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プラース国立1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,450万円 〜 8,937万円 （289万円 〜 294万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都国立市北１丁目５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年12月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
最高価格4億円
木軸工法
ｴｱｺﾝ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
防犯ｶﾒﾗ付EV
プラース国立1番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プラース国立1番館」は、1997年12月に竣工した地上13階建てのマンションです。JR中央線(快速)「国立」駅から徒歩1分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩数十メートルの距離にファミリーマートやニューデイズなどがあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、三浦屋やザ ガーデンなどを利用することができます。飲食店も充実しており、近くにはコメダ珈琲店や100時間カレー AMAZING、モスバーガーなどがあります。
また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、安心して生活することができます。国立北クリニックや龍生堂薬局などが近くにあります。
公共施設については、国立駅前交番や小金井警察署の光町交番、国分寺市市民課光町サービスコーナーが近くにあります。公園も近くにあるため、自然を感じながら散歩を楽しむことができます。
学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。アウラ国立や明蓬館高等学校東京・国立SNECなどの学校が近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、キッズガーデン国立駅前、こどもの森、わんぱく園などが近くにあります。
「プラース国立1番館」は、周辺施設へのアクセスの良さや生活の利便性の高さが魅力です。交通機関にも恵まれており、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性
プラース国立1番館の存在する東京都国立市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.5となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 73,655 | 100.0 |
| 2020年 | 74,259 | 100.8 |
| 2025年 | 74,429 | 101.1 |
| 2030年 | 74,513 | 101.2 |
| 2035年 | 74,293 | 100.9 |
| 2040年 | 73,641 | 100.0 |
| 2045年 | 72,580 | 98.5 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 立川市, 小平市, 府中市, 小金井市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格
プラース国立1番館の最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プラース国立1番館は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 東
1LDK
50.98㎡
5階 東
1LDK
50.98㎡
6階 東
3LDK
100.45㎡
6階 東
2LDK
100.45㎡
7階 東
3LDK
100.45㎡
8階 東
3LDK
100.45㎡
9階 北
ワンルーム
94.24㎡
9階 北
4LDK
94.24㎡
11階 東
1LDK
69.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1LDK | 50.98㎡ | 東 | 4階 東(50.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 50.98㎡ | 東 | 5階 東(50.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 100.45㎡ | 東 | 6階 東(100.45㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 100.45㎡ | 東 | 6階 東(100.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 100.45㎡ | 東 | 7階 東(100.45㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 100.45㎡ | 東 | 8階 東(100.45㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 94.24㎡ | 北 | 9階 北(94.24㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 94.24㎡ | 北 | 9階 北(94.24㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 69.6㎡ | 東 | 11階 東(69.6㎡)を無料査定する |
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プラース国立1番館の存在する東京都国立市北１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2000年2月 | 63.2㎡ | 82.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 60.24㎡ | 86.0万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2003年2月 | 75.64㎡ | 105.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2013年2月 | 64.91㎡ | 61.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2003年7月 | 56.21㎡ | 88.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,290万円 | 2000年2月 | 67.96㎡ | 92.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,290万円 | 1996年9月 | 62.92㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 2000年7月 | 74.73㎡ | 88.1万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 6,990万円 | 2003年7月 | 76.91㎡ | 90.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 1997年11月 | 50.98㎡ | 89.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,680万円 | 2003年7月 | 73.38㎡ | 91.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,890万円 | 2000年7月 | 57.51㎡ | 85.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,490万円 | 2000年2月 | 78.5㎡ | 82.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,490万円 | 2000年2月 | 78.51㎡ | 82.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,860万円 | 2003年7月 | 75.76㎡ | 77.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,490万円 | 2000年2月 | 74.91㎡ | 86.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,598万円 | 2013年2月 | 58.9㎡ | 61.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,680万円 | 2003年2月 | 75.64㎡ | 88.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 5,180万円 | 2000年2月 | 67.96㎡ | 76.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 1994年2月 | 93.29㎡ | 64.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2013年2月 | 64.91㎡ | 61.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,998万円 | 1994年2月 | 65.11㎡ | 76.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2013年2月 | 64.91㎡ | 61.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 1997年11月 | 69.6㎡ | 93.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,299万円 | 1996年9月 | 61.73㎡ | 69.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 5,790万円 | 2000年2月 | 63.2㎡ | 91.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,499万円 | 1996年9月 | 71.4㎡ | 63.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2003年7月 | 69.75㎡ | 85.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,380万円 | 2003年2月 | 72.53㎡ | 88.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2000年2月 | 74.91㎡ | 79.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,500万円 | 2007年9月 | 84.63㎡ | 76.8万円 | 2LDK | |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1996年9月 | 61.73㎡ | 48.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 2013年2月 | 58.9㎡ | 48.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,690万円 | 2001年2月 | 71.32㎡ | 93.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 5,180万円 | 2000年2月 | 63.2㎡ | 82.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 2013年2月 | 60.94㎡ | 48.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,580万円 | 2000年2月 | 73.16㎡ | 76.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,690万円 | 2003年7月 | 60.75㎡ | 93.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,500万円 | 2007年9月 | 84.63㎡ | 76.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 2000年7月 | 74.73㎡ | 86.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 8,480万円 | 2003年8月 | 82.88㎡ | 102.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 1996年9月 | 71.4㎡ | 50.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 2000年7月 | 50.89㎡ | 74.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年8月 | 5,999万円 | 2003年7月 | 76.4㎡ | 78.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 9,180万円 | 2003年2月 | 92.02㎡ | 99.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,450万円 | 1994年2月 | 65.11㎡ | 68.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 6,480万円 | 2003年11月 | 82.88㎡ | 78.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2003年7月 | 60.75㎡ | 82.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 1996年9月 | 70.15㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,080万円 | 1996年9月 | 62.97㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 60.24㎡ | 99.3万円 | 6 | 1SLDK |
| 2022年4月 | 7,490万円 | 2003年2月 | 75.64㎡ | 99.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,990万円 | 2003年2月 | 71.15㎡ | 98.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年3月 | 5,100万円 | 2003年7月 | 53.22㎡ | 95.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,500万円 | 1996年9月 | 70.15㎡ | 49.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 55.57㎡ | 89.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,190万円 | 1994年2月 | 64.92㎡ | 79.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 6,980万円 | 2007年9月 | 84.63㎡ | 82.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 6,280万円 | 2003年2月 | 75.64㎡ | 83.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 1994年2月 | 64.92㎡ | 53.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,780万円 | 2000年7月 | 74.73㎡ | 77.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 5,280万円 | 2000年2月 | 55.7㎡ | 94.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 6,480万円 | 2003年2月 | 71.15㎡ | 91.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 1996年9月 | 71.4㎡ | 41.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 5,180万円 | 2001年2月 | 65.53㎡ | 79.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 3,250万円 | 2013年2月 | 64.91㎡ | 50.1万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレッセント国立ディアナプレイス | 東京都国立市北１丁目７−１ | 2003年2月 | 39.34㎡〜 | 3,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル国立 | 東京都国立市北１丁目５−９ | 2000年2月 | 67.96㎡〜 | 5,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンズ国立西館 | 東京都国立市北１丁目５−１８ | 2000年8月 | 50.89㎡〜 | 4,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立ハウス | 東京都国立市北１丁目７−４ | 2007年9月 | 61.96㎡〜 | 5,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル国立ヒルズ | 東京都国立市北１丁目３−２８ | 2000年3月 | 55.57㎡〜 | 4,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立デュープレックス1 | 東京都国立市北１丁目３−６ | 2003年7月 | 50.05㎡〜 | 4,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール国立 | 東京都国立市北１丁目２−４０ | 2003年11月 | 55.57㎡〜 | 4,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンズ国立東館 | 東京都国立市北１丁目５−１８ | 2000年7月 | 50.89㎡〜 | 4,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス国立ステーションスクエア | 東京都国立市北１丁目１−６０ | 2001年2月 | 53.35㎡〜 | 4,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立デュープレックス2 | 東京都国立市北１丁目２−１８ | 2003年7月 | 47.76㎡〜 | 4,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド国立マークス | 東京都国立市中１丁目８−３７ | 2017年3月 | 73.09㎡〜 | 8,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ国立2 | 東京都国立市中１丁目１−５ | 2009年4月 | 45.0㎡〜 | 4,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ国立 | 東京都国立市中１丁目２−１８ | 1999年4月 | 56.48㎡〜 | 3,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茜サマリヤプラザ | 東京都国立市中１丁目８−５ | 1980年12月 | 38.76㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シグマース国立 | 東京都国立市中１丁目２−３０ | 1983年4月 | 15.9㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークレジデンス国立 | 東京都国立市中１丁目２−１３ | 2010年1月 | 123.35㎡〜 | 1億1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンボナール国立 | 東京都国立市中１丁目 | 1974年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローベル国立ザ・スイート | 東京都国立市中１丁目１０−４４ | 2024年2月 | 31.14㎡〜 | 3,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ国立1番館 | 東京都国立市中１丁目２−２９ | 1998年5月 | 70.12㎡〜 | 4,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス国立 | 東京都国立市中１丁目１６−７３ | 2001年6月 | 35.54㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |