ネオハイツ羽村駅前の売却査定・相場情報

60秒で査定完了

基本情報

住所	東京都羽村市五ノ神４丁目１４−１８
築年月	1994年9月
総階数	9階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	羽村駅徒歩2分

施設・設備

ＢＳ

オートロックＳ

ネオハイツ羽村駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ネオハイツ羽村駅前」は、東京都羽村市五ノ神４丁目１４−１８に位置する集合住宅です。JR青梅線「羽村駅」に非常に近く、通勤や通学に便利な立地が魅力です。周辺環境としては、緑豊かなエリアに位置し、羽村市は自然豊かであり、公園やリバーサイドでの散策もお勧めです。地域にはスーパーや薬局、小学校など生活に必要な施設が充実しており、買物や子育てに適しています。

外観は、近代的なデザインのマンションで、多くの住戸が採光と風通しの良い造りをしており、心地よく暮らせる空間となっています。建物の管理状況も良好であり、定期的なメンテナンスが行われています。

資産性に関しては、駅至近という条件がプラス要素となり、中長期的な価値の維持が期待できます。一方、近年の地価上昇に伴い、大規模修繕や維持費が上がるリスクも考慮する必要があります。所有リスクとしては、不動産市場の動向に注意しつつ、余地のある価値向上施策も視野に入れつつ、検討すると良いでしょう。全体として、快適な生活環境と資産としての魅力が両立した物件です。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

ネオハイツ羽村駅前の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都羽村市の資産性・将来性

ネオハイツ羽村駅前の存在する東京都羽村市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。

周囲の市区町村の80.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	54,326	100.0
2025年	52,756	97.1
2030年	50,837	93.6
2035年	48,784	89.8
2040年	46,678	85.9
2045年	44,549	82.0
2050年	42,473	78.2

※周囲の市区町村は福生市, 西多摩郡瑞穂町, あきる野市, 青梅市, 西多摩郡日の出町, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り羽村駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ羽村駅前の最寄り羽村駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオハイツ羽村駅前は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ネオハイツ羽村駅前の存在する東京都羽村市五ノ神４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	980万円	1981年5月	70.47㎡	13.9万円	3	3LDK
2025年3月	1,699万円	1995年6月	55.08㎡	30.8万円	4	2LDK
2025年3月	1,699万円	1995年6月	55.08㎡	30.8万円	4	2LDK
2025年3月	1,599万円	1981年5月	70.47㎡	22.7万円	1	2LDK
2025年1月	930万円	1980年3月	78.49㎡	11.8万円	4	3LDK
2024年12月	1,599万円	1981年5月	70.47㎡	22.7万円	1	3LDK
2024年10月	1,600万円	2002年6月	57.79㎡	27.7万円	4	2LDK
2024年9月	940万円	1980年3月	78.49㎡	12.0万円	4	3LDK
2024年7月	1,350万円	1995年6月	52.24㎡	25.8万円	4	3LDK
2024年7月	1,350万円	1995年6月	52.24㎡	25.8万円	4	3LDK
2024年7月	1,150万円	1981年5月	67.1㎡	17.1万円	3	3LDK
2024年6月	1,560万円	1997年7月	50.26㎡	31.0万円	4	2LDK
2024年2月	1,190万円	1981年5月	70.47㎡	16.9万円	3	3LDK
2023年10月	2,780万円	2002年6月	65.8㎡	42.2万円	2	3LDK
2023年10月	2,780万円	2002年6月	65.86㎡	42.2万円	2	3LDK
2023年9月	1,380万円	1980年3月	78.49㎡	17.6万円	4	3LDK
2023年6月	2,480万円	2002年6月	57.79㎡	42.9万円	2	2LDK
2023年4月	880万円	1979年10月	39.16㎡	22.5万円	3	1LDK
2022年12月	920万円	1981年5月	70.47㎡	13.1万円	2	3LDK
2022年12月	1,200万円	1981年5月	67.1㎡	17.9万円	3	3LDK
2022年12月	1,200万円	1981年5月	70.47㎡	17.0万円	3	3LDK
2022年9月	1,800万円	1995年6月	55.63㎡	32.4万円	2	3LDK
2022年9月	1,800万円	1995年6月	55.63㎡	32.4万円	2	3LDK
2022年9月	1,980万円	1995年6月	56.08㎡	35.3万円	4	2LDK
2022年9月	1,980万円	1995年6月	56.08㎡	35.3万円	4	2LDK
2022年7月	1,080万円	1979年10月	39.16㎡	27.6万円	3	1LDK
2022年7月	2,280万円	1997年7月	68.26㎡	33.4万円	3	3LDK
2022年6月	1,080万円	1979年10月	39.16㎡	27.6万円	3	1LDK
2022年5月	1,900万円	2002年6月	65.86㎡	28.8万円	2	3LDK
2022年3月	1,400万円	1980年3月	52.25㎡	26.8万円	1	1R
2021年12月	1,200万円	1981年5月	70.47㎡	17.0万円	3	3LDK
2021年12月	1,500万円	1981年5月	67.1㎡	22.4万円	3	3LDK
2021年11月	1,980万円	1994年8月	60.77㎡	32.6万円	2	3LDK
2021年4月	2,380万円	1997年7月	73.66㎡	32.3万円	3	2LDK
2021年3月	1,480万円	1994年8月	57.28㎡	25.8万円	2	3LDK
2021年1月	750万円	1979年10月	44.88㎡	16.7万円	3	2LDK
2020年12月	2,080万円	1994年10月	56.41㎡	36.9万円	3	3LDK
2020年11月	780万円	1979年10月	33.0㎡	23.6万円	2	1K
2020年11月	1,980万円	1994年10月	66.05㎡	30.0万円	6	3LDK
2020年11月	720万円	1979年10月	33.0㎡	21.8万円	2	1K
2020年11月	780万円	1979年10月	33.0㎡	23.6万円	2	1K
2020年11月	1,980万円	1994年10月	66.05㎡	30.0万円	4	3LDK
2019年10月	750万円	1979年10月	44.88㎡	16.7万円	3	1LDK
2019年3月	380万円	1979年10月	44.74㎡	8.5万円	3	2LDK
2019年3月	280万円	1979年10月	44.74㎡	6.3万円	3	2LDK
2019年3月	380万円	1979年10月	44.74㎡	8.5万円	3	2LDK
2019年3月	380万円	1979年10月	44.74㎡	8.5万円	3	2LDK
2019年3月	280万円	1979年10月	44.74㎡	6.3万円	3	2LDK
2019年2月	2,620万円	2002年6月	75.92㎡	34.5万円	3	3LDK
2018年11月	1,580万円	1997年7月	57.82㎡	27.3万円	2	2LDK
2018年4月	1,480万円	1994年8月	54.05㎡	27.4万円	2	2LDK
2018年4月	1,530万円	1994年10月	56.41㎡	27.1万円	2	3LDK
2018年3月	1,480万円	1997年7月	57.82㎡	25.6万円	2	2LDK
2018年2月	2,300万円	1997年7月	84.65㎡	27.2万円	1	3LDK
2018年2月	2,300万円	1997年7月	84.65㎡	27.2万円	1	3LDK
2017年11月	2,780万円	2002年6月	75.92㎡	36.6万円	3	3LDK
2017年11月	750万円	1979年10月	44.88㎡	16.7万円	3	1LDK
2017年10月	1,630万円	1995年6月	57.08㎡	28.6万円	2	2LDK
2017年10月	1,630万円	1995年6月	57.08㎡	28.6万円	2	2LDK
2017年10月	1,680万円	1995年6月	57.08㎡	29.4万円	2	2LDK
2017年10月	1,680万円	1995年6月	57.08㎡	29.4万円	2	2LDK
2017年10月	1,630万円	1995年6月	57.08㎡	28.6万円	2	2LDK
2017年10月	1,630万円	1995年6月	57.08㎡	28.6万円	2	2LDK
2017年4月	1,480万円	1994年8月	54.05㎡	27.4万円	2	2LDK
2016年3月	750万円	1979年10月	44.88㎡	16.7万円	3	2LDK

もっと見る(全65件)

ネオハイツ羽村駅前の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

エスカイア羽村駅前

東京都羽村市五ノ神１丁目９−５

築年月：1997年7月

専有面積：50.26㎡〜

相場価格：1,477万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エスカイア羽村駅前	東京都羽村市五ノ神１丁目９−５	1997年7月	50.26㎡〜	1,477万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ羽村	東京都羽村市五ノ神１丁目４−２	2002年6月	57.79㎡〜	2,069万円〜	このマンションの相場を見る
リオ羽村1番館	東京都羽村市五ノ神１丁目１３−２	1994年10月	56.41㎡〜	1,265万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラたま	東京都羽村市五ノ神１丁目７−７	1980年3月	52.25㎡〜	664万円〜	このマンションの相場を見る
第３羽村マンション	東京都羽村市五ノ神４丁目	1981年10月	47.26㎡〜	452万円〜	このマンションの相場を見る
羽村パールハイツ	東京都羽村市五ノ神４丁目１１−２９	1981年5月	67.1㎡〜	1,182万円〜	このマンションの相場を見る
第13コーワコーポ羽村	東京都羽村市羽東１丁目２２−３	1983年8月	38.82㎡〜	453万円〜	このマンションの相場を見る
羽村ステーションサイドビル	東京都羽村市羽東１丁目７−１１	1982年3月	--	--	このマンションの相場を見る
第1羽村マンション	東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１０−１１	1979年8月	33.59㎡〜	322万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア羽村第2	東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１１−１５	1996年2月	55.0㎡〜	1,380万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール福生	東京都福生市加美平２丁目７−１６	1990年7月	32.0㎡〜	603万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャス福生	東京都福生市加美平２丁目１−２	2008年1月	44.59㎡〜	1,901万円〜	このマンションの相場を見る
ウィスタリアマンション福生	東京都福生市加美平２丁目２−４	1981年1月	50.88㎡〜	697万円〜	このマンションの相場を見る
サンノーブル小作1番館	東京都羽村市小作台５丁目３２−１３	1988年6月	37.61㎡〜	584万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ小作	東京都羽村市小作台５丁目１６−７	1980年2月	41.2㎡〜	415万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ小作	東京都羽村市小作台５丁目１３−１	2009年6月	54.0㎡〜	2,224万円〜	このマンションの相場を見る
羽村マンション	東京都羽村市小作台５丁目	1983年5月	--	--	このマンションの相場を見る
マイコート羽村	東京都羽村市羽東３丁目１７−６	1997年2月	63.0㎡〜	1,646万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン進栄	東京都羽村市緑ヶ丘２丁目５−９	1980年8月	51.32㎡〜	412万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション羽村富士見公園	東京都羽村市緑ヶ丘２丁目１−２	1998年7月	34.02㎡〜	970万円〜	このマンションの相場を見る