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クレッセント国立ディアナプレイス

クレッセント国立ディアナプレイスの売却査定・相場情報

4.18
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売却査定価格（坪単価）
3,809万円 〜 11,778万円
（320万円 〜 339万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報

住所東京都国立市北１丁目７−１
築年月2003年2月
総階数13階
総戸数245戸
専有面積39.34㎡ 〜 114.99㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

光F100ﾒｶﾞIN
Wﾛｯｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
TVﾓﾆﾀｰ
AV
ﾊﾟｰﾃｨｰ
ｽﾀﾃﾞｨﾙｰﾑ
温水式床暖房

クレッセント国立ディアナプレイスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレッセント国立ディアナプレイス」は、2003年2月に竣工した地上13階建てのマンションです。JR中央線(快速)「国立」駅から徒歩1分の立地にあります。全245戸あるこのマンションは、駅近でありながらも落ち着いた住環境を提供しています。

周辺には、生活に便利な施設が多く存在しています。例えば、マンションから徒歩数十メートルのところに「NewDays(ニューデイズ) 国立店」や「ローソン 国立中一丁目店」、「ファミリーマート 国立駅北店」などのコンビニがあります。スーパーも近くに複数あり、例えば「THE GARDEN(ザ ガーデン) 国立店」や「三浦屋 国立店」などが利用できます。

また、飲食店も充実しており、例えば「レ・アントルメ国立nonowa国立WEST店」や「キィニョンnonowa国立店」などが人気です。さらに、「サイゼリヤ 国立駅南口店」や「ブーランジェリー・レ・トロワ・ロトンド国立店」なども周辺にあります。

健康に関する施設も充実しており、「あき乃クリニック」や「木村歯科医院」、「国立駅前訪問看護ステーション」などが近隣にあります。また、薬局も徒歩圏内に複数あります。「さくら薬局 国立駅前店」や「マツモトキヨシ nonowa国立店」などがその一例です。

なお、商業施設や公園は周辺にはありませんが、徒歩5分圏内には立川警察署や小金井警察署、国分寺市市民課などの公共施設や、パソコン簿記教室やアウラ国立、明蓬館高等学校東京・国立SNECなどの学校も存在します。また、保育園・幼稚園も近くに複数あります。

「クレッセント国立ディアナプレイス」は、交通アクセスの便利さや周辺施設の充実さから、マンションの魅力が際立っています。住環境の良さを求める方にとって理想的な物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性

クレッセント国立ディアナプレイスの存在する東京都国立市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.5となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 73,655 100.0
2020年 74,259 100.8
2025年 74,429 101.1
2030年 74,513 101.2
2035年 74,293 100.9
2040年 73,641 100.0
2045年 72,580 98.5
※周囲の市区町村は 国分寺市, 立川市, 小平市, 府中市, 小金井市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格

クレッセント国立ディアナプレイスの最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クレッセント国立ディアナプレイスは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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クレッセント国立ディアナプレイスの存在する東京都国立市北１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月5,180万円2000年2月63.2㎡82.0万円23LDK
2024年3月5,180万円2003年2月60.24㎡86.0万円31SLDK
2024年3月7,980万円2003年2月75.64㎡105.5万円32LDK
2024年2月3,980万円2013年2月64.91㎡61.3万円32SLDK
2024年1月4,980万円2003年7月56.21㎡88.6万円51LDK
2024年1月6,290万円2000年2月67.96㎡92.6万円23LDK
2024年1月3,290万円1996年9月62.92㎡52.3万円43LDK
2024年1月6,580万円2000年7月74.73㎡88.1万円72SLDK
2023年12月6,990万円2003年7月76.91㎡90.9万円132LDK
2023年9月4,580万円1997年11月50.98㎡89.8万円41LDK
2023年9月6,680万円2003年7月73.38㎡91.0万円72LDK
2023年9月4,890万円2000年7月57.51㎡85.0万円82LDK
2023年9月6,490万円2000年2月78.5㎡82.7万円33LDK
2023年9月6,490万円2000年2月78.51㎡82.7万円33LDK
2023年8月5,860万円2003年7月75.76㎡77.3万円22LDK
2023年8月6,490万円2000年2月74.91㎡86.6万円33LDK
2023年7月3,598万円2013年2月58.9㎡61.1万円22LDK
2023年6月6,680万円2003年2月75.64㎡88.3万円32SLDK
2023年5月5,180万円2000年2月67.96㎡76.2万円23LDK
2023年5月5,980万円1994年2月93.29㎡64.1万円24LDK
2023年4月3,980万円2013年2月64.91㎡61.3万円22LDK
2023年4月4,998万円1994年2月65.11㎡76.8万円23LDK
2023年4月3,980万円2013年2月64.91㎡61.3万円22SLDK
2023年4月6,480万円1997年11月69.6㎡93.1万円111LDK
2023年4月4,299万円1996年9月61.73㎡69.6万円32SLDK
2023年3月5,790万円2000年2月63.2㎡91.6万円43LDK
2023年3月4,499万円1996年9月71.4㎡63.0万円43LDK
2023年2月5,980万円2003年7月69.75㎡85.7万円22LDK
2023年2月6,380万円2003年2月72.53㎡88.0万円23LDK
2023年2月5,980万円2000年2月74.91㎡79.8万円33LDK
2023年1月6,500万円2007年9月84.63㎡76.8万円2LDK
2022年12月2,980万円1996年9月61.73㎡48.3万円32SLDK
2022年12月2,880万円2013年2月58.9㎡48.9万円22LDK
2022年12月6,690万円2001年2月71.32㎡93.8万円22SLDK
2022年11月5,180万円2000年2月63.2㎡82.0万円43LDK
2022年10月2,980万円2013年2月60.94㎡48.9万円13LDK
2022年10月5,580万円2000年2月73.16㎡76.3万円83LDK
2022年10月5,690万円2003年7月60.75㎡93.7万円132LDK
2022年9月6,500万円2007年9月84.63㎡76.8万円-12LDK
2022年9月6,480万円2000年7月74.73㎡86.7万円42SLDK
2022年8月8,480万円2003年8月82.88㎡102.3万円33LDK
2022年8月3,580万円1996年9月71.4㎡50.1万円43LDK
2022年8月3,780万円2000年7月50.89㎡74.3万円71LDK
2022年8月5,999万円2003年7月76.4㎡78.5万円22LDK
2022年7月9,180万円2003年2月92.02㎡99.8万円93LDK
2022年7月4,450万円1994年2月65.11㎡68.3万円23LDK
2022年5月6,480万円2003年11月82.88㎡78.2万円33LDK
2022年5月4,980万円2003年7月60.75㎡82.0万円131LDK
2022年5月3,280万円1996年9月70.15㎡46.8万円13LDK
2022年4月4,080万円1996年9月62.97㎡64.8万円53LDK
2022年4月5,980万円2003年2月60.24㎡99.3万円61SLDK
2022年4月7,490万円2003年2月75.64㎡99.0万円43LDK
2022年3月6,990万円2003年2月71.15㎡98.2万円102LDK
2022年3月5,100万円2003年7月53.22㎡95.8万円111LDK
2022年2月3,500万円1996年9月70.15㎡49.9万円13LDK
2022年2月4,980万円2000年2月55.57㎡89.6万円42LDK
2022年2月5,190万円1994年2月64.92㎡79.9万円43LDK
2022年1月6,980万円2007年9月84.63㎡82.5万円12SLDK
2021年10月6,280万円2003年2月75.64㎡83.0万円42LDK
2021年10月3,480万円1994年2月64.92㎡53.6万円43LDK
2021年9月5,780万円2000年7月74.73㎡77.3万円22SLDK
2021年9月5,280万円2000年2月55.7㎡94.8万円42LDK
2021年6月6,480万円2003年2月71.15㎡91.1万円102LDK
2021年6月2,980万円1996年9月71.4㎡41.7万円13LDK
2021年3月5,180万円2001年2月65.53㎡79.0万円22SLDK
2021年3月3,250万円2013年2月64.91㎡50.1万円22LDK
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