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シャリエ神楽坂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 10,176万円 〜 19,159万円 （556万円 〜 567万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区北町２４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 50.69㎡ 〜 111.62㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/5LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
集会室
定額常接IN
LAN
昇降式吊戸棚
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
TES床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
シャリエ神楽坂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シャリエ神楽坂」は、2002年03月に竣工されたマンションで、地上14階建ての建物です。都営大江戸線「牛込神楽坂」駅からは徒歩2分の好立地に位置しています。
「シャリエ神楽坂」の魅力は、周辺に豊富な施設が揃っている点です。徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあります。また、Santoku牛込神楽坂店や食品スーパーマーケット三徳牛込神楽坂店などのスーパーもあります。さらに、神楽坂の鮨 田むらや三味亭、さぬきうどん 花びし茶屋などの飲食店も充実しています。
「シャリエ神楽坂」の周辺には病院や薬局も充実しており、あゆみ介護サポートややまだ内科クリニック、クリエイトSD新宿牛込北町店などがあります。また、中町図書館や中町地域交流館などの公共施設も徒歩で利用することができます。
近隣にはなんど児童遊園や南榎公園があり、自然と触れ合うことができます。さらに、新宿区立愛日小学校や新宿区立牛込第三中学校などの学校も徒歩圏内にあり、子育て家族にも嬉しい環境です。
「シャリエ神楽坂」の周辺施設は、生活を便利にするために必要な施設が揃っています。市場や公園、学校、保育園・幼稚園などが近くにあり、快適な日々を過ごすことができるでしょう。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
シャリエ神楽坂の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の118.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 台東区, 中央区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牛込神楽坂駅の築年数で見たマンション価格
シャリエ神楽坂の最寄り牛込神楽坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャリエ神楽坂は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価708.6万円に比べて、築40年以上では265.6万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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シャリエ神楽坂の存在する東京都新宿区北町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16,200万円 | 2016年12月 | 74.94㎡ | 216.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2000年2月 | 116.25㎡ | 101.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 18,980万円 | 2000年8月 | 89.18㎡ | 212.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2004年2月 | 32.71㎡ | 133.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 2005年4月 | 64.05㎡ | 155.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 18,800万円 | 1998年3月 | 79.6㎡ | 236.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 15,800万円 | 1998年3月 | 79.6㎡ | 198.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 34.55㎡ | 129.7万円 | 10 | 1DK |
| 2023年11月 | 13,980万円 | 2000年8月 | 89.18㎡ | 156.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,800万円 | 1998年4月 | 84.07㎡ | 116.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 11,220万円 | 1996年10月 | 74.21㎡ | 151.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 13,800万円 | 1996年10月 | 74.21㎡ | 186.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,980万円 | 1999年10月 | 73.31㎡ | 108.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 6,930万円 | 1991年12月 | 72.34㎡ | 95.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,800万円 | 1991年12月 | 71.84㎡ | 94.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 7,680万円 | 1991年12月 | 71.84㎡ | 106.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 18,600万円 | 2016年12月 | 80.99㎡ | 229.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,500万円 | 2004年2月 | 45.69㎡ | 164.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 7,900万円 | 1998年3月 | 61.87㎡ | 127.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,200万円 | 2004年2月 | 44.23㎡ | 117.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2000年8月 | 37.88㎡ | 113.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年1月 | 5,290万円 | 2004年2月 | 44.05㎡ | 120.1万円 | 11 | 1DK |
| 2023年1月 | 4,300万円 | 2004年2月 | 32.71㎡ | 131.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 10,600万円 | 2011年2月 | 68.25㎡ | 155.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 44.23㎡ | 105.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 9,580万円 | 1996年10月 | 74.21㎡ | 129.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,300万円 | 2000年9月 | 31.7㎡ | 104.1万円 | 3 | 1DK |
| 2022年10月 | 6,290万円 | 2011年2月 | 44.44㎡ | 141.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 21,000万円 | 2016年12月 | 108.58㎡ | 193.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 8,180万円 | 2000年8月 | 55.92㎡ | 146.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年9月 | 13,500万円 | 2000年8月 | 89.18㎡ | 151.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年6月 | 8,180万円 | 2000年8月 | 55.97㎡ | 146.1万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス市谷加賀町レジデンス | 東京都新宿区市谷加賀町１丁目２−１ | 2021年8月 | 49.23㎡〜 | 6,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク神楽坂 | 東京都新宿区北町２３−１ | 2000年8月 | 31.7㎡〜 | 3,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町１４−１ | 1996年10月 | 66.75㎡〜 | 8,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン市ヶ谷 | 東京都新宿区北町２２−５ | 1991年12月 | 71.84㎡〜 | 7,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町２０−１ | 1999年10月 | 45.63㎡〜 | 5,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町３２−１ | 1998年4月 | 60.97㎡〜 | 8,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂 | 東京都新宿区北町４０−３ | 2000年1月 | 116.25㎡〜 | 1億2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス神楽坂アーバンス | 東京都新宿区北町３ | 2005年4月 | 41.92㎡〜 | 6,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込神楽坂 | 東京都新宿区北町５−１ | 2016年12月 | 66.14㎡〜 | 1億4,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ神楽坂タワー | 東京都新宿区北町２２ | 2004年2月 | 30.21㎡〜 | 4,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス牛込北町 | 東京都新宿区北町１１−１ | 2011年2月 | 38.94㎡〜 | 6,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２５−３ | 2003年2月 | 55.5㎡〜 | 8,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷払方フラット | 東京都新宿区払方町９−１２ | 2015年1月 | 85.5㎡〜 | 1億3,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町彩の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 40.35㎡〜 | 6,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーチュンコート市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町３−１ | 1997年2月 | 44.83㎡〜 | 5,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町凛の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 61.38㎡〜 | 9,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオラベルヴィ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２０−１ | 2017年3月 | 33.54㎡〜 | 5,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂の上テラス神楽坂 | 東京都新宿区払方町９−１３ | 2017年3月 | 68.51㎡〜 | 9,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２２−１ | 1976年10月 | 17.18㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグナス市ヶ谷払方町 | 東京都新宿区払方町４−１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |