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ダイアパレス新高の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区市谷八幡町１−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス新高について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス新高」は、交通の便も良く、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。1978年3月に竣工し、総戸数は16戸で地上10階建てです。マンションの最寄り駅は都営新宿線「市ヶ谷」駅で、徒歩3分という好立地に位置しています。
周辺にはリーズナブルな価格帯のお店から高級な店まで幅広いエリアにコンビニやスーパー、飲食店が揃っています。例えば、ファミリーマート新宿市谷見附店までは50m、マルエツ市ケ谷見附店までは16mの距離にあります。また、病院や薬局、学校、公園、保育園・幼稚園などの施設も徒歩圏内にあり、日常生活に便利です。例えば、南海記念診療所までは19m、私立武蔵野美術大学市ヶ谷キャンパスまでは68mの距離にあります。
ダイアパレス新高は、交通の便利さや周辺施設の充実を活かしながら、快適なマンション生活を提供することができるでしょう。そのため、マンションの魅力が存分に伝わること間違いありません。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
ダイアパレス新高の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の117.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 港区, 豊島区, 中央区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り市ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス新高の最寄り市ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス新高は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ダイアパレス新高の存在する東京都新宿区市谷八幡町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1971年12月 | 52.06㎡ | 86.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1971年12月 | 52.06㎡ | 86.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,800万円 | 1971年11月 | 62.58㎡ | 76.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 1971年11月 | 41.19㎡ | 84.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,499万円 | 1971年11月 | 51.49㎡ | 87.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,600万円 | 1971年11月 | 52.63㎡ | 68.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,480万円 | 1971年11月 | 49.33㎡ | 70.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年12月 | 2,999万円 | 1971年11月 | 38.18㎡ | 78.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年12月 | 2,999万円 | 1971年11月 | 38.18㎡ | 78.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2020年10月 | 2,590万円 | 1971年11月 | 41.19㎡ | 62.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 1971年1月 | 38.18㎡ | 51.9万円 | 7 | 1DK |
| 2019年11月 | 2,599万円 | 1971年11月 | 52.63㎡ | 49.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年11月 | 3,799万円 | 1971年11月 | 56.63㎡ | 67.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年11月 | 3,599万円 | 1971年11月 | 52.63㎡ | 68.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年11月 | 3,599万円 | 1971年11月 | 52.63㎡ | 68.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,499万円 | 1971年11月 | 41.19㎡ | 60.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年9月 | 2,599万円 | 1971年11月 | 41.1㎡ | 63.2万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 市ヶ谷ハウス | 東京都新宿区市谷左内町２９−２２ | 1967年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷グランドマンション | 東京都新宿区市谷左内町３２ | 1964年11月 | 54.33㎡〜 | 4,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市谷台グランドマンション | 東京都新宿区市谷左内町３２ | 1964年11月 | 54.25㎡〜 | 5,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷左内町２９−１１ | 1997年7月 | 60.02㎡〜 | 7,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷左内坂ハイム | 東京都新宿区市谷左内町１１ | 1972年9月 | 30.62㎡〜 | 2,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワヴェール市ヶ谷左内坂 | 東京都新宿区市谷左内町２９−３６ | 1990年1月 | 144.26㎡〜 | 2億737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷左内町３３ | 1969年1月 | 50.62㎡〜 | 4,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高ビル | 東京都新宿区市谷八幡町１−１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷見附ハイム | 東京都新宿区市谷八幡町１６ | 1971年11月 | 38.18㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜ビル | 東京都千代田区九段北４丁目２−２ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサフジマ | 東京都千代田区九段北４丁目３−６ | 1981年10月 | 31.6㎡〜 | 3,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一口坂ハイム | 東京都千代田区九段北４丁目１ | 1978年6月 | 71.37㎡〜 | 7,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ九段北 | 東京都千代田区九段北４丁目３−１１ | 2015年2月 | 44.75㎡〜 | 9,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラックス市ヶ谷一口坂 | 東京都千代田区九段北４丁目１−３５ | 2005年5月 | 26.97㎡〜 | 3,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九段フラワーホーム | 東京都千代田区九段北４丁目３−２０ | 1979年5月 | 20.77㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール市ヶ谷一口坂 | 東京都千代田区九段北４丁目３−２８ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス九段 | 東京都千代田区九段北４丁目１−３１ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 飛栄九段北ビル | 東京都千代田区九段北４丁目１−３ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティタワー・ルフォン九段の杜 | 東京都千代田区九段北４丁目３−３１ | 2018年12月 | 70.04㎡〜 | 1億6,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷法曹ビル | 東京都千代田区九段北４丁目１−５ | 1976年4月 | 51.2㎡〜 | 4,810万円〜 | このマンションの相場を見る |