	6	3LDK
2022年1月	5,100万円	2001年2月	65.14㎡	78.3万円	4	2SLDK
2021年12月	6,280万円	2001年10月	87.73㎡	71.6万円	8	3LDK
2021年12月	5,180万円	1997年2月	65.34㎡	79.3万円	9	1SLDK
2021年12月	6,480万円	2017年10月	65.12㎡	99.5万円	8	2LDK
2021年11月	3,780万円	1987年4月	57.02㎡	66.3万円	5	2LDK
2021年10月	4,990万円	1996年12月	73.15㎡	68.2万円	4	3LDK
2021年10月	2,100万円	1985年9月	42.58㎡	49.3万円	4	1LDK
2021年9月	1,100万円	1983年12月	25.65㎡	42.9万円	1	1K
2021年8月	4,380万円	2001年2月	62.26㎡	70.4万円	5	1SLDK
2021年7月	3,880万円	1987年4月	62.54㎡	62.0万円	4	3DK
2021年6月	4,480万円	2005年10月	63.89㎡	70.1万円	2	1SLDK
2021年4月	6,180万円	2001年2月	70.08㎡	88.2万円	12	2LDK
2021年4月	3,980万円	2001年2月	73.11㎡	54.4万円	3	3LDK
2021年3月	2,500万円	1978年5月	54.27㎡	46.1万円	4	3DK

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クレッセント国立ディアナプレイス

東京都国立市北１丁目７−１

築年月：2003年2月

専有面積：39.34㎡〜

相場価格：3,809万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレッセント国立ディアナプレイス	東京都国立市北１丁目７−１	2003年2月	39.34㎡〜	3,809万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル国立	東京都国立市北１丁目５−９	2000年2月	67.96㎡〜	5,479万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンズ国立西館	東京都国立市北１丁目５−１８	2000年8月	50.89㎡〜	4,316万円〜	このマンションの相場を見る
国立ハウス	東京都国立市北１丁目７−４	2007年9月	61.96㎡〜	5,086万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル国立ヒルズ	東京都国立市北１丁目３−２８	2000年3月	55.57㎡〜	4,497万円〜	このマンションの相場を見る
国立デュープレックス1	東京都国立市北１丁目３−６	2003年7月	50.05㎡〜	4,237万円〜	このマンションの相場を見る
プレジール国立	東京都国立市北１丁目２−４０	2003年11月	55.57㎡〜	4,963万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンズ国立東館	東京都国立市北１丁目５−１８	2000年7月	50.89㎡〜	4,211万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス国立ステーションスクエア	東京都国立市北１丁目１−６０	2001年2月	53.35㎡〜	4,625万円〜	このマンションの相場を見る
国立デュープレックス2	東京都国立市北１丁目２−１８	2003年7月	47.76㎡〜	4,794万円〜	このマンションの相場を見る
プラース国立1番館	東京都国立市北１丁目５−８	1997年12月	50.98㎡〜	4,450万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンベール国立	東京都国立市東１丁目１−１９	1982年12月	52.93㎡〜	2,645万円〜	このマンションの相場を見る
テラス国立ウエスト	東京都国立市東１丁目７−１８	2000年1月	62.74㎡〜	5,299万円〜	このマンションの相場を見る
アトランティス国立	東京都国立市東１丁目３−１６	2005年9月	35.8㎡〜	2,959万円〜	このマンションの相場を見る
テラス国立イースト	東京都国立市東１丁目７−４０	2000年1月	75.38㎡〜	5,624万円〜	このマンションの相場を見る
駅前マンション国立	東京都国立市東１丁目１−３０	1978年5月	50.22㎡〜	2,639万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンス大和	東京都国立市東１丁目１７−４	1979年3月	51.82㎡〜	1,916万円〜	このマンションの相場を見る
プリンスハイツラメゾン国立	東京都国立市東１丁目３−１	1995年3月	49.25㎡〜	3,566万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンライフ国立	東京都国立市東１丁目１４−２１	1985年11月	45.92㎡〜	2,651万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション国立第2	東京都国立市東１丁目３−１８	1983年12月	25.65㎡〜	1,501万円〜	このマンションの相場を見る

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