プレジール国立の売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
4,963万円〜 9,215万円（295万円〜 304万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	東京都国立市北１丁目２−４０
築年月	2003年11月
総階数	13階
総戸数	46戸
専有面積	55.57㎡〜 100.24㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	国立駅徒歩2分

施設・設備

CATV利用IN

Wﾛｯｸ

TVﾓﾆﾀｰ

TES床暖房

防災倉庫

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

浄水器

1F3店舗

プレジール国立について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

国立市に位置する「プレジール国立」は、2003年11月竣工のマンションであり、地上13階建ての46戸からなります。マンションの最寄り駅は、JR中央線(快速)の「国立」駅で、徒歩2分の距離に位置しています。

「プレジール国立」の魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。104m先にはファミリーマート国立北一丁目店や、ローソン国立駅南口店といったコンビニがあります。また、127m先には三浦屋国立店や、246m先にはTHE GARDEN(ザガーデン) 国立店があり、食料品の買い物にも便利です。さらに、緊急時には81m先の石川クリニックや、83m先の川北歯科医院が利用できます。日常生活に必要な薬局としては、129m先の池田薬局国立店があります。

周辺の公共施設としては、233m先に立川警察署国立駅前交番があり、安心して暮らせる環境です。また、159m先にははけ通り樹林地という公園もあり、自然に囲まれた散策を楽しむことができます。

教育施設としても充実しており、282m先には明蓬館高等学校東京・国立SNECや、287m先にはアウラ国立が存在しています。また、保育園・幼稚園も近くにあり、265m先にはみふじ幼稚園や、288m先にはキッズガーデン国立駅前があります。

「プレジール国立」は、マンションの周辺には多くの便利な施設が整っており、日々の生活に必要なものがすぐに手に入ります。また、最寄り駅へのアクセスも良く、都心への移動もスムーズです。暮らしやすさと利便性を兼ね備えたマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性

プレジール国立の存在する東京都国立市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.5となります。

周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	73,655	100.0
2020年	74,259	100.8
2025年	74,429	101.1
2030年	74,513	101.2
2035年	74,293	100.9
2040年	73,641	100.0
2045年	72,580	98.5

※周囲の市区町村は国分寺市, 立川市, 小平市, 府中市, 小金井市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格

プレジール国立の最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレジール国立は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プレジール国立の存在する東京都国立市北１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	5,180万円	2000年2月	63.2㎡	82.0万円	2	3LDK
2024年3月	5,180万円	2003年2月	60.24㎡	86.0万円	3	1SLDK
2024年3月	7,980万円	2003年2月	75.64㎡	105.5万円	3	2LDK
2024年2月	3,980万円	2013年2月	64.91㎡	61.3万円	3	2SLDK
2024年1月	4,980万円	2003年7月	56.21㎡	88.6万円	5	1LDK
2024年1月	6,290万円	2000年2月	67.96㎡	92.6万円	2	3LDK
2024年1月	3,290万円	1996年9月	62.92㎡	52.3万円	4	3LDK
2024年1月	6,580万円	2000年7月	74.73㎡	88.1万円	7	2SLDK
2023年12月	6,990万円	2003年7月	76.91㎡	90.9万円	13	2LDK
2023年9月	4,580万円	1997年11月	50.98㎡	89.8万円	4	1LDK
2023年9月	6,680万円	2003年7月	73.38㎡	91.0万円	7	2LDK
2023年9月	4,890万円	2000年7月	57.51㎡	85.0万円	8	2LDK
2023年9月	6,490万円	2000年2月	78.5㎡	82.7万円	3	3LDK
2023年9月	6,490万円	2000年2月	78.51㎡	82.7万円	3	3LDK
2023年8月	5,860万円	2003年7月	75.76㎡	77.3万円	2	2LDK
2023年8月	6,490万円	2000年2月	74.91㎡	86.6万円	3	3LDK
2023年7月	3,598万円	2013年2月	58.9㎡	61.1万円	2	2LDK
2023年6月	6,680万円	2003年2月	75.64㎡	88.3万円	3	2SLDK
2023年5月	5,180万円	2000年2月	67.96㎡	76.2万円	2	3LDK
2023年5月	5,980万円	1994年2月	93.29㎡	64.1万円	2	4LDK
2023年4月	3,980万円	2013年2月	64.91㎡	61.3万円	2	2LDK
2023年4月	4,998万円	1994年2月	65.11㎡	76.8万円	2	3LDK
2023年4月	3,980万円	2013年2月	64.91㎡	61.3万円	2	2SLDK
2023年4月	6,480万円	1997年11月	69.6㎡	93.1万円	11	1LDK
2023年4月	4,299万円	1996年9月	61.73㎡	69.6万円	3	2SLDK
2023年3月	5,790万円	2000年2月	63.2㎡	91.6万円	4	3LDK
2023年3月	4,499万円	1996年9月	71.4㎡	63.0万円	4	3LDK
2023年2月	5,980万円	2003年7月	69.75㎡	85.7万円	2	2LDK
2023年2月	6,380万円	2003年2月	72.53㎡	88.0万円	2	3LDK
2023年2月	5,980万円	2000年2月	74.91㎡	79.8万円	3	3LDK
2023年1月	6,500万円	2007年9月	84.63㎡	76.8万円		2LDK
2022年12月	2,980万円	1996年9月	61.73㎡	48.3万円	3	2SLDK
2022年12月	2,880万円	2013年2月	58.9㎡	48.9万円	2	2LDK
2022年12月	6,690万円	2001年2月	71.32㎡	93.8万円	2	2SLDK
2022年11月	5,180万円	2000年2月	63.2㎡	82.0万円	4	3LDK
2022年10月	2,980万円	2013年2月	60.94㎡	48.9万円	1	3LDK
2022年10月	5,580万円	2000年2月	73.16㎡	76.3万円	8	3LDK
2022年10月	5,690万円	2003年7月	60.75㎡	93.7万円	13	2LDK
2022年9月	6,500万円	2007年9月	84.63㎡	76.8万円	-1	2LDK
2022年9月	6,480万円	2000年7月	74.73㎡	86.7万円	4	2SLDK
2022年8月	8,480万円	2003年8月	82.88㎡	102.3万円	3	3LDK
2022年8月	3,580万円	1996年9月	71.4㎡	50.1万円	4	3LDK
2022年8月	3,780万円	2000年7月	50.89㎡	74.3万円	7	1LDK
2022年8月	5,999万円	2003年7月	76.4㎡	78.5万円	2	2LDK
2022年7月	9,180万円	2003年2月	92.02㎡	99.8万円	9	3LDK
2022年7月	4,450万円	1994年2月	65.11㎡	68.3万円	2	3LDK
2022年5月	6,480万円	2003年11月	82.88㎡	78.2万円	3	3LDK
2022年5月	4,980万円	2003年7月	60.75㎡	82.0万円	13	1LDK
2022年5月	3,280万円	1996年9月	70.15㎡	46.8万円	1	3LDK
2022年4月	4,080万円	1996年9月	62.97㎡	64.8万円	5	3LDK
2022年4月	5,980万円	2003年2月	60.24㎡	99.3万円	6	1SLDK
2022年4月	7,490万円	2003年2月	75.64㎡	99.0万円	4	3LDK
2022年3月	6,990万円	2003年2月	71.15㎡	98.2万円	10	2LDK
2022年3月	5,100万円	2003年7月	53.22㎡	95.8万円	11	1LDK
2022年2月	3,500万円	1996年9月	70.15㎡	49.9万円	1	3LDK
2022年2月	4,980万円	2000年2月	55.57㎡	89.6万円	4	2LDK
2022年2月	5,190万円	1994年2月	64.92㎡	79.9万円	4	3LDK
2022年1月	6,980万円	2007年9月	84.63㎡	82.5万円	1	2SLDK
2021年10月	6,280万円	2003年2月	75.64㎡	83.0万円	4	2LDK
2021年10月	3,480万円	1994年2月	64.92㎡	53.6万円	4	3LDK
2021年9月	5,780万円	2000年7月	74.73㎡	77.3万円	2	2SLDK
2021年9月	5,280万円	2000年2月	55.7㎡	94.8万円	4	2LDK
2021年6月	6,480万円	2003年2月	71.15㎡	91.1万円	10	2LDK
2021年6月	2,980万円	1996年9月	71.4㎡	41.7万円	1	3LDK
2021年3月	5,180万円	2001年2月	65.53㎡	79.0万円	2	2SLDK
2021年3月	3,250万円	2013年2月	64.91㎡	50.1万円	2	2LDK

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クレッセント国立ディアナプレイス

東京都国立市北１丁目７−１

築年月：2003年2月

専有面積：39.34㎡〜

相場価格：3,809万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレッセント国立ディアナプレイス	東京都国立市北１丁目７−１	2003年2月	39.34㎡〜	3,809万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル国立	東京都国立市北１丁目５−９	2000年2月	67.96㎡〜	5,486万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンズ国立西館	東京都国立市北１丁目５−１８	2000年8月	50.89㎡〜	4,316万円〜	このマンションの相場を見る
国立ハウス	東京都国立市北１丁目７−４	2007年9月	61.96㎡〜	5,045万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル国立ヒルズ	東京都国立市北１丁目３−２８	2000年3月	55.57㎡〜	4,494万円〜	このマンションの相場を見る
国立デュープレックス1	東京都国立市北１丁目３−６	2003年7月	50.05㎡〜	4,237万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンズ国立東館	東京都国立市北１丁目５−１８	2000年7月	50.89㎡〜	4,211万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス国立ステーションスクエア	東京都国立市北１丁目１−６０	2001年2月	53.35㎡〜	4,625万円〜	このマンションの相場を見る
国立デュープレックス2	東京都国立市北１丁目２−１８	2003年7月	47.76㎡〜	4,794万円〜	このマンションの相場を見る
プラース国立1番館	東京都国立市北１丁目５−８	1997年12月	50.98㎡〜	4,450万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ国立2	東京都国分寺市光町１丁目３９−２１	1995年3月	73.94㎡〜	4,637万円〜	このマンションの相場を見る
グランツ国立2番館	東京都国分寺市光町１丁目２２−１	1998年8月	61.8㎡〜	3,115万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント国立	東京都国分寺市光町１丁目４０−３	2001年2月	57.59㎡〜	4,515万円〜	このマンションの相場を見る
ソフトタウン武蔵野	東京都国分寺市光町１丁目４１−５	1981年1月	66.34㎡〜	3,118万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム国立	東京都国分寺市光町１丁目４０−８	1990年3月	63.73㎡〜	3,787万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールグラン国立	東京都国分寺市光町１丁目３４−６	1998年3月	71.75㎡〜	4,516万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス国立	東京都国分寺市光町１丁目３８−１６	1984年6月	52.08㎡〜	2,841万円〜	このマンションの相場を見る
プラース国立2番館	東京都国分寺市光町１丁目４１−６	1997年11月	93.92㎡〜	7,359万円〜	このマンションの相場を見る
シティコープ国立	東京都国分寺市光町１丁目３８−３	1994年8月	25.86㎡〜	1,511万円〜	このマンションの相場を見る
ベルグリーン国立	東京都国分寺市光町１丁目３９−２８	1982年12月	43.15㎡〜	2,056万円〜	このマンションの相場を見る

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