ルピナス国立ステーションスクエアの売却査定・相場情報

3.75

売却査定価格（坪単価）
4,625万円〜 6,971万円（270万円〜 281万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	東京都国立市北１丁目１−６０
築年月	2001年2月
総階数	12階
総戸数	87戸
専有面積	53.35㎡〜 81.9㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	国立駅徒歩1分

施設・設備

全戸南向

TVﾓﾆﾀｰ

TES床暖房

CATV

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ

ルピナス国立ステーションスクエアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ルピナス国立ステーションスクエア」は、2001年02月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は87戸です。JR中央線(快速)「国立」駅から徒歩1分という立地のため、通勤や通学に便利な交通アクセスが魅力です。

周辺にはさまざまな施設があります。例えば、徒歩68mのところにはローソン国立駅南口店や徒歩83mのところにはファミリーマート国立駅南口店、そして徒歩97mのところにはNewDays(ニューデイズ) 国立店といったコンビニがあります。さらに、徒歩119mの三浦屋国立店や徒歩167mのTHE GARDEN(ザガーデン) 国立店、徒歩197mの西友国立店などのスーパーマーケットも近くにあります。

飲食店も多く、徒歩48mには焼酎パブにぐるまや徒歩50mのマロニエ洋菓子北口駅前店、徒歩55mの紀の国屋国立駅北口店、徒歩57mのバリヤスサカバ国立南口駅前店、徒歩59mの富士そば国立店といったさまざまなジャンルの店舗が揃っています。

また、病院や薬局も充実しています。徒歩23mのところには国立内科クリニックや徒歩38mの石川クリニック、徒歩46mのワダ矯正歯科があります。薬局も徒歩24mの池田薬局国立店や徒歩124mのドラッグストアスマイル国立駅前店、徒歩124mのスマイル薬局国立駅前店などが近くにあります。

さらに、立川警察署国立駅前交番やはけ通り樹林地といった公共施設、明蓬館高等学校東京・国立SNECやアウラ国立といった学校、キッズガーデン国立駅前やさくらっこ保育園、国立音楽大学附属幼稚園などの保育園・幼稚園も近くにあります。

「ルピナス国立ステーションスクエア」は、周辺施設へのアクセスが抜群のマンションです。交通の便利さや充実した施設が魅力となっています。

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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性

ルピナス国立ステーションスクエアの存在する東京都国立市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.5となります。

周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	73,655	100.0
2020年	74,259	100.8
2025年	74,429	101.1
2030年	74,513	101.2
2035年	74,293	100.9
2040年	73,641	100.0
2045年	72,580	98.5

※周囲の市区町村は国分寺市, 立川市, 小平市, 府中市, 小金井市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格

ルピナス国立ステーションスクエアの最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルピナス国立ステーションスクエアは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ルピナス国立ステーションスクエアの存在する東京都国立市北１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	5,180万円	2000年2月	63.2㎡	82.0万円	2	3LDK
2024年3月	5,180万円	2003年2月	60.24㎡	86.0万円	3	1SLDK
2024年3月	7,980万円	2003年2月	75.64㎡	105.5万円	3	2LDK
2024年2月	3,980万円	2013年2月	64.91㎡	61.3万円	3	2SLDK
2024年1月	4,980万円	2003年7月	56.21㎡	88.6万円	5	1LDK
2024年1月	6,290万円	2000年2月	67.96㎡	92.6万円	2	3LDK
2024年1月	3,290万円	1996年9月	62.92㎡	52.3万円	4	3LDK
2024年1月	6,580万円	2000年7月	74.73㎡	88.1万円	7	2SLDK
2023年12月	6,990万円	2003年7月	76.91㎡	90.9万円	13	2LDK
2023年9月	4,580万円	1997年11月	50.98㎡	89.8万円	4	1LDK
2023年9月	6,680万円	2003年7月	73.38㎡	91.0万円	7	2LDK
2023年9月	4,890万円	2000年7月	57.51㎡	85.0万円	8	2LDK
2023年9月	6,490万円	2000年2月	78.5㎡	82.7万円	3	3LDK
2023年9月	6,490万円	2000年2月	78.51㎡	82.7万円	3	3LDK
2023年8月	5,860万円	2003年7月	75.76㎡	77.3万円	2	2LDK
2023年8月	6,490万円	2000年2月	74.91㎡	86.6万円	3	3LDK
2023年7月	3,598万円	2013年2月	58.9㎡	61.1万円	2	2LDK
2023年6月	6,680万円	2003年2月	75.64㎡	88.3万円	3	2SLDK
2023年5月	5,180万円	2000年2月	67.96㎡	76.2万円	2	3LDK
2023年5月	5,980万円	1994年2月	93.29㎡	64.1万円	2	4LDK
2023年4月	3,980万円	2013年2月	64.91㎡	61.3万円	2	2LDK
2023年4月	4,998万円	1994年2月	65.11㎡	76.8万円	2	3LDK
2023年4月	3,980万円	2013年2月	64.91㎡	61.3万円	2	2SLDK
2023年4月	6,480万円	1997年11月	69.6㎡	93.1万円	11	1LDK
2023年4月	4,299万円	1996年9月	61.73㎡	69.6万円	3	2SLDK
2023年3月	5,790万円	2000年2月	63.2㎡	91.6万円	4	3LDK
2023年3月	4,499万円	1996年9月	71.4㎡	63.0万円	4	3LDK
2023年2月	5,980万円	2003年7月	69.75㎡	85.7万円	2	2LDK
2023年2月	6,380万円	2003年2月	72.53㎡	88.0万円	2	3LDK
2023年2月	5,980万円	2000年2月	74.91㎡	79.8万円	3	3LDK
2023年1月	6,500万円	2007年9月	84.63㎡	76.8万円		2LDK
2022年12月	2,980万円	1996年9月	61.73㎡	48.3万円	3	2SLDK
2022年12月	2,880万円	2013年2月	58.9㎡	48.9万円	2	2LDK
2022年12月	6,690万円	2001年2月	71.32㎡	93.8万円	2	2SLDK
2022年11月	5,180万円	2000年2月	63.2㎡	82.0万円	4	3LDK
2022年10月	2,980万円	2013年2月	60.94㎡	48.9万円	1	3LDK
2022年10月	5,580万円	2000年2月	73.16㎡	76.3万円	8	3LDK
2022年10月	5,690万円	2003年7月	60.75㎡	93.7万円	13	2LDK
2022年9月	6,500万円	2007年9月	84.63㎡	76.8万円	-1	2LDK
2022年9月	6,480万円	2000年7月	74.73㎡	86.7万円	4	2SLDK
2022年8月	8,480万円	2003年8月	82.88㎡	102.3万円	3	3LDK
2022年8月	3,580万円	1996年9月	71.4㎡	50.1万円	4	3LDK
2022年8月	3,780万円	2000年7月	50.89㎡	74.3万円	7	1LDK
2022年8月	5,999万円	2003年7月	76.4㎡	78.5万円	2	2LDK
2022年7月	9,180万円	2003年2月	92.02㎡	99.8万円	9	3LDK
2022年7月	4,450万円	1994年2月	65.11㎡	68.3万円	2	3LDK
2022年5月	6,480万円	2003年11月	82.88㎡	78.2万円	3	3LDK
2022年5月	4,980万円	2003年7月	60.75㎡	82.0万円	13	1LDK
2022年5月	3,280万円	1996年9月	70.15㎡	46.8万円	1	3LDK
2022年4月	4,080万円	1996年9月	62.97㎡	64.8万円	5	3LDK
2022年4月	5,980万円	2003年2月	60.24㎡	99.3万円	6	1SLDK
2022年4月	7,490万円	2003年2月	75.64㎡	99.0万円	4	3LDK
2022年3月	6,990万円	2003年2月	71.15㎡	98.2万円	10	2LDK
2022年3月	5,100万円	2003年7月	53.22㎡	95.8万円	11	1LDK
2022年2月	3,500万円	1996年9月	70.15㎡	49.9万円	1	3LDK
2022年2月	4,980万円	2000年2月	55.57㎡	89.6万円	4	2LDK
2022年2月	5,190万円	1994年2月	64.92㎡	79.9万円	4	3LDK
2022年1月	6,980万円	2007年9月	84.63㎡	82.5万円	1	2SLDK
2021年10月	6,280万円	2003年2月	75.64㎡	83.0万円	4	2LDK
2021年10月	3,480万円	1994年2月	64.92㎡	53.6万円	4	3LDK
2021年9月	5,780万円	2000年7月	74.73㎡	77.3万円	2	2SLDK
2021年9月	5,280万円	2000年2月	55.7㎡	94.8万円	4	2LDK
2021年6月	6,480万円	2003年2月	71.15㎡	91.1万円	10	2LDK
2021年6月	2,980万円	1996年9月	71.4㎡	41.7万円	1	3LDK
2021年3月	5,180万円	2001年2月	65.53㎡	79.0万円	2	2SLDK
2021年3月	3,250万円	2013年2月	64.91㎡	50.1万円	2	2LDK

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クレッセント国立ディアナプレイス

東京都国立市北１丁目７−１

築年月：2003年2月

専有面積：39.34㎡〜

相場価格：3,809万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレッセント国立ディアナプレイス	東京都国立市北１丁目７−１	2003年2月	39.34㎡〜	3,809万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル国立	東京都国立市北１丁目５−９	2000年2月	67.96㎡〜	5,486万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンズ国立西館	東京都国立市北１丁目５−１８	2000年8月	50.89㎡〜	4,316万円〜	このマンションの相場を見る
国立ハウス	東京都国立市北１丁目７−４	2007年9月	61.96㎡〜	5,045万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル国立ヒルズ	東京都国立市北１丁目３−２８	2000年3月	55.57㎡〜	4,494万円〜	このマンションの相場を見る
国立デュープレックス1	東京都国立市北１丁目３−６	2003年7月	50.05㎡〜	4,237万円〜	このマンションの相場を見る
プレジール国立	東京都国立市北１丁目２−４０	2003年11月	55.57㎡〜	4,963万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンズ国立東館	東京都国立市北１丁目５−１８	2000年7月	50.89㎡〜	4,211万円〜	このマンションの相場を見る
国立デュープレックス2	東京都国立市北１丁目２−１８	2003年7月	47.76㎡〜	4,794万円〜	このマンションの相場を見る
プラース国立1番館	東京都国立市北１丁目５−８	1997年12月	50.98㎡〜	4,450万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド国立マークス	東京都国立市中１丁目８−３７	2017年3月	73.09㎡〜	8,599万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ国立2	東京都国立市中１丁目１−５	2009年4月	45.0㎡〜	4,477万円〜	このマンションの相場を見る
ネクステージ国立	東京都国立市中１丁目２−１８	1999年4月	56.48㎡〜	3,656万円〜	このマンションの相場を見る
茜サマリヤプラザ	東京都国立市中１丁目８−５	1980年12月	38.76㎡〜	2,217万円〜	このマンションの相場を見る
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グローベル国立ザ・スイート	東京都国立市中１丁目１０−４４	2024年2月	31.14㎡〜	3,893万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ国立1番館	東京都国立市中１丁目２−２９	1998年5月	70.12㎡〜	4,202万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス国立	東京都国立市中１丁目１６−７３	2001年6月	35.54㎡〜	2,991万円〜	このマンションの相場を見る