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羽村パールハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,033万円 〜 1,085万円 （51万円 〜 51万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都羽村市五ノ神４丁目１１−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
羽村パールハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「羽村パールハイツ」は、羽村駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。総戸数は25戸で、地上4階建ての建物です。竣工は1981年5月となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実と便利なアクセスです。羽村駅東口にはファミリーマートやセブンイレブン、羽村緑ヶ丘二丁目にはローソンがあり、どれも徒歩で数分の距離にあります。また、福島屋本店や福島屋ファンタス羽村店、JAにしたま 自然派やさい直売所 ベジ・ベジなどのスーパーや、スナックデュエットやパブトークといった飲食店も周辺に充実しています。
健康面にも配慮されており、渡邊歯科医院や込田耳鼻咽喉科医院、矢野歯科医院などの病院が近くにあります。さらに、ゆず薬局やアイセイ薬局 羽村店、ミヤキ薬局五ノ神店などの薬局も利用可能です。
近くには羽村市生涯学習センター ゆとろぎや、福生警察署 羽村駅前交番、プリモライブラリーはむらといった公共施設もあります。また、本町ふれあい公園や神明台公園、あさひ緑地などの公園も徒歩圏内にあり、自然に触れることができます。
教育環境も整っており、羽村市立富士見小学校や羽村市 富士見学童クラブ、羽村市 東学童クラブなどの学校や学童クラブが周辺にあります。保育園や幼稚園も近くに存在し、子育てにも優れた環境です。
「羽村パールハイツ」は、周辺施設の充実と便利なアクセス、そして自然や教育環境の整っている立地に魅力を持っています。
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人口予測から見た東京都羽村市の資産性・将来性
羽村パールハイツの存在する東京都羽村市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.6となります。
周囲の市区町村の79.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 55,833 | 100.0 |
| 2020年 | 53,997 | 96.7 |
| 2025年 | 51,699 | 92.6 |
| 2030年 | 49,168 | 88.1 |
| 2035年 | 46,484 | 83.3 |
| 2040年 | 43,799 | 78.4 |
| 2045年 | 41,111 | 73.6 |
※周囲の市区町村は 福生市, 西多摩郡瑞穂町, あきる野市, 青梅市, 西多摩郡日の出町, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り羽村駅の築年数で見たマンション価格
羽村パールハイツの最寄り羽村駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。羽村パールハイツは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3LDK
70.47㎡
3階 南西
3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖
和室 6畳
洋室 5.3帖
洋室 5.3帖）
70.47㎡
3階 南西
3LDK
70.47㎡
3階 北
3LDK
70.47㎡
3階 南西
３ＬＤＫ(和 6 洋 5.3･5.3)
67.1㎡
3階 南西
3LDK
67.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.47㎡ | 南西 | 2階 南西(70.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 和室 6畳 洋室 5.3帖 洋室 5.3帖） | 70.47㎡ | 南西 | 3階 南西(70.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.47㎡ | 南西 | 3階 南西(70.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.47㎡ | 北 | 3階 北(70.47㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 5.3･5.3) | 67.1㎡ | 南西 | 3階 南西(67.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.1㎡ | 南西 | 3階 南西(67.1㎡)を無料査定する |
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羽村パールハイツの存在する東京都羽村市五ノ神４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,780万円 | 2002年6月 | 65.8㎡ | 42.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 2002年6月 | 65.86㎡ | 42.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 2002年6月 | 57.79㎡ | 42.9万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年9月 | 1,800万円 | 1995年6月 | 55.63㎡ | 32.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1995年6月 | 56.08㎡ | 35.3万円 | 4 | 3DK |
| 2022年6月 | 920万円 | 1981年5月 | 70.47㎡ | 13.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 880万円 | 1979年10月 | 39.16㎡ | 22.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,900万円 | 2002年6月 | 65.86㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,280万円 | 1997年7月 | 68.26㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,400万円 | 1980年3月 | 52.25㎡ | 26.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1980年3月 | 78.49㎡ | 17.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,200万円 | 1981年5月 | 67.1㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,190万円 | 1981年5月 | 70.47㎡ | 16.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,380万円 | 1997年7月 | 73.66㎡ | 32.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 1,480万円 | 1994年8月 | 57.28㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 1994年9月 | 60.77㎡ | 32.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 1997年7月 | 68.26㎡ | 31.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 2,080万円 | 1994年10月 | 56.41㎡ | 36.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,980万円 | 1994年10月 | 66.05㎡ | 30.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 780万円 | 1979年10月 | 33.0㎡ | 23.6万円 | 2 | 1K |
| 2020年11月 | 1,980万円 | 1994年10月 | 66.05㎡ | 30.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 280万円 | 1979年10月 | 44.74㎡ | 6.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,300万円 | 1997年7月 | 84.65㎡ | 27.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2018年1月 | 1,580万円 | 1997年7月 | 57.82㎡ | 27.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年11月 | 2,620万円 | 2002年6月 | 75.92㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,630万円 | 1995年6月 | 57.08㎡ | 28.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,530万円 | 1994年10月 | 56.41㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,480万円 | 1994年8月 | 54.05㎡ | 27.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年1月 | 750万円 | 1979年10月 | 44.88㎡ | 16.7万円 | 3 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン進栄 | 東京都羽村市緑ヶ丘２丁目５−９ | 1980年8月 | 51.32㎡〜 | 514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション羽村富士見公園 | 東京都羽村市緑ヶ丘２丁目１−２ | 1998年7月 | 34.02㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア羽村駅前 | 東京都羽村市五ノ神１丁目９−５ | 1997年7月 | 57.82㎡〜 | 1,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ羽村 | 東京都羽村市五ノ神１丁目４−２ | 2002年6月 | 57.79㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リオ羽村1番館 | 東京都羽村市五ノ神１丁目１３−２ | 1994年10月 | 56.41㎡〜 | 1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラたま | 東京都羽村市五ノ神１丁目７−７ | 1980年3月 | 52.25㎡〜 | 775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第３羽村マンション | 東京都羽村市五ノ神４丁目 | 1981年10月 | 47.26㎡〜 | 708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ羽村駅前 | 東京都羽村市五ノ神４丁目１４−１８ | 1994年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2羽村マンション | 東京都羽村市五ノ神２丁目１３−２１ | 1979年10月 | 33.0㎡〜 | 472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第13コーワコーポ羽村 | 東京都羽村市羽東１丁目２２−３ | 1983年8月 | 38.82㎡〜 | 441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 羽村ステーションサイドビル | 東京都羽村市羽東１丁目７−１１ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ羽村2番館 | 東京都羽村市五ノ神３丁目１６−７ | 1995年6月 | 55.63㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス羽村 | 東京都羽村市五ノ神３丁目３−７ | 1994年8月 | 54.05㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア羽村第2 | 東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１１−１５ | 1996年2月 | 55.0㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1羽村マンション | 東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１０−１１ | 1979年8月 | 33.59㎡〜 | 313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスタリアマンション福生 | 東京都福生市加美平２丁目２−４ | 1981年1月 | 50.88㎡〜 | 796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス福生 | 東京都福生市加美平２丁目１−２ | 2008年1月 | 44.59㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール福生 | 東京都福生市加美平２丁目７−１６ | 1990年7月 | 32.0㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 羽村マンション | 東京都羽村市小作台５丁目 | 1983年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ小作 | 東京都羽村市小作台５丁目１３−１ | 2009年6月 | 54.0㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |