国立デュープレックス2の売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
4,741万円〜 7,227万円（294万円〜 311万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/7/20

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基本情報

住所	東京都国立市北１丁目２−１８
築年月	2003年7月
総階数	13階
総戸数	56戸
専有面積	47.76㎡〜 76.91㎡
間取り	1LDK/2LDK
アクセス	国立駅徒歩3分

施設・設備

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

TVﾓﾆﾀｰ

100ﾒｶﾞIN

Wﾛｯｸ

ﾎﾙﾑ対策

TES床暖房

浄水器

ﾌﾛﾝﾄS

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

CATV

国立デュープレックス2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「国立デュープレックス2」は、2003年7月に竣工されたマンションであり、地上13階建ての56戸があります。マンションへのアクセスはJR中央線(快速)「国立」駅から徒歩3分と非常に便利です。

周辺にはさまざまな施設があります。例えば、65m先にはファミリーマート国立北一丁目店、178m先にはファミリーマート国立駅北店、190m先にはNewDays(ニューデイズ) 国立店といったコンビニがあります。スーパーについても、117m先に三浦屋国立店、252m先にTHE GARDEN(ザガーデン) 国立店、316m先にザ・ガーデン自由が丘国立店生鮮前店などがあります。さらに、42m先に銀座に志かわ国立店、75m先にビストロ・プルミエ、76m先にうなちゃんといったさまざまな飲食店もあります。病院や薬局も、国立デュープレックス2の周辺には充実しています。たとえば、88m先に川北歯科医院、100m先にてくらぼ整骨院、116m先に石川クリニックといった医療施設があり、123m先に龍生堂薬局国立店、157m先に池田薬局国立店、160m先にさくら薬局国立駅前店といった薬局もあります。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、238m先に立川警察署国立駅前交番、324m先に小金井警察署光町交番といった交番があります。公園では、123m先にはけ通り樹林地があります。学校については、304m先にアウラ国立、309m先に明蓬館高等学校東京・国立SNECがあります。保育園・幼稚園についても、229m先にみふじ幼稚園、263m先にキッズガーデン国立駅前、370m先にこどもの森といった施設があります。

「国立デュープレックス2」は、周辺の便利な施設や公共施設が多く、交通アクセスも素晴らしいため、暮らしやすいマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性

国立デュープレックス2の存在する東京都国立市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。

周囲の市区町村の99.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	77,130	100.0
2025年	77,602	100.6
2030年	77,476	100.4
2035年	77,349	100.3
2040年	76,851	99.6
2045年	75,987	98.5
2050年	74,905	97.1

※周囲の市区町村は国分寺市, 立川市, 小平市, 府中市, 小金井市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格

国立デュープレックス2の最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。国立デュープレックス2は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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国立デュープレックス2の存在する東京都国立市北１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	7,280万円	2003年2月	73.95㎡	98.4万円	1	3LDK
2024年7月	4,280万円	2013年2月	66.54㎡	64.3万円	8	3LDK
2024年7月	4,280万円	2013年2月	66.54㎡	64.3万円	8	3LDK
2024年7月	4,280万円	2013年2月	66.54㎡	64.3万円	8	3LDK
2024年6月	6,980万円	2000年2月	73.16㎡	95.4万円	8	3LDK
2024年6月	6,480万円	2003年7月	73.38㎡	88.3万円	7	2LDK
2024年5月	4,980万円	2000年2月	63.2㎡	78.8万円	2	3LDK
2024年4月	6,980万円	2007年9月	84.63㎡	82.5万円	1	2LDK
2024年4月	6,980万円	2007年9月	84.63㎡	82.5万円	1	2LDK
2024年4月	3,290万円	1996年9月	62.92㎡	52.3万円	4	3LDK
2024年4月	3,290万円	1996年9月	62.92㎡	52.3万円	4	3LDK
2024年4月	3,290万円	1996年9月	62.92㎡	52.3万円	4	3LDK
2024年3月	6,490万円	2000年2月	78.5㎡	82.7万円	3	3LDK
2024年3月	6,490万円	2000年2月	78.51㎡	82.7万円	3	3LDK
2024年3月	5,180万円	2003年2月	60.24㎡	86.0万円	3	2LDK
2024年3月	7,980万円	2003年2月	75.64㎡	105.5万円	3	2LDK
2024年3月	3,980万円	2013年2月	64.91㎡	61.3万円	3	3LDK
2024年3月	3,980万円	2013年2月	64.91㎡	61.3万円	3	3LDK
2024年3月	3,980万円	2013年2月	64.91㎡	61.3万円	3	3LDK
2024年2月	6,490万円	2000年2月	74.91㎡	86.6万円	3	3LDK
2024年1月	4,980万円	2003年7月	56.21㎡	88.6万円	5	1LDK
2024年1月	6,290万円	2000年2月	67.96㎡	92.6万円	2	3LDK
2024年1月	6,580万円	2000年7月	74.73㎡	88.1万円	7	2LDK
2023年12月	5,580万円	2000年2月	73.16㎡	76.3万円	8	3LDK
2023年12月	6,990万円	2003年7月	76.91㎡	90.9万円	13	2LDK
2023年11月	4,890万円	2000年7月	57.51㎡	85.0万円	8	2LDK
2023年11月	6,780万円	2007年9月	61.96㎡	109.4万円	1	1K
2023年11月	6,780万円	2007年9月	61.96㎡	109.4万円	1	1K
2023年9月	5,790万円	2000年2月	63.2㎡	91.6万円	4	3LDK
2023年9月	4,580万円	1997年11月	50.98㎡	89.8万円	4	1LDK
2023年9月	3,598万円	2013年2月	58.9㎡	61.1万円	2	2LDK
2023年9月	4,998万円	1994年2月	65.11㎡	76.8万円	2	3LDK
2023年9月	3,598万円	2013年2月	58.9㎡	61.1万円	2	2LDK
2023年9月	3,598万円	2013年2月	58.9㎡	61.1万円	2	2LDK
2023年8月	4,499万円	1996年9月	71.4㎡	63.0万円	4	3LDK
2023年8月	4,499万円	1996年9月	71.4㎡	63.0万円	4	3LDK
2023年8月	4,499万円	1996年9月	71.4㎡	63.0万円	4	3LDK
2023年8月	6,690万円	2001年2月	71.32㎡	93.8万円	2	3LDK
2023年8月	5,860万円	2003年7月	75.76㎡	77.3万円	2	2LDK
2023年8月	6,680万円	2003年2月	75.64㎡	88.3万円	3	3LDK
2023年7月	5,980万円	2003年7月	69.75㎡	85.7万円	2	2LDK
2023年7月	5,690万円	2003年7月	60.75㎡	93.7万円	13	2LDK
2023年6月	5,180万円	2000年2月	67.96㎡	76.2万円	2	3LDK
2023年5月	6,500万円	2007年9月	84.63㎡	76.8万円	-1	2LDK
2023年5月	6,500万円	2007年9月	84.63㎡	76.8万円	-1	2LDK
2023年5月	5,980万円	1994年2月	93.29㎡	64.1万円	2	4LDK
2023年5月	6,480万円	1997年11月	69.6㎡	93.1万円	11	1LDK
2023年4月	3,980万円	2013年2月	64.91㎡	61.3万円	2	3LDK
2023年4月	3,980万円	2013年2月	64.91㎡	61.3万円	2	3LDK
2023年4月	3,980万円	2013年2月	64.91㎡	61.3万円	2	3LDK
2023年4月	4,299万円	1996年9月	61.73㎡	69.6万円	3	3LDK
2023年4月	4,299万円	1996年9月	61.73㎡	69.6万円	3	3LDK
2023年4月	4,299万円	1996年9月	61.73㎡	69.6万円	3	3LDK
2023年2月	6,380万円	2003年2月	72.53㎡	88.0万円	2	3LDK
2023年2月	5,980万円	2000年2月	74.91㎡	79.8万円	3	3LDK
2023年1月	6,790万円	2007年9月	84.63㎡	80.2万円		2LDK
2023年1月	6,790万円	2007年9月	84.63㎡	80.2万円		2LDK
2022年12月	3,480万円	1996年9月	61.73㎡	56.4万円	3	3LDK
2022年12月	3,480万円	1996年9月	61.73㎡	56.4万円	3	3LDK
2022年12月	3,480万円	1996年9月	61.73㎡	56.4万円	3	3LDK
2022年12月	4,490万円	2003年11月	55.98㎡	80.2万円	3	2LDK
2022年12月	2,880万円	2013年2月	58.9㎡	48.9万円	2	2LDK
2022年12月	2,880万円	2013年2月	58.9㎡	48.9万円	2	2LDK
2022年12月	2,880万円	2013年2月	58.9㎡	48.9万円	2	2LDK
2022年11月	5,180万円	2000年2月	63.2㎡	82.0万円	4	3LDK
2022年10月	2,980万円	2013年2月	60.94㎡	48.9万円	1	3LDK
2022年10月	2,980万円	2013年2月	60.94㎡	48.9万円	1	3LDK
2022年10月	2,980万円	2013年2月	60.94㎡	48.9万円	1	3LDK
2022年9月	6,480万円	2000年7月	74.73㎡	86.7万円	4	3LDK
2022年8月	8,480万円	2003年8月	82.88㎡	102.3万円	3	3LDK
2022年8月	3,580万円	1996年9月	71.4㎡	50.1万円	4	3LDK
2022年8月	3,580万円	1996年9月	71.4㎡	50.1万円	4	3LDK
2022年8月	3,580万円	1996年9月	71.4㎡	50.1万円	4	3LDK
2022年8月	3,280万円	1996年9月	70.15㎡	46.8万円	1	3LDK
2022年8月	3,280万円	1996年9月	70.15㎡	46.8万円	1	3LDK
2022年8月	3,280万円	1996年9月	70.15㎡	46.8万円	1	3LDK
2022年8月	3,780万円	2000年7月	50.89㎡	74.3万円	7	1LDK
2022年8月	5,999万円	2003年7月	76.4㎡	78.5万円	2	2LDK
2022年7月	7,490万円	2003年2月	75.64㎡	99.0万円	4	3LDK
2022年7月	7,790万円	2003年2月	75.64㎡	103.0万円	4	3LDK
2022年7月	7,790万円	2003年2月	75.64㎡	103.0万円	4	3LDK
2022年7月	9,180万円	2003年2月	92.02㎡	99.8万円	9	3LDK
2022年7月	4,980万円	2000年5月	55.57㎡	89.6万円	4	2LDK
2022年7月	4,780万円	1994年2月	65.11㎡	73.4万円	2	3LDK
2022年7月	7,490万円	2003年2月	75.64㎡	99.0万円	4	3LDK
2022年6月	4,980万円	2000年2月	55.57㎡	89.6万円	4	2LDK
2022年5月	6,480万円	2003年11月	82.88㎡	78.2万円	3	3LDK
2022年5月	5,550万円	2003年7月	60.75㎡	91.4万円	13	1LDK
2022年5月	6,990万円	2003年2月	71.15㎡	98.2万円	10	2LDK
2022年4月	4,080万円	1996年9月	62.97㎡	64.8万円	5	3LDK
2022年4月	4,080万円	1996年9月	62.97㎡	64.8万円	5	3LDK
2022年4月	4,080万円	1996年9月	62.97㎡	64.8万円	5	3LDK
2022年4月	5,980万円	2003年2月	60.24㎡	99.3万円	6	2LDK
2022年3月	5,100万円	2003年7月	53.22㎡	95.8万円	11	1LDK
2022年2月	2,980万円	1996年9月	71.4㎡	41.7万円	1	3LDK
2022年2月	2,980万円	1996年9月	71.4㎡	41.7万円	1	3LDK
2022年2月	2,980万円	1996年9月	71.4㎡	41.7万円	1	3LDK
2022年2月	5,190万円	1994年2月	64.92㎡	79.9万円	4	3LDK
2021年10月	3,480万円	1994年2月	64.92㎡	53.6万円	4	3LDK
2021年9月	5,280万円	2000年2月	55.7㎡	94.8万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

クレッセント国立ディアナプレイス

東京都国立市北１丁目７−１

築年月：2003年2月

専有面積：39.34㎡〜

相場価格：3,809万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレッセント国立ディアナプレイス	東京都国立市北１丁目７−１	2003年2月	39.34㎡〜	3,809万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル国立	東京都国立市北１丁目５−９	2000年2月	67.96㎡〜	5,447万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンズ国立西館	東京都国立市北１丁目５−１８	2000年8月	50.89㎡〜	4,315万円〜	このマンションの相場を見る
国立ハウス	東京都国立市北１丁目７−４	2007年9月	61.96㎡〜	5,099万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル国立ヒルズ	東京都国立市北１丁目３−２８	2000年3月	55.57㎡〜	4,589万円〜	このマンションの相場を見る
国立デュープレックス1	東京都国立市北１丁目３−６	2003年7月	50.05㎡〜	4,241万円〜	このマンションの相場を見る
プレジール国立	東京都国立市北１丁目２−４０	2003年11月	55.57㎡〜	4,957万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンズ国立東館	東京都国立市北１丁目５−１８	2000年7月	50.89㎡〜	4,223万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス国立ステーションスクエア	東京都国立市北１丁目１−６０	2001年2月	53.35㎡〜	4,628万円〜	このマンションの相場を見る
プラース国立1番館	東京都国立市北１丁目５−８	1997年12月	50.98㎡〜	4,425万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ国立2	東京都国分寺市光町１丁目３９−２１	1995年3月	73.94㎡〜	4,633万円〜	このマンションの相場を見る
グランツ国立2番館	東京都国分寺市光町１丁目２２−１	1998年8月	61.8㎡〜	3,095万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント国立	東京都国分寺市光町１丁目４０−３	2001年2月	57.59㎡〜	4,486万円〜	このマンションの相場を見る
ソフトタウン武蔵野	東京都国分寺市光町１丁目４１−５	1981年1月	66.34㎡〜	3,065万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム国立	東京都国分寺市光町１丁目４０−８	1990年3月	63.73㎡〜	3,795万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールグラン国立	東京都国分寺市光町１丁目３４−６	1998年3月	71.75㎡〜	4,449万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス国立	東京都国分寺市光町１丁目３８−１６	1984年6月	52.08㎡〜	2,818万円〜	このマンションの相場を見る
プラース国立2番館	東京都国分寺市光町１丁目４１−６	1997年11月	93.92㎡〜	7,344万円〜	このマンションの相場を見る
シティコープ国立	東京都国分寺市光町１丁目３８−３	1994年8月	25.86㎡〜	1,470万円〜	このマンションの相場を見る
ベルグリーン国立	東京都国分寺市光町１丁目３９−２８	1982年12月	43.15㎡〜	2,039万円〜	このマンションの相場を見る