ネオハイツ羽村駅前売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都羽村市五ノ神4丁目14−18
築年月1994年9月
総階数9階
総戸数44戸
間取り
アクセス

施設・設備

BS
オートロックS

ネオハイツ羽村駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ネオハイツ羽村駅前」は、JR青梅線「羽村」駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。1994年に竣工され、地上9階建てで総戸数は44戸です。

このマンションの魅力は、周辺にある施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩1分の場所には、ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンなどのコンビニがあり、生活に必要なものを手に入れるのに便利です。また、徒歩3分圏内にはJAにしたま 自然派やさい直売所 ベジ・ベジや西友、マルフジ羽村店などのスーパーもあります。飲食店も近くに多く、カレーハウスCoCo壱番屋や目利きの銀次などがあります。

また、周辺には病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園などもあります。マンションから徒歩1分の距離には皆川歯科クリニックや五ノ神クリニック、前田外科クリニックなどがあり、安心して医療サービスを受けることができます。薬局も徒歩2分圏内にあり、ミヤキ薬局五ノ神店やアイセイ薬局 羽村店、アイセイ薬局 第2羽村店があります。

また、福生警察署や羽村市生涯学習センター ゆとろぎ、プリモライブラリーはむらなどの公共施設も近くにあり、便利です。公園もマンションから徒歩2分圏内に本町ふれあい公園や神明台公園、稲荷緑地があり、自然を楽しむことができます。

さらに、マンションの周辺には羽村市立富士見小学校や羽村市 東学童クラブ、羽村市 富士見学童クラブなどの学校もあり、子育て世代にも安心して暮らせる環境です。また、チューリップ・こどものいえや多摩学院幼稚園、あおぞら保育園などの保育園・幼稚園も近くにあります。

「ネオハイツ羽村駅前」は、交通の便も良く、周辺には多くの施設が揃っているため、生活に便利な立地にあるマンションです。

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人口予測から見た東京都羽村市の資産性・将来性

ネオハイツ羽村駅前の存在する東京都羽村市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.6となります。
周囲の市区町村の79.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 55,833 100.0
2020年 53,997 96.7
2025年 51,699 92.6
2030年 49,168 88.1
2035年 46,484 83.3
2040年 43,799 78.4
2045年 41,111 73.6
※周囲の市区町村は 福生市, 西多摩郡瑞穂町, あきる野市, 青梅市, 西多摩郡日の出町, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り羽村駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ羽村駅前の最寄り羽村駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオハイツ羽村駅前は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ネオハイツ羽村駅前の存在する東京都羽村市五ノ神4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月1,480万円1995年6月52.24㎡28.3万円43LDK
2024年6月1,480万円1995年6月52.24㎡28.3万円43LDK
2024年2月1,190万円1981年5月70.47㎡16.9万円33LDK
2023年10月2,780万円2002年6月65.8㎡42.2万円23LDK
2023年10月2,780万円2002年6月65.86㎡42.2万円23LDK
2023年9月1,380万円1980年3月78.49㎡17.6万円43LDK
2023年6月2,480万円2002年6月57.79㎡42.9万円22LDK
2023年4月880万円1979年10月39.16㎡22.5万円31LDK
2022年12月920万円1981年5月70.47㎡13.1万円23LDK
2022年12月1,200万円1981年5月67.1㎡17.9万円33LDK
2022年12月1,200万円1981年5月70.47㎡17.0万円33LDK
2022年9月1,800万円1995年6月55.63㎡32.4万円23LDK
2022年9月1,800万円1995年6月55.63㎡32.4万円23LDK
2022年9月1,980万円1995年6月56.08㎡35.3万円42LDK
2022年9月1,980万円1995年6月56.08㎡35.3万円42LDK
2022年7月1,080万円1979年10月39.16㎡27.6万円31LDK
2022年7月2,280万円1997年7月68.26㎡33.4万円33LDK
2022年6月1,080万円1979年10月39.16㎡27.6万円31LDK
2022年5月1,900万円2002年6月65.86㎡28.8万円23LDK
2022年3月1,400万円1980年3月52.25㎡26.8万円11R
2021年12月1,200万円1981年5月70.47㎡17.0万円33LDK
2021年12月1,500万円1981年5月67.1㎡22.4万円33LDK
2021年11月1,980万円1994年8月60.77㎡32.6万円23LDK
2021年4月2,380万円1997年7月73.66㎡32.3万円32LDK
2021年3月1,480万円1994年8月57.28㎡25.8万円23LDK
2021年1月750万円1979年10月44.88㎡16.7万円32LDK
2020年12月2,080万円1994年10月56.41㎡36.9万円33LDK
2020年11月1,980万円1994年10月66.05㎡30.0万円63LDK
2020年11月780万円1979年10月33.0㎡23.6万円21K
2020年11月780万円1979年10月33.0㎡23.6万円21K
2020年11月720万円1979年10月33.0㎡21.8万円21K
2020年11月1,980万円1994年10月66.05㎡30.0万円43LDK
2019年10月750万円1979年10月44.88㎡16.7万円31LDK
2019年3月380万円1979年10月44.74㎡8.5万円32LDK
2019年3月280万円1979年10月44.74㎡6.3万円32LDK
2019年3月380万円1979年10月44.74㎡8.5万円32LDK
2019年3月280万円1979年10月44.74㎡6.3万円32LDK
2019年3月380万円1979年10月44.74㎡8.5万円32LDK
2019年2月2,620万円2002年6月75.92㎡34.5万円33LDK
2018年11月1,580万円1997年7月57.82㎡27.3万円22LDK
2018年4月1,480万円1994年8月54.05㎡27.4万円22LDK
2018年4月1,530万円1994年10月56.41㎡27.1万円23LDK
2018年3月1,480万円1997年7月57.82㎡25.6万円22LDK
2018年2月2,300万円1997年7月84.65㎡27.2万円13LDK
2018年2月2,300万円1997年7月84.65㎡27.2万円13LDK
2017年11月2,780万円2002年6月75.92㎡36.6万円33LDK
2017年11月750万円1979年10月44.88㎡16.7万円31LDK
2017年10月1,630万円1995年6月57.08㎡28.6万円22LDK
2017年10月1,630万円1995年6月57.08㎡28.6万円22LDK
2017年10月1,630万円1995年6月57.08㎡28.6万円22LDK
2017年10月1,630万円1995年6月57.08㎡28.6万円22LDK
2017年10月1,680万円1995年6月57.08㎡29.4万円22LDK
2017年10月1,680万円1995年6月57.08㎡29.4万円22LDK
2017年4月1,480万円1994年8月54.05㎡27.4万円22LDK
2016年3月750万円1979年10月44.88㎡16.7万円32LDK

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近隣のマンション情報

東京都羽村市五ノ神1丁目9−5
築年月:1997年7月
専有面積:57.82㎡〜
相場価格:1,834万円
東京都羽村市五ノ神1丁目4−2
築年月:2002年6月
専有面積:57.79㎡〜
相場価格:2,206万円
東京都羽村市五ノ神1丁目13−2
築年月:1994年10月
専有面積:56.41㎡〜
相場価格:1,349万円
東京都羽村市五ノ神1丁目7−7
築年月:1980年3月
専有面積:52.25㎡〜
相場価格:760万円
東京都羽村市五ノ神4丁目
築年月:1981年10月
専有面積:47.26㎡〜
相場価格:707万円
東京都羽村市五ノ神4丁目11−29
築年月:1981年5月
専有面積:67.1㎡〜
相場価格:1,017万円
東京都羽村市羽東1丁目22−3
築年月:1983年8月
専有面積:38.82㎡〜
相場価格:435万円
東京都羽村市羽東1丁目7−11
築年月:1982年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都羽村市緑ヶ丘5丁目10−11
築年月:1979年8月
専有面積:33.59㎡〜
相場価格:307万円
東京都羽村市緑ヶ丘5丁目11−15
築年月:1996年2月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:1,403万円
東京都福生市加美平2丁目7−16
築年月:1990年7月
専有面積:32.0㎡〜
相場価格:696万円
東京都福生市加美平2丁目1−2
築年月:2008年1月
専有面積:44.59㎡〜
相場価格:1,887万円
東京都福生市加美平2丁目2−4
築年月:1981年1月
専有面積:50.88㎡〜
相場価格:796万円
東京都羽村市小作台5丁目32−13
築年月:1988年6月
専有面積:37.61㎡〜
相場価格:637万円
東京都羽村市小作台5丁目16−7
築年月:1980年2月
専有面積:42.6㎡〜
相場価格:470万円
東京都羽村市小作台5丁目13−1
築年月:2009年6月
専有面積:54.0㎡〜
相場価格:2,181万円
東京都羽村市小作台5丁目
築年月:1983年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都羽村市羽東3丁目17−6
築年月:1997年2月
専有面積:64.05㎡〜
相場価格:1,825万円
東京都羽村市緑ヶ丘2丁目5−9
築年月:1980年8月
専有面積:51.32㎡〜
相場価格:504万円
東京都羽村市緑ヶ丘2丁目1−2
築年月:1998年7月
専有面積:34.02㎡〜
相場価格:1,064万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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