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第13コーワコーポ羽村の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 441万円 〜 804万円 （38万円 〜 38万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都羽村市羽東１丁目２２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
第13コーワコーポ羽村について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「第13コーワコーポ羽村」は、1983年8月に竣工した、地上5階建てのマンションです。駅からも徒歩7分とアクセスが良く、交通の便も抜群です。
周辺には、多くの施設があります。コンビニは、羽村駅西口店まで徒歩445m、羽村羽東3丁目店まで徒歩394mと便利に利用できます。また、スーパーも多数あります。羽村店までは徒歩580m、羽村地域に根付いたJAにしたま 自然派やさい直売所ベジ・ベジまでは徒歩533mと、生活必需品の買い物にも困りません。
飲食店も数多くあり、近くにはちがさき（徒歩224m）、Snack紋（徒歩244m）、焼肉飯店・高麗（徒歩295m）、やよい寿司（徒歩317m）、鳥ゆう（徒歩320m）などがあります。豊富な飲食店の中から自分の好みに合ったお店を選ぶことができます。
医療施設も充実しており、本田歯科医院（徒歩112m）、柳田医院（徒歩127m）、Stars訪問看護ステーションちゅーりっぷ（徒歩222m）などが近くにあります。また、薬局も近くに複数あります。栗原薬局（徒歩378m）、ミヤキ薬局五ノ神店（徒歩454m）、ライム薬局（徒歩472m）などが利用できます。
商業施設はありませんが、公共施設は近くにあります。福生警察署 羽駐在所（徒歩227m）、福生警察署 羽村駅前交番（徒歩445m）、羽村市生涯学習センター ゆとろぎ（徒歩620m）などが利用できます。
周辺には公園もあり、本町ふれあい公園（徒歩351m）、稲荷緑地（徒歩567m）、羽村市水上公園（徒歩619m）で自然の中でリフレッシュすることもできます。
学校や保育園・幼稚園も充実しており、羽村市 奈賀学童クラブ（徒歩213m）、羽村市立羽村第一中学校（徒歩396m）、羽村市 東学童クラブ（徒歩408m）などが近くにあります。子育て世代にとっても便利な立地です。
「第13コーワコーポ羽村」は、周辺環境の利便性が高く、生活に必要な施設が充実しています。マンション内も24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどの設備が整っており、安心で快適な暮らしを提供しています。ぜひ、この魅力あふれるマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都羽村市の資産性・将来性
第13コーワコーポ羽村の存在する東京都羽村市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.6となります。
周囲の市区町村の79.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 55,833 | 100.0 |
| 2020年 | 53,997 | 96.7 |
| 2025年 | 51,699 | 92.6 |
| 2030年 | 49,168 | 88.1 |
| 2035年 | 46,484 | 83.3 |
| 2040年 | 43,799 | 78.4 |
| 2045年 | 41,111 | 73.6 |
※周囲の市区町村は 福生市, あきる野市, 西多摩郡瑞穂町, 青梅市, 西多摩郡日の出町, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り羽村駅の築年数で見たマンション価格
第13コーワコーポ羽村の最寄り羽村駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。第13コーワコーポ羽村は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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第13コーワコーポ羽村の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2DK
43.2㎡
2階 北
２ＤＫ
40.03㎡
2階 西
2DK
38.82㎡
3階 北西
3DK
70.04㎡
3階 南
2LDK
49.5㎡
5階 南
2DK
38.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 43.2㎡ | 南西 | 1階 南西(43.2㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＤＫ | 40.03㎡ | 北 | 2階 北(40.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 38.82㎡ | 西 | 2階 西(38.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 70.04㎡ | 北西 | 3階 北西(70.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 49.5㎡ | 南 | 3階 南(49.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 38.82㎡ | 南 | 5階 南(38.82㎡)を無料査定する |
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第13コーワコーポ羽村の存在する東京都羽村市羽東１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 498万円 | 1982年3月 | 42.98㎡ | 11.6万円 | 3 | 2DK |
| 2023年8月 | 480万円 | 1983年8月 | 40.03㎡ | 12.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,200万円 | 1997年2月 | 69.3㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 350万円 | 1983年8月 | 38.82㎡ | 9.0万円 | 5 | 2DK |
| 2020年7月 | 250万円 | 1983年8月 | 38.82㎡ | 6.4万円 | 2 | 2DK |
| 2019年9月 | 450万円 | 1983年8月 | 43.2㎡ | 10.4万円 | 1 | 2DK |
| 2019年8月 | 1,799万円 | 1997年3月 | 64.05㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 490万円 | 1983年8月 | 70.04㎡ | 7.0万円 | 3 | 3DK |
| 2018年6月 | 1,480万円 | 1997年3月 | 64.05㎡ | 23.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 600万円 | 1983年8月 | 49.5㎡ | 12.1万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マイコート羽村 | 東京都羽村市羽東３丁目１７−６ | 1997年2月 | 64.05㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第３羽村マンション | 東京都羽村市五ノ神４丁目 | 1981年10月 | 47.26㎡〜 | 704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ羽村駅前 | 東京都羽村市五ノ神４丁目１４−１８ | 1994年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 羽村パールハイツ | 東京都羽村市五ノ神４丁目１１−２９ | 1981年5月 | 67.1㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 羽村ステーションサイドビル | 東京都羽村市羽東１丁目７−１１ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスカイア羽村第2 | 東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１１−１５ | 1996年2月 | 55.0㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1羽村マンション | 東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１０−１１ | 1979年8月 | 33.59㎡〜 | 313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスタリアマンション福生 | 東京都福生市加美平２丁目２−４ | 1981年1月 | 50.88㎡〜 | 789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス福生 | 東京都福生市加美平２丁目１−２ | 2008年1月 | 44.59㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール福生 | 東京都福生市加美平２丁目７−１６ | 1990年7月 | 32.0㎡〜 | 690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 羽村マンション | 東京都羽村市小作台５丁目 | 1983年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ小作 | 東京都羽村市小作台５丁目１３−１ | 2009年6月 | 54.0㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ小作 | 東京都羽村市小作台５丁目１６−７ | 1980年2月 | 42.6㎡〜 | 472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンノーブル小作1番館 | 東京都羽村市小作台５丁目３２−１３ | 1988年6月 | 37.61㎡〜 | 589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション羽村富士見公園 | 東京都羽村市緑ヶ丘２丁目１−２ | 1998年7月 | 34.02㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン進栄 | 東京都羽村市緑ヶ丘２丁目５−９ | 1980年8月 | 51.32㎡〜 | 513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ小作駅前 | 東京都羽村市小作台１丁目 | 2007年7月 | 54.3㎡〜 | 2,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエール小作駅前 | 東京都羽村市小作台１丁目２−２ | 2007年7月 | 54.3㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル小作ステーションプラザ | 東京都羽村市小作台１丁目１８−２ | 2005年8月 | 50.94㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ小作 | 東京都羽村市小作台１丁目１３−１ | 1998年12月 | 55.13㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |