ロワヴェール市ヶ谷左内坂売却査定・相場情報

4.55
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売却査定価格(坪単価)
20,653万円 〜 33,398万円
(473万円 〜 492万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/18

基本情報

住所東京都新宿区市谷左内町29−36
築年月1990年1月
総階数4階
総戸数15戸
間取り
アクセス

施設・設備

1.7億円以上14戸(内10億円以上6戸)
2.フロントサービス
3.オートロックシステム

ロワヴェール市ヶ谷左内坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ロワヴェール市ヶ谷左内坂」は、1990年1月に竣工した地上4階建てのマンションです。全戸数は15戸で、緑豊かな環境の中に佇んでいます。マンションの魅力は、その立地にあります。JR中央・総武線の「市ケ谷」駅まで徒歩6分という利便性の高さが特徴です。

周辺施設は、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設などが充実しています。例えば、マンションから178mの距離には「セブンイレブン 市谷左内町店」があり、また291mの距離には「ローソン DNP市谷加賀町ビル店」があります。食品スーパーマーケットの「マルエツ 市ケ谷見附店」も279mの距離にあり、日々のお買い物に便利です。

また、病院や薬局も近隣に揃っています。251mの距離に「市村歯科診療所」、272mの距離に「ゆめ整骨院鍼灸院」、273mの距離に「みうら歯科クリニック」といった医療施設があり、安心して生活を送ることができます。

さらに、マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。400mの距離に「なんど児童遊園」や282mの距離に「私立武蔵野美術大学市ヶ谷キャンパス」、370mの距離に「法政大学 市ヶ谷田町校舎」がありますので、お子様の教育環境も整っています。

「ロワヴェール市ヶ谷左内坂」は、交通の便や周辺施設の充実など、利便性に優れたマンションです。この立地を活かして、快適な暮らしを送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ロワヴェール市ヶ谷左内坂の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の117.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 333,560 100.0
2020年 340,154 102.0
2025年 343,397 102.9
2030年 344,507 103.3
2035年 344,139 103.2
2040年 341,934 102.5
2045年 337,805 101.3
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 港区, 中央区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り市ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

ロワヴェール市ヶ谷左内坂の最寄り市ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロワヴェール市ヶ谷左内坂は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価664.6万円に比べて、築40年以上では356.6万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ロワヴェール市ヶ谷左内坂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
4LDK
219.78㎡
1階 南西
4LDK
219.78㎡
2階 南
2LDK
144.26㎡
3階 南西
3SLDK
179.36㎡
3階 南西
3LDK
164.15㎡
4階 北西
3LDK
224.46㎡
4階 東
3LDK
224.46㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 219.78㎡ 1階 東(219.78㎡)を無料査定する
1 4LDK 219.78㎡ 南西 1階 南西(219.78㎡)を無料査定する
2 2LDK 144.26㎡ 2階 南(144.26㎡)を無料査定する
3 3SLDK 179.36㎡ 南西 3階 南西(179.36㎡)を無料査定する
3 3LDK 164.15㎡ 南西 3階 南西(164.15㎡)を無料査定する
4 3LDK 224.46㎡ 北西 4階 北西(224.46㎡)を無料査定する
4 3LDK 224.46㎡ 4階 東(224.46㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ロワヴェール市ヶ谷左内坂の存在する東京都新宿区市谷左内町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月8,380万円1969年1月72.73㎡115.2万円72LDK
2024年2月8,380万円1969年1月75.87㎡110.5万円72SLDK
2023年11月9,999万円1997年7月60.02㎡166.6万円32LDK
2023年11月5,800万円1972年9月71.51㎡81.1万円102LDK
2023年8月7,980万円1997年7月60.02㎡133.0万円32LDK
2023年6月6,980万円1964年11月63.08㎡110.7万円61LDK
2023年4月7,280万円1964年11月79.01㎡92.1万円22LDK
2023年3月4,480万円1969年1月52.65㎡85.1万円32LDK
2023年2月7,280万円1964年11月73.47㎡99.1万円22LDK
2023年2月4,380万円1964年11月54.33㎡80.6万円31SLDK
2023年1月2,999万円1972年9月43.61㎡68.8万円41LDK
2023年1月5,898万円1969年1月81.81㎡72.1万円32LDK
2023年1月5,898万円1969年1月75.87㎡77.7万円32LDK
2022年12月3,480万円1972年9月40.32㎡86.3万円71LDK
2022年10月9,480万円1964年11月84.13㎡112.7万円42LDK
2022年4月2,380万円1972年9月38.28㎡62.2万円7ワンルーム
2022年1月9,980万円1997年7月70.61㎡141.3万円33LDK
2021年10月2,890万円1972年9月33.27㎡86.9万円4ワンルーム
2021年7月8,750万円1964年11月100.26㎡87.3万円44LDK
2021年2月29,990万円1990年1月179.36㎡167.2万円33SLDK
2020年12月3,780万円1972年9月51.57㎡73.3万円32LDK
2020年12月3,890万円1972年9月51.5㎡75.5万円42LDK
2020年10月3,890万円1972年9月51.51㎡75.5万円42LDK
2020年6月6,298万円1964年11月70.49㎡89.3万円61LDK
2020年6月7,980万円1964年11月70.49㎡113.2万円61LDK
2020年5月5,780万円1964年11月84.99㎡68.0万円33LDK
2020年5月4,080万円1964年11月54.33㎡75.1万円32LDK
2020年4月17,500万円1990年1月144.26㎡121.3万円22LDK
2020年3月1,950万円1972年9月30.62㎡63.7万円7ワンルーム
2020年2月28,800万円1990年1月219.78㎡131.0万円14LDK
2019年12月15,800万円1990年1月144.26㎡109.5万円22LDK
2019年11月4,980万円1964年11月65.18㎡76.4万円51LDK
2019年10月2,280万円1972年9月33.27㎡68.5万円4ワンルーム
2019年9月2,990万円1972年9月51.51㎡58.0万円53DK
2019年3月16,500万円1990年1月164.15㎡100.5万円33LDK
2019年2月17,300万円1990年1月164.15㎡105.4万円33LDK
2019年2月24,800万円1990年1月219.78㎡112.8万円14LDK
2018年12月3,780万円1972年8月53.07㎡71.2万円61LDK
2018年11月4,980万円1964年11月54.25㎡91.8万円22LDK
2018年8月3,780万円1972年9月50.98㎡74.1万円43DK
2018年5月4,790万円1969年1月70.51㎡67.9万円22LDK
2018年3月2,490万円1972年9月40.21㎡61.9万円7ワンルーム
2018年3月3,850万円1969年1月52.65㎡73.1万円6ワンルーム
2018年2月5,680万円1964年11月63.08㎡90.0万円62LDK
2018年2月5,480万円1969年1月75.87㎡72.2万円22LDK
2018年1月3,299万円1969年1月50.62㎡65.2万円22LDK
2017年12月3,680万円1972年9月50.98㎡72.2万円52LDK
2017年11月5,790万円1969年1月75.87㎡76.3万円32LDK
2017年8月23,500万円1990年1月224.46㎡104.7万円43LDK
2017年7月2,400万円1972年9月41.62㎡57.7万円51LDK
2017年7月4,780万円1969年1月75.87㎡63.0万円32LDK
2017年6月3,499万円1972年8月50.89㎡68.8万円22LDK

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近隣のマンション情報

東京都新宿区市谷加賀町1丁目2−1
築年月:2021年8月
専有面積:49.23㎡〜
相場価格:6,973万円
東京都新宿区市谷左内町29−22
築年月:1967年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区市谷左内町32
築年月:1964年11月
専有面積:54.33㎡〜
相場価格:4,548万円
東京都新宿区市谷左内町32
築年月:1964年11月
専有面積:54.25㎡〜
相場価格:5,099万円
東京都新宿区市谷左内町29−11
築年月:1997年7月
専有面積:60.02㎡〜
相場価格:7,984万円
東京都新宿区市谷左内町11
築年月:1972年9月
専有面積:30.62㎡〜
相場価格:2,544万円
東京都新宿区市谷左内町33
築年月:1969年1月
専有面積:50.62㎡〜
相場価格:4,211万円
東京都新宿区市谷八幡町1−1
築年月:1978年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区市谷八幡町16
築年月:1971年11月
専有面積:38.18㎡〜
相場価格:3,197万円
東京都新宿区市谷八幡町1−11
築年月:1978年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区払方町25−3
築年月:2003年2月
専有面積:55.5㎡〜
相場価格:8,043万円
東京都新宿区払方町9−12
築年月:2015年1月
専有面積:85.5㎡〜
相場価格:13,559万円
東京都新宿区払方町9−11
築年月:2012年9月
専有面積:40.35㎡〜
相場価格:6,917万円
東京都新宿区払方町3−1
築年月:1997年2月
専有面積:44.83㎡〜
相場価格:5,397万円
東京都新宿区払方町9−11
築年月:2012年9月
専有面積:61.38㎡〜
相場価格:9,753万円
東京都新宿区払方町20−1
築年月:2017年3月
専有面積:33.54㎡〜
相場価格:5,421万円
東京都新宿区払方町9−13
築年月:2017年3月
専有面積:68.51㎡〜
相場価格:12万円
東京都新宿区払方町22−1
築年月:1976年10月
専有面積:17.18㎡〜
相場価格:1,216万円
東京都新宿区払方町4−1
築年月:1990年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区払方町20−2
築年月:2001年3月
専有面積:19.56㎡〜
相場価格:2,724万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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