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グリーンライフ国立の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,653万円 〜 3,037万円 （191万円 〜 191万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 東京都国立市東１丁目１４−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンライフ国立について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンライフ国立」は、1985年11月に竣工された地上3階建てのマンションです。JR中央線(快速)「国立」駅から徒歩4分と、交通の便も良く利便性に優れています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内には、コンビニやスーパーがあります。例えば、国立東店のセブンイレブン(103m)や国立駅南口店のファミリーマート(231m)が利用できます。また、KINOKUNIYA(紀伊国屋) 国立店(297m)や西友 国立店(346m)、三浦屋 国立店(373m)といったスーパーもあります。
飲食店にも恵まれており、例えばCasadiCamino(18m)やむう(19m)といったおしゃれなレストランが利用できます。焼肉琉璃(81m)やレストラン・ヴェール(82m)、串カツ田中 国立店(87m)などもあり、多様な食事の選択肢があります。
また、病院や薬局も近くにあります。グリーングラス国立(20m)や宮崎皮膚科(27m)、国立メディカルセンター(82m)といった病院に加えて、メディカルセンター薬局(82m)やミネ調剤薬局(120m)、さくら街薬局(196m)などの薬局も利用できます。
公共施設にも恵まれており、国立駅前交番(404m)には立川警察署があります。また、はけ通り樹林地(418m)や東児童公園(467m)といった公園もあり、自然を楽しむことができます。
さらに、近隣には学校や保育園・幼稚園もあります。明蓬館高等学校東京・国立SNEC(304m)やアウラ国立(377m)といった学校があり、学びの環境も整っています。保育園としては和光保育園(250m)やさくらっこ保育園(431m)があり、子育てにも安心です。
「グリーンライフ国立」は、マンション自体も緑豊かで、管理体制も整っています。周辺施設の充実した利便性と自然環境の両方を楽しむことができる、暮らしやすいマンションです。
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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性
グリーンライフ国立の存在する東京都国立市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.5となります。
周囲の市区町村の97.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 73,655 | 100.0 |
| 2020年 | 74,259 | 100.8 |
| 2025年 | 74,429 | 101.1 |
| 2030年 | 74,513 | 101.2 |
| 2035年 | 74,293 | 100.9 |
| 2040年 | 73,641 | 100.0 |
| 2045年 | 72,580 | 98.5 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 府中市, 立川市, 小平市, 小金井市, 日野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格
グリーンライフ国立の最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンライフ国立は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
1LDK
45.92㎡
2階 北東
2DK
52.58㎡
2階 南東
2DK
52.58㎡
2階 西
2DK
52.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 45.92㎡ | 北 | 2階 北(45.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 52.58㎡ | 北東 | 2階 北東(52.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 52.58㎡ | 南東 | 2階 南東(52.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 52.58㎡ | 西 | 2階 西(52.58㎡)を無料査定する |
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グリーンライフ国立の存在する東京都国立市東１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 4,280万円 | 1987年4月 | 57.02㎡ | 75.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,180万円 | 1984年1月 | 51.3㎡ | 23.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,980万円 | 2012年4月 | 71.79㎡ | 41.5万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレッセント国立ディアナプレイス | 東京都国立市北１丁目７−１ | 2003年2月 | 39.34㎡〜 | 3,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル国立 | 東京都国立市北１丁目５−９ | 2000年2月 | 67.96㎡〜 | 5,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンズ国立西館 | 東京都国立市北１丁目５−１８ | 2000年8月 | 50.89㎡〜 | 4,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立ハウス | 東京都国立市北１丁目７−４ | 2007年9月 | 61.96㎡〜 | 5,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル国立ヒルズ | 東京都国立市北１丁目３−２８ | 2000年3月 | 55.57㎡〜 | 4,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立デュープレックス1 | 東京都国立市北１丁目３−６ | 2003年7月 | 50.05㎡〜 | 4,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール国立 | 東京都国立市北１丁目２−４０ | 2003年11月 | 55.57㎡〜 | 4,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンズ国立東館 | 東京都国立市北１丁目５−１８ | 2000年7月 | 50.89㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス国立ステーションスクエア | 東京都国立市北１丁目１−６０ | 2001年2月 | 53.35㎡〜 | 4,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立デュープレックス2 | 東京都国立市北１丁目２−１８ | 2003年7月 | 47.76㎡〜 | 4,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラース国立1番館 | 東京都国立市北１丁目５−８ | 1997年12月 | 50.98㎡〜 | 4,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンベール国立 | 東京都国立市東１丁目１−１９ | 1982年12月 | 52.93㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス国立ウエスト | 東京都国立市東１丁目７−１８ | 2000年1月 | 62.74㎡〜 | 5,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトランティス国立 | 東京都国立市東１丁目３−１６ | 2005年9月 | 35.8㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス国立イースト | 東京都国立市東１丁目７−４０ | 2000年1月 | 75.38㎡〜 | 5,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駅前マンション国立 | 東京都国立市東１丁目１−３０ | 1978年5月 | 50.22㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア国立ステーションサイド | 東京都国立市東１丁目１－３７ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジデンス大和 | 東京都国立市東１丁目１７−４ | 1979年3月 | 51.82㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツラメゾン国立 | 東京都国立市東１丁目３−１ | 1995年3月 | 49.25㎡〜 | 3,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国立第2 | 東京都国立市東１丁目３−１８ | 1983年12月 | 25.65㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |