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市谷台グランドマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,183万円 〜 9,753万円 （316万円 〜 322万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区市谷左内町３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1964年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
市谷台グランドマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
市谷台グランドマンションは、1964年11月竣工の地上8階建てのマンションで、総戸数は42戸です。最寄り駅は都営新宿線の「市ヶ谷」駅で、徒歩5分と非常にアクセスが便利です。周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。
マンションの特徴としては、落ち着いた住環境にあることが挙げられます。また、パークタワーのように緑が植えられた敷地内は、自然に囲まれた風景を楽しむことができます。フロントデスクや24時間有人管理、セキュリティシステムが備わっており、安心して暮らすことができます。
周辺にはさまざまな施設があります。コンビニはセブンイレブン 市谷左内町店が徒歩206m、ローソン DNP市谷加賀町ビル店が徒歩260m、ナチュラルローソン NLDNP加賀町アトリウム店が徒歩268mにあり、いつでも必要なものを手に入れることができます。スーパーもマルエツ 市ケ谷見附店やSantoku牛込神楽坂店が徒歩301mや513mに位置しており、食材や日用品の買い物に便利です。さらに、周辺にはさまざまな飲食店もあります。例えば、徒歩139mにはCafe de MoMo(カフェ ド モモ)や、徒歩197mには鮨太鼓、徒歩242mにはうどん咲花善伝など、多彩なジャンルのお店を楽しむことができます。
また、健康や医療に関する施設も周辺に揃っています。市村歯科診療所やゆめ整骨院鍼灸院、みうら歯科クリニックなどが徒歩298mや299mにあり、身体のケアができます。薬局もクリエイト薬局新宿市谷田町店やくすりの福太郎 市ケ谷店が徒歩299mや307mに位置しており、忙しい日常でも薬や日用品を手に入れることができます。
公共施設としては自衛隊東京地方協力本部 予備自衛官課やJICA(ジャイカ)図書館、国際協力機構 研究所などが周辺にあります。また、公園としてはなんど児童遊園(408m)や学校も私立武蔵野美術大学市ヶ谷キャンパスや新宿区立牛込第三中学校、法政大学 市ヶ谷田町校舎などが近くにあります。さらに、保育園や幼稚園も近くに存在しており、子育て世帯にとっても便利な環境です。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
市谷台グランドマンションの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の117.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 港区, 中央区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り市ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格
市谷台グランドマンションの最寄り市ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。市谷台グランドマンションは現在築59年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
2LDK
54.25㎡
2階 南西
2LDK+S（納戸）
79.01㎡
2階 南西
2LDK
73.47㎡
3階 南
1SLDK
54.33㎡
3階 北
3LDK
84.99㎡
4階 南西
2LDK
84.13㎡
4階 北
4LDK
100.26㎡
6階 北
2SLDK
63.08㎡
6階 北
1LDK
63.08㎡
6階 北東
1LDK
86.16㎡
6階 南
1LDK
70.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 54.25㎡ | 北 | 2階 北(54.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 79.01㎡ | 南西 | 2階 南西(79.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 73.47㎡ | 南西 | 2階 南西(73.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 54.33㎡ | 南 | 3階 南(54.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 84.99㎡ | 北 | 3階 北(84.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 84.13㎡ | 南西 | 4階 南西(84.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 100.26㎡ | 北 | 4階 北(100.26㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 63.08㎡ | 北 | 6階 北(63.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 63.08㎡ | 北 | 6階 北(63.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 86.16㎡ | 北東 | 6階 北東(86.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 70.49㎡ | 南 | 6階 南(70.49㎡)を無料査定する |
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市谷台グランドマンションの存在する東京都新宿区市谷左内町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8,380万円 | 1969年1月 | 72.73㎡ | 115.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 1969年1月 | 75.87㎡ | 110.5万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 9,999万円 | 1997年7月 | 60.02㎡ | 166.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,800万円 | 1972年9月 | 71.51㎡ | 81.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 1997年7月 | 60.02㎡ | 133.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 1964年11月 | 63.08㎡ | 110.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 7,280万円 | 1964年11月 | 79.01㎡ | 92.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1969年1月 | 52.65㎡ | 85.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 7,280万円 | 1964年11月 | 73.47㎡ | 99.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,380万円 | 1964年11月 | 54.33㎡ | 80.6万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年1月 | 2,999万円 | 1972年9月 | 43.61㎡ | 68.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 5,898万円 | 1969年1月 | 75.87㎡ | 77.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,898万円 | 1969年1月 | 81.81㎡ | 72.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1972年9月 | 40.32㎡ | 86.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年10月 | 9,420万円 | 1964年11月 | 84.13㎡ | 112.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1972年9月 | 38.28㎡ | 62.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 9,980万円 | 1997年7月 | 70.61㎡ | 141.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,890万円 | 1972年9月 | 33.27㎡ | 86.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 8,750万円 | 1964年11月 | 100.26㎡ | 87.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年2月 | 29,990万円 | 1990年1月 | 179.36㎡ | 167.2万円 | 3 | 3SLDK |
| 2020年12月 | 3,780万円 | 1972年9月 | 51.57㎡ | 73.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,890万円 | 1972年9月 | 51.5㎡ | 75.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,890万円 | 1972年9月 | 51.51㎡ | 75.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年6月 | 6,298万円 | 1964年11月 | 70.49㎡ | 89.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年6月 | 7,980万円 | 1964年11月 | 70.49㎡ | 113.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年5月 | 5,780万円 | 1964年11月 | 84.99㎡ | 68.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 4,080万円 | 1964年11月 | 54.33㎡ | 75.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年4月 | 17,500万円 | 1990年1月 | 144.26㎡ | 121.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,950万円 | 1972年9月 | 30.62㎡ | 63.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2020年2月 | 28,800万円 | 1990年1月 | 219.78㎡ | 131.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年12月 | 15,800万円 | 1990年1月 | 144.26㎡ | 109.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 4,980万円 | 1964年11月 | 65.18㎡ | 76.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年10月 | 2,280万円 | 1972年9月 | 33.27㎡ | 68.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年9月 | 2,990万円 | 1972年9月 | 51.51㎡ | 58.0万円 | 5 | 3DK |
| 2019年3月 | 16,500万円 | 1990年1月 | 164.15㎡ | 100.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 17,300万円 | 1990年1月 | 164.15㎡ | 105.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 24,800万円 | 1990年1月 | 219.78㎡ | 112.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年12月 | 3,780万円 | 1972年8月 | 53.07㎡ | 71.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2018年11月 | 4,980万円 | 1964年11月 | 54.25㎡ | 91.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年8月 | 3,780万円 | 1972年9月 | 50.98㎡ | 74.1万円 | 4 | 3DK |
| 2018年5月 | 4,790万円 | 1969年1月 | 70.51㎡ | 67.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,490万円 | 1972年9月 | 40.21㎡ | 61.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2018年3月 | 3,850万円 | 1969年1月 | 52.65㎡ | 73.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2018年2月 | 5,680万円 | 1964年11月 | 63.08㎡ | 90.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年2月 | 5,480万円 | 1969年1月 | 75.87㎡ | 72.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年1月 | 3,299万円 | 1969年1月 | 50.62㎡ | 65.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年12月 | 3,680万円 | 1972年9月 | 50.98㎡ | 72.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年11月 | 5,790万円 | 1969年1月 | 75.87㎡ | 76.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年8月 | 23,500万円 | 1990年1月 | 224.46㎡ | 104.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,400万円 | 1972年9月 | 41.62㎡ | 57.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年7月 | 4,780万円 | 1969年1月 | 75.87㎡ | 63.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年6月 | 3,499万円 | 1972年8月 | 50.89㎡ | 68.8万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス市谷加賀町レジデンス | 東京都新宿区市谷加賀町１丁目２−１ | 2021年8月 | 49.23㎡〜 | 6,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷ハウス | 東京都新宿区市谷左内町２９−２２ | 1967年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷グランドマンション | 東京都新宿区市谷左内町３２ | 1964年11月 | 54.33㎡〜 | 4,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷左内町２９−１１ | 1997年7月 | 60.02㎡〜 | 7,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷左内坂ハイム | 東京都新宿区市谷左内町１１ | 1972年9月 | 30.62㎡〜 | 2,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワヴェール市ヶ谷左内坂 | 東京都新宿区市谷左内町２９−３６ | 1990年1月 | 144.26㎡〜 | 2億737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷左内町３３ | 1969年1月 | 50.62㎡〜 | 4,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高ビル | 東京都新宿区市谷八幡町１−１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷見附ハイム | 東京都新宿区市谷八幡町１６ | 1971年11月 | 38.18㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新高 | 東京都新宿区市谷八幡町１−１１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２５−３ | 2003年2月 | 55.5㎡〜 | 8,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷払方フラット | 東京都新宿区払方町９−１２ | 2015年1月 | 85.5㎡〜 | 1億3,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町彩の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 40.35㎡〜 | 6,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーチュンコート市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町３−１ | 1997年2月 | 44.83㎡〜 | 5,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町凛の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 61.38㎡〜 | 9,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオラベルヴィ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２０−１ | 2017年3月 | 33.54㎡〜 | 5,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂の上テラス神楽坂 | 東京都新宿区払方町９−１３ | 2017年3月 | 68.51㎡〜 | 1億9万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２２−１ | 1976年10月 | 17.18㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグナス市ヶ谷払方町 | 東京都新宿区払方町４−１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークウェル市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２０−２ | 2001年3月 | 19.56㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |