羽村ステーションサイドビルの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都羽村市羽東１丁目７−１１
築年月	1982年3月
総階数	4階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	羽村駅徒歩1分

羽村ステーションサイドビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「羽村ステーションサイドビル」は、1982年03月に竣工した、地上4階建てのマンションです。駅から徒歩1分という抜群のアクセスが魅力です。また、総戸数は20戸と少なく、静かで落ち着いた環境で快適な生活ができます。

周辺には、徒歩圏内にさまざまな便利施設が揃っています。コンビニでは、羽村駅西口店まで105m、羽村駅東口店まで134mという近さで、日常の買い物に便利です。スーパーも近くにあり、西友羽村店までわずか83m、JAにしたま自然派やさい直売所ベジ・ベジまで129mという距離です。飲食店も羽村駅周辺には充実しており、32m圏内にポンコ、焼き鳥寅次郎、呑み処吟などがあります。

また、マンション周辺には病院や薬局も充実しています。羽村ステーション歯科クリニックまで64m、ライム薬局まで58mという近さは安心です。公共施設も羽村駅前交番まで86m、羽村市生涯学習センターゆとろぎまで682mという距離で、生活に便利です。また、教育施設も整っており、羽村市立羽村東小学校まで441m、羽村市立富士見小学校まで535mという距離で、お子様の学校への通学も便利です。

「羽村ステーションサイドビル」は、駅近でありながら周辺に充実した施設が揃っているため、生活に便利です。マンション内には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が充実しており、快適な暮らしを提供します。また、住民の安全を守るために24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備えています。心地よい暮らしを求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都羽村市の資産性・将来性

羽村ステーションサイドビルの存在する東京都羽村市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.6となります。

周囲の市区町村の79.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	55,833	100.0
2020年	53,997	96.7
2025年	51,699	92.6
2030年	49,168	88.1
2035年	46,484	83.3
2040年	43,799	78.4
2045年	41,111	73.6

※周囲の市区町村は福生市, 西多摩郡瑞穂町, あきる野市, 青梅市, 西多摩郡日の出町, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り羽村駅の築年数で見たマンション価格

羽村ステーションサイドビルの最寄り羽村駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。羽村ステーションサイドビルは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

羽村ステーションサイドビルの存在する東京都羽村市羽東１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	498万円	1982年3月	42.98㎡	11.6万円	3	2DK
2023年8月	480万円	1983年8月	40.03㎡	12.0万円	2	2DK
2023年6月	2,200万円	1997年2月	69.3㎡	31.7万円	2	3LDK
2021年5月	350万円	1983年8月	38.82㎡	9.0万円	5	2DK
2020年7月	250万円	1983年8月	38.82㎡	6.4万円	2	2DK
2019年9月	450万円	1983年8月	43.2㎡	10.4万円	1	2DK
2019年8月	1,799万円	1997年3月	64.05㎡	28.1万円	2	3LDK
2018年6月	490万円	1983年8月	70.04㎡	7.0万円	3	3DK
2018年6月	1,480万円	1997年3月	64.05㎡	23.1万円	2	3LDK
2017年4月	600万円	1983年8月	49.5㎡	12.1万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

バームハイツ羽村

東京都羽村市神明台１丁目３６ー３

築年月：1992年7月

専有面積：52.5㎡〜

相場価格：924万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
バームハイツ羽村	東京都羽村市神明台１丁目３６ー３	1992年7月	52.5㎡〜	924万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア羽村第3	東京都羽村市神明台１丁目３２−１５	1997年1月	56.86㎡〜	1,499万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ羽村	東京都羽村市神明台１丁目３２−１１	1991年2月	35.0㎡〜	829万円〜	このマンションの相場を見る
西東京ゴールデンパレス	東京都羽村市神明台１丁目３６−７	1981年3月	42.79㎡〜	667万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション羽村第2	東京都羽村市神明台１丁目３６−１３	1990年6月	54.91㎡〜	1,096万円〜	このマンションの相場を見る
フローラルガーデン羽村	東京都羽村市神明台１丁目３７−７	1991年6月	48.4㎡〜	1,334万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア羽村駅前	東京都羽村市五ノ神１丁目９−５	1997年7月	57.82㎡〜	1,846万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ羽村	東京都羽村市五ノ神１丁目４−２	2002年6月	57.79㎡〜	2,215万円〜	このマンションの相場を見る
リオ羽村1番館	東京都羽村市五ノ神１丁目１３−２	1994年10月	56.41㎡〜	1,366万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラたま	東京都羽村市五ノ神１丁目７−７	1980年3月	52.25㎡〜	775万円〜	このマンションの相場を見る
第３羽村マンション	東京都羽村市五ノ神４丁目	1981年10月	47.26㎡〜	708万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ羽村駅前	東京都羽村市五ノ神４丁目１４−１８	1994年9月	--	--	このマンションの相場を見る
羽村パールハイツ	東京都羽村市五ノ神４丁目１１−２９	1981年5月	67.1㎡〜	1,033万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンマンション	東京都羽村市川崎１丁目１０ー５	1975年9月	33.23㎡〜	385万円〜	このマンションの相場を見る
マック羽村コート2	東京都羽村市川崎１丁目１−５	1989年8月	40.19㎡〜	831万円〜	このマンションの相場を見る
第13コーワコーポ羽村	東京都羽村市羽東１丁目２２−３	1983年8月	38.82㎡〜	441万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア羽村第2	東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１１−１５	1996年2月	55.0㎡〜	1,399万円〜	このマンションの相場を見る
第1羽村マンション	東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１０−１１	1979年8月	33.59㎡〜	313万円〜	このマンションの相場を見る
オルシア福生	東京都福生市東町	2023年6月	--	--	このマンションの相場を見る
レクセルプラザ福生	東京都福生市東町２−３	1997年3月	57.3㎡〜	2,505万円〜	このマンションの相場を見る