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市谷砂土原ハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 9,607万円 〜 16,754万円 （501万円 〜 530万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区市谷砂土原町３丁目８−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 51.58㎡ 〜 129.82㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
100年ｺﾝｸﾘ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
SI対策
TES床暖房
全戸分ﾄﾗﾝｸR
低風換気S
100ﾒｶﾞIN
ｴｱｺﾝ
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
市谷砂土原ハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「市谷砂土原ハウス」は、2003年02月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は15戸です。マンションまでのアクセスも良く、都営新宿線「市ヶ谷」駅から徒歩5分の立地にあります。
周辺には、生活に必要な施設が充実しています。例えば、約70m先にはセブンイレブン 市谷砂土原町店があります。その他にも、165mの距離にファミリーマート 市谷田町店や、226m先にはセブンイレブン 新宿市谷田町2丁目店があります。
食料品の買い物にも便利な距離にあり、約331m先には肉のハナマサ 市ヶ谷店が、429m先にはマルエツ 市ケ谷見附店があります。また、約439m先にはSantoku牛込神楽坂店もあります。
飲食店も近くにあり、例えば約176m先にはとろり天使のわらびもち 市ヶ谷店や、179m先には市ヶ谷バルモンパカ、酒当番、みひろ、龍太などがあります。
また、近くには病院や薬局、公共施設もあります。例えば、約119m先には市ヶ谷ひもろぎクリニックや、144m先には歯科衛生協会、179m先には市ヶ谷.歯科があります。薬局も近くにあり、108m先には茜調剤薬局市ヶ谷店や、238m先にはくすりの福太郎 市谷田町店があります。
なお、商業施設は周辺にはありませんが、約372m先には中町図書館や中町地域交流館があります。また、約410m先には法政大学法科大学院図書室もあります。
自然環境も豊かで、約391m先にはなんど児童遊園があります。
教育施設にも恵まれており、約63m先には法政大学 市ヶ谷田町校舎や、188m先には東京観光専門学校、358m先には私立武蔵野美術大学市ヶ谷キャンパスがあるほか、保育園や幼稚園も近くにあります。例えば、約174m先にはポピンズナーサリースクール市ヶ谷や、231m先にはニチイキッズニッセイみらい市ケ谷保育園、290m先には新宿区立長延保育園があります。
「市谷砂土原ハウス」は、周辺施設へのアクセスが良く、生活に便利なマンションです。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
市谷砂土原ハウスの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の118.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 中央区, 台東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り市ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格
市谷砂土原ハウスの最寄り市ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。市谷砂土原ハウスは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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市谷砂土原ハウスの存在する東京都新宿区市谷砂土原町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 16,500万円 | 1981年5月 | 110.25㎡ | 149.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 16,950万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 152.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 17,980万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 161.2万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 17,980万円 | 2004年10月 | 79.12㎡ | 227.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1975年10月 | 16.17㎡ | 85.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2003年1月 | 21.5㎡ | 124.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年2月 | 47,800万円 | 1987年12月 | 185.04㎡ | 258.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 1975年10月 | 30.0㎡ | 76.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 18,500万円 | 1987年12月 | 102.45㎡ | 180.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 18,980万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 170.2万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 20,900万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 187.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,490万円 | 1975年10月 | 21.17㎡ | 70.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 36,800万円 | 2018年12月 | 154.81㎡ | 237.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1975年10月 | 21.0㎡ | 94.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 20,900万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 187.4万円 | 2LDK | |
| 2023年10月 | 18,980万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 170.2万円 | 2LDK | |
| 2023年10月 | 17,980万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 161.2万円 | 2LDK | |
| 2023年10月 | 21,800万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 195.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 21,800万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 195.4万円 | 2LDK | |
| 2023年9月 | 21,800万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 195.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 18,980万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 170.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 20,900万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 187.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 16,950万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 152.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 19,980万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 179.1万円 | 1 | - |
| 2023年9月 | 17,980万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 161.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 12,990万円 | 1978年6月 | 110.53㎡ | 117.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 40,800万円 | 2018年12月 | 154.81㎡ | 263.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 38,800万円 | 2018年12月 | 154.81㎡ | 250.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 24,600万円 | 1985年11月 | 135.85㎡ | 181.1万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 22,900万円 | 1985年11月 | 135.85㎡ | 168.6万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 23,900万円 | 1985年11月 | 135.85㎡ | 175.9万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 43,000万円 | 1987年12月 | 219.68㎡ | 195.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,780万円 | 2012年3月 | 58.69㎡ | 132.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1977年4月 | 50.15㎡ | 59.4万円 | 2 | 2DK |
| 2023年5月 | 25,500万円 | 1985年11月 | 135.85㎡ | 187.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 8,080万円 | 2012年3月 | 55.84㎡ | 144.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 55,980万円 | 1987年12月 | 259.14㎡ | 216.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 7,980万円 | 1978年6月 | 110.53㎡ | 72.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 36,000万円 | 1987年12月 | 185.04㎡ | 194.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 16,500万円 | 1989年10月 | 125.7㎡ | 131.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 26,000万円 | 2006年4月 | 143.47㎡ | 181.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 2003年1月 | 21.5㎡ | 115.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年1月 | 8,800万円 | 1978年6月 | 110.53㎡ | 79.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 27,800万円 | 2006年4月 | 143.47㎡ | 193.8万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 7,980万円 | 2012年3月 | 54.46㎡ | 146.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,400万円 | 1977年4月 | 37.03㎡ | 64.8万円 | 3 | 2K |
| 2022年11月 | 1,800万円 | 1964年9月 | 17.46㎡ | 103.1万円 | 4 | ワンルーム |
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|---|---|---|---|---|---|
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